Машинный перевод:  ruru enen kzkk cnzh-CN    ky uz az de fr es cs sk he ar tr sr hy et tk ?

Недвижимость, строительство

в РФ и за рубежом, Polpred.com Обзор СМИ. ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. На 28.03.2024 Важных статей 270085, из них 14269 материалов в Главном в т.ч. 6565 интервью 3249 Персон. Технологии, вузы. Всего статей с Упоминаниями 779025. Платный интернет-доступ, 12 месяцев с любого дня, ежедневное пополнение, архив 20 лет: 69 тыс. руб. Отрасль с Подотраслями. Подписка. Как пользоваться.
Подотрасли, статей:

Федокруг РФ, Страна, Регион

Топ
Алфавит

Россия  всего в архиве статей163180 (в т.ч. ЦФО 79456, СЗФО 17056, ПФО 13343, ЮФО 11198, СФО 9306, ДФО 8870, УФО 8112, СКФО 3252, Новые Субъекты РФ 511) • Казахстан 13428 • США 4693 • ОАЭ 4549 • Китай 4086 • Великобритания 3305 • Белоруссия 2484 • Узбекистан 2100 • Украина 2059 • Испания 2059 • Израиль 1995 • Весь мир 1977 • Франция 1809 • Германия 1785 • Кипр 1671 • Латвия 1428 • Эстония 1262 • Финляндия 1259 • Евросоюз 1254 • Турция 1148 • Чехия 1063 • Италия 906 • Япония 825 • Азербайджан 820 • Швеция 708 • Канада 645 • Туркмения 634 • Болгария 628 • Кыргызстан 596 • Грузия 563 • Иран 560 • Корея 523 • Греция 523 • Швейцария 521 • Таджикистан 498 • Ирландия 479 • Австралия 437 • Литва 427 • Гонконг 422 • Австрия 417 • Вьетнам 403 • Нидерланды 387 • Арктика 324 • Сингапур 263 • Таиланд 233 • Португалия 229 • Хорватия 214 • Дания 214 • Азия 209 • Черногория 206 • Норвегия 199 • Бразилия 187 • Тайвань 180 • ЕАЭС 164 • ООН 126 • ЮНЕСКО 103 • МВФ 76 • Ближний Восток 70 • Африка 63 • ЕАБР 42 • ЦентрАзия 34 • МАГАТЭ 25 • Европа 25 • БРИКС 23 • ШОС 21 • ОЭСР 17 • АБР 17 • Всемирный банк 13 • ЛатАмерика 13 • ОПЕК 12 • ВОЗ 6 • НАТО 5 • ЮНИСЕФ 4 • АСЕАН 3 • АТЭС 3 • Балканы 1 • ВТО 1 • АТР 1

Персоны: ньюсмейкеры, эксперты, первые лица — по теме «Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом» в Polpred.com Обзор СМИ, с указанием числа статей по данной отрасли в нашей базе данных. В разделах "Персоны", "Главное" по данной отрасли в рубрикаторе поиска на кнопке меню слева "Новости. Обзор СМИ" с 1.8.2009 по 28.03.2024 размещено 14269 Важных статей, в т.ч. 3249 VIP-авторов, с указанием даты публикации первоисточника.
Топ
Алфавит

Хуснуллин Марат 135, Бочкаре Андрей 89, Бочкарев Андрей 88, Загрутдинов Рафик 77, Жидкин Владимир 75, Мень Михаил 70, Ресин Владимир 63, Кузнецов Сергей 61, Литинецкая Мария 44, Якушев Владимир 43, Чибис Андрей 37, Собянин Сергей 36, Мутко Виталий 34, Жилин Иван 34, Путин Владимир 34, Мишустин Михаил 32, Стасишин Никита 30, Ревзин Григорий 30, Левкин Сергей 29, Медведев Дмитрий 25, Тимофеев Константин 24, Княжевская Юлиана 24, Смаилов Алихан 22, Коркка Надежда 22, Глушков Антон 20, Муртазин Ирек 20, Файзуллин Ирек 20, Богуславская Ольга 19, Степашин Сергей 19, Михайлов Константин 18, Бирюков Петр 17, Голубицкий Вениамин 17, Туркин Федор 16, Плутник Александр 16, Разворотнева Светлана 16, Крашенинников Павел 15, Егоров Максим 14, Ивженко Татьяна 14, Токаев Касым-Жомарт 14, Ананьев Валерий 13, Решетников Максим 13, Воронин Владимир 13, Катырин Сергей 13, Вишневский Борис 12, Ефимов Владимир 12, Медведев Михаил 12, Скуфинский Олег 12, Алексеенко Николай 11, Базарбек Бакытжан 11, Басин Ефим 11, Пятова Анастасия 11, Тарасов Алексей 11, Менжунов Илья 11, Трунова Наталья 11, Хованская Галина 11, Елянюшкин Герман 11, Заренков Вячеслав 11, Колочинский Андрей 11, Кравцов Юрий 11, Креславский Игорь 11, Абакумова Мария 10, Агаларов Арас 10, Богомолов Олег 10, Ломакин Александр 10, Манылов Игорь 10, Воробьев Андрей 10, Петушенко Вячеслав 10, Гершман Аркадий 10, Калинина Юлия 10, Шумаков Николай 10, Щекин Владимир 10, Яковлева Анна 10, Халин Дмитрий 9, Никонов Игорь 9, Глушенкова Мария 9, Шалаева Марина 9, Шарапов Александр 9, Емельянов Алексей 9, Зубарик Юлия 9, Николаева Елена 9, Тиктинский Эдуард 9, Широков Андрей 9, Шумей Сергей 9, Круглова Наталья 9, Аскаров Тулеген 8, Хорьков Михаил 8, Волков Дмитрий 8, Евраев Михаил 8, Иноземцев Владислав 8, Никитинский Леонид 8, Рассказов Геннадий 8, Ручьев Александр 8, Качмазов Георгий 8, Труханов Сергей 8, Колесников Сергей 8, Кошелев Владимир 8, Крол Наталия 8, Кузьмин Александр 8, Андреева Надежда 7, Мороз Антон 7, Рыбаков Игорь 7, Браверман Александр 7, Брицкая Татьяна 7, Леонов Валерий 7, Войстратенко Игорь 7, Терентьев Денис 7, Гордеев Юрий 7, Лимаренко Валерий 7, Ляув Бэла 7, Исаев Андрей 7, Казанский Николай 7, Попов Алексей 7, Киденис Александр 7, Тарханов Алексей 7, Трутнев Юрий 7, Кожемяко Олег 7, Колодный Лев 7, Косарева Надежда 7, Кузнецова Наталия 7, Латынина Юлия 6, Абрамченко Виктория 6, Печерский Григорий 6, Перегудов Андрей 6, Артемьев Максим 6, Бектенов Олжас 6, Сухов Олег 6, Цицин Константин 6, Бессарабова Анна 6, Бобков Александр 6, Боков Андрей 6, Борисов Юлий 6, Буцаев Денис 6, Васильев Игорь 6, Велиховский Антон 6, Викторов Михаил 6, Майер Андрей 6, Раджабова Анна 6, Смагулов Нурлан 6, Гольдберг Михаил 6, Шишкин Андрей 6, Щукин Алексей 6, Гурдин Константин 6, Денисов Владимир 6, Иванов Тимур 6, Меркачева Ева 6, Михайлик Константин 6, Николаев Николай 6, Орлова Светлана 6, Казинец Леонид 6, Титов Евгений 6, Коган Александр 6, Уфимцев Тимур 6, Хромушин Евгений 6, Чобан Сергей 6, Поселенов Павел 5, Мусрепов Ермек 5, Антипина Наталья 5, Лукьяненко Нина 5, Николаев Александр 5, Семеняка Александр 5, Цивилев Сергей 5, Барановский Евгений 5, Москвин Михаил 5, Бобов Глеб 5, Борисенко Антон 5, Власов Виктор 5, Возиянов Михаил 5, Марков Владимир 5, Соловьева Ольга 5, Титов Борис 5, Городенкер Владимир 5, Дегтярев Михаил 5, Дерябина Алена 5, Дячкин Евгений 5, Зотин Александр 5, Игнахин Кирилл 5, Меркулова Анна 5, Музыченко Сергей 5, Кабешева Елена 5, Оганесян Карен 5, Казаков Виктор 5, Пахомов Сергей 5, Пономаренко Александр 5, Репченко Олег 5, Кибовский Александр 5, Киселев Станислав 5, Кичиков Олег 5, Хасанова Ольга 5, Хелпполайнен Теему 5, Хрусталев Александр 5, Чернышенко Дмитрий 5, Шаронов Андрей 5, Костин Андрей 5, Кравчук Сергей 5, Кузовлев Михаил 5, Матвиенко Валентина 4, Акимов Павел 4, Алексеенко Андрей 4, Антар Надер 4, Преображенский Владислав 4, Смирнов Николай 4, Бабаков Денис 4, Майданов Игорь 4, Миркин Яков 4, Новицкий Евгений 4, Беленький Александр 4, Белюченко Андрей 4, Солдатов Александр 4, Березина Елена 4, Бессонов Сергей 4, Шишкин Александр 4, Блинов Феликс 4, Бондаренко Сергей 4, Бушухин Игнат 4, Мамонова Анна 4, Никешкин Сергей 4, Николаев Игорь 4, Панкратов Олег 4, Гальцев Алексей 4, Гаман Максим 4, Рачева Елена 4, Георгиевский Сергей 4, Скуратов Сергей 4, Ставицкий Леонид 4, Сухотина Ксения 4, Теличенко Валерий 4, Голикова Татьяна 4, Филипенко Андрей 4, Хайкин Михаил 4, Голунов Иван 4, Щербина Геннадий 4, Григорян Юрий 4, Грундке Манфред 4, Данилов Александр 4, Доброхотова Ирина 4, Евтушевский Игорь 4, Еремин Олег 4, Жуков Сергей 4, Завьялов Алексей 4, Зотимова Алиса 4, Зубко Геннадий 4, Ибрагимова Ляззат 4, Лоссан Алексей 4, Иванкина Елена 4, Малеева Екатерина 4, Медведев Иван 4, Меледина Екатерина 4, Минц Дмитрий 4, Мирзиеев Шавкат 4, Молчанов Андрей 4, Мордовин Евгений 4, Моребис Владимир 4, Инюцын Антон 4, Николаев Айсен 4, Орлов Дмитрий 4, Петрушова Светлана 4, Плоткин Владимир 4, Полонский Сергей 4, Полухин Алексей 4, Каньшин Александр 4, Прохоров Александр 4, Ребров Дмитрий 4, Романов Иван 4, Рувинский Владимир 4, Рурин Олег 4, Сазонова Наталья 4, Кескинов Артур 4, Киреенко Владимир 4, Соколов Денис 4, Киселева Елена 4, Степаненко Лариса 4, Те Павел 4, Кобылкин Дмитрий 4, Тутаришев Батырбий 4, Ходкевич Дмитрий 4, Чаплин Никита 4, Колунов Сергей 4, Чуйков Александр 4, Комраков Анатолий 4, Копытин Андрей 4, Королев Павел 4, Костюченко Игорь 4, Кравченко Вячеслав 4, Красавин Александр 4, Кудрявцев Петр 4, Кузнецов Михаил 4, Кузьмина Александра 4, Кульгинов Алтай 4, Хусаинов Ильдар 3, Солодов Владимир 3, Агарышев Олег 3, Агишева Гузель 3, Акчурин Айсултан 3, Синочкин Дмитрий 3, Алиханов Антон 3, Антосенко Олег 3, Апрелев Константин 3, Аптекарь Павел 3, Поликовский Алексей 3, Самошин Владимир 3, Тимофеев Василий 3, Артемьев Игорь 3, Черемных Иван 3, Яхонтов Владимир 3, Асс Евгений 3, Балакин Михаил 3, Барабанова Ольга 3, Басина Виолетта 3, Мамаев Олег 3, Меликов Сергей 3, Батынкова Екатерина 3, Плешанова Ольга 3, Бейсембаев Гани 3, Сахаров Геннадий 3, Белоус Александра 3, Старовойт Роман 3, Тулупов Алексей 3, Берлович Максим 3, Шапошникова Наталья 3, Эхин Юрий 3, Якубовский Александр 3, Болотов Руслан 3, Борисов Дмитрий 3, Бречалов Александр 3, Бриль Андрей 3, Бродовский Максим 3, Булгакова Ирина 3, Бутрин Дмитрий 3, Былков Валерий 3, Вагнер Андрей 3, Василенко Роман 3, Васильев Максим 3, Вахмистров Александр 3, Вершинин Денис 3, Владимиров Владимир 3, Воеводина Татьяна 3, Линченко Николай 3, Волков Михаил 3, Медведев Павел 3, Москалькова Татьяна 3, Выжутович Валерий 3, Назаров Сергей 3, Габрусенко Валерий 3, Габышев Айхал 3, Новиков Роман 3, Петлянова Нина 3, Петров Сергей 3, Пирогов Сергей 3, Подгузов Николай 3, Поляков Кирилл 3, Попов Анатолий 3, Прохоров Владимир 3, Рахматуллин Рустам 3, Романова Елена 3, Сажнева Екатерина 3, Смирнов Сергей 3, Солнцев Максим 3, Темрезов Рашид 3, Угланов Андрей 3, Ушкова Татьяна 3, Федорко Артем 3, Хоценко Виталий 3, Чекунков Алексей 3, Чернецкий Аркадий 3, Гордиенко Ирина 3, Гук Татьяна 3, Давидюк Алексей 3, Данилова Елизавета 3, Довлатова Елена 3, Докучаев Георгий 3, Домащенко Роман 3, Дусалеев Вячеслав 3, Евтухов Виктор 3, Екимов Артем 3, Елистратов Антон 3, Ересько Алексей 3, Жабин Максим 3, Жирков Евгений 3, Захаров Алексей 3, Лелин Александр 3, Леруа Морис 3, Ложкин Александр 3, Иванкина Галина 3, Майоров Игорь 3, Макиева Ирина 3, Маслаков Константин 3, Идиатулин Амир 3, Изотов Алексей 3, Морошкин Антон 3, Назаров Денис 3, Исаев Никита 3, Немерюк Алексей 3, Никандров Олег 3, Никифоров Олег 3, Ищенко Игорь 3, Николенко Станислав 3, Новиков Алексей 3, Овчинский Владислав 3, Панов Александр 3, Пархамович Руслан 3, Пахомов Анатолий 3, Петров Михаил 3, Печатников Анатолий 3, Поздняков Эдуард 3, Капков Сергей 3, Прядеин Виктор 3, Карабаев Марат 3, Пушилин Денис 3, Романова Ольга 3, Савенко Марта 3, Садырова Шахида 3, Качмарчик Лукаш 3, Качура Сергей 3, Своик Петр 3, Сергунина Наталья 3, Смирнов Михаил 3, Кириллов Дмитрий 3, Сохранов Сергей 3, Суниев Альберт 3, Суханов Валерий 3, Темирханов Мурат 3, Ковалев Андрей 3, Торосов Илья 3, Ковтун Юрий 3, Фальков Валерий 3, Филиппов Денис 3, Козак Дмитрий 3, Козлов Александр 3, Хестанов Сергей 3, Хубутия Михаил 3, Цыбульский Александр 3, Чабдаров Марат 3, Колокольников Денис 3, Шагиахметов Ильшат 3, Комов Алексей 3, Кондрашев Леонид 3, Шишков Иван 3, Щербинин Владимир 3, Языков Андрей 3, Яковенко Вадим 3, Янкаускас Константин 3, Косенков Олег 3, Котова Мария 3, Краулис Янис 3, Кротов Алексей 3, Крохин Константин 3, Куйвашев Евгений 3, Кулаков Кирилл 3, Кустикова Алиса 3, Кушнир Игорь 2, Кцоев Аслан 2, Лайвли Фрэнсис 2, Абель Герман 2, Лебеда Валерий 2, Аболяев Алексей 2, Посохин Михаил 2, Царев Александр 2, Абрин Евгений 2, Авджиоглу Гекан 2, Остроух Сергей 2, Агаларов Араз 2, Агаларов Эмин 2, Трухачев Сергей 2, Шкуров Валерий 2, Адигамова Наталья 2, Айгазин Жаныбек 2, Аксакалов Кумар 2, Аксаков Анатолий 2, Левченко Владимир 2, Лузанов Игорь 2, Матюхин Сергей 2, Акшанов Нурлан 2, Албин Игорь 2, Потанин Владимир 2, Александров Александр 2, Самойлов Дмитрий 2, Солодовникова Юлия 2, Тарасенко Виктор 2, Туйску Юсси 2, Филиппов Михаил 2, Царев Кирилл 2, Алексеев Дмитрий 2, Алешин Алексей 2, Андреев Павел 2, Андрианов Александр 2, Аникин Александр 2, Анин Роман 2, Анисимов Денис 2, Левянт Борис 2, Литвинцев Константин 2, Малис Олег 2, Ануреев Сергей 2, Мирзоев Гасан 2, Аравена Алехандро 2, Панин Владимир 2, Печинин Сергей 2, Пьяно Ренцо 2, Синюков Роман 2, Сорока Олег 2, Стуруа Мэлор 2, Артемова Юлия 2, Фишман-Бекмамбетова Наталия 2, Хлыстун Виктор 2, Чулок Александр 2, Шелковый Андрей 2, Шнейдерман Инна 2, Архипова Ирина 2, Асадов Андрей 2, Асебильо Хосе 2, Аспанбетов Даулет 2, Ахмеджанов Алмасхан 2, Ахмедзянов Станислав 2, Ахмедова Марина 2, Бабушкин Игорь 2, Баженов Александр 2, Байдакова Анна 2, Байсаров Руслан 2, Барбашев Павел 2, Баркус Галина 2, Бархота Андрей 2, Лейбман Михаил 2, Лещев Максим 2, Лурье Лев 2, Маркарян Артур 2, Махонин Дмитрий 2, Батурина Елена 2, Мовчан Евгений 2, Баунов Александр 2, Мутлу Али Ихсан 2, Мухин Алексей 2, Нечипоренко Максим 2, Никитин Дмитрий 2, Бачин Сергей 2, Башкаев Тимур 2, Башкатова Анастасия 2, Панкин Игорь 2, Пасечник Леонид 2, Перемятов Александр 2, Безматерных Роман 2, Пивоварчик Сергей 2, Безуглов Николай 2, Поляков Илья 2, Привезенцев Максим 2, Рындин Олег 2, Белозерцев Иван 2, Сараев Вячеслав 2, Сергеев Максим 2, Сиэрра Елена 2, Белтон Майкл 2, Соседов Евгений 2, Сулейменова Зульфия 2, Бердников Дмитрий 2, Трамп Дональд 2, Ухов Борис 2, Фаустова Милена 2, Фомина Наталья 2, Чернышин Андрей 2, Чупраков Александр 2, Шерматов Гафур 2, Бидонько Сергей 2, Билалов Ахмед 2, Блажко Максим 2, Бовт Георгий 2, Богатов Иван 2, Бодренков Валерий 2, Бойков Денис 2, Бондарь Максим 2, Борисов Глеб 2, Бородянский Георгий 2, Бруско Гильермо 2, Булекпаев Ермаганбет 2, Бунтман Сергей 2, Бурская Зинаида 2, Бутовецкий Алексей 2, Бычков Юрий 2, Вагин Владимир 2, Вардуль Николай 2, Васев Николай 2, Винкельс Карстен 2, Логинов Дмитрий 2, Волков Николай 2, Максимов Леонид 2, Марченко Роман 2, Волосов Александр 2, Машков Илья 2, Миллер Алексей 2, Миронов Сергей 2, Михайлов Андрей 2, Моисеев Алексей 2, Ворошилов Дмитрий 2, Мороз Михаил 2, Мошкович Вадим 2, Вражнова Оксана 2, Высокинский Александр 2, Наринский Дмитрий 2, Нигматуллин Ильшат 2, Гавалидис Григориос 2, Ногаев Нурлан 2, Овчинцев Владимир 2, Оглоблина Марина 2, Гаев Андрей 2, Газизуллин Марс 2, Пассас Кристос 2, Пашко Евгений 2, Перепелица Александр 2, Пинаев Владимир 2, Полонский Никита 2, Примак Андрей 2, Путилова Ольга 2, Гарибян Артур 2, Ренжин Сергей 2, Решетникова Татьяна 2, Румянцева Екатерина 2, Гейзер Максим 2, Рябинский Андрей 2, Сазонов Семен 2, Саттарова Дина 2, Сафронов Юрий 2, Сахарова Юлия 2, Селедкова Таисия 2, Сеннет Ричард 2, Сергеев Михаил 2, Сидаш Сергей 2, Склянчук Павел 2, Глаголев Евгений 2, Гладких Борис 2, Сотонин Илья 2, Сунгуров Керим 2, Таганов Дмитрий 2, Тарасов Артем 2, Говорун Олег 2, Трапезников Вячеслав 2, Тухтасунов Парвиз 2, Урсуа Игорь Орельяна 2, Франгулян Георгий 2, Голубев Михаил 2, Хмарин Виктор 2, Цогоев Артем 2, Чайка Юрий 2, Чернышев Сергей 2, Чески Брайан 2, Чубаров Вадим 2, Чуприн Владимир 2, Шварев Александр 2, Шивдасани Сону 2, Гончаров Максим 2, Гончаров Павел 2, Шогуров Сергей 2, Шуляк Елена 2, Юнанов Борис 2, Гордеев Сергей 2, Янков Кирилл 2, Горностаев Александр 2, Горобцов Борис 2, Горшков Александр 2, Грекова Ольга 2, Греф Герман 2, Грецов Игорь 2, Григорьев Владимир 2, Григорьев Юрий 2, Гринберг Руслан 2, Гришин Алексей 2, Гройсман Марк 2, Губский Александр 2, Гудков Илья 2, Гумра Шамир 2, Гуров Игорь 2, Гусаров Алексей 2, Густов Сергей 2, Давыдов Иван 2, Далаксакуашвили Игорь 2, Девятов Сергей 2, Деларофф Алексис 2, Деменок Татьяна 2, Дикер Бабюр 2, Дикун Андрей 2, Дмитриев Александр 2, Довгало Александр 2, Долгин Александр 2, Долгов Александр 2, Долженкова Рита 2, Досаев Ерболат 2, Дрозденко Александр 2, Дубровин Иван 2, Дударев Константин 2, Дымарский Вадим 2, Евкуров Юнус-Бек 2, Еганян Альберт 2, Егерев Виктор 2, Егоров Виктор 2, Егоров Сергей 2, Егорова Анастасия 2, Елекоева Татьяна 2, Ережепов Бирлик 2, Еренков Андрей 2, Жапаров Садыр 2, Жидкин. Владимир 2, Жизненко Олег 2, Жириновский Владимир 2, Жуков Александр 2, Жумангарин Серик 2, Журавский Денис 2, Загускин Никита 2, Зайцева Светлана 2, Заседателев Денис 2, Захаров Захар 2, Земсков Дмитрий 2, Зиновьева Екатерина 2, Зубаревич Наталья 2, Зубов Андрей 2, Леонтьев Денис 2, Ликсутов Максим 2, Литвиненко Филипп 2, Лихачев Алексей 2, Лищенко Ирина 2, Локтаев Александр 2, Лужков Юрий 2, Лухтан Алексей 2, Лябихов Роман 2, Мазитов Григорий 2, Максимова Юлия 2, Манаенков Кирилл 2, Иванов Олег 2, Иванов Петр 2, Иванов Сергей 2, Мартынов Кирилл 2, Матвеева Ольга 2, Иванова Юлия 2, Ивантер Виктор 2, Машталир Наталья 2, Миракян Армен 2, Михайлик Олег 2, Илюхина Елена 2, Морозов Александр 2, Имидеев Вадим 2, Иммореев Андрей 2, Надсадин Сергей 2, Назарова Светлана 2, Наринская Анна 2, Наумов Евгений 2, Нигматуллин Тимур 2, Никитин Андрей 2, Никитин Глеб 2, Николаев Олег 2, Новиков Сергей 2, Новикова Анастасия 2, Нуржигитов Нуржан 2, Осипов Александр 2, Парцхаладзе Лев 2, Пелипенко Алексей 2, Перевозкина Марина 2, Перро Доминик 2, Перцев Андрей 2, Петров Виталий 2, Петросян Владимир 2, Калинин Борис 2, Калинин Сергей 2, Пиотровский Михаил 2, Писарев Кирилл 2, Подорога Александр 2, Поляков Алексей 2, Попов Сергей 2, Капралов Денис 2, Пумпянский Александр 2, Пушкарская Анна 2, Рацкевич Евгений 2, Карапетян Эдгар 2, Карашукеев Ербол 2, Рогачев Александр 2, Руппель Александр 2, Русских Алексей 2, Касымбек Женис 2, Самборская Оксана 2, Качаев Сергей 2, Самиев Павел 2, Сафиуллина Далия 2, Качкаев Павел 2, Селиванов Василий 2, Семененко Вячеслав 2, Серафимова Анна 2, Кваснюк Леонид 2, Сидякин Александр 2, Синичич Мария 2, Скляр Роман 2, Скокан Александр 2, Слюняев Игорь 2, Смирнов Максим 2, Смушкин Захар 2, Соловьев Андрей 2, Киселев Виктор 2, Ставицкий Юрий 2, Клегер Георг 2, Стогней Анастасия 2, Строкин Сергей 2, Сурмалян Арутюн 2, Суханцева Анастасия 2, Суэтин Сергей 2, Табах Антон 2, Таранушич Андрей 2, Кобзев Игорь 2, Терентьев Александр 2, Томилин Дмитрий 2, Трубников Дмитрий 2, Ковалевский Андрей 2, Турчак Андрей 2, Тян Андрей 2, Ковриженко Денис 2, Устимов Артур 2, Фадеев Дмитрий 2, Фатин Вячеслав 2, Федоров Александр 2, Федотова Инна 2, Хайкин Владимир 2, Хайруллин Ильдар 2, Харламов Алексей 2, Хмель Андрей 2, Хмельницкий Антон 2, Холопик Кирилл 2, Колесников Андрей 2, Колманок Иван 2, Челищева Вера 2, Чернова Наталья 2, Колосова Евгения 2, Кольцова Наталия 2, Шамолин Михаил 2, Шапошников Алексей 2, Шацкая Анна 2, Швидковский Дмитрий 2, Шипелов Андрей 2, Шиферсон Сергей 2, Кондратьев Вениамин 2, Шишов Олег 2, Шустов Сергей 2, Конта Альберто 2, Копайгородский Алексей 2, Эппле Николай 2, Янчуков Сергей 2, Коробов Юрий 2, Королев Юрий 2, Коротаевская Наталия 2, Корсик Константин 2, Костин Василий 2, Котровский Дмитрий 2, Кошман Николай 2, Кравцов Сергей 2, Кравцова Оксана 2, Красильников Антон 2, Кривов Александр 2, Крол Наталья 2, Кромочкин Артем 2, Крутиков Александр 2, Крылова Елена 2, Кувшинников Олег 2, Кузнецов Иван 2, Кузьминов Ярослав 2, Куликов Григорий 2, Куликов Сергей 2, Кутьин Николай 2, Абдешов Арман 1, Абдулганиев Фарид 1, Абдыкадыров Алишер 1, Абжанов Даулет 1, Абижанов Ардак 1, Абильдинов Ербол 1, Авакян Вартан 1, Аввакумов Юрий 1, Авдеев Борис 1, Авдеев Роман 1, Авдеев Юрий 1, Авдокушина Анна 1, Авдюшина Нина 1, Аверкиев Андрей 1, Адамов Виктор 1, Адамчук Ольга 1, Аджемян Зара 1, Адрианов Артем 1, Адушев Дмитрий 1, Адясов Иннокентий 1, Азар Илья 1, Азарова Елена 1, Азизов Сергей 1, Азирбаев Мухит 1, Аким Михаил 1, Акимов Константин 1, Акимушкина Ирина 1, Акишин Александр 1, Аксаков Александр 1, Аксененко Александр 1, Алексеенко Сергей 1, Алехин Сергей 1, Аликина Екатерина 1, Аликов Антон 1, Алимбай Алмат 1, Алимов Булат 1, Алимов Дамир 1, Алин Санжар 1, Алленова Ольга 1, Алонсо Виктор Вентимилла 1, Алпатов Сергей 1, Алякин Алексей 1, Амбарцумян Сергей 1, Амлер Эрви 1, Амосов Николай 1, Амрин Аскар 1, Ананишнов Алексей 1, Ананьев Виктор 1, Ананян Мартин 1, Анваров Жахонгир 1, Андреу Джордж 1, Андронова Анна 1, Андрющенко Анатолий 1, Анискин Сергей 1, Анохин Василий 1, Анташев Сергей 1, Антипкина Татьяна 1, Антипов Андрей 1, Антоненко Дмитрий 1, Антонин Павел 1, Антониоли Валериано 1, Антонов Владимир 1, Антонов Игорь 1, Асаухан Бекжан 1, Асканис Антонис 1, Ассонов Дмитрий 1, Асташев Павел 1, Атамкулов Бейбут 1, Аукенов Аскар 1, Афанасьев Сергей 1, Афанасьева Наталья 1, Аханов Чингис 1, Ахметжанов Марат 1, Ахметкалиев Нуржан 1, Ахметов Ербол 1, Ахметов Мансур 1, Ахметов Рустам 1, Ахметов Тимур 1, Ашимбаев Маулен 1, Ашурбейли Игорь 1, Бабаев Эльбек 1, Бабаев Юрий 1, Бабамуратов Даурен 1, Бабель Михаил 1, Бабий Михаил 1, Бабинов Алексей 1, Бабицкий Андрей 1, Бабич Михаил 1, Бабюк Ирина 1, Багаев Андрей 1, Багаутдинов Айрат 1, Багрова Наталья 1, Бадиков Денис 1, Бадмаева Ирина 1, Баев Всеволод 1, Баева Ирина 1, Бажаев Муса 1, Базен Себастьян 1, Байбазаров Нурлан 1, Байгильдин Владимир 1, Баймукашев Манар 1, Баймухаметов Сергей 1, Байрамов Руслан 1, Бакетаев Алмаз 1, Балабин Александр 1, Балакирева Вера 1, Баламмадов Сеймур 1, Балашова Галина 1, Балега Юрий 1, Балицкий Евгений 1, Балтабеков Канат 1, Бан Сигэру 1, Бандорин Леонид 1, Банковский Павел 1, Банников Андрей 1, Баранов Глеб 1, Баранов Игорь 1, Бараусов Вадим 1, Барачина Надежда 1, Барбье Наташа 1, Барвинок Николай 1, Баренбаев Арман 1, Баринов Юрий 1, Барменбаев Арман 1, Барменкулов Адлет 1, Барметова Ирина 1, Барсуков Константин 1, Барсуков Петр 1, Барсуков Юрий 1, Бартон Доминик 1, Баршай Евгений 1, Барышев Вячеслав 1, Ячевская Светлана 1, Бирман Александр 1, Биртанов Есжан 1, Блажеев Виктор 1, Блетон Патрик 1, Блинкин Михаил 1, Бобков Денис 1, Бобков Павел 1, Боброва Ольга 1, Богачев Георгий 1, Богаченко Виталий 1, Богданюк Владимир 1, Богомаз Александр 1, Бойко Виталий 1, Бокарев Андрей 1, Болдин Алексей 1, Болотина Антонина 1, Болтриков Ажмухан 1, Болышев Константин 1, Большаков Андрей 1, Большаков Василий 1, Бондарева Ирина 1, Бондаренко Анастасия 1, Бондаренко Владимир 1, Бондарчук Елена 1, Борбачева Ксения 1, Борисов Владимир 1, Борисов Михаил 1, Борисова Мария 1, Боровиков Юрий 1, Борощук Дмитрий 1, Ботош Елена 1, Бочарникова Кристина 1, Бочаров Михаил 1, Бочаров Юрий 1, Бочкаре?в Андреи? 1, Бояринов Александр 1, Боярков Анатолий 1, Бояркова Вера 1, Боярский Алексей 1, Бражкин Вадим 1, Брауде Андрей 1, Браун Стив 1, Брацун Виктор 1, Бреславский Анатолий 1, Брозовский Вячеслав 1, Броновицкая Анна 1, Броцман Андрей 1, Брызгалин Аркадий 1, Брызгалов Павел 1, Брызгина Ирина 1, Бубис Александр 1, Бугров Дмитрий 1, Будаев Алексей 1, Будиловский Эмиль 1, Бузулуцкий Михаил 1, Буиг Мартен 1, Булах Татьяна 1, Булбул Фарук 1, Булгаков Андрей 1, Булгаков Дмитрий 1, Бурдин Виктор 1, Буренко Ирина 1, Буров Николай 1, Буружев Мустафа 1, Бурыкин Алексей 1, Буряк Татьяна 1, Бусоргин Владимир 1, Бутаева Зарема 1, Бухтоярова Наталья 1, Бушуев Алексей 1, Быков Дмитрий 1, Бычков Андрей 1, Бычков Василий 1, Бычков Кирилл 1, Вавилина Нэлли 1, Вайнер Анна 1, Валдин Владимир 1, Валенчук Олег 1, Валов Олег 1, Вальшин Шамиль 1, Ванцев Виталий 1, Варламов Роман 1, Варламова Тамара 1, Василевский Андрей 1, Васильев Арсений 1, Васильев Владислав 1, Васильев Михаил 1, Васильев Николай 1, Васильева Виктория 1, Васильковский Сергей 1, Васильчук Татьяна 1, Васнев Владислав 1, Васпарт Ронан 1, Васютин Руслан 1, Вафиадис Алексис 1, Вахрин Вячеслав 1, Вебер Шломо 1, Ведев Алексей 1, Вексельберг Виктор 1, Векшина Екатерина 1, Верамей Ольга 1, Вербицкая Юлия 1, Верхаген Эверт 1, Верхошинский Владимир 1, Вилесов Александр 1, Винер Антон 1, Винер-Усманова Ирина 1, Винидиктов Николай 1, Виноградов Михаил 1, Виноградов Юрий 1, Виноградова Елена 1, Вирас Андреас 1, Вирцер Евгений 1, Витков Глеб 1, Витковская Светлана 1, Вифлянцев Сергей 1, Вишняков Дмитрий 1, Вишняков Сергей 1, Владимирова Екатерина 1, Власенко Тимур 1, Власова Евгения 1, Власюк Николай 1, Водолазкин Евгений 1, Водяник Александр 1, Воеводина Наталья 1, Гордиенко Владислав 1, Гордиенко Евгений 1, Гордюшина Галина 1, Горев Андрей 1, Гориловский Мирон 1, Горленко Андрей 1, Горобец Евгений 1, Городницкий Алексей 1, Гохман Михаил 1, Гочачко Антон 1, Грабчак Евгений 1, Грачевский Михаил 1, Грачиков Алексей 1, Гречко Марина 1, Грешнов Андрей 1, Гриб Владислав 1, Грибанов Филипп 1, Грибанов Юрий 1, Григорьев Евгений 1, Григорьева Виктория 1, Григорьева Татьяна 1, Григорян Артур 1, Гриднев Дмитрий 1, Гриднев Сергей 1, Гринев Андрей 1, Грипас Валентин 1, Гришаев Александр 1, Гришин Максим 1, Гришин Сергей 1, Громадцов Максим 1, Громов Борис 1, Громова Надежда 1, Грось Денис 1, Грудин Юрий 1, Грудинин Артем 1, Грэм Стивен 1, Гуаярт Висенте 1, Губаев Илдар 1, Губин Дмитрий 1, Гуллер Юрий 1, Гуменюк Олег 1, Гупта Судхир 1, Гуреев Егор 1, Гурский Василий 1, Гуртовая Екатерина 1, Гурьев Владимир 1, Гусев Александр 1, Гусев Алексей 1, Гусев Владимир 1, Гусев Дмитрий 1, Гусев Игорь 1, Гусева Ольга 1, Гусейно Гаджимагомед 1, Гусейнов Гасан 1, Гусейнов Незир 1, Гусейнов Рустам 1, Гуськов Игорь 1, Гутнов Ярослав 1, Гуторов Александр 1, Гучигов Артур 1, Гуштюк Павел 1, Давидовская Ирина 1, Давлетшин Артур 1, Давыдов Александр 1, Давыдов Денис 1, Давыдова Татьяна 1, Дайнеко Ольга 1, Данилиди Игнатий 1, Данилов Алексей 1, Данилов Дмитрий 1, Данилов-Данильян Виктор 1, Дарбекова Айдана 1, Дарибабина Елена 1, Дауни Карл 1, Даянов Рафаэль 1, Двоеглазов Александр 1, Двуреченская Анна 1, Деготькова Ирина 1, Дегтярев Максим 1, Дегтярева Анна 1, Дедков Артем 1, Дедков Олег 1, Деев Вячеслав 1, Делягин Михаил 1, Демаков Сергей 1, Демин Илья 1, Демирделен Эрсин 1, Демкин Евгений 1, Демченко Оксана 1, Дендра Даниэль 1, Денисенко Сергей 1, Дергунова Ольга 1, Деревянко Сергей 1, Дерий Алексей 1, Дерипаска Олег 1, Десницкий Андрей 1, Десятов Сергей 1, Детушев Антон 1, Джаксылыков Серик 1, Джафарли Натиг 1, Дженовезе Изабелла 1, Джиенбаев Нурсултан 1, Джорбенадзе Ирина 1, Джорджевич Александр 1, Джураева Рано 1, Дзагоев Эдуард 1, Дзиневский Валерий 1, Диктониус Клаус 1, Диндер Эдвин 1, Дитц Медина 1, Дмитриев Константин 1, Дмитриев Петр 1, Добрин Сергей 1, Довлатов Артем 1, Довлетярова Эльвира 1, Долматов Егор 1, Долотин Антон 1, Долуда Николай 1, Донских Андрей 1, Донской Сергей 1, Донченко Виталий 1, Доржиев Алдар 1, Доровский Владимир 1, Дорохов Александр 1, Дорохова Мария 1, Досаев Нуржан 1, Досмухамбетов Махамбет 1, Доши Балкришна 1, Дружинин Алексей 1, Дрэббл Джефф 1, Дуарте Карлос Абреу 1, Дубенецкий Дмитрий 1, Дубнов Аркадий 1, Дубовенко Александр 1, Дубовик Алексей 1, Дубровский Борис 1, Дубровский Игорь 1, Дугин Алексей 1, Дудихин Олег 1, Дуйсенова Тамара 1, Дульман Павел 1, Душин Алексей 1, Дыбов Денис 1, Дыбыспаев Канат 1, Дьякова Надежда 1, Дюмин Алексей 1, Дятликович Виктор 1, Евстигнеев Владислав 1, Евстигнеева Наталья 1, Егикян Артем 1, Егоров Даниил 1, Егоров Игорь 1, Егорова Марина 1, Еженова Карлыгаш 1, Ежков Антон 1, Екимовских Ирина 1, Елжасов Алтай 1, Елисеев Алексей 1, Елистратова Татьяна 1, Елфимов Аркадий 1, Елькин Виктор 1, Ельницкий Стас 1, Ельский Михаил 1, Еникеев Ринат 1, Епанешников Андрей 1, Еремеев Павел 1, Еременко Елена 1, Еременко Руслан 1, Ерихов Кирилл 1, Еркебулан Айша 1, Ермекбаев Таир 1, Ермилова Ирина 1, Ермишкин Андрей 1, Ерошок Зоя 1, Ершова Ольга 1, Есатия Бадри 1, Есполов Бектенбай 1, Ефанова Елена 1, Ефимов Алексей 1, Ефремов Сергей 1, Ещенко Александра 1, Жакенов Арман 1, Жакупова Светлана 1, Жаманкулов Мейербек 1, Жанти Венсан 1, Жаркова Маргарита 1, Жарылкаганов Боранбай 1, Жданов Александр 1, Жданов Виталий 1, Жданов Владислав 1, Жданов Игорь 1, Желдаков Дмитрий 1, Железнова Анастасия 1, Желтов Сергей 1, Жиганов Антон 1, Жигулин Иван 1, Жигульский Георгий 1, Жилкин Александр 1, Жилкина Полина 1, Жиляева Яна 1, Жирнов Григорий 1, Жихарев Виталий 1, Жолдасов Зулфухар 1, Жуков Валерий 1, Жукова Елена 1, Жукова Кристина 1, Жукова Мария 1, Жукова Ольга 1, Жуковская Оксана 1, Жуковский Максим 1, Жумабеков Сержан 1, Журютин Михаил 1, Жусупов Талгат 1, Забатурин Сергей 1, Заболотный Евгений 1, Заботкин Алексей 1, Завос и Михалис 1, Завьялов Василий 1, Задорнов Михаил 1, Зазуля Юлия 1, Заи?цев Олег 1, Зайцев Александр 1, Зайцев Алексей 1, Зайцев Дмитрий 1, Зайцев Тимур 1, Зайченко Николай 1, Закиров Камиль 1, Заливухин Илья 1, Замахина Татьяна 1, Зарипов Ботир 1, Захарин Кирилл 1, Захаров Вячеслав 1, Захаров Денис 1, Захарова Ольга 1, Заякин Андрей 1, Звездов Андрей 1, Зверев Алекс 1, Звягинцев Михаил 1, Зеела Николай фон 1, Зейбель Антон 1, Зеленцова Елена 1, Землянская Алла 1, Зенонос Анастасиа 1, Зивере Альфия 1, Зиканов Дмитрий 1, Зимин Алексей 1, Зимин Сергей 1, Зимина Мария 1, Зиннуров Руслан 1, Злочевский Виталий 1, Значкова Ксения 1, Зобнин Михаил 1, Золотухина Мария 1, Зорин Дмитрий 1, Зотеева Анастасия 1, Зотова Наталия 1, Зубакова Любовь 1, Зубарев Иван 1, Зубарик Юлией 1, Зубец Алексей 1, Зубков Андрей 1, Корнилов Терентий 1, Корня Анастасия 1, Коробкова Анна 1, Коробкова Елена 1, Коробов Виталий 1, Коровкина Оксана 1, Королев Виталий 1, Королев Константин 1, Король Владимир 1, Король Марина 1, Королькова Виолетта 1, Коротеев Кирилл 1, Коротков Денис 1, Коротков Ярослав 1, Коротченко Юлия 1, Коршенбаум Виктор 1, Коршунов Виктор 1, Косиков Сергей 1, Косогова Екатерина 1, Костиков Игорь 1, Костылев Владимир 1, Костырко Артем 1, Костюченко Елена 1, Косьмин Иван 1, Косяков Михаил 1, Котюков Михаил 1, Кохан Александр 1, Коцуконь Сергей 1, Коцюбинский Даниил 1, Кочйигит Мария 1, Кочуркин Антон 1, Кошелев Ярослав 1, Кошкаров Альберт 1, Кошкин Андрей 1, Кощигулов Кайыр 1, Коэн Жан-Луи 1, Коэн Майкл 1, Кравченко Денис 1, Крайнов Макс 1, Крайчинская Светлана 1, Крапивин Алексей 1, Красненко Максим 1, Красников Геннадий 1, Красников Николай 1, Краснов Игорь 1, Краснов Михаил 1, Краснова Марина 1, Крашенинников Федор 1, Креч Владимир 1, Кривилев Михаил 1, Кривогов Илья 1, Криволапова Дарья 1, Кривошеева Наталья 1, Кривошеин Виктор 1, Кривошонок Виктор 1, Кривчецов Михаил 1, Кринчик Алексей 1, Крицкий Владимир 1, Кричевский Никита 1, Кротков Андрей 1, Круглов Александр 1, Кругляков Сергей 1, Кругман Пол 1, Крутихин Михаил 1, Крылов Денис 1, Крылов Максим 1, Крылова Дина 1, Крылова Ольга 1, Крюков Владислав 1, Куантыров Алибек 1, Кубушка Кирилл 1, Кудин Денис 1, Кудинов Виктор 1, Кудинов Игорь 1, Кудияров Сергей 1, Кудрин Алексей 1, Кудрявцев Алексей 1, Кудрякова Софья 1, Куздибаев Алтай 1, Кузембаев Тотан 1, Кузенков Петр 1, Кузнецов Виктор 1, Кузнецов Владимир 1, Кузнецов Дмитрий 1, Кузнецов Константин 1, Кузнецов Станислав 1, Кузнецов Юрий 1, Кузнецова Светлана 1, Кузнечикова Екатерина 1, Кузьмин Андрей 1, Куинн Ноэл 1, Куксин Иван 1, Кулешов Артур 1, Куликова Юлия 1, Кулинко Максим 1, Кулмагамбетов Арман 1, Кульбаев Бегман 1, Кульбачевский Антон 1, Кума Кенго 1, Кумаргалиев Медет 1, Кумин Вадим 1, Кумпилов Мурат 1, Кунанбаев Рустама 1, Куранов Константин 1, Курашев Роман 1, Курбатова Анна 1, Куренной Алексей 1, Курнев Михаил 1, Кусаинов Айдархан 1, Кусаинов Нурберген 1, Кусаинова Дина 1, Куснирович Михаил 1, Кутепов Андрей 1, Кухтин Юрий 1, Куц Сергей 1, Куцев Игорь 1, Кучембаев Алмаз 1, Кучерена Анатолий 1, Кучерова Ольга 1, Кучин Сергей 1, Кучиц Татьяна 1, Кучкаров Джамшид 1, Кучмент Михаил 1

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (960)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 3, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Кыргызстан 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Северная Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 1, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Эсватини 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 4, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 3, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 2, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 5, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 7, Чад 1, Чехия 2, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 4, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 1, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 4, Япония 15, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 30, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 7, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа-Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 4, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (316) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 2, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 3, Корея 6, Ямайка 1, Япония 4, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Тексты всех ежегодников есть в архиве «Новости. Обзор СМИ», кнопка в меню слева. Пользоваться базой данных значительно удобнее, чем pdf. Ежегодники (бумага, pdf) мы делаем только на заказ. Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом • т.26-27, 2015 г.  • т.24-25, 2014 г.  • т.22-23, 2013 г.  • т.18-21, 2012 г. (4820с.)  • т.16-17, 2011 г. (5702с.)  • . В формате PDF т.15, 2010 г. (1228с.)  • . В формате PDF т.14, 2010 г. (1220с.)  • . В формате PDF т.13, 2009 г. (356с.)  • . В формате PDF т.12, 2009 г. (324с.)  • . В формате PDF т.11, 2009 г. (284с.)  • . В формате PDF т.9-10, 2008 г. (232с.)  • . В формате PDF т.7-8, 2008 г. (252с.)  • . В формате PDF т.7-8, 2013 г. (1485с.)  • . В формате PDF т.5-6, 2008 г. (232с.)  • . В формате PDF т.3-4, 2007 г. (228с.)  • . В формате PDF т.1-2, 2007 г. (220с.) 

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст |  Рубрикатор поиска


Россия. Весь мир. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4614002

С 24 по 26 апреля в Санкт-Петербурге пройдет Международная выставка «ЖКХ России»

В Санкт-Петербурге в Экспофоруме с 24 по 26 апреля 2024 года при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации пройдет Международная выставка «ЖКХ России».

Посетителям выставки будут представлены отечественные и зарубежные инновационные разработки, дорожно-коммунальная техника, решения в области эксплуатации жилищного фонда, капитального и текущего ремонта, автоматизации и информационных технологий в сфере ЖКХ, программного обеспечения приборов учета и контроля.

Программа конгресса рассчитана на 2 тематических дня:

день первый: центральная тема - управление жилищным фондом.

день второй: все о формировании комфортной городской среды.

В рамках мероприятия производители дорожно-коммунальной техники проведут презентации инновационных решений в области жилищно-коммунального хозяйства.

Посещение выставочной программы – бесплатное при условии предварительной регистрации.

Одновременно с выставкой «ЖКХ России» в Экспофоруме состоится Российский международный энергетический форум и Международная выставка-конгресс «Защита от коррозии».

Более подробно о мероприятии можно узнать на сайте мероприятия: https://gkh.expoforum.ru/

Россия. Весь мир. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4614002


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4614001

В Уфе продолжается строительство двухуровневой транспортной развязки на пересечении улиц Генерала Рыленко и Пугачёва

В столице Башкортостана – Уфе продолжается строительство двухуровневой транспортной развязки на пересечении улиц Генерала Рыленко и Пугачёва, которая призвана разгрузить улично-дорожную сеть города. Объект реализуется с привлечением средств инфраструктурного бюджетного кредита (ИБК) в рамках масштабного проекта комплексной застройки территории «Южные ворота». Само искусственное сооружение построено, в настоящий момент на развязке ведутся работы по устройству насыпи земляного полотна, которая будет служить основанием для дорожной одежды и позволит избежать перепада высот на пути.

«За счет механизма инфраструктурных бюджетных кредитов в Республике Башкортостан продолжается реализация проектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры для развития жилых микрорайонов и обеспечения жителей всем необходимым для комфортной жизни. Так, средства бюджетных кредитов направлены, в том числе, на обновление систем водоснабжения и канализации в Нефтекамске, возведение самой большой школы региона на 2200 мест в Уфе. Кроме того, в столице республики реализуются объекты по реконструкции и строительству автодорог в Кировском районе города. В числе объектов – новая развязка между улицами Генерала Рыленко и Пугачёва. Она улучшит транспортную доступность района и обеспечит быстрый и комфортный выезд из города», - отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Согласно проекту, двухуровневая шестиполосная развязка соединит три улицы: строящуюся улицу Генерала Рыленко и реконструируемые улицы Пугачева и Бородинскую. Развязка будет включать в себя путепровод протяжённостью порядка 102 м, 2,6 км съездов, а также более 2 км участков автомобильных дорог.

Кроме того, проектом предусмотрено устройство пешеходных тротуаров и двух остановок общественного транспорта.

«Контроль за строительством развязки в Кировском районе Уфы обеспечивает подведомственное Минстрою России ФБУ «РосСтройКонтроль». В настоящий момент на объекте ведутся работы по устройству насыпи земляного полотна. В качестве противодеформационных мероприятий при сооружении земляного полотна будущей развязки выполняется ряд технических решений: устройство дренажей и водоотводных лотков, укрепление откосов георешеткой и засевом трав, усиление георешеткой оснований дорожной одежды, а также устройство ливневой канализации и отвода ручья. Кроме того, особое внимание уделят обеспечению безопасности дорожного движения: на объекте установят систему видеонаблюдения, интегрированную в программный комплекс «Безопасный город», установят светофоры и нанесут разметку из термопластика», - рассказал генеральный директор РосСтройКонтроля Владимир Щербинин.

Инфраструктурное развитие, в том числе посредством использования инструментов федерального проекта «Инфраструктурное меню», способствует достижению показателей национального проекта «Жилье и городская среда» по улучшению жилищных условий граждан и формированию комфортной среды для жизни. Куратор программы – Минстрой России.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4614001


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4614000

В городе Красавино Вологодской области продолжаются работы по строительству станции по очистке воды

В Великоустюгском округе Вологодской области продолжаются работы по модернизации системы водоснабжения в рамках федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Жилье и городская среда».

Водоснабжение жителей города Красавино осуществляется из поверхностного водозабора реки Малая Северная Двина и семи артезианских скважин. В рамках проекта запланировано строительство станции очистки воды мощностью 900 куб. метров в сутки и двух резервуаров чистой воды объемом 562,8 куб. метров в сутки каждый.

На сегодняшний день строительные работы завершены на 38% – выполнена установка одного из резервуаров чистой воды, построен каркас и обшиты панели, установлены кровельные материалы на зданиях водоочистных сооружений и контрольно-пропускного пункта. На территории ведутся работы по монтажу металлического каркаса здания склада-мастерской, бетонирование полов второго этажа здания водоподготовки, монтаж колодцев водоснабжения и водоотведения, прокладка внутриплощадочных сетей, отсыпка и уплотнение песчаного основания здания водоподготовки.

Правительство Вологодской области

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4614000


Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4613999

В домах жителей города Уяра Красноярского края появится чистая вода

В городе Уяре Красноярского края строят водоочистной комплекс по федеральному проекту «Чистая вода» национального проекта «Жилье и городская среда». Больше 12 тысяч жителей города получат чистую воду в этом году.

В составе нового водоочистного комплекса – насосная станция, резервуары для воды, водопроводная сеть, водоочистные сооружения. Специалисты демонтировали предыдущие конструкции, подготовили фундамент для насосной станции и станции очистки воды, провели сети обводного водопровода, смонтировали подземные резервуары.

В 2024 году в Красноярском крае в рамках федерального проекта «Чистая вода» построят шесть объектов водоснабжения. Помимо водоочистного комплекса в Уяре, в посёлке Мингуль Сухобузимского района появятся водозаборные сооружения, в селе Красная Поляна Назаровского района построят водоочистной комплекс, проложат водопроводные сети в селе Богучаны и посёлке Мингуль Сухобузимского района, в селе Малая Минуса Минусинского района возведут станцию очистки воды и проложат водопроводные сети.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4613999


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4613998

В городе Черемхово Иркутской области 90 семей получили ключи от новых квартир

В городе Черемхово Иркутской области ещё 90 семей получили ключи от новых квартир в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

В рамках реализации проекта в Черемхово расселено 17,1 тыс. кв. метров аварийного жилищного фонда, новые квартиры получили 347 семей.

Раннее вручили ключи новосёлам на улице Фурманова, тогда новые квартиры обрели 35 семей, проживавшие в аварийных домах. На улице Орджоникидзе для переселенцев построены пять восьмиэтажных блок-секций общей площадью более 10 тыс. кв. метров, дома рассчитаны на 225 семей. Также продолжается строительство многоквартирных домов на улицах Шевченко и Белинского.

Министерство строительства Иркутской области

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 27 марта 2024 > № 4613998


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 27 марта 2024 > № 4613984

Жительница Калининграда потеряла квартиру, в которой проживала больше 20 лет

Денис Гонтарь (Калининградская область)

В Калининграде 57-летнюю женщину выселили из муниципальной квартиры, в которой она прожила 23 года - сначала с мужем Михаилом и его родителями, потом одна. Однако недавно администрация города перезаключила договор социального найма с дочерью ее супруга от первого брака. Еще немного - и женщина просто окажется на улице: у нее нет другого жилья и даже прописки.

История с квартирой на улице Юрия Костикова весьма запутанная. Родители Михаила Коношейдова - мужа Виктории - вселились туда в далеком 1959 году. В свое время Михаил женился, родилась дочь - вся семья продолжала жить в одной квартире. А потом развелся. Бывшая жена с дочкой переехали в другую квартиру. Затем - новый брак.

- С Михаилом мы стали совместно жить в 2001 году. Именно тогда я въехала в дом на улице Юрия Костикова. Спустя пять лет поженились, после чего прожили в браке до 2022 года. К сожалению, Михаил умер, и я осталась одна, - поделилась своей историей Виктория Шадрова.

Супруги жили, как многие российские семьи: зарплату складывали "в одну тумбочку", Виктория работала и вела хозяйство - готовила, стирала, убирала. В 2005 году после болезни умер свекор Виктории, а спустя два года - свекровь. Михаил до 2012 года работал водителем на хлебозаводе, затем вышел на пенсию и практически сразу перенес два инсульта подряд. Шадровой пришлось бросить работу, чтобы за ним ухаживать. По ее словам, дочь мужа не общалась с семьей и никакой помощи отцу не оказывала, поэтому Виктория тянула лямку одна.

- Денег на лечение отчаянно не хватало, поэтому я продала долю в нашей семейной калининградской квартире, в соседнем доме на улице Юрия Костикова. Все вырученные средства ушли на уход за мужем. Медицинские документы у меня сохранились, - отметила женщина.

Забота жены помогла - Михаил пришел в себя, но, к сожалению, пристрастился к алкоголю, что негативно отразилось на здоровье человека, пережившего два инсульта. В 2018 году он упал и сломал шейку бедра, после чего оказался прикованным к инвалидной коляске, а через четыре года его не стало.

Тогда и начались проблемы. Дочь Михаила обратилась в администрацию с заявлением о перезаключении договора социального найма муниципальной квартиры на ее имя. Власти его рассмотрели и внесли изменения в документы. Получив жилье в свое распоряжение, женщина подала иск в суд о принудительном выселении Шадровой.

Дело в том, что Виктория проживала в квартире на улице Юрия Костикова фактически "на птичьих правах". Она не была там зарегистрирована, равно как и не получила письменное согласие от родственников о вселении. Именно отсутствие этого согласия стало едва ли не главным аргументом суда при вынесении решения о выселении. Не помогло даже то, что это единственное жилье Виктории. Первую квартиру, где у нее была доля, они с первым мужем продали еще в лихие 90-е. Жилплощадь, которая досталась по наследству от матери Виктории и ее сестре, также решили реализовать. Полученные деньги Шадрова как раз и тратила на лечение Михаила от последствий инсультов.

- Суд сказал, что выселение не лишает меня права на жилье, поскольку я могу обратиться в администрацию в качестве нуждающейся в жилом помещении. Это решение апелляционная и кассационная инстанции оставили в силе. Судебные приставы уже прислали требование о том, чтобы я добровольно освободила квартиру. Вот только идти мне некуда. Я работаю посудомойкой в кафе, и зарплата у меня маленькая, поэтому средств для покупки новой квартиры нет. Буду пытаться добиться справедливости в Верховном суде РФ, куда я обратилась с кассационной жалобой, - заключила Виктория.

С юридической точки зрения история получилась сложной. По сути, камнем преткновения стали вопрос правопреемства и отсутствие каких-либо подтверждающих документов, способных убедить суд в законности нахождения героини материала в спорной квартире.

Виктория пыталась через суд признать себя членом семьи нанимателя, но попытки были тщетными. А дочь Михаила Коношейдова - член семьи и могла претендовать на жилплощадь. Об этом в ответе на запрос "РГ" сообщили в администрации Калининграда.

- Нанимателем квартиры был отец Михаила Коношейдова. После его смерти любой дееспособный член семьи мог обратиться в администрацию с требованием о перезаключении с ним договора социального найма. Внучка сделала это в декабре 2022 года. Виктория Шадрова никогда не была зарегистрирована в квартире №2 дома №18 по улице Юрия Костикова. Брак между ней и сыном нанимателя был заключен в 2006 году, уже после смерти Михаила Федоровича Коношейдова. Соответственно к членам семьи нанимателя Шадрова не относилась, - прокомментировали в ведомстве.

Единственный вариант решения квартирного вопроса для немолодой женщины, убеждены в администрации, - встать на учет и попасть в очередь нуждающихся в жилом помещении. Однако на получение жилья по такой схеме могут уйти годы, а жить Виктории нужно где-то уже сейчас. "РГ" продолжит следить за ситуацией.

Калининградские юристы убеждены, что дело Виктории Шадровой не является безнадежным и Верховный суд РФ может встать на ее сторону.

- Суд почему-то не учел истечения сроков исковой давности по данному делу, который составляет три года. Ведь о том, что Шадрова проживает с ее отцом, дочери Михаила Коношейдова стало известно еще в 2001 году, а дед-наниматель умер в 2005-м, - пояснила калининградский адвокат Наталья Ленская. - То есть восемь лет квартира юридически не имела нанимателя.

Права внучки Коношейдова и Виктории Шадровой на квартиру являются производными от права нанимателя, добавляет адвокат. Юридически они находятся в равном статусе - как жена и дочь одного мужчины. А сам факт регистрации в квартире не влияет на возникновение прав на жилое помещение.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 27 марта 2024 > № 4613984


Италия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 27 марта 2024 > № 4613959

Почему ветшающие дома городка Патрика в Италии не удается продать даже за 1 евро

Нива Миракян (Рим)

Продажа домов за один евро стала своеобразной наживкой Италии, на которую клюют многие иностранные туристы, порой не отдавая себе отчета в том, какие подводные камни скрываются за привлекательной ценой. Да и сами власти не всегда способны рассчитать, чем обернется решение анонсировать кампанию по спасению городов-призраков. За последние несколько лет десятки людей скупили заброшенную недвижимость в некоторых обезлюдевших итальянских деревнях, в таких как, например, Муссомели на Сицилии и Цунголи в Кампании.

По накатанному пути решили пойти и власти вымирающего городка Патрика (область Лацио) с населением всего лишь 3 тысячи человек. Муниципалитет Патрики, обеспокоенный оттоком населения и ветшанием исторического центра, выставил на продажу более 40 объектов недвижимости, заброшенных в начале 1900-х годов. Однако, судя по всему, на этот раз проект практически обречен на фиаско. Пока удалось продать только два дома.

Здания, как правило, находятся в ветхом состоянии и требуют серьезной реставрации, и, соответственно, одним евро дело явно не ограничится. Но это полбеды. В отличие от других малонаселенных деревень власти Патрики не обладают юрисдикцией выставлять заброшенные дома на продажу без разрешения владельцев. Как пояснил мэр городка Лучио Фиордализио, у муниципалитета связаны руки до тех пор, пока наследники недвижимости не дадут согласие на ее продажу. "Это очень усложняет процесс и делает его почти невозможным, учитывая, что некоторые дома имеют несколько дольщиков, которые никак не могут между собой договориться", - заметил отчаявшийся градоначальник, пояснив, что изначально город получил "положительный ответ" от 10 владельцев, но в последнюю минуту они отказались участвовать в программе "Дом за 1 евро". При этом хозяева остальных объектов недвижимости и вовсе проигнорировали призыв мэрии.

Италия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 27 марта 2024 > № 4613959


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 27 марта 2024 > № 4613934

Сдавать жилье пока разрешили, не спрашивая соседей

Закон о краткосрочной аренде жилья публикует сегодня "Российская газета". Он, можно сказать, узаконил право владельцев сдавать жилье в наем, однако, по мнению экспертов, пока недостаточно конкретен.

Урегулировать порядок посуточной аренды жилья потребовал Конституционный суд, разбиравший ситуацию с жалобами соседей на собственника, сдающего квартиру.

"Закон главным образом призван защитить права соседей при сдаче квартиры в краткосрочный наем. Так, не следует создавать неудобства для остальных жителей дома, нужно не совершать действий, нарушающих их покой и тишину, например, не издавать громкий шум в неположенное время, не нарушать правила пожарной безопасности. Важное значение имеют правила пользования жилыми помещениями. Граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора краткосрочного найма, должны использовать его согласно предназначению и не причинять ущерба общему имуществу многоквартирного дома или помещениям, находящимся в собственности других лиц", - говорит замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек. В законе оговаривается необходимость соблюдения при этом требований энергетической эффективности и оснащенности помещений приборами учета используемых энергетических ресурсов. Оговаривается, что другие жители дома, если нарушаются их жилищные права, могут обратиться за защитой в суд.

Самое жесткое предложение, обсуждавшееся в Госдуме, - разрешить сдавать квартиру с согласия 75% жителей дома - в закон не вошло.

Для рынка это хорошо, отмечает гендиректор сервиса "Суточно.ру" Юрий Кузнецов. По сути на рынок этот законопроект никак не повлияет, считает он.

Поправка с предложением сдавать квартиры лишь с согласия соседей противоречит постановлению Конституционного суда, считает президент ассоциации "Гильдия малых средств размещения России" Яна Бабина. Поэтому была принята лишь поправка в части защиты прав соседей о необходимости установить счетчики газа, воды и электричества, которые, по словам Бабиной, и так были установлены у большинства арендодателей. Те, у кого их не было, сейчас срочно поставят приборы учета. "Повторно дублируется право соседей обратиться в суд, если их права нарушаются, - говорит Бабина. - При этом соседу нужно будет доказать в суде, каким образом нарушаются его права".

Какие именно счетчики нужно ставить, тоже пока не совсем ясно и в законе не уточняется. Если приборы учета воды, а тем более электроэнергии, стоят сейчас почти у всех, то счетчики газа остаются экзотикой.

Нельзя сказать, что новый закон однозначно запрещает именно сдавать квартиры в аренду при отсутствии в них счетчиков коммунальных услуг, считает вице-президент Гильдии российских адвокатов, заведующий Бюро адвокатов "Де-юре" Никита Филиппов. "На самом деле это не совсем так, - подчеркивает он. - Действительно, при внесении законопроекта в Госдуму его целью было урегулирование особенностей посуточной сдачи квартир с учетом интересов собственников, нанимателей и соседей, на что указал Конституционный суд, признавая, что запрет на оказание гостиничных услуг в квартире не распространяется на посуточную сдачу квартиры в наем, даже если в этом случае есть отдельные формальные признаки оказания гостиничных услуг. Но если внимательно прочитать текст самого закона, то можно прийти к выводу о том, что установленные законом ограничения распространяются не только на посуточный (краткосрочный) наем, но и в целом на любое предоставление собственником своего жилого помещения во владение и (или) пользование как возмездное, так и безвозмездное, касаясь не только посуточной сдачи в наем, но и любого другого найма (аренды)".

Иными словами, строго по букве закона, даже дать друзьям бесплатно пожить в своей квартире нельзя, если в ней нет счетчиков. "Впрочем, очевидно также и то, что отсутствие счетчиков в квартире не обязательно является нарушением требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, - продолжает адвокат. - Эти требования не распространяются на отдельные виды многоквартирных домов, в том числе ветхие, аварийные, включенные в программу реновации, планируемые к капитальному ремонту в ближайшее время и др.".

Естественно, возникает масса вопросов. Что будет грозить тем, кто сдает жилье без счетчиков? А если счетчики есть, но их показания не сдаются, это будет нарушением при сдаче квартиры? Кто и как будет выявлять нарушителей? "Принятый закон не дает ответа на данные вопросы. В законе лишь декларируется право соседей обратиться за защитой в суд, - говорит Никита Филиппов. - В некоторых случаях речь может идти об административной ответственности за нарушение правил пользования и содержания жилых помещений, но отсутствие счетчиков в квартире (как и непередача показаний) само по себе не является административным правонарушением. Поэтому данная норма носит больше декларативный характер. И, возможно, в будущем эти новации получат дальнейшее развитие. Пока же, даже если сосед обратится в суд на владельца квартиры на том основании, что в сдаваемой квартире отсутствуют счетчики, ему нужно будет также доказать, в чем заключается нарушение его прав и законных интересов". Например, доводом может послужить то, что соседям из-за выключенных счетчиков приходится платить больше. Если расчеты будут подтверждены, то расточительным жильцам придется съехать. Со скандалом.

Принятые изменения в Жилищный кодекс о сдаче жилья в аренду просто приводят в соответствие практику и законодательство, закрепляя за собственником право сдачи недвижимости в краткосрочный наем, считает управляющий директор сети "МИЭЛЬ" Мария Жукова. Обязанность учитывать права соседей, соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и прочие требования в договорах профессиональных участников рынка прописывалась и раньше.

Нужно учитывать, отмечает она, что Гражданский кодекс определяет краткосрочный наем как наем сроком менее 365 дней. На практике даже "долгие" договоры обычно заключают на 11 месяцев с возможностью продления (иначе договор нужно регистрировать в Росреестре). То есть по сути новые правила будут распространяться и на квартиры, которые, как считается, сдают в аренду надолго.

К сожалению, проконтролировать соблюдение различных норм и прав соседей компетентным органам и управляющим компаниям будет сложно, поскольку большая часть рынка аренды жилья по-прежнему остается в теневом секторе, считает руководитель Юридической службы "ИНКОМ-Недвижимость" Светлана Краснова. Значит, работа по выявлению таких квартир и выведению их из тени ляжет на жителей, которые, скорее всего, будут сообщать, куда следует, о сдаче квартиры и возросшей интенсивности эксплуатации общего имущества дома.

Судебных споров соседей с арендодателями будет немного, считает Краснова. "Такие разбирательства требуют наличия у истца времени и юридической грамотности либо сбора денежных средств на привлечение адвоката, а собрать с жильцов дополнительные деньги - всегда большая проблема", - говорит она.

Законопроект лишь поставил определенные вехи для регулирования правоотношений в домах, где популярна посуточная аренда - на туристических маршрутах, около вокзалов и т.п., считает президент Ассоциации АКОН Никита Чулочников. Важно, чтобы на основании закона был дан стимул к разработке, принятию на общем собрании и соблюдению общих правил проживания в доме в виде устава или положения, которые бы защищали права соседей. Если с такими правилами будут предварительно знакомить жильцов при краткосрочном найме, а, например, управляющий домом будет уполномочен жильцами контролировать их соблюдение, то будут сняты многие проблемы и конфликты, возникающие из-за различного понимания норм при временном совместном проживании людей с различными привычками и культурой быта, не интегрированных в местное соседское сообщество. Для этого, по его мнению, желательно получить разъяснения минстроя с набором универсальных типовых правил проживания, создать библиотеку практик, которые можно положить в основу устава конкретного "туристического МКД".

Между тем в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ уже разработан другой законопроект в развитие этой темы. Как рассказал "Российской газете" первый зампредседателя Комитета Владимир Кошелев, им предлагается, чтобы арендодатель перед сдачей квартиры в наем получил согласие от собственников соседних и смежных квартир. В ближайшее время законопроект предполагается внести на рассмотрение Госдумы.

Необходимо на законодательном уровне закрепить понятие проживания, отграничить постоянное и временное проживание друг от друга, а временное проживание отграничить от краткосрочного пребывания, считает директор дирекции по правовым вопросам "Группы Комфорт" Николай Яценко. Без этого, считает он, вопрос о пределах осуществления права собственности на жилое помещение (а также и права пользования нанимателя по договору жилищного найма) не может иметь полной ясности.

Марина Трубилина,Владислав Куликов

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 27 марта 2024 > № 4613934


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 26 марта 2024 > № 4614004

В Саранске построили насосную станцию с участием средств ФНБ

В городе Саранске Республики Мордовия завершили строительство насосной станции. Ее построили по проекту модернизации коммунальной инфраструктуры в сфере теплоснабжения с привлечением льготного займа за счет средств Фонда национального благосостояния. Ранее в столице региона по этому проекту провели реконструкцию 12 центральных тепловых пунктов.

«Модернизация жилищно-коммунального хозяйства - одна из наших главных задач. Ведь обновление систем и объектов ЖКХ - это неотъемлемая часть работы по формированию комфортных условий проживания граждан. Для этих целей разработан и эффективно работает целый ряд механизмов. В том числе реализуется программа с привлечением льготных займов за счет средств ФНБ в рамках федерального проекта «Инфраструктурное меню». Всего в регионах по всей стране планируется обновить более 1 300 объектов, включая порядка 1,7 тыс. км инженерных сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения. Строительно-монтажные работы уже завершены на более половины объектов. Также по поручению Президента идет подготовка комплексной программы модернизации», - отметил первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.

Новая насосная станция в Саранске расположена на Северо-Восточном шоссе. На объекте установлено три насоса производительностью 1 250 т/ч каждый, создаваемый напор – 70 м. Насосная станция полностью автоматизирована. Реализация этого проекта позволит оптимизировать систему центрального теплоснабжения, снизить расходы теплоносителя на подготовку горячей воды и улучшить гидравлические параметры. Уже прошли пусконаладочные работы, новая насосная станция начнет функционировать в следующем отопительном периоде.

Также по проекту провели реконструкцию центральных тепловых пунктов, расположенных в Северо-Восточной части Саранска. На объектах заменили теплообменники. Работы завершились в конце 2023 года.

«В регионах страны идет масштабная работа по модернизации коммунальной инфраструктуры, объемы работ только возрастают, а это значит, что кратно увеличивается количество граждан, обеспеченных качественными коммунальными услугами. В городе Саранске благодаря выполнению этого проекта качество теплоснабжения улучшится для более 35 тыс. человек. Также повышение перспективной производительности системы коммунальной инфраструктуры будет способствовать дальнейшему развитию Октябрьского района Саранска. В том числе обеспечена возможность подключения к центральной системе отопления новых объектов жилого фонда площадью 67,5 тыс. кв. м», - отметил Генеральный директор Фонда развития территорий» Ильшат Шагиахметов.

Кроме того, в Саранске к началу текущего отопительного периода закончили реализацию еще одного проекта модернизации коммунальной инфраструктуры в сфере теплоснабжения с участием средств ФНБ. В районе ТЭЦ-2 реконструировали порядка 5,8 км тепловых сетей и еще построили около 1 км в 4-м микрорайоне «Тавла». В результате стабильное теплоснабжение получили еще 2,6 тыс. жителей города. Оба проекта реализовал Мордовский филиал ПАО «Т Плюс». Куратором программы является Минстрой России, оператором – ППК «Фонд развития территорий».

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 26 марта 2024 > № 4614004


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 26 марта 2024 > № 4614003

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин и губернатор Магаданской области Сергей Носов открыли киберспортивную арену в Магадане

В Магаданской области продолжается рабочий визит Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина. Глава Минстроя России совместно с губернатором региона Сергеем Носовым посетили спорткомплекс «Президентский» и приняли участие в открытии «Киберарены», которая даст новые возможности для всестороннего развития инициативной молодежи. Центр начал свою работу в спорткомплексе «Президентский», построенном по поручению Президента России.

«Президентский - прекрасный комплекс. Уже второй раз посещаю его. В прошлом году мы были здесь еще на этапе завершения строительства, и сейчас уже видно, что центр активно работает. Сегодня мы увидели здесь новое направление, которое активно развивается в нашей стране и очень востребовано среди молодежи. Это показал и чемпионат "Игры будущего", который прошёл в Казани. Открытый киберцентр - фактически один из первых на Дальнем Востоке. Уверен, он будет востребован», - сказал Ирек Файзуллин.

Киберцентр оснащен современным и мощным оборудованием для обучения и тренировок в сфере профессионального киберспорта.

«Центр укомплектован достаточно современно. Здесь обеспечен максимально скоростной интернет. Формат спорткомплекса "Президентский" позволит реализовать направление "фиджитал" как в "Играх будущего", которые проходили недавно в Казани», - отметил губернатор Магаданской области Сергей Носов.

Площадка позволит укрепить позиции Магаданской области в сфере профессионального киберспорта. В настоящее время на киберарене проходят тестовые игры, магаданские спортсмены проводят пробные индивидуальные и командные компьютерные игры. В комплексе также планируется открыть детскую школу цифрового спорта. Ребята здесь занимаются компьютерным спортом, спортивным программированием и фиджитал-спортом – это модные современные направления, которые пользуются популярностью у молодежи.

На «Киберарене» установлены 22 компьютера с мощным железом: мониторы с частотой 240 Гц, процессоры i5-13600, видеокарты GeForce RTX 4070. Также площадка оборудована двумя приставками PlayStation 5 и четырьмя комплектами VR-оборудования.

Ирек Файзуллин и Сергей Носов в честь открытия центра оставили на память свои автографы на одном из компьютерных столов.

Спорткомплекс «Президентский» открыт в октябре 2023 года. В открытии в дистанционном формате принял участие Президент России Владимир Путин. Комплекс включает ледовую арену, бассейны, спортивные залы для гимнастов, боксеров, борцов, тренажерный зал, раздевалки, зал для баскетбола, волейбола и другие площадки для занятия спортом.

Также в рамках визита в спорткомплекс «Президентский» Иреку Файзуллину продемонстрировали различные арены и спортзалы: ледовую площадку, универсальный спортивный и тренажерный залы, помещения для занятий боксом и единоборствами, а также кафе и ряд других помещений.

Министр строительства и ЖКХ РФ отметил, что колымчане получили отличный спорткомплекс, который поможет подготовить еще больше чемпионов, а также привлечь к занятиям спортом многих жителей Магадана и области.

Напомним, «Президентский» − это самый большой спорткомплекс в Магаданской области, а также один из крупнейших на Дальнем Востоке. Во всех секциях «Президентского» сейчас занимаются более 800 спортсменов. Ежедневно спорткомплекс обслуживает свыше 700 человек.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 26 марта 2024 > № 4614003


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613045

Аренда дач к маю этого года подорожает на треть

Алексей Стригин (СЗФО)

Дачники - временные и постоянные - активно готовятся к высокому сезону, цены начали свой сезонный рост. Эксперты "Авито" утверждают, что к маю они увеличатся на треть по сравнению с прошлым годом. Это и понятно, аренда домов - хорошая возможность подзаработать их владельцам: по статистике ЦИАН, каждый десятый владелец загородного дома в Петербурге и области готов сдать их гостям.

Большую динамику показывает спрос на посуточную аренду - только за прошлый год он вырос на 80 процентов. Причины ясны: если раньше люди уезжали за границу, то сейчас предпочтение отдается отдыху неподалеку.

- Спрос в 2024 году обусловлен не только наступлением теплого сезона, но и более глобальным трендом на "загородку" - как на покупку, так и на аренду. Тенденция наметилась еще в 2020-м в период пандемии, когда многие переезжали на съемные дачи, чтобы провести локдаун на природе и снизить риск заболевания, - поясняет Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости "НДВ Супермаркет Недвижимости". За четыре прошедших года многие съемщики почувствовали вкус к загородной жизни. Если раньше временные дачники интересовались в основном дешевыми летними домиками, то сейчас они больше заглядываются на полноценное комфортное жилье, в котором есть отопление, водоснабжение, туалет в доме, кухня, современная мебель. Рынок старается, но рост цен в такой ситуации неминуем. Сказываются и инфляция, и рост цен на материалы и ресурсы.

- Люди специально покупают участки, строят на них небольшие дома и сдают их. Это прибыльный бизнес. Нередко будущие владельцы берут на эти цели льготную ипотеку, - объясняет Олег Киреев, директор по развитию сервисной компании "Мой гектар".

Для дачников с запросами есть и эксклюзивные варианты.

- Сейчас строится все больше и больше загородных поселков, так называемой курортной недвижимости, которую в перспективе планируют сдавать. С наполнением рынка такой арендной недвижимости будет регулироваться стоимость на загородные дома и их аренду, - полагает Игорь Капустин, основатель группы компаний "Новая Земля".

Такие предложения - это дачи не для всех. Земельные участки под каждую виллу составляют четыре-шесть соток, а площадь самого дома в среднем - 100-120 квадратных метров. Стоимость подобных домовладений в регионе для инвесторов начинается от 12 миллионов рублей. Для арендаторов стоимость одной ночи в таком доме может составлять 30-50 тысяч рублей, подсчитывает Марина Шкурко, директор по стратегическому развитию ГК Puzzle Realty. Инициаторы проектов такого загородного люкса уверены, что, снимая комфортабельную виллу, дачники получают шанс протестировать жизнь на природе на вкус.

- Основа стратегии владельцев такой недвижимости видна уже сейчас: они стараются создать условия для долгосрочной аренды, чтобы гости не только могли жить в доме или коттедже летом, но снимали бы его круглогодично, - поясняет Иван Чигинев, основатель "Академии Недвижимости". Комфорт повышает привлекательность жилья в краткосрочную аренду и уменьшает влияние сезонности в этом секторе. Ведь именно об этом мечтают владельцы загородных дач - сегодня только около половины сдаваемых дач в Петербурге и области арендуется сроком до года. Но какой арендодатель не мечтает о постоянном заработке? Вот и стараются привлечь таких дачников, которым понравился бы сервис и они стали бы постоянными клиентами.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613045


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613043

Новая городская среда повысила рентабельность регионального бизнеса

Денис Гонтарь (Калининградская область)

Более 270 дворов и общественных пространств благоустроили в самом западном регионе страны за время действия федерального проекта "Формирование комфортной городской среды". Основной упор сделали на развитии восточных районов. До недавнего времени инфраструктура там оставляла желать лучшего, рабочих мест не хватало. Сегодня ситуацию удалось переломить: благоустроенные территории привлекают туристов, а бизнес сообщает о росте выручки.

Главная особенность проекта - непосредственное участие в нем жителей малых городов. Ведь именно они выбирают, какие точки притяжения появятся в муниципалитетах. Для этого на федеральной онлайн-площадке с 2018 года проводят конкурс лучших объектов благоустройства. Проекты, как правило, готовят местные власти, люди их оценивают, выбирают наиболее понравившиеся, после чего заявка отправляется уже на всероссийское голосование.

За время работы нацпроекта "Жилье и городская среда" по всей стране создали больше 65 тысяч городских территорий и пространств в 84 регионах. Из них почти три сотни проектов пришлись на Калининградскую область. На их реализацию потратили свыше четырех миллиардов рублей. Инициатива, по оценке экспертов, оказалась весьма успешной и нашла положительный отклик у населения. Поэтому конкурс лучших объектов благоустройства решили продлить до 2030 года.

- Для наших городов это возможность стать еще привлекательнее, а для представителей малого и среднего бизнеса - шанс открыть магазины или, например, кафе в новых точках притяжения. Мы в целом формируем благоприятный инвестиционный климат, поскольку городская среда формируется комплексно при участии населения, бизнес-сообщества и государства, - прокомментировал министр строительства и ЖКХ Калининградской области Сергей Черномаз.

На практике нацпроект вдохнул жизнь в некогда заброшенные территории. В итоге увеличилась проходимость, а вместе с ней - доходность предприятий. У людей появилась работа, что в условиях дефицитного рынка труда в регионе особенно актуально.

В качестве примера можно привести город Гусев. Здесь реконструировали центральную площадь и привели в порядок территорию у автовокзала. После этого открылись новые магазины, предприятия общепита, химчистка, парикмахерские, деловые центры и гостиницы. Город получил почти сотню дополнительных рабочих мест.

- Такие точки притяжения сделали Гусев более привлекательным как для внутреннего туризма, так и для гостей из других регионов страны. Проходимость увеличилась. Мы сразу заметили разницу в своем кафе, куда стали чаще заходить посетители, - рассказал владелец местного кофебара Евгений Чернухин. - Но следует учитывать, что бизнесу нужно быть в тренде и подстраиваться под запросы аудитории. Само по себе благоустройство не принесет дополнительных денег предпринимателям, если они грамотно не впишутся в концепцию.

В качестве примера Евгений привел реконструированную привокзальную площадь, где появилась весьма симпатичная стена с дизайнерской подсветкой, на фоне которой так и хочется открыть небольшой итальянский ресторанчик. Однако нужно четко понимать, что в нескольких шагах находится действующий автовокзал, куда постоянно бегут пассажиры. Серьезное пафосное заведение явно окажется неформатным. А вот небольшое кафе, где можно заказать чай или кофе навынос, вполне себя оправдает.

Похожим образом ситуация обстоит и в соседнем с Гусевом городом Черняховском. Там по нацпроекту благоустроили исторический квартал. Помимо двух новых скверов и уличного освещения, на этой территории заменили все инженерные коммуникации и дорожное покрытие, а также отремонтировали тротуары и привели в порядок ливневую канализацию. Теперь это один из популярных туристических маршрутов.

- За счет организации нового трафика заметно выросла посещаемость - по нашим подсчетам, примерно на 37 процентов. Если говорить о прибыли, то средний чек также поднялся до 25 процентов. Теперь поблизости появились беседки, лавочки. Многие прогуливаются тут вечером, заглядывают к нам в магазин. Конверсия растет, равно как и покупательная способность, - отметил владелец магазина техники в Черняховске Сергей Климанов.

В региональном министерстве по культуре и туризму сообщили, что благоустроенные и реконструированные объекты на востоке Калининградской области сегодня вызывают повышенный интерес у отдыхающих. Если в 2018 году эксклав принял 1,5 миллиона туристов, то по итогам 2023-го эта цифра перешагнула отметку в два миллиона человек. Естественно, для смежного бизнеса любое увеличение проходимости потенциально приводит к росту прибыли.

Главное - подходить к вопросу благоустройства комплексно, чтобы по соседству с новыми скверами и местами для отдыха не располагались заброшенные трущобы. На это в Калининградской области делают основной упор. Проекты по формированию комфортной городской среды вписывают в уже существующие концепции развития населенных пунктов, что позволяет улучшать облик целых улиц и кварталов.

Марат Хуснуллин, заместитель председателя правительства РФ:

- Благодаря появлению новых общественных пространств в рамках конкурса создано порядка 17 тысяч рабочих мест и четыре тысячи объектов предпринимательской активности. Инициатива становится все более популярной. По поручению президента увеличено финансирование, кроме того, есть решение о продлении конкурса. Это дает нам уверенность в том, что создание комфортной городской среды для жителей небольших населенных пунктов продолжится.

В этом году правительство Калининградской области планирует благоустроить еще 13 общественных и восемь дворовых территорий. Работы на некоторых объектах уже начались. А вот объемы 2025-го пока под вопросом, поскольку многое будет зависеть от финансирования. На итоговое количество территорий для благоустройства повлияют победы во всероссийском конкурсе и размер средств, выделенных из федерального бюджета.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613043


Россия. СЗФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613042

С 1 апреля вступают в силу новые правила перепланировки квартир

Ян Гриневич (СЗФО)

С 1 апреля 2024 года вступают в силу изменения, которые уточняют определение и процедуру перепланировки. Корреспондент "РГ" решил выяснить у экспертов, что именно изменится для владельцев жилья.

Начнем с того, что изменения, внесенные в Жилищный кодекс и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", нельзя считать судьбоносными или затрагивающими большинство населения страны. Корректнее будет говорить об уточнениях отдельных положений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, а также в процессе перепланировки и переустройства жилых помещений в многоквартирных домах, поясняет Александр Раков, заместитель генерального директора "ОМ Девелопмент" по правовым вопросам.

На сегодняшний день перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. Теперь же любое изменение площади помещения будет являться перепланировкой. В том числе и образование новых помещений в доме, когда собственник нескольких смежных квартир объединяет их в одну, или, наоборот, осуществляет раздел своего помещения, что можно было делать и раньше при условии, если это не затрагивает помещения соседних собственников или общего имущества многоквартирного дома. Можно надеяться, что таким образом будет решена проблема петербургских коммуналок, комнаты которых алчные владельцы переделывают и продают как отдельные студии.

В нововведениях есть и ряд упрощений. Например, те, что касаются сроков подачи документов о перепланировке и реконструкции помещений. Согласно действующему законодательству, завершение перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, который потом должен быть направлен в Росреестр, однако срок для такого направления не был установлен. Новый закон устанавливает срок для утверждения акта - 30 дней, что упрощает данную процедуру для заявителей. Теперь гражданам не нужно будет дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр на регистрацию изменений своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде, что также влияет и на срок получения госуслуги, который существенно сократится, поясняет Тимур Фаизов, эксперт Ассоциации юристов России.

Порядок такой: уполномоченные органы обязаны направить заявление в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (ЕСМЭВ) в Росреестр в срок не позднее пяти рабочих дней с даты подписания акта приемочной комиссии о завершении перепланировки помещений. К заявлению прилагаются решение о согласовании перепланировки (либо о переводе жилого помещения в нежилое, или нежилого в жилое, если перепланировка связана с таким переводом), акт приемочной комиссии и технический план перепланированных помещений, подготовленный кадастровым инженером, перечисляет Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы.

- Поправки могут упростить процесс перепланировки и сделать его более понятным для собственников. Это, вероятно, положительно скажется на рынке недвижимости, так как уменьшит количество бюрократических препятствий. Для жильцов важно знать о новых процедурах согласования перепланировки и необходимости внесения изменений в ЕГРН, чтобы избежать правовых нарушений и возможных штрафов, - оценивает перспективы нововведения Оксана Васильева, доцент кафедры правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.

Для успешной перепланировки нужно сделать несколько шагов, напоминает Елена Куксина, эксперт компании "Доступная страна":

1. Вначале делаете проект или эскиз в проектной организации.

2. Получаете разрешение о допустимости перепланировки в городской жилищной инспекции.

3. Делаете перепланировку согласно проекту и получаете акт приемки в Горжилинспекции, сдаете документы им и ждете регистрации перепланировки в Росреестре.

Ответственность за незаконную перепланировку может возрасти. Сейчас для граждан она составляет 2500 рублей и 40 000-50 000 рублей для юридических лиц. Законодатели предлагают поднять штраф за перепланировку до 50 000-100 000 рублей для физических лиц и 200 000-500 000 рублей для юридических лиц.

Россия. СЗФО. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613042


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613034

В Ивановской области сдали долгострой для переселения из ветхих домов

Татьяна Ткачёва

Многоквартирный дом в райцентре Родники, предназначенный для обитателей ветхих бараков с печным отоплением, ввели в эксплуатацию в марте - с задержкой в два с лишним года. Сдавать новое жилье для расселения аварийного здесь не получалось более 10 лет, здание в микрорайоне Шагова долго оставалось недостроенным. Первый подрядчик на фоне пандемийного кризиса на рынке с задачей не справился, и найти ему достойную замену удалось не сразу. Завершения работ прокуратура Ивановской области добивалась через суд. Сейчас 42 квартиры наконец начали распределять среди семей из 1-го Рабочего поселка.

Новоселье справят 94 человека. Средства на покупку помещений закладывались в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы. В 2020-м администрация Родниковского района заключила контракт с ООО "СМУ-17". Фирма начала возводить коробку здания и получила часть финансирования. Однако управиться в срок - к концу 2021 года - не удалось. Договор расторгли по суду и оформили объект незавершенного строительства в муниципальную собственность.

Чтобы довести его до ума, в ноябре 2022-го привлекли другого подрядчика. Не помогло, контракт также пришлось разрывать. В августе прошлого года работы поручили ООО "Интерстрой". На тот момент здание было готово примерно на 50 процентов.

В октябре стало известно, что прокуратура обратилась в суд, чтобы возложить на администрацию Родниковского района обязанность завершить реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья. Требования были удовлетворены, сдать дом следовало до конца года. Поскольку этого не произошло, правоохранители возбудили дела об административном правонарушении в отношении строительной фирмы и ее руководителя.

Сроки завершения работ на объекте продлились из-за того, что пришлось переделывать часть работ за предыдущим подрядчиком, пояснили в правительстве Ивановской области. Например, усиливать несущие стены и перебирать лестничные марши. Схему теплоснабжения дома изменили, отказавшись от идеи подводить к нему сети центрального отопления. Вместо этого в квартирах установили газовые котлы.

- Новый подрядчик выполнил фасадные и кровельные работы, смонтировал инженерные сети, провел работы по внутренней отделке, установке дверных блоков. Завершение строительства дома проходило в сжатые сроки с соблюдением строительных требований и норм. В частности, отделочные работы и стяжка проводились только при определенных погодных условиях, когда наблюдалась стабильная температура. Это необходимое условие для возведения качественного и долговечного жилья, - подчеркнули в правительстве.

Достройка дома была оплачена из бюджета Ивановской области и федерального фонда развития территорий. В результате заключения дополнительных соглашений сумма контракта с "Интерстроем" выросла со 107 до 111,5 миллиона рублей, следует из материалов на портале госзакупок.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613034


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613027

Продавец долгостроя в Крыму пообещал выдать ключи последним жильцам

Сергей Винник (Симферополь)

Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин в марте поручил возбудить уголовное дело о нарушении прав участников долевого строительства в Симферополе. К нему обратилась владелица квартиры одной из самых масштабных новостроек крымской столицы - ЖК "Черника". Получить свои квадратные метры, уверяют жильцы, они не могут уже более пяти лет. Корреспондент "РГ" разбирался в ситуации.

На самом деле обращений могло быть гораздо больше. "Черника" - самый большой строящийся квартал в крымской столице. Это 18 многоквартирных домов от восьми до 17 этажей. И с самого начала ситуация затрагивала 1600 дольщиков. Именно дольщиков, потому что проект хоть и закладывался по 214-ФЗ, но без изменений, принятых в 2019 году. То есть эскроу-счетов у жильцов нет. Стройся дом по новому законодательству, возможно, ситуация не была бы такой острой. Но проект "Черника" оказался последним на условиях долевого строительства у этого продавца. Работает здесь специализированный застройщик "Акура", входящий в группу компаний "Монолит". И уже как минимум год положение вокруг ЖК остается объектом пристального внимания всех контролирующих органов и местной власти. В 2023 году здесь трижды с проверками была прокуратура Крыма и столько же следственный комитет. В августе прошлого года, помимо отставания сроков, на стройке нашли конструктивные отклонения.

"Фирмой-застройщиком нарушен порядок монтажа арматурных конструкций, отклонение от проектных решений при обустройстве плит перекрытия подвальных этажей, дверных и оконных проемов", - говорилось в сообщении надзорного ведомства.

В начале марта глава следкома РФ Александр Бастрыкин дал поручение возбудить уголовное дело о нарушении прав участников долевого строительства. Обратившаяся в приемную следкома женщина сообщила, что дольщики с 2018 года не могут получить свои квартиры, а также рассказала о нецелевом расходовании компанией крупной суммы. Жильцы уверены, что их средства использовали на других стройках, то есть не по назначению. Теперь этим вплотную занимается следком. По версии застройщика, отставание в сроках сдачи началось в августе 2022 года, когда должны были сдавать первые дома, а не в 2018 году. А виной всему пандемия, которая на время заморозила стройку.

- Первые сложности возникли в апреле 2020 года из-за ковида. Позже ковидные ограничения отменили, у нас действительно была возможность работать, но у большинства наших субподрядчиков такой возможности не было, - рассказала "РГ" директор по маркетингу группы компаний "Монолит" Дарья Плотникова. - Кроме того, были сложности с поставками материалов, и в целом 2020 год оказался самым непростым и в части поставок, и в части стоимости строительных материалов.

Что касается денежных средств, то застройщик уверяет, что сам понес убытки на этом объекте, поскольку с момента продажи квартир до их завершения себестоимость фактически удвоилась.

- На этом объекте средняя стоимость продажи была примерно 65 тысяч рублей за квадратный метр, а себестоимость на текущий момент перевалила за 120 тысяч рублей, - рассказала Дарья Плотникова. - Мы несем убытки, более того, после ввода мы еще и налоги заплатим. При этом мы не снимаем с себя ответственность и объект достраиваем.

Претензии к монтажу конструктивных элементов, на которые указывала прокуратура, застройщик учел и недоработки исправил. В прошлом году он ввел в эксплуатацию 14 из 18 секций (или домов) квартала "Черника". Если бы были нарушения, например, отсутствие хотя бы озеленения, комиссия Госстройнадзора объекты просто не приняла бы, особенно учитывая внимание к ним со стороны прокуратуры, следкома и Совмина Крыма, утверждают строители. Однако дольщики квартала не склонны верить тому, кто неоднократно переносил им же установленные сроки.

"Рассказывают сказки. Удивительно, но есть люди, которые по сей день во все верят. Опять возникли "допки" (дополнительные соглашения о переносе сроков сдачи. - Прим. ред.), а помнится, в феврале ключи обещали, - пишет в чате дома Виктория. - Если бы не написали Бастрыкину, а сидели и ждали, то еще пять лет прождали бы. Но не факт, что квартиры получим в июне".

"Насколько я помню, ключи по акту приема-передачи обещали выдавать в конце марта - начале апреля. Теперь уже май фигурирует, - утверждает Андрей. - Интересно, что же в этот раз помешало "лучшему застройщику Крыма" выполнить свои обещания?"

Почему июнь? По данным Сервиса проверки новостроек, действующего под эгидой Минстроя РФ, выдача ключей в квартале "Черника" назначена на 15 июня нынешнего года. Однако застройщик заверил "РГ", что реальный срок сдвинут на апрель.

- Буквально сегодня мы ввели в эксплуатацию две секции: 1.1 и 1.2, и осталось еще две: 1.3 и 1.4. На них завершают благоустройство, - рассказала представитель "Монолита". - В апреле последние жильцы получат ключи. Сроки сдвинули с июня на апрель. В секциях, которые еще не сданы, - 498 собственников.

Я прогулялся по стройке, там действительно идут финальные работы на придомовой территории: укладывают плитку, устанавливают фонари уличного освещения, завозят землю на газоны. Есть основание полагать, что последние два дома сдадут в апреле. Но настораживает другое. По данным того же Сервиса проверки новостроек, у компании "Акура", возводившей "Чернику", 81 процент случаев нарушения сроков сдачи объектов. Из 36 новостроек, сданных этой компанией за последние три года, 29 вводились в эксплуатацию с отставанием. Задержка составляла от двух месяцев до года и девяти месяцев. И это не только "Черника".

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613027


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613022

Строительство жилья за 2023 год выросло в объемах на 7,5%

Строительство жилья за 2023 год выросло в объемах на 7,5%. При этом рост цен на квартиры притормозился.

В последние годы в России активно развивается жилищное строительство, несмотря на все вызовы современности, отмечает вице-премьер Марат Хуснуллин. "В прошлом году мы достигли абсолютного максимума - ввели 110,4 млн кв. метров жилья, а годом ранее - 102,7 млн кв. м. Таким образом, все больше семей имели возможность улучшить свои жилищные условия, что относится к ключевым задачам работы Стройкомплекса России, - прокомментировал он "Российской газете" данные Росстата. - За первые два месяца этого года ввод жилья составил 20,6 млн кв. метров, что на 2% больше аналогичного периода прошлого рекордного года. Будем стараться удержать высокие темпы, тем более для этого у нас есть все ресурсы. К тому же мы создаем задел на будущее, расширяем градостроительный потенциал земельных участков, на сегодня он составляет 442,2 млн кв. метров, что на 19% выше показателей за январь и февраль прошлого года. Выявляем неиспользуемые территории и вовлекаем их в оборот. И в целом ставим перед собой задачу комплексно подходить к обновлению населенных пунктов и созданию востребованной для граждан инфраструктуры".

Особенно подросло в прошлом году многоквартирное строительство - на 13,7%. В начале 2023 года минстрой ставил задачу построить 50 млн кв. м многоэтажек, в итоге было построено 51,76 млн. Строительство индивидуальных жилых домов выросло на 2,6%, до 58,7 млн кв. м.

Строительный цикл составляет не один год, отмечает член Общественного совета при минстрое Надежда Косарева. "Объем уже начатых и реализуемых проектов по строительству жилья позволит в этом году ввести в эксплуатацию примерно столько же жилья, как и в 2023 году, возможно, даже немного больше", - считает она.

Рост цен на жилье, напротив, замедлился. Если за 2022 год цены на новые квартиры поднялись на 21%, а на вторичном рынке - на 11,8%, то за 2023 год лишь на 9,7% и 8,5% соответственно. Ряд экспертов прогнозирует падение цен на жилье в нынешнем году, другие в этом сомневаются.

Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613022


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613005

Минтруд предложил упростить процедуру получения субсидий на оплату услуг ЖКХ

Субсидию на оплату ЖКУ можно будет получить на принципах социального казначейства. Проще говоря, гражданам достаточно будет подать заявление на портале госуслуг. Об этом "Российской газете" рассказали в Минтруде РФ.

Ведомство подготовило проект постановления Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации". Он доработан с учетом общественного обсуждения и межведомственного согласования. "Документ предусматривает внесение изменений в Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Это необходимо для перевода этой меры поддержки на принципы социального казначейства", - подчеркнули в Минтруде.

Для того, чтобы получить субсидию, по новым правилам достаточно будет только одного электронного заявления на портале госуслуг. Возможность личного обращения также сохраняется. Все необходимые документы, в том числе информацию от поставщиков коммунальных услуг и управляющих компаний о выставленных и оплаченных счетах социальные службы получат по каналам межведомственного взаимодействия. В исключительных случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, свидетельство о браке, если он заключен не в России и т.п.

Субсидия назначается на 6 месяцев. По истечении этого срока, мера поддержки, если право на нее сохранится, будет продлена автоматически. Никаких дополнительных заявлений и справок не потребуется.

Сейчас гражданам для получения субсидии необходимо предоставлять подтверждающие документы на "бумаге" (справки о доходах, оригиналы или копии квитанций о произведенной оплате коммунальных услуг, справки о составе семьи и т.п.) в органы социальной защиты по месту жительства или в организации, уполномоченные назначать эту выплату. По истечении 6 месяцев для продления выплаты субсидии этот алгоритм приходится повторять.

Доля жителей, оформляющих субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, с каждым годом снижается, отмечают эксперты фонда "Институт экономики города".

Если в 2003 году, по их данным, оформляли субсидии 15,2% семей, то в 2015-м лишь 6,4%, а в 2022 году - 4,4%.

Во многом это связано с неудобным порядком оформления субсидий, отмечал год назад на парламентских слушаниях по этой теме первый зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Необходимо собрать в разных инстанциях до девяти документов и лично предоставить их в бумажном виде в муниципалитет или МФЦ, рассказал он. При этом период выплаты субсидии - всего шесть месяцев, то есть через полгода нужно повторить этот путь.

Как рассказала на слушаниях представитель Смоленской области, зачастую это просто невыгодно. Житель отдаленного поселка вынужден тратить несколько сотен рублей только на проезд к ближайшему МФЦ. При этом и сама субсидия иногда может равняться лишь сотне рублей.

Во многих регионах доля семей с доходами, позволяющими получить субсидию, значительно больше, чем процент тех, кто действительно ее оформляет. Так, в 2021 году, по расчетам Фонда "Институт экономики города" на основе данных Росстата, в Астраханской области могли оформить субсидии 46,4% семей, тогда как реально получали их лишь 7%. В Якутии вместо 55% возможных претендентов на субсидии получали их 5,7%. Справедливости ради можно отметить, что в ряде других регионов соотношение обратное - при расчетном праве на получение субсидии у 5,3% семей в Мурманской, к примеру, области, этот вид соцподдержки здесь получали 17,6% семей.

"Мы предлагаем первым делом оптимизировать пакет документов и оцифровать процесс. Человек должен заполнить заявление дистанционно через портал госуслуг или лично прийти в МФЦ и подать заявление по форме, без похода по инстанциям и "ручного" сбора вороха справок. Все остальные документы и сведения уполномоченный орган должен получать в рамках межведомственного взаимодействия. Все запрашиваемые документы, которые человек должен собрать, есть у органов власти", - говорил на слушаниях Кошелев.

Напомним, что субсидии могут получать семьи, у которых на оплату ЖКУ уходит более 22% дохода. При этом неважно, относится ли семья к какой-либо льготной категории или нет. В ряде регионов "порог" ниже. Так, в 2021 году, по данным фонда "Институт экономики города", в Калмыкии, Башкортостане, Магаданской области и ряде других регионов семья могли обратиться за субсидией, если расходы на квартплату составляли более 20%. В Крыму, Кабардино-Балкарии, Якутии, на Сахалине порог был в 15%. В Москве значение было самым низким - лишь 10% от дохода семьи.

Похожие меры поддержки существуют и в других странах. При этом показатель доли получателей сильно колеблется, отмечают в фонде: от менее 1% в Италии и Бельгии до более 35% в Ирландии.

Ольга Игнатова,Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > rg.ru, 26 марта 2024 > № 4613005


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 25 марта 2024 > № 4614005

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин в ходе рабочей поездки в Магаданскую область ознакомился с проектами жилищного и инфраструктурного строительства

Значимые строительные площадки региона Министр посетил совместно с губернатором Магаданской области Сергеем Носовым. В поселке Сокол они ознакомились с ходом строительства нового аэровокзального комплекса, находящегося рядом с действующим аэропортом, и дома для расселения аварийного жилья.

«Сегодня мы посетили ряд объектов. Тот объем строительства, который начат в регионе, поражает – это и бюджетные объекты, и коммерческие, и концессионные. Результаты работы прошлого года и предыдущих периодов показывают, что программы в Магаданской области реализуются успешно. Объекты находятся в активном режиме. Обсудили сегодня и ряд вопросов, которые требуют решения, в том числе по арендному жилью, переселению из аварийного жилья. Задач очень много. Хотелось бы пожелать успехов команде Магаданской области», - сказал Ирек Файзуллин.

Министр строительства и ЖКХ РФ вместе с губернатором Магаданской области проинспектировал ход строительства дома в п. Сокол, куда планируется переселить людей из аварийного жилья. В прошлом году Магаданская область досрочно завершила программу расселения жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года: переселено 578 человек из 14,3 тыс. кв. метров. В новый дом в поселке Сокол летом планируются переселить 36 семей. Одна из квартир спроектирована с учётом нужд маломобильного жителя: у неё отдельный вход, парковка для автомобиля, расширенные дверные проёмы внутри. Для комфортной жизни людей всего поселка планируется создать сквер для отдыха и прогулок. В октябре прошлого года в посёлке завершено строительство аналогичного дома. Министр и губернатор пообщались с одними из первых жителей дома.

Также Ирек Файзуллин и Сергей Носов посетили строительную площадку комплексной застройки микрорайона Гороховое поле. Осмотрели строящиеся жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Среди них - многопрофильный центр реабилитации для людей с ограниченными возможностями здоровья на 50 мест. Застройка микрорайона ведется с применением механизмов «Инфраструктурного меню» - инфраструктурных облигаций и бюджетных кредитов.

Площадками для посещения стали строящиеся социально значимые объекты в Магадане: всесезонного трамплинного комплекса, дома-интерната для граждан пожилого возраста и инвалидов на 190 мест, а также реконструкции здания Магаданского политехнического техникума.

В рамках двусторонней рабочей встречи и совещания с представителями строительного комплекса региона обсудили вопросы развития отрасли. Совещание начали с минуты молчания в память о погибших во время теракта в подмосковном "Крокус Сити Холле".

«Строящихся объектов достаточно много, как бы сложно не было, но мы выполняем сегодня программы и нацпроект «Жилье и городская среда», выполняем целевые показатели и намерены такими темпами работать и дальше. И я уверен, что наша совместная работа с федеральным центром повысит качество нашей работы и позволит улучшить условия для жизни граждан», - подчеркнул губернатор Магаданской области Сергей Носов.

За высокие производственные достижения и плодотворный труд Министр и Губернатор наградили работников стройотраcли региона государственными и ведомственными наградами.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 25 марта 2024 > № 4614005


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 25 марта 2024 > № 4612335

Министра ЖКХ Новосибирской области отправили в СИЗО по "мусорному" делу

Ольга Гутман (Новосибирск)

Министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Денис Архипов по решению суда проведет ближайшие два месяца, до 20 мая 2024 года, в СИЗО. Чиновник обвиняется в злоупотреблении должностными полномочиями - прокуратура утверждает, что он действовал в интересах частной компании.

Уголовному делу предшествовала проверка прокуратуры Новосибирской области. В 2018 году министерство ЖКХ и региональный оператор по обращению с ТКО "Экология-Новосибирск" (теперь уже бывший регоператор) заключили соглашение сроком на 10 лет. Его исполнение было обеспечено банковской гарантией в сумме свыше 220 миллионов рублей. Регоператор свои обязательства по соглашению не выполнил, и, соответственно, банк-гарант должен был выплатить эти средства областной казне. Однако Архипов, по версии следствия, в 2022 году принял необоснованное решение об отзыве ранее заявленного в банк требования о возврате 220 миллионов рублей в бюджет Новосибирской области.

Сам министр виновным себя не считает, о чем заявил во время заседания суда, на котором ему избирали меру пресечения.

Надо отметить, что работа "Экологии-Новосибирск" на протяжении нескольких лет сопровождалась скандалами. Новосибирцы регулярно жаловались на перебои с вывозом мусора - отходы скапливались на контейнерных площадках, платить же неизвестно за что приходилось регулярно. Были "неувязочки" и с тарифом: так, в 2022 году прокуратура посчитала тариф на вывоз мусора необоснованно завышенным и добилась его снижения на 13 процентов ("лишние" деньги новосибирцам, конечно, никто не вернул).

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 25 марта 2024 > № 4612335


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 25 марта 2024 > № 4612334

Жители безымянного проезда в Сыктывкаре пытаются добиться регистрации их адреса

Проезд, проходящий от улицы Лесопарковой до Сыктывдинского района, до сих пор остается безымянным. Что создает для жителей немало трудностей.

- Приходя в любую организацию, мы сталкиваемся с тем, что нас как бы не существует, - говорит жительница Холмов Жанна Кабатова. - Мы не можем воспользоваться скорой помощью или вызвать врача, потому что мы нигде не зарегистрированы. В налоговой инспекции мы не можем заплатить налоги...

Кроме того, улица не имеет ни освещения, ни асфальтового покрытия. В дождливую погоду или оттепель она превращается в непроезжее болото. Зимой чистить ее от снега жильцам нередко приходится за свой счет...

Однако у администрации Сыктывкара свои аргументы. "Для индивидуального жилищного строительства данная территория администрацией не предоставлялась", - заявляет заместитель руководителя администрации Сыктывкара Леонид Литовченко. Более того, застройка велась на землях сельхозпредприятия "Пригородный" без утвержденного проекта планировки территории, на ней не было запланировано строительство дорог, тротуаров, инженерных сетей, площадок для сбора отходов, автобусных остановок.

В свою очередь, в Пригородном заявляют, что все построенные дома имеют необходимые документы, в том числе разрешение на строительство, выданные самой же администрацией. Кроме того, земельные участки при постановке на кадастровый учет прошли правовую экспертизу Управления Росреестра по Республике Коми и строительство на таких земельных участках ведется на законных основаниях.

Но владельцам участков и домов от всего этого не легче. По словам жительницы Юлии Егоровой, администрация города отказывает им в разрешении на строительство дома, хотя раньше такое разрешение давали всем. "Из-за этого мы не можем воспользоваться материнским федеральным и региональным капиталами, а он у нас указан в семейной ипотеке как первоначальный взнос. Иными словами, мы платим ипотеку с августа 2023 года, а достроить дом не можем, - говорит она. - Но администрацию не волнуют данные проблемы. По их словам, "надо было смотреть, что покупаете и где".

А куда смотрели сами чиновники, создавая конфликтную ситуацию, сейчас разбираются активисты Народного фронта.

Алексей Михайлов (Республика Коми)

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 25 марта 2024 > № 4612334


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 25 марта 2024 > № 4612333

"Российская газета" помогла самарским обманутым дольщикам вернуть деньги

В Самаре суд обязал Фонд развития территорий удовлетворить права всех дольщиков ЖК "Новая заря". Решение принял региональный арбитражный суд в рамках рассмотрения дела о банкротстве бывшего застройщика здания, ООО "Прогресс-Н". Об этом сообщило министерство строительства Самарской области.

О мытарствах сотен несостоявшихся новоселов "РГ" уже рассказывала (См. "РГ Неделя" "Сначала оставили без крыши, потом выставили за дверь..." от 21 февраля 2024 года). Вкратце история такова. Застройщик данного самарского ЖК, которому доверили свои средства 447 человек, неоднократно менялся, но ни один из них так и не смог за 20 лет подвести объект к финишу. В 2020 году дом признали проблемным объектом, но проблемы людей на этом не закончилось. Последним комплекс возводила компания "Прогресс-Н", директор которой в 2023 году был осужден за мошенничество в особо крупном размере и приговорен к четырем годам лишения свободы.

Видя затянувший процесс, при готовности объекта в 65 процентов, региональные власти посчитали логичным объект не достраивать, а привлечь к решению вопроса ППК "Фонд развития территорий" и выплатить людям компенсации. И когда первые дольщики в конце прошлого года получили деньги, чиновники бодро отчитались, что проблемных долевок в Самарской области больше нет.

Только вот проблемы остались! На деньги фонда могли рассчитывать только те, кто купил квартиры при втором застройщике, а еще более 150 человек - под компенсацию не попадали. Размер компенсаций также утроил далеко не всех. "Я платила за квартиру в 60 метров, а на полученные деньги смогу купить на треть меньше, да и то в старой хрущевке", - поделилась невеселыми расчетами собеседница. Но и это выглядело удачей на фоне семей, которые вложились в долевку на начальном этапе, а ведь многие продали для этого свое единственное жилье и кочевали все эти годы по съемным комнатам.

Почему же людей разделили на два лагеря? В правительстве Самарской области пояснили, что все упирается в документы, которые есть не у всех дольщиков, например, нет госрегистрации договора. В итоге минстрой Самарской области направил в региональный арбитражный суд заявление с требованием обязать ППК "Фонд развития территорий" произвести выплаты всем участникам долевого строительства данного ЖК. И суд встал на сторону несостоявшихся новоселов.

Ирина Чечурина (Самара)

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 25 марта 2024 > № 4612333


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 22 марта 2024 > № 4614007

В голосовании за объекты благоустройства за первую неделю приняли участие 6,3 млн россиян

Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства стартовало 15 марта и продлится по 30 апреля. За первую неделю в нем приняли участие 6,3 млн россиян. Голосование проводится в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда». В этом году на обсуждение вынесено 5,4 тыс. объектов из 1,5 тысяч муниципальных образований.

«Обеспечение прямого участия граждан в развитии городской среды является одной из ключевых целей нацпроекта «Жилье и городская среда». Именно жители должны решать, какие территории должны быть благоустроены в первую очередь. За первую неделю в голосовании уже приняли участие 6,3 млн россиян, в прошлом году за то же время проголосовали 2,8 млн. Самыми активными стали жители Чеченской Республики, Республики Северная Осетия – Алания и Свердловской области. Голосование продлится до 30 апреля, я приглашаю всех принять в нём участие и выбрать территории для благоустройства», – подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

«Уже не первый год вместе с Минстроем России по поручению Президента «Единая Россия» участвует в реализации проектов по благоустройству территорий в регионах. Благодаря этой инициативе каждый житель может отдать голос за парк, сквер, спортивную площадку или двор, которые нуждаются в благоустройстве. Спасибо - волонтерам, которые на протяжении всего голосования помогают в его проведении. Сегодня в команде волонтеров - уже 172,5 тысяч человек по всей стране. Набор в волонтерский корпус будет идти в течение всего голосования», – подчеркнул секретарь Генерального совета Партии «Единая Россия», первый заместитель Председателя Совета Федерации РФ Андрей Турчак.

Для голосования в этом году представлены объекты благоустройства и конкретные дизайн-проекты для пространств, которые ранее были отобраны в регионах. Перечень объектов, выставленных на голосование, формируется муниципальными образованиями с учетом предложений жителей. Проголосовать может каждый россиянин старше 14 лет. Сегодня уже завершено 4 397 территорий из 6 910 выбранных жителями по итогам предыдущих голосований. Всего по нацпроекту «Жилье и городская среда» уже благоустроено более 65 тысяч объектов.

В этом году во второй раз отдать голос смогут жители Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской области. Впервые к голосованию за объекты благоустройства присоединились жители Херсонской области и города Байконур.

Процесс голосования устроен максимально просто. Проголосовать можно на странице za.gorodsreda.ru с использованием платформы обратной связи «Госуслуги. Решаем вместе», на виджетах общественного голосования «Госуслуги. Решаем вместе» на сайте муниципалитета, а также через приложение волонтёров, которые будут сопровождать голосование в общественных местах всех муниципалитетов-участников.

Для того, чтобы помочь гражданам отдать свой голос за территорию или проект по благоустройству, в каждом регионе созданы волонтерские штабы. Основные задачи волонтеров – это рассказать о планируемых к благоустройству территориях, помочь жителям проголосовать и ответить на основные вопросы о голосовании. Регистрация волонтеров началась 14 января и будет открыта на протяжении всего периода голосования. На сегодняшний день зарегистрировано уже более 172,5 тысяч волонтеров.

Организаторами голосования выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации совместно с командами регионов со всей страны.

Среди показателей нацпроекта «Жильё и городская среда» – рост доли городов с благоприятной средой от общего количества городов с 25% в 2019 году до 60% в 2024 году. Помимо этого, Президентом России установлена национальная цель по улучшению качества городской среды в полтора раза к 2030 году. Сделать среду действительно комфортной возможно, только учитывая мнение самих горожан. Именно поэтому в 2021 году впервые было запущено Всероссийское онлайн-голосование за объекты благоустройства на платформе za.gorodsreda.ru. На отбор было поставлено порядка 6 тыс. различных территорий. Участие в голосовании приняли 9,7 миллиона человек старше 14 лет по всей России. В 2022 году в голосовании приняли участие 10,7 миллиона человек, а в 2023 году – уже 14,2 млн человек.

Ранее Президент России Владимир Путин на встрече с главами муниципальных образований, состоявшейся 16 января 2024 года, объявил о необходимости продления федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» до 2030 года.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 22 марта 2024 > № 4614007


Россия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > minstroyrf.gov.ru, 22 марта 2024 > № 4614006

На Форуме «Интеграция 2024» обсудили перспективы развития экономического потенциала новых регионов в рамках СЭЗ

В Ростове-на-Дону начал работу Форум «Интеграция 2024: перспективы развития новых территорий». Основные темы дискуссионных площадок посвящены созданию условий для социально-экономического развития новых субъектов России, реализации их промышленного потенциала в рамках свободной экономической зоны, привлечению инвестиций, поддержке бизнеса, развитию инфраструктуры, подготовке кадров, взаимодействию с регионами-шефами.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Вадим Васильев на пленарном заседании, посвященном промышленному и инвестиционному потенциалу развития новых регионов, рассказал о программе социально-экономического развития Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей, а также об эффектах работы свободной экономической зоны на их территории. «Свободная экономическая зона – это важный инструмент социально-экономического развития новых регионов и их инвестиционной привлекательности, но далеко не единственный. У нас существует значительное количество мер поддержки, поэтому представляется целесообразным обсудить их здесь на форуме в рамках диалога, чтобы внедрить в новых регионах. При этом необходимо решить вопрос как распространения мер поддержки, с успехом работающих на территории Российской Федерации, так и при необходимости внести корректировки и адаптировать их к существующим реалиям», - сказал Вадим Васильев.

Свободная экономическая зона в новых регионах создана по поручению Президента страны. Она будет действовать до 31 января 2050 года.

На пленарном заседании также выступили Председатель Комитета Государственной Думы по экономической политике Максим Топилин, Председатель Комитета Государственной Думы по физической культуре и спорту Дмитрий Свищев, Губернатор Ростовской области Василий Голубев, Глава ДНР Денис Пушилин, Глава ЛНР Леонид Пасечник, представители федеральных министерств и бизнеса.

Губернатор Ростовской Василий Голубев отметил, что Ростовская область исторически объединена с новыми территориями тысячами нитей родственных, хозяйственных, гуманитарных и культурных связей: «Общее будущее мы видим в укреплении благополучия нашего народа, на основе реализации совместных инициатив, планов, программ и проектов социально-экономического развития, вовлекая в созидательную работу широкие слои бизнеса, науки и молодежи».

В свою очередь, Глава ЛНР Леонид Пасечник добавил, что Луганская Народная Республика имеет большой промышленный и инвестиционный потенциал. Благодаря множеству федеральных и региональных программ и проектов сегодня он получил уникальные возможности для реализации.

«В частности, новые горизонты для бизнеса открывает создание на нашей территории свободной экономической зоны, которая даёт участникам целый ряд преференций, в том числе таможенные и налоговые льготы. Статус резидента свободной экономической зоны на четырех новых территориях получили 97 предприятий. 54 из них работают в нашем регионе и реализуют или будут реализовывать 55 инвестиционных проектов. Планируемый объем инвестиций составит более 31 миллиарда рублей. Подавляющее большинство этих средств будет направляться на модернизацию предприятий, закупку нового оборудования. Это позволит нашим производителям наращивать объемы выпускаемой продукции, увеличивать ее ассортимент и совершенствовать качество. Уверен, что впереди у наших производителей хорошее будущее. И мы продолжим прилагать все усилия для того, чтобы работать в Луганской Народной Республике им было выгодно, комфортно и безопасно, - подчеркнул Леонид Пасечник.

Глава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин подчеркнул, что основу промышленного комплекса региона составляют металлургическая, машиностроительная, химическая отрасли, производство строительных и нерудных материалов.

«В ДНР производят продукцию для промышленных целей, пластмассовые и резинотехнические изделия, а также бытовую химию: мыло, моющие и чистящие, парфюмерные и косметические средства. Начала работать свободная экономическая зона, которая предусматривает целый перечень льгот и преференций участникам СЭЗ. Инвесторы получают поддержку для реализации масштабных инвестиционных проектов: земля и объекты недвижимости государственной и муниципальной собственности без проведения торгов. Реализуется программа льготного кредитования для малого и среднего предпринимательства Республики, - добавил Денис Пушилин.

Работа форума продолжилась в дискуссионных круглых столах. В одном из них на тему «Перспективы и новые возможности для бизнеса в рамках свободной экономической зоны» Вадим Васильев рассказал, что на сегодняшний день в реестр участников СЭЗ внесены 97 компаний и предприятий. Они реализуют проекты в промышленности, добыче полезных ископаемых, торговле, строительстве и сельском хозяйстве. Заявленный объем инвестиций участников превысил 43 млрд рублей, а при реализации своих проектов в четырех новых регионах компании и предприятия задействуют порядка 45 тыс. человек. В том числе будет создано более 6 тыс. новых рабочих мест.

Участники СЭЗ получают налоговые льготы и прочие преференции, например, они освобождены от уплаты земельного налога на 3 года. Кроме того, в СЭЗ действуют особые правила землепользования и градостроительной деятельности и применяются процедуры свободной таможенной зоны. Все эти механизмы господдержки позволяют участникам СЭЗ сэкономленные средства направить на модернизацию промышленных предприятий, закупку техники и необходимое обновление производственных фондов.

В работе круглого стола Минстроя России также приняли участие Глава ДНР Денис Пушилин, Глава ЛНР Леонид Пасечник, Председатель Комитета Государственной Думы по экономической политике Максим Топилин, Директор по инвестиционным проектам ППК «Фонд развития территорий» Наталия Еременко и др.

Как рассказала Наталия Еременко, ФРТ определен управляющей компанией свободной экономической зоны, оказывая предприятиям из новых регионов полную консультационно-методическую поддержку. Для этого Фондом открыты офисы в Мариуполе, Донецке и Мелитополе, куда уже обратились более 300 представителей компаний. Также ФРТ создан инвест-портал, на котором зарегистрировались 600 потенциальных участников.

На форуме в течение двух дней будут обсуждаться вопросы интеграции новых субъектов в экономическое и правовое пространство России, их социально-экономическое развитие.

Россия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > minstroyrf.gov.ru, 22 марта 2024 > № 4614006


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minstroyrf.gov.ru, 21 марта 2024 > № 4614008

В Совете Федерации обсудили актуальные вопросы реализации КГП «Строительство»

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев принял участие в «круглом столе» на тему актуальных вопросов реализации мероприятий комплексной программы РФ «Строительство», который сегодня прошел в Комитете Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Круглый стол состоялся под председательством главы Комитета Андрея Шевченко. В мероприятии приняли участие аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова, представители Минздрава России, Минтранса России, Федерального казначейства, ассоциации «НОСТРОЙ» и других организаций.

«В 2023 году в реализации федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) участвовали 51 главный распорядитель средств федерального бюджета в рамках 33 госпрограмм. Объем кассового исполнения на протяжении двух лет с момента передачи полномочий по реализации ФАИП в Минстрой России держится на уровне примерно 96%. В 2023 году – 95,5%, в 2022 году - 96,2%. Это в среднем почти на 10% выше показателей предыдущих лет. Таких показателей нам удалось добиться благодаря гибкому управлению капитальными вложениями, постоянному контролю и выявлению рисков», - отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Как сообщил замминистра, в 2023 году было введено в эксплуатацию более 1 500 объектов федеральной и региональной стоимости. Среди них: главный лечебный корпус Областного клинического онкологического диспансера в Рязани, хирургический корпус на 120 коек с поликлиникой на 200 посещений в смену Томского областного онкологического диспансера, Областная детская клиническая больница в Оренбурге, объекты Всероссийского детского центра «Орленок», Государственное училище олимпийского резерва г. Бронницы Московской области, Федеральный центр подготовки олимпийского резерва по гребному спорту, Дворец водных видов спорта в городе Екатеринбурге, а также ряд других объектов здравоохранения, культуры и научных центров.

Кроме этого, в 2023 году благодаря поддержке Президента появилась возможность обеспечения досрочного ввода объектов в эксплуатацию путем предоставления регионам бюджетных кредитов за счет лимитов 2024 года.

Благодаря этому механизму, по итогам прошлого года досрочно ввели в эксплуатацию 292 объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.

Председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко обратил внимание на то, что наиболее важным направлением работы в данный момент является переход от формирования ФАИП к ведению Реестра объектов капитального строительства, которые строятся за счет средств федерального бюджета. Соответствующие изменения уже внесены в Бюджетный кодекс.

«Переход на Реестр планируется в текущем году после утверждения Правительством РФ порядка его формирования и ведения», - уточнил Андрей Шевченко.

Отдельно на встрече была отмечена еженедельная штабная работа, проводимая Минстроем России совместно с главными распорядителями и регионами, где рассматривается ход реализации объектов.

Как сообщил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, еженедельная штабная работа Минстроя России дала колоссальный результат.

«Когда с участием Министра в еженедельном формате проводятся совещания, выстроено взаимодействие и налажена дисциплина, ГРБС и регионы быстро реагируют на все возникающие вопросы. И это очень позитивно складывается на взаимоотношениях между подрядчиком и заказчиком», - подчеркнул Антон Глушков.

В части работы в рамках сокращения объектов незавершенного строительства после передачи в 2022 году Минстрою России полномочий по сокращению недостроев, Правительством были разработаны новые подходы к управлению незавершенными объектами капитального строительства. По результатам совместной работы заинтересованных ведомств утверждена вся необходимая нормативная правовая базы, регулирующая механизмы снижения их количества.

Совместно с главными распорядителями Минстроем России ведется комплексная работа по сокращению капитальных объектов незавершённого строительства. На данный момент в федеральном реестре недостроев 608 объектов, строительство которых проводилось частично или полностью за счет средств федерального бюджета. По результатам нескольких заседаний Штабом (Президиумом) Правительственной комиссии по региональному развитию РФ приняты решения в отношении 507 объектов: 102 объект снести, 228 - достроить и 177 – приватизировать. Остальные объекты находятся в работе.

Проведенная работа позволила уже включить в пятилетнею программу «Строительство» на 2024-2028 гг. 20 крупных объектов из реестра с целью их достройки.

Справочно:

По решению Правительства Российской Федерации с 1 мая 2022 года полномочия по формированию и реализации федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) осуществляет Минстрой России.

На её базе была разработана и утверждена Постановлением Правительства комплексная государственная программа «Строительство», которая реализуется с января 2023-го года.

Строительство объектов осуществляют главные распорядители средств федерального бюджета. Минстрой России является координатором программы и осуществляет формирование и реализацию ГКП «Строительство».

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minstroyrf.gov.ru, 21 марта 2024 > № 4614008


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.gov.ru, 21 марта 2024 > № 4609393

В Краснодаре началось устройство кровли нового общежития Кубанского государственного университета

На новом комплексе общежития для студентов Кубанского государственного университета в Краснодаре начались работы по устройству кровли. Специалистами ППК «Единый заказчик» и подрядной организации ведется строительство трёх блоков — «А» и «Б» по 17 этажей и четырехэтажного административный блока «В». Общая площадь объекта составляет около 15 тыс. кв. метров.

«Новый комплекс рассчитан на 500 мест. Во всех трех зданиях сейчас ведутся работы по устройству наружных стен и внутренних перегородок, устройству полов и остеклению. Завершить строительство объекта планируется в 2025 году. Ожидается, что кровля будет установлена уже к лету текущего года», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Между корпусами на уровне третьего этажа будет создан надземный переход для передвижения студентов и административного персонала между зданиями. Параллельно со строительно-монтажными работами, уже в апреле на объекте начнутся работы по благоустройству прилегающей территории.

«Согласно проекту строительства общежития, на каждом этаже блоков «А» и «Б» будут размещены жилые двухместные комнаты, две общие кухни, помещения с душевой и санузлом, кабинеты для учебных занятий. В блоке «Б» будут созданы комнаты для проживания семей, помещение для хранения колясок и игровая для детей», - отметил генеральный директор ППК «Единый заказчик» Карен Оганесян.

В состав семейной комнаты также войдет прихожая, санузел, кухня-ниша и жилое помещение. Корпус «В» вместит пищеблок, медицинские помещения и актовый зал с гардеробом.

Строительство объекта осуществляется в рамках комплексной государственной программы «Строительство», куратором которой является Минстрой России.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.gov.ru, 21 марта 2024 > № 4609393


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608855

В какой стадии находится первый проект КРТ жилого квартала в Екатеринбурге

Наталия Тихонова (Екатеринбург)

Работы в квадрате улиц Шефской-Энтузиастов-Баумана стартовали в ноябре 2023-го, а к сегодняшнему дню монтажники уже завершают нулевой цикл - заложили плиту фундамента и начали гнать вверх стены будущего подвала и первого этажа коробки здания.

Участок площадью 2,2 гектара на карте кажется огромным, однако на стройплощадке масштабы корректируются: все занято котлованами, кранами, материалами. Еще год назад здесь доживали свой век 14 ветхо-аварийных двухэтажек. Застройщик, выигравший торги и заключивший договор о комплексном развитии территории (КРТ), расселил 200 человек: кто-то предпочел готовое жилье в другом месте, кто-то взял деньги. На удивление, ни одна ситуация не вылилась в судебные разбирательства, как частенько до сих пор случается с проектами развития застроенных территорий.

- Там, где власти занимают активную позицию, расселение и строительство идут в плановом режиме. У нас КРТ в четырех регионах, и Екатеринбург отличается высокой скоростью принятия решений. Проект был подготовлен, проведена работа с гражданами, это важно, - подчеркивает президент девелоперской группы Андрей Басов.

Стройка продлится до 2027 года, первую очередь планируют сдать уже в конце 2025-го. Найдет ли она своего потребителя? Ведь строится класс "комфорт" с соответствующим ценником, а район заводской, к закрытым дворам без машин и технологии Face ID вместо ключей не очень привыкший. Предприниматели уверяют, что квартирами интересуются как коренные эльмашевцы, которые хотят переехать в более качественное жилье, так и люди из других частей Екатеринбурга, а также иногородние.

Всего с момента появления КРТ в уральской столице заключено шесть договоров на площадки с ветхим жильем и два - на застройку бывших промзон. Наиболее динамично процесс идет на Энтузиастов и на улице Азина, на месте закрытого завода "Данон". На стадии подготовки, по данным регионального минстроя, находятся еще 13 участков, на которых можно суммарно возвести 870 тысяч квадратных метров нового жилья.

- Мы будем использовать этот механизм и дальше для расселения ветхого и аварийного фонда не только в Екатеринбурге, но и в других городах, - рисует перспективу и. о. главы ведомства Григорий Сурганов.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608855


Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608845

У истоков чистой воды

Росводоканал Барнаул отмечает 105 лет прокладки первого городского водопровода

Евдокия Крюкова (Барнаул)

В честь профессионального праздника работников жилищно-коммунального хозяйства, который традиционно отмечается в третье воскресенье марта, 89 сотрудников Барнаульского водоканала были отмечены благодарностями губернатора Алтайского края, наградами краевого Законодательного собрания, регионального министерства строительства и ЖКХ, администраций города и Октябрьского района Барнаула, Барнаульской городской Думы, а также отраслевыми наградами УК "Росводоканал" и "Росводоканал Барнаул". В этом году профессиональный праздник приурочен к юбилейной дате - 105 лет назад в Барнауле торжественно запустили первый водопровод. Вот уже больше века коммунальщики обеспечивают горожан чистой и качественной водой.

А ведь еще в начале XX века центрального водоснабжения в Барнауле не было, и люди ходили с ведрами к колодцам. Поэтому ввод первых семи километров водопровода в 1919 году стал настоящим праздником для горожан (сейчас на обслуживании водоканала более 1250 километров водопроводных и почти 900 километров канализационных сетей).

В наши дни барнаульцы привыкли, что из крана всегда бежит чистая вода, а стоки уходят в канализацию. И мало кто задумывается, что бесперебойную подачу и отвод воды в домах обеспечивает круглосуточная работа почти тысячи человек - настоящих профессионалов.

- У нас большой и дружный коллектив, но, как и многим предприятиям, нам не хватает специалистов рабочих профессий, - говорит генеральный директор "Росводоканал Барнаул" Андрей Полюго. - Мы стараемся привлечь молодежь, поэтому уделяем много внимания профориентации, повышению престижа рабочих специальностей. В прошлом году на праздновании Дня работников ЖКХ презентовали ролик о профессии слесаря, а в этом году на празднике представили ролик о работе электромонтеров. Во всех городах присутствия группы компаний "Росводоканал" во время новогодних праздников в кинотеатрах показывали эти ролики, чтобы у людей было представление о важности рабочих профессий. Активно сотрудничаем с ссузами и вузами - наши сотрудники проводят встречи с учащимся, приглашают их на практику, организуют экскурсии на объекты водоканала. Поддерживаем молодежь, которая приходит к нам работать. На предприятии действует система наставничества, когда опытные специалисты помогают новым сотрудникам освоить все нюансы профессии.

Создание комфортных условий труда позволяет Барнаульскому водоканалу сохранять стабильный коллектив и минимизировать текучку кадров. По словам директора по персоналу Елены Кулешовой, это непростая задача, учитывая, что большая часть сотрудников трудится не в головном офисе, а в подразделениях, размещенных по всему городу - от поселка Ильича до Мохнатушки.

- Как социально ответственное предприятие мы реализуем серию проектов, направленных на оказание помощи сотрудникам, - отметила она. - Для информационной поддержки у нас действует специальное мобильное приложение "PRO'водник", которое позволяет работникам оперативно узнавать о начислении зарплаты, предстоящем отпуске и многом другом без посещения головного офиса. Наши сотрудники получают компенсации стоимости путевок в детские оздоровительные, спортивные и языковые летние лагеря, компенсацию санаторно-курортного лечения, а также едино-временные выплаты при рождении ребенка и в других жизненных ситуациях. Тем, кто проживает на пригородных территориях, компенсируем медосмотр и дорогу до работы и обратно. В этом году на предприятии был подписан новый коллективный договор, и в нем сохранены все меры поддержки, а также существенно увеличены выплаты к наградам.

В Барнаульском водоканале действует и своя жилищная программа, в которой могут участвовать все специалисты независимо от возраста, стажа, социального и семейного положения. Главное - принимать активное участие в корпоративной жизни предприятия. Ежегодно в программу включают пять человек, которым компенсируют процентную ставку по ипотеке до десяти тысяч рублей в месяц в течение пяти лет.

- Мы поддерживаем увлечения сотрудников в профессиональной сфере и не только, - подчеркивает Елена Кулешова. - Поощряем интересные рационализаторские предложения, создаем возможности для занятий научной, благотворительной и волонтерской деятельностью. Оплачиваем занятия спортом нашим работникам и их детям. Проводим много мероприятий для семей сотрудников, что в этом году, объявленном Годом семьи, особенно актуально.

Так, недавно в преддверии профессионального праздника состоялась традиционная Спартакиада ЖКХ, в которой команда "Росводоканал Барнаул" завоевала призовые места почти во всех видах состязаний - в мини-футболе, лыжной эстафете, стрельбе из пневматической винтовки. Только в перетягивании каната водоканальцы заняли второе место.

- Наши сотрудники и их дети всегда с нетерпением ждут этот большой спортивный праздник. Люди приходят целыми семьями, получают массу положительных эмоций, заряд бодрости и порцию свежего воздуха. Те, кто сами не участвуют в состязаниях, с удовольствием болеют за своих коллег, активно их поддерживают. Это отлично сплачивает коллектив, - подчеркивает Андрей Полюго.

Справка

Росводоканал Барнаул - предприятие жизнеобеспечения, которое бесперебойно, качественно и в необходимом объеме снабжает горожан чистой питьевой водой и принимает канализационные стоки. В последние годы предприятие существенно расширило зону обслуживания. В 2020 году по концессии ему были переданы семь поселков Центрального района, в конце 2022-го подписано соглашение об обслуживании поселков Ленинского района, а с 1 января 2024 года водоканал является гарантирующим поставщиком части поселка Сибирская Долина.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608845


Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608842

В Омске отобрали лучшие дизайн-проекты нового аэропорта

Светлана Сибина (Омск)

Архитектурно-градостроительный совет Омской области рассмотрел семь проектов концепции строительства аэропорта Омск-Федоровка. Окончательное решение предстоит принять самим омичам, которым предложат на обсуждение четыре отобранных варианта.

В обсуждении презентаций приняли участие архитекторы, общественники, представители региональных органов власти, а также Министерства транспорта РФ и Росавиации.

- Совместно с управляющей компанией "Аэропорты Регионов" мы подготовили организационную и финансовую модель проекта. Президент России нас поддержал, подписал все решения, дал однозначные поручения соответствующим исполнительным органам. Технические параметры одобрены, - сообщил губернатор Омской области Виталий Хоценко.

К участию в конкурсе пригласили ведущие архитектурные бюро страны. Интерес к проекту выразили четырнадцать профессиональных организаций. Семь из них прошли строгий отбор и представили экспертам свои разработки.

Технические требования для всех были едины. Генплан объекта предполагает наличие пассажирского и грузового терминалов, административных зданий. Пропускная способность новой воздушной гавани - 3,5 миллиона пассажиров в год (в два раза больше, чем у действующего аэропорта). Длина взлетно-посадочной полосы - 3 200 метров. Аэродром рассчитан на 25 самолетов. Для прямого перехода пассажиров из зала аэровокзала в самолет предусмотрено семь телетрапов.

Привокзальная площадь должна иметь удобные парковки, вмещающие порядка тысячи автомобилей. Комплекс также будет включать гостиницу и железнодорожную станцию.

По словам специалистов, технических препятствий, в частности, ограничений по высотной застройке, для строительства, нет. Земельный участок сформирован, сориентирован по розе ветров. Старые конструкции недостроенного аэропорта (80 объектов) будут снесены. "Создание объекта с чистого листа позволит применить самые современные технологии при проектировании и строительстве", - отметил директор по стратегическим коммуникациям УК "Аэропорты Регионов" Евгений Красиков.

В перспективе рядом с аэропортом Омск-Федоровка пройдет Северный обход. Решение о строительстве автодороги уже принято.

При общих требованиях представленные архитектурные проекты новых воздушных ворот оказались очень разными. Дизайнеры предложили использование экологичных материалов. Учли, что Омск является одним из самых солнечных городов страны, и предусмотрели солнечные панели. Утверждают, что формы крыш не будут способствовать образованию снежной шапки.

В каждой разработке ощутим творческий подход. Авторы использовали местные достопримечательности - и Омскую крепость, и таинственное Потаенное озеро в деревне Муромцево. Фасад может украсить репродукция картины Михаила Врубеля "Жемчужина". Кровли весьма необычные - в виде крыльев, арок, прозрачных куполов, способных менять цвет в зависимости от времени суток. На фоне настоящего пшеничного поля (тоже задумка дизайнеров) это может выглядеть весьма эффектно.

А у экспертов свой взгляд. Злаки, способные привлекать к аэродрому птиц, они сразу же отправили "в корзину". Необъятные стеклянные пространства и причудливые формы тоже вызвали скепсис. Чем выше и красивее, тем дороже, подчеркивают оппоненты.

Объект должен соответствовать условиям сурового сибирского климата, быть экономичным в эксплуатации и вписываться в согласованный бюджет строительства (42 миллиарда рублей). Лишние расходы отразятся на стоимости перелетов. Сейчас местные тарифы - одни из самых высоких в Сибири. А надо, чтобы они были конкурентными, отмечают специалисты.

Эксперты посоветовали дизайнерам заменить подземные переходы наземными, которые втрое дешевле. Избавить территорию от летних кафе, бассейнов и зимних катков, которыми пассажиры, спешащие на самолет или электричку, вряд ли будут пользоваться.

Проекты оценили проекты по десятибалльной шкале. Четыре из них подтвердили соответствие техническим критериям на функциональность, реализуемость и вышли в финал. Максимальные оценки набрали концепции, разработанные архитектурными бюро "ЮНК ИНТЕРЬЕР", "АйЭндДи", "ХВОЯ" и "Студия 44"".

Открытое народное голосование по выбору окончательного варианта пройдет в Омске до 29 марта этого года.

Максим Степанов, директор департамента строительства правительства РФ:

- Омск-Федоровка - комплексный проект, который привлечет не только инвестиции непосредственно в новый аэропорт, но и в градостроительное развитие территории на месте старого. Все предложения, представленные на архитектурный конкурс, очень достойные. Публичный формат принятия решений с вовлечением омичей вполне уместен.

Дмитрий Ядров, руководитель Федерального агентства воздушного транспорта:

- Проблема создания новых воздушных ворот в Омске назрела давно. Нынешний аэропорт, расположенный в черте города, не обеспечивает безопасности перелетов, имеет короткую взлетную полосу и к тому же тормозит развитие мегаполиса. Вынос объекта решит эти проблемы, даст импульс для масштабного жилищного строительства.

Кстати

Строительство объекта будет осуществляться на правах государственно-частного партнерства совместно с УК "Аэропорты Регионов" и запланировано на 2027-2032 годы.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608842


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608810

Суд в Вологодской области защитил бабушку, которую вместе с квартирой продал внук

Владислав Куликов

Суд в Вологодской области защитил бабушку, которую вместе с квартирой продал собственный внук. Ошибка бабушки состояла в том, что она вовремя не вступила в наследство. Соответственно, хозяином в ее доме стал ушлый внук.

Как рассказали в объединенной пресс-службе судов Вологодской области, в октябре 2016 года у женщины умерла дочь. Умершей принадлежали квартира, земельный участок и гараж в деревне Ростилово Грязовецкого района, доля в квартире в Вологде, денежные вклады.

Бабушка к нотариусу не обратилась, посчитав, что и так является наследницей. Зато ее внук поспешил с заявлением о принятии наследства, "забыв" указать при этом еще одного наследника - свою бабушку.

Мужчина получил документы на наследство, оформил на себя права собственности.

Пожилая женщина с 1996 года зарегистрирована и постоянно проживала в квартире в д. Ростилово. Имуществом пользовалась по назначению, осуществляла его содержание и ремонт, оплачивала коммунальные услуги, обрабатывала земельный участок. Квартира являлась ее единственным жильем.

"Все шло своим чередом. Но вдруг в начале 2023 года 36-летний внук продал имущество в деревне вместе с живущей там 92-летней бабушкой, - рассказывают в пресс-службе. - А покупателями оказались соседи по дому - многодетные родители. Супруги знали, что в квартире был жилец, но это их не смутило".

Бабушке, которая вдруг стала чужой в своем собственном доме, пришлось судиться. Суд, конечно, защитил старушку. Однако сколько нервов и сил это стоило пожилому человеку - отдельный вопрос.

Как рассказали в пресс-службе, Вологодский областной суд признал сделку недействительной. Но при этом разделил и наследство. Бабушке теперь принадлежит только половина квартиры в деревне. Зато и внук теперь не полноценный хозяин жилья в Вологде: суд нарезал ему только треть городских апартаментов. Естественно, деньги покупателям - 1,2 миллиона рублей - мужчина должен вернуть. А своей бабушке он должен заплатить 603 тысячи рублей в качестве компенсации за несоразмерность выделяемого в собственность наследственного имущества.

"В этой ситуации судебный спор возник прежде всего из-за недобросовестного поведения наследника - сына умершей, - рассказали эксперты Федеральной нотариальной палаты. - Наследники первой очереди - это дети, супруг и родители. То есть право на наследство здесь возникло и у матери, и у сына наследодателя. По закону человек, который обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства, должен рассказать и о других известных ему наследниках. А нотариус должен сообщить об открытии наследственного дела наследникам, фамилии и адреса которых ему известны". В данном случае сын наследодателя скрыл информацию о своей родной бабушке, нотариус не могла о ней узнать.

При этом ошибкой самой бабушки стало то, что она своевременно не обратилась к нотариусу за оформлением наследства.

Вряд ли добросовестными были и покупатели: они знали, что покупают дом вместе с бабушкой. Так что стоило как минимум узнать у нее, согласна ли она на продажу.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608810


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608809

Верховный суд разъяснил, как считать компенсацию за жилье в аварийном доме

При расселении аварийных домов у граждан очень часто возникают вопросы о цене своих квадратных метров. Рассмотрев один из таких споров, Верховный суд дал разъяснения, которые могут поставить точку в ситуациях, когда человек предпочитает получить компенсацию не метрами, а деньгами.

Спор начался с того, что житель Омска купил комнату в аварийном доме. А потом он потребовал от городской администрации выкупить ее в два с половиной раза дороже. Администрация отказалась. Тогда покупатель пошел в суд, где чиновников обязали выкупить комнату. Правда, цену снизили до изначальной, на основании статьи 32 Жилищного кодекса. Положения этой статьи вступили в силу уже после покупки.

Спор дошел до ВС и он высказался о применении норм, как говорят юристы - "с обратной силой".

Суть спора в следующем. Известно, что квартиры покупают не только для решения жилищного вопроса, но и как инвестицию, чтобы потом заработать. Одним из способов заработка была покупка квартир в аварийных домах. Ведь изначально, согласно пункту 7 статьи 32 ЖК, размер компенсации определялся на рыночной основе. Но потом законодатель ограничил возмещение за жилье, купленное уже после признания дома аварийным, и по-новому - оно не может превышать стоимость его приобретения (часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ).

В нашей истории гражданин купил комнату в многоквартирном доме. Причем купил тогда, когда дом уже два года был признан аварийным и подлежал сносу. Подчеркнем - жильцы дома отказались от самостоятельного сноса и попросили городскую администрацию принять решение об изъятии участка. Администрация не стала изымать землю и выплачивать компенсации, ссылаясь на отсутствие денег в городском бюджете. Вместо этого чиновники собирались переселить людей в новое жилье до конца нынешнего года по региональной программе.

Покупатель комнаты обратился в администрацию с требованием о ее изъятии и выплате компенсации, но и на этот раз чиновники отказались выкупить жилье. Тогда он отправился в суд с требованием о взыскании выкупной стоимости комнаты и судебных расходов. Спор заметил портал Право.ru. По итогам судебной экспертизы стоимость комнаты оказалась в 2,6 раза дороже покупной цены. Спор слушал районный суд. И он согласился с собственником, взыскав с администрации компенсацию, но в размере той цены, которую человек заплатил несколько лет назад за комнату.

Суд снизил цену на основании части 8.2 статьи 32 ЖК, где говорится, что возмещение за жилье, купленное после признания дома аварийным, не может превышать стоимость его приобретения.

Cобственник попытался это решение оспорить. По мнению хозяина комнаты, суд неправильно применил нормы ЖК, ведь ч. 8.2 ст. 32 ЖК заработала уже после того, как он пошел в администрацию с требованием о выкупе комнаты и до вступления в силу этой нормы.

Апелляционная и кассационная инстанции отказались менять размер компенсации. Суды посчитали, что первая инстанция правильно применила нормы ч. 8 ст. 32 ЖК, так как эта норма, по мнению судов, не зависит от даты возникновения права собственности на жилье и "распространяется на все случаи приобретения недвижимости после ее признания аварийной".

Тогда гражданин отправился в Верховный суд и там с ним согласились. По мнению ВС, местным судам надо было учитывать редакцию ЖК на день покупки комнаты, а не обращения в суд или предъявления требований к администрации. В жилищном праве закреплен принцип прямого действия норм во времени, поэтому положения ч. 8.2 ст. 32 ЖК не могут распространяться на правоотношения, возникшие до их вступления в силу, напомнил ВС.

Местные суды не учли, что на момент покупки размер возмещения определялся по общим правилам ч. 7 ст. 32 ЖК и не зависел от того, было ли жилье признано аварийным до перехода права собственности или после. По мнению экспертов, ВС наконец-то поставил точку в вопросе о сроках давности при применении норм жилищного законодательства в спорах об аварийном жилье. Это решение ВС - пример последовательного и принципиального правоприменения со стороны государства, когда ценности правовой определенности и доверия власти не уступают материальным вещам вроде выгоды для бюджета. Это решение должно повлиять и на позиции местной власти, которые до сих пор пытаются ущемить права граждан, переселяемых из аварийного жилья, подчеркивают юристы.

Определение Верховного суда N 50-КГ21-5-К8.

Наталья Козлова

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608809


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608803

Сенаторы одобрили закон о запрете посуточной сдачи квартир без счетчиков

Дмитрий Гончарук

Сдавать квартиру посуточно запретят, если в ней отсутствуют приборы учета используемых ресурсов. Такие поправки в Жилищный кодекс Совет Федерации одобрил на пленарном заседании в среду.

Документ разработали, чтобы реализовать постановление Конституционного суда от 23 марта 2023 года. В соответствии с ним необходимо было урегулировать особенности краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан. В КС обратился Павел Бахирев, который посчитал незаконным лишать его права сдавать посуточно жилье в аренду. С декабря 2019 года он вместе с женой Ольгой предоставлял туристам однушку в центре Пскова, при этом каждый раз официально заключался договор, с этого вида бизнеса платились все налоги. Преимущество отдавалось семьям с детьми, молодежи младше 21 года отказывали в найме, а в правилах был прописан запрет на курение и шум вечерами. Правда, соседям постоянный калейдоскоп квартирантов все равно создавал неудобства, те в 2020-м обратились в суд. Тот постановил, что Бахиревы оказывают гостиничные услуги, а это запрещено в многоквартирных домах. Супругов это не устроило, они и прошли все инстанции.

В результате рассмотрения обращения Павла Бахирева Конституционный суд пришел к выводу о необходимости законодательно урегулировать особенности краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, обеспечивающего баланс интересов собственников помещений, лиц, которым они предоставляются, и иных жильцов многоквартирного дома. Ведь собственник жилья вправе сдавать его не более чем на пять лет, а минимального срока договора найма нет.

"Федеральным законом устанавливается, что собственник жилого помещения вправе предоставить его другим лицам в пользование в том числе на основе договора краткосрочного найма. Закрепляется, что предоставление жилого помещения по таким договорам должно осуществляться с обязательным обеспечением соблюдения прав и законных интересов соседей", - сообщила член комитета СФ по федеративному устройству Галина Солодун. Сенатор добавила, что при этом должны соблюдаться правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества, требования оснащенности помещений приборами учета в системах электро-, газо-, водо- и теплоснабжения, требования по оплате всех коммунальных услуг. А в случае нарушения жилищных прав граждан те будут вправе обратиться в суд.

Что касается резонансного псковского дела, то его закрыли в конце октября прошлого года: иск к Бахиревым отозвали. Истец признал, что его права больше не нарушаются, а супруги перестали сдавать квартиру посуточно.

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608803


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608786

Госдума одобрила распространение дачной амнистии на хозпостройки

Вслед за домами россияне смогут без проблем оформить в собственность сараи, бани, теплицы, летние кухни и другие строения на своей земле. Дачную амнистию теперь распространят на хозяйственные постройки на участках. Такой законопроект Госдума приняла в первом чтении. Тот же документ решает проблему жителей домов на две семьи.

Пока что такие строения не проходят по "амнистии", а значит, их владельцам приходится долго обивать пороги чиновников. Как объяснил один из авторов законопроекта, глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, для регистрации таких построек требуется выполнять кадастровые работы, готовить декларации об объектах и так далее. "Мы предлагаем упрощенный порядок, чтобы граждане тратили меньше времени и финансов на их регистрацию", - пояснил депутат.

Соавторами документа стали коллеги Крашенинникова из Совфеда Андрей Турчак и Андрей Клишас. Законопроект разделен на несколько блоков. Первый - о хозяйственных постройках. Узаконить сараи, бани и т. п. будет куда проще. Сведения о них будут вноситься в ЕГРН на основании техпаспортов или оценочной документации, отметил Павел Крашенинников.

"При этом необходимо соблюдать следующие условия, - рассказал он. - До 1 января 2013 года постройки должны быть учтены в техническом или государственном реестре домовладения, а также у человека должно быть право на соответствующий земельный участок".

Чем плохо для дачника отсутствие законных прав, скажем, на сарай? Как объяснил "РГ" первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, пока такие объекты остаются неучтенным самостроем, они не могут быть застрахованы или легально включены в стоимость участка при его продаже.

Первый зампред Комитета по госстроительству и законодательству Даниил Бессарабов разъяснил ряд нюансов. Во-первых, отметил он, речь именно о капитальных постройках с фундаментом. То есть, например, стандартные теплицы не надо оформлять - только сооружения с фундаментом. Или ветхие некапитальные сараи, привел пример депутат.

Еще один важный момент - вырастут ли налоги? "Никаких новых налоговых требований мы не предлагаем, это не предмет нашего закона", - заявил Бессарабов.

Во втором блоке проекта закона речь идет об упрощении порядка регистрации домов, поделенных для проживания нескольких семей. По словам Крашенинникова, это актуально в связи с тем, что в 1960-1970-х годах людям зачастую предоставляли дома под одной крышей и с общей стеной. У каждой части такого здания свой отдельный вход, а вот коммуникации и земельный участок - обычно общие. В связи с этим и возникли проблемы в регистрации прав. Теперь упрощенный механизм распространят и на двухсемейные дома, построенные до 14 мая 1998 года.

Первый заместитель того же комитета Даниил Бессарабов уточнил, что в России имеется более 66 тысяч двухквартирных домов, владельцы которых столкнулись с подобными проблемами. А Владимир Кошелев рассказал, чем это чревато: нередки случаи, что "одна половина дома ухоженная и жилая, а вторая попросту брошена и находится в запустении, так как собственник или его наследники не справились с оформлением".

Его коллега по комитету Сергей Колунов напомнил, что в 2022 году депутаты приняли закон, устанавливающий статус домов блокированной застройки - таунхаусов, дуплексов и иных. "Теперь мы позволяем гражданам, вовремя не оформившим право собственности, сделать это", - уточнил он.

Напомним, что по нынешним нормам дачная амнистия действует до 2031 года. Так что у россиян еще есть время упрощенно оформить и дома, и хозпостройки. Депутат Госдумы председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал "РГ", что за 15 лет под "амнистию" попали 15 миллионов объектов по всей стране, при этом из всех российских 42 тысяч садоводческих и огороднических товариществ воспользовались этой нормой не более 20%. По его словам, данные изменения для дачников крайне важны, поскольку обеспечивают им правовую и экономическую стабильность, а для страны в целом - создают условия для развития садоводческого сектора.

Татьяна Замахина

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608786


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608784

Государство будет стимулировать покупку больших квартир

Около 80% семей хотели бы купить двух- или трехкомнатную квартиру. Однако пока более половины строящегося жилья - это студии и "однушки". Исправить ситуацию может стимулирование спроса на просторные квартиры со стороны государства - например, пониженная ипотечная ставка на них, увеличенный налоговый вычет, повышение лимита льготных кредитов.

В ближайшие пять лет, по результатам опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ, хотят купить квартиру и обладают для этого необходимыми доходами 6,8 млн российских семей. Из них 3,5 млн семей хотят приобрести жилье на этапе строительства. При этом большинство россиян хотели бы приобрести двух- или трехкомнатные квартиры площадью 55-80 кв. м (81% респондентов с доходами не ниже средних, планирующих покупку квартиры в ближайшие пять лет). Еще 9% опрошенных рассматривают квартиры с четырьмя и более комнатами. О желании купить однокомнатную квартиру заявили лишь 10% граждан. При этом желаемая площадь однокомнатной квартиры, по мнению опрошенных, 40 кв.м, двухкомнатной - 55 кв.м, трех- и четырехкомнатного жилья - 80 и 100 кв.м соответственно.

В то же время, отмечает ДОМ.РФ, запросы граждан не соответствуют фактической квартирографии строящегося жилья. Застройщики подстраиваются под финансовые возможности покупателей.

В результате малогабаритные квартиры и студии формируют более половины общего предложения нового жилья. Доля просторных квартир с тремя и более комнатами (на которую приходится 50% потенциального спроса) не превышает 15%.

"Для выправления ситуации ДОМ.РФ предлагает модифицировать меры господдержки, в частности, дополнительно снизить ставки по льготным ипотечным программам при покупке жилья большей площади (от 55 кв. м). Это позволит переориентировать жилищное строительство в первую очередь на нужды семей, которые планируют или уже воспитывают детей", - сказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Покупку просторного жилья уже стимулирует "Дальневосточная ипотека". Кредит под 2% можно получить на сумму до 6 млн руб. Однако если приобретается квартира площадью более 60 кв.м, то лимит кредита увеличивается до 9 млн руб.

Меры, позволяющие стимулировать спрос на многокомнатные квартиры, обсуждаются давно, отмечает руководитель Комиссии по проектному финансированию Общественного совета при Минстрое Рифат Гарипов. Говорилось, например, о программах trade-in, чтобы семьи, которые планируют расширяться, могли автоматически рассчитывать на более привлекательные условия ипотеки на покупку большей квартиры при появлении второго и последующих детей.

Если ориентироваться на рыночный спрос, то на первый план выйдут малогабаритные квартиры и студии, чье главное достоинство - индивидуальная жилплощадь, пусть маленькая, но своя, говорит профессор Финуниверситета при правительстве России Александр Цыганов. Поэтому при ее приобретении основной критерий выбора - как можно дешевле. Но реальная потребность у граждан - в ином и существенно более просторном жилье или отдельном доме. И если мы будем стимулировать приобретение исключительно на основе анализа рыночного спроса, то получим массивы "человейников", в которых будет некомфортно жить и квартиры в которых потом будет сложно продать. Последнее снижает вероятность быстрой реализации плана покупателя на использование малогабаритки в качестве первого взноса. Есть и риск формирования "гетто" с национальной или социальной спецификой, состоящих из микрорайонов с домами с превалированием малогабаритных квартир.

Поэтому и обсуждаются программы дополнительного стимулирования приобретения полноформатных квартир, которые нужны семьям для полноценной во всех смыслах жизни. Это может быть дополнительное стимулирование кредитной ставки, увеличение величины кредитного лимита для больших квартир, а также применительно к ИЖС программы выделения земли, подключения коммуникаций и кредитования строительства или приобретения дома, учитывающие оптимальный размер площади. "Бесспорно, встанет вопрос об оптимальном размере квартиры или дома, стимулировать приобретение дворца все же не требуется. Но это вполне решаемая задача, понимание этого у Минстроя и ДОМ.РФ есть", - говорит Цыганов.

Малогабаритные квартиры - не самое подходящее жилье даже для семей с одним ребенком, говорит член Генсовета "Деловой России", владелец ГК "Удача" Владимир Прохоров. Но превалирующее большинство подобных предложений от застройщиков характерно для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и городов-миллионников, где ко всему прочему есть большое количество вузов и, как следствие, студентов, отмечает он. В других локациях предложение компактных лотов и спрос на них существенно ниже.

При этом высокая стоимость жилья и ипотеки вынуждают граждан рассматривать варианты с менее комфортными условиями по квадратуре. Снижение ипотечной ставки при покупке квартиры большей площади, предлагаемое ДОМ.РФ, определенно привлечет какую-то часть покупателей, но говорить о высокой эффективности этой меры преждевременно. "Одним из главных тормозящих факторов сегодня является высокий первоначальный взнос. Копить приходится гораздо дольше, и материнского капитала, как ранее, на него уже не хватает. После его повышения до 30% многие семьи отложили покупку квартиры. Еще одна причина популярности "однушек" - лимиты на стоимость жилья по льготным программам. В крупных городах найти многокомнатную квартиру в пределах 6 млн руб достаточно проблематично. "Очевидно, что куда более эффективными мерами поддержки могли бы стать снижение первоначального взноса либо по принципу "Дальневосточной ипотеки" увеличение кредитного лимита", - считает Прохоров.

Сейчас квартирография отвечает реальному спросу и покупательской возможности, отметили в пресс-службе Level Group. Действующие условия льготных программ делают доступной для многих регионов лишь покупку самых бюджетных вариантов нового жилья. "Чтобы скорректировать спрос, необходимо комбинировать госипотеку с рыночной. Одной из возможных мер может быть увеличение кредитного лимита для семейных квартир и привязка этой суммы к площади. Не стоит забывать, что квадратный метр в двух- или трехкомнатной квартире по стоимости ниже стоимости "квадрата" в студии. Также могут быть введены ограничения на минимальную площадь покупаемой с госипотекой квартир - от 30 кв. метров. Исключить спекулятивные сделки поможет запрет на субсидирование переуступок ДДУ между физическими лицами", - считают эксперты.

Еще одним видом господдержки могло бы стать увеличение налоговых вычетов при покупке просторного жилья. Сейчас россиянин может один раз получить налоговый вычет при покупке квартиры на сумму до 2 млн руб (то есть вернуть 260 тыс. руб.), говорит председатель Ростовской областной коллегии адвокатов "Паритет" Надежда Швырева. Увеличение лимита, к примеру, до 3 млн руб. с введением дополнительных критериев, например, по минимальной площади квартиры, позволит вернуть уже 390 тыс. руб. К этому добавляется вычет на уплаченные проценты по ипотеке, который также можно было бы увеличить. В 2020 году россияне подали 5,3 млн заявлений на вычеты при покупке жилья и уплате процентов. С ростом финансовой грамотности и существенным облегчением процедуры число желающих воспользоваться этим только растет, отмечает Швырева.

В случае появления мер по стимулированию спроса на просторное жилье застройщики достаточно быстро смогут изменить планировки в сторону увеличения доли многокомнатного жилья, уверяют участники рынка. "Застройщики всегда ориентируются на спрос и закладывают его в финмодель будущего проекта. Существующие проекты ориентированы на нынешнюю рыночную ситуацию. Более того, самые востребованные лоты раскупаются еще на этапе "котлована", и к моменту ввода дома в эксплуатацию распродана уже большая часть квартир. Если изменения будут приняты, то застройщик сразу учтет эти изменения", - говорит Прохоров. Это вопрос гибких планировок, говорит Гарипов. Сейчас большинство застройщиков переходят к планировкам, позволяющим переформатировать проект в достаточно сжатые сроки.

Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 21 марта 2024 > № 4608784


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609397

Жилищное строительство сохраняет высокий темп

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел селекторное совещание с представителями субъектов по вопросам жилищного строительства и обеспечения жильем детей-сирот.

«Мы в начале января собирали прогнозный график ввода жилья на первый квартал 2024 года, за два месяца текущего года ввод составил 20,6 миллионов квадратных метров - это плюс 1,7% к аналогичному периоду прошлого года. Важно не допускать сильной диспропорции многоквартирного и индивидуального строительства, мы видим большой задел по проектным декларациям. С привлечением средств граждан на сегодняшний день в стройке находится 107 млн кв. м, что на 9% выше, чем в начале марта 2023 года. Это нам дает понимание того, что и в этом году удастся достичь высоких результатов», — сказал заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.

На начало марта действовало 14 905 разрешений на строительство, по котором планируется построить 155,7 млн. кв. м жилья. За январь-февраль 2024 года выдано 660 разрешений на строительство 5,8 млн кв. м. жилья. Градостроительный потенциал с учетом действующих разрешений на строительство на 1 марта 2024 г. составляет 442,2 млн кв. м, что на 18,6% больше аналогичного периода прошлого года.

Замминистра особое внимание в рамках совещания уделил вопросу обеспечения жильем детей-сирот, на данный момент происходит процесс контрактации субсидий регионами. Процедура должна быть завершен к 1 апреля 2024 года.

«Дети-сироты – это та категория граждан, которая особо нуждается в нашей поддержке, поэтому нарушение сроков или других процедур по этому направлению работы недопустимо, мы держим это на особом контроле», —подчеркнул заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609397


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609396

На выставке «Россия» на ВДНХ обсудят кибербезопасность и драйверы развития строительной отрасли и ЖКХ

На международной выставке-форуме «Россия» 21-22 марта пройдут отраслевые мероприятия «Кибербезопасность и драйверы развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства». Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и АНО ВО «Университет Иннополис».

Программа мероприятия включает выступления ведущих российских спикеров-экспертов, представителей органов исполнительной власти, образовательных организаций, крупнейших индустриальных и ИТ - компаний. Мероприятия пройдут в различных форматах: экспертные и практические дискуссии, лекции-беседы, круглые столы и др., и соберут уникальную по своему составу аудиторию, объединив все структуры, задействованные в цифровой трансформации отрасли.

Участники мероприятия обсудят вопросы цифрового развития предприятий отрасли, актуальные направления информационной безопасности и искусственного интеллекта, тренды индустрии, вопросы технологической независимости и импортозамещения в строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства. Университет Иннополис презентует проект «Методическая поддержка предприятий жилищно-коммунального хозяйства», расскажет про меры поддержки и инструменты развития предприятий на основе методических рекомендаций. К участию приглашаются генеральные директора, ИТ директора, директора по развитию предприятий жилищно-коммунального хозяйства, представители федеральных и региональных органов исполнительной власти.

С подробной программой мероприятий можно ознакомиться на сайте выставки: 21 марта, 22 марта.

Трансляцию мероприятий можно посмотреть по ссылкам: 21 марта, 22 марта.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609396


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609395

В двух селах Якутии ввели объекты водоснабжения

В селах Амга и Сунтар в Республике Саха (Якутия) ввели в работу новые объекты водоснабжения в рамках федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Жилье и городская среда». Водозаборные комплексы стали одними из 12 крупных социальных и инфраструктурных объектов, построенных в разных городах и районах республики.

В Амге на берегу реки построен целый комплекс, который состоит из водозабора, водоочистной станции мощностями в полутора тыс. куб. м/сутки, магистральных сетей протяженностью семь километров, резервуаров исходной и чистой воды, котельной и дизельной электростанции. В Сунтаре на берегу реки Вилюй также возведен водозаборный комплекс со станцией мощностью 1100 куб. м/сутки, водозаборным колодцем, магистральными сетями и дизельной электростанцией. Ввод двух объектов в эксплуатацию обеспечил качественной водой 16 тысяч человек.

Раннее по федеральному проекту «Чистая вода» в селах Верхневилюйск и Андреевское Верхневилюйского района были введены в работы магистральные сети водоснабжения, построен современный комплекс канализационных очистных сооружений мощностью 500 куб. м/сутки. Также в городах Олекминске и Покровске были введены в эксплуатацию водоочистные станции.

В 2024 году в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в Якутии будут введены в работу еще шесть объектов водоснабжения – в городе Олекминске, селе Бердигестях Горного улуса, селе Алтанцы Амгинского улуса, селе Бестях Хангаласского улуса, поселке Батагай Верхоянского улуса и городе Нюрба.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609395


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609394

В Сахалинской области 48 семей получили ключи от современных квартир

Четырехэтажный дом на 48 квартир возвели в селе Зональное Тымовского района Сахалинской области в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».

Квартиры переданы сельчанам с отделкой «под ключ». В жилых помещениях выполнена чистовая отделка, установлены плиты и сантехническое оборудование. Стройки ведутся практически во всех муниципальных образованиях области. Всего на территории региона возводится более 60 многоквартирных домов.

В 2023 году в Тымовском районе новоселье отпраздновали жители села Кировское и Красная Тымь. Всего за прошлый год улучшили жилищные условия 214 жителей. С начала 2024 года расселено 8 тыс. кв. метров аварийного жилья, в котором проживало 339 человек. Также в регионе готовится к заселению 48-квартирный дом в селе Воскресеновка.

Всего с 2019 года в Сахалинской области улучшены жилищные вопросы у более 22,6 тыс. граждан по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Министерство строительства Сахалинской области

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 20 марта 2024 > № 4609394


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607772

Куда в новом ярославском ЖК пропадают детские площадки

Элина Труханова

Люди, купившие квартиры в одном из ярославских жилых комплексов, однажды с удивлением обнаружили, что детские игровые городки, установленные рядом с их новыми домами, куда-то пропали. Точнее, переехали - к домам, которые только еще планировались к сдаче. В результате ребятишкам из "старых", уже построенных и обитаемых, играть оказалось негде.

- В нашем ЖК двухэтажные дома блокированной застройки. Когда будущие жильцы только еще присматривались к ним, естественно, обращали внимание на рекламу - а она была по всему городу, - что тут настоящий райский уголок, шикарный и в европейском стиле, - рассказывает жительница ЖК Светлана Воробьева. - При покупке квартиры я еще спросила про детские площадки, и меня заверили, что запланировано обустройство 14 таких городков. Мол, у всех ребятишек будут свои площадки по месту проживания.

Однако, как это часто бывает, бумажные планы с реальностью не совпали. Женщина рассказывает, что у одного из домов был построен детский городок со всем обычным набором игрового инвентаря, но, после того как новостройку посетила приемная комиссия, городок демонтировали и увезли.

- Мы просили не убирать оборудование, ходили в офис продаж. Пытались выяснить, почему это вообще происходит. На что нам в офисе ответили: мол, приходили другие жильцы и настаивали на том, чтобы детский городок убрали. Но никакого письменного заявления от недовольных горками людей нам показать не смогли. Мы же, со своей стороны, написали заявление о возвращении перенесенной к другому дому площадки на место, - продолжает Светлана Воробьева.

По ее словам, такой переезд городков к ожидающим сдачи домам происходил не единожды. Между тем на сайте застройщика говорится, что на самой территории комплекса особое внимание уделяется рекреационным зонам, служащим для полноценного восстановления сил и поддержки здоровья, а одна из составляющих комфортного отдыха - детские игровые городки.

В результате из 14 заявленных досуговых зон в наличии имеются только четыре - на все 650 квартир. А поскольку на двух из четырех нет необходимого покрытия, дети собираются на оставшихся. Площадки небольшие, поэтому, возмущены родители детей, там страшная теснота. Ребята, играя с мячом, постоянно выбегают на проезжую часть, ведь городки не огорожены. Кроме того, сетуют новоселы, рядом с игровым оборудованием на площадках расположены электрощитовые без опознавательных знаков о высоком напряжении.

Люди рассказывали о своей проблеме и губернатору региона, и мэру города. Высокопоставленные чиновники возмущались, давали указания разобраться и навести порядок.

Но в итоге из мэрии пришел ответ: проектирование и строительство домов блокированной застройки производится в соответствии с требованиями свода правил СП 55.13330.2016 "СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные", которыми размещение детских, спортивных и хозяйственных площадок на придомовой территории таких объектов при проектировании и строительстве не предусмотрено. А то, что площадки для игр детей, занятий физкультурой и отдыха взрослого населения застройщик запланировал, - так это все "по собственной инициативе в целях создания комфортной среды и повышения привлекательности проживания в жилом комплексе". С последним утверждением, разумеется, не поспоришь: именно в целях повышения привлекательности для потенциальных покупателей...

"На сегодняшний день действующее законодательство не содержит необходимую модель правового регулирования организационных и имущественных отношений, связанных с функционированием жилых комплексов домов блокированной застройки и земельных участков с общей инфраструктурой, обеспечивающую поддержание справедливого баланса интересов, прав и обязанностей собственников имущества, входящего в эти комплексы", - признал в своем письменном ответе обитателям "райского уголка" заместитель мэра Николай Степанов.

На что жильцы справедливо возражают: когда стройка начиналась, дома назывались многоквартирными и вообще-то подписывались договоры долевого участия. Не добившись справедливости, люди обратились на прямую линию президента, состоявшуюся в декабре прошлого года, после чего вопрос взял на контроль региональный Народный фронт. Кроме того, нарушения прав несовершеннолетних на благоприятные условия проживания выявила прокуратура.

Алексей Лебедев, заместитель прокурора Заволжского района Ярославля:

- Установлено, что проектом застройки жилого комплекса "Волжские пенаты" предусмотрено обустройство 14 мест для отдыха и занятия спортом. При этом на момент проверки там были оборудованы лишь четыре такие площадки. Но даже они не в полной мере отвечают требованиям безопасности: отсутствуют техническая документация и информационные таблички, не выполнено ограждение, на отдельных элементах нарушено лакокрасочное покрытие и так далее. По результатам проверки прокуратура Заволжского района направила в районный суд исковое заявление о возложении на застройщиков обязанности оборудовать территорию жилого комплекса местами отдыха и занятия спортом в соответствии с проектной документацией.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607772


Россия. Арктика. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607754

Как будут развивать города Арктики

Татьяна Сухановская (Архангельская область)

Для городов, ставших опорными пунктами Арктики, создают мастер-планы развития. Завершить их должны к 1 июля. В России также формируется перечень еще более 200 крупных и малых городов, для которых подготовят такие стратегические документы.

Программа развития должна охватить около двух тысяч населенных пунктов: города, поселки, села. Для нее будут использовать инфраструктурные кредиты и другие решения по поддержке регионов. Так что возможности муниципалитетов значительно расширятся. "РГ" узнала, что войдет в мастер-планы арктических агломераций.

В Поморье опорными пунктами Арктики названы Архангельск, Северодвинск и Новодвинск. "Здесь находятся центр атомного судостроения, лесопромышленный комплекс, месторождения алмазов, - рассказал член рабочей группы по разработке мастер-плана Юрий Сердюк. - Кампус "Арктическая звезда" планируют построить - это тоже перспектива для развития за счет привлечения молодежи и специалистов из России и других стран. - Частью документа станут туризм, разработка морских биологических ресурсов, Севморпуть". Бюджет архангельского мастер-плана будет включать и частные инвестиции. Бизнес построит коммуникации, дороги, объекты инфраструктуры. Получить преференции и льготы предприятия смогут, зарегистрировавшись в качестве резидентов Арктической зоны РФ.

А в Коми мастер-план готовят при поддержке градообразующего предприятия Воркуты. "Уже сформировано видение развития города", - сообщают власти региона. Они предлагают не только развивать, но и переселять воркутинцев на более комфортные территории. И хотят разработать программу для опережающего переселения жителей Крайнего Севера. В Инте и Воркуте после закрытия угольных шахт люди долго оставались без работы. Многие перебрались в более благополучные районы, но денег хватило не у всех. В очереди на переселение стоят более 17 тысяч семей, из них почти 8 тысяч - инвалиды и пенсионеры.

Россия. Арктика. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607754


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607744

Субсидии по ипотеке многодетные смогут получать еще несколько лет

Ольга Игнатова

Подготовлен проект постановления о продлении субсидирования ипотеки многодетным семьям.

Минфин разработал поправки, благодаря которым многодетные семьи получат субсидию на погашение ипотеки при рождении третьего или последующего ребенка до конца 2030 года. Сейчас установлен срок до 31 декабря 2023 года.

Также планируют продлить до 1 июля 2031 года крайний срок заключения кредитного договора, по которому за счет субсидии может быть погашен долг или его часть.

Напомним, продлить меру предложил президент в недавнем Послании к Федеральному Собранию.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607744


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607742

Продавцы поднимают стоимость квартир при оплате наличными за счет средств маткапитала

Продавцы стали повышать стоимость жилья, если покупатель собирается рассчитаться частично средствами маткапитала, не привлекая ипотеку. Эксперты считают, что дело в несовершенстве механизмов перечисления средств материнского капитала на счета продавцов недвижимости.

"Решила купить небольшой дом в Подмосковье. Нашла приемлемый вариант. Но когда речь зашла об оплате, которая состояла из наличных и материнского капитала, цена недвижимости резко взлетела - более чем на 300 тысяч", - рассказывает покупатель Нина.

Стоимость жилья в случае оплаты наличными за счет средств маткапитала действительно может увеличиваться, признают представители рынка.

Социальный фонд России, который отвечает за выплату маткапитала, переводит деньги по факту купли-продажи. Это указывается в договоре, но доплата постфактум может создать ряд сложностей для продавца, поясняет президент девелоперской компании "Прогресс" Виктор Тарасенко. К примеру, фонд может отказать обладателю маткапитала в перечислении средств, если сочтет жилье неподходящим. "Могут попасться и недобросовестные покупатели, которые попросту будут затягивать подачу заявления. Но во всех перечисленных случаях квартира уже куплена, поэтому страдает продавец. Логично предположить, что найдутся те продавцы, которые захотят перестраховаться и заложить возможные издержки в стоимость квартиры или дома при оплате с участием маткапитала", - говорит Тарасенко.

"Существуют сложности при проведении сделки, потому что многие продавцы не хотят ждать того момента, когда им зачислят деньги. При обычном формате взаиморасчета деньги поступают в течение 1-3 дней с момента государственной регистрации и перехода права собственности на объект. Но если используется материнский капитал, нужно ждать чуть дольше", - добавляет основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев. Необходимо, чтобы материнский капитал зачислялся в более короткий срок, а система по согласованию перевода средств по материнскому капиталу была более простой, говорит он.

Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК "А101" Рустам Азизов предполагает, что часть застройщиков также не применяет скидки, если квартира куплена за наличные с использованием средств материнского капитала. "Это связано с тем, что перевод средств из Социального фонда на эскроу-счет застройщика может быть растянут по времени на несколько месяцев из-за технических ошибок. Это может отражаться на заполняемости эскроу-счетов и, как следствие, ставке для девелоперов по проектному финансированию. Кроме того, за это время стоимость жилья, как правило, немного увеличивается за счет стадии готовности", - уточняет эксперт.

Но эта тенденция может скоро измениться, отмечает руководитель отдела загородной недвижимости МИЭЛЬ "Сущевский" Татьяна Ананьева. По ее словам, сейчас формируется рынок покупателя - когда предложений о продаже жилья различных форматов становится все больше. "Возможно, на рынке продавца (когда объектов мало, покупателей много) кто-то из застройщиков позволял себе так "бесцеремонно" поступать с покупателями, но сейчас ситуация другая - не исключено, что уже скоро развернется борьба за каждого покупателя. Один из способов ускорить получение средств маткапитала - оформлять ипотеку. Когда маткапитал идет через ипотеку, то банк продавцу выдает деньги сразу, а потом ждет их поступления из СФР, ожидание в среднем составляет один месяц", - поясняет Ананьева.

Рустам Азизов считает, что эффективным решением могла бы стать возможность выдачи материнского капитала цифровым рублем. "В случае, если он сможет обеспечить практически мгновенный перевод средств из СФР на эскроу-счета застройщиков, это позволит приравнять использование материнского капитала к полной оплате, как это сейчас происходит с ипотечными кредитами, и предлагать этой категории покупателей те же скидки, что и остальным. Кроме того, цифровой рубль кратно повышает безопасность транзакций, а также практически полностью нивелирует возможность использования материнского капитала не по закону и назначению", - добавляет Азизов.

"Чем меньше разница между объемом наполнения счетов эскроу и "выборками" денежных средств на строительство, тем меньше проценты за кредит на стройку. Таким образом застройщики могут компенсировать себе банковские проценты за заемные средства, которые они берут на строительство", - добавляет коммерческий директор ГК "Монолит" Дарья Плотникова. Другие застройщики отмечают, что сроки перечисления маткапитала не слишком существенны для девелоперов. Даже если есть задержка, то это не имеет для девелоперов большого значения, так как застройщик получает все средства только после ввода дома в эксплуатацию, говорит гендиректор ГК "Жилой Квартал" (Башкортостан) Евгений Вечков. В ЖК "Зеленый бульвар" отметили, что получение маткапитала занимает всего две недели. "Маткапитал всегда рассматривается в нашей компании в качестве инструмента стимулирования покупки доступного жилья", - говорит руководитель PR-направления ГК "Лидер Групп" Евгений Колесников.

"Я ни разу не сталкивалась с такой ситуацией, чтобы для покупателей жилья с помощью маткапитала повышались цены, - говорит зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. - Хотя бы потому, что маткапитал сейчас перечисляется в рекордно короткие сроки, сократили срок принятия решения до 15 дней и еще через 5 дней после принятия решения он перечисляется. Даже решения об ипотеке иногда принимаются дольше". Другое дело, что у застройщиков настолько разнообразная система скидок, что невозможно оценить, кому и по какой цене они продают, добавляет Разворотнева. Та же нулевая ипотека от застройщика возможна потому, что существенно растет стоимость квадратного метра. И когда люди потом, оказавшись не в состоянии выплачивать ипотеку, пытаются продать это все на вторичном рынке, то оказывается, что, даже продав жилье, они еще остаются должны, особенно когда это жилье продается с аукциона. Но это не связано с использованием маткапитала.

Татьяна Голикова, вице-премьер РФ:

"В 2007 году, в очень сложный период, был введен материнский капитал. Тогда это было 250 тыс. рублей. Сегодня этой помощью охвачено более 13 млн семей. Почти 9 млн приобрели жилье благодаря этой поддержке".

Ольга Игнатова,Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607742


Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607734

Штрафы за недопуск газовщиков в квартиры будут повышены

Владислав Куликов

Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству рекомендовал принять во втором чтении проект поправок в КоАП, увеличивающий штрафы за недопуск газовщиков в дома. Об этом сообщил "РГ" председатель комитета Павел Крашенинников.

"Предлагаются комплексные изменения в статью 9.23 Кодекса об административных правонарушениях, так как существующие санкции в должной мере на сегодняшний день не работают", - отметил Павел Крашенинников.

Пока, если закрыть перед газовщиками дверь, придется заплатить 1-2 тысячи рублей. Поправки в закон повышают штрафные ставки до 5-10 тысяч рублей.

Вряд ли надо рассказывать, насколько опасны шутки с газом. Эксперты подчеркивают: большинство взрывов газа в домах - это следствие нарушений, которые легко увидел бы специалист. Так что гнать специалистов с порога, когда те пришли с проверкой, очень плохая идея. И наказуемая.

"Законопроект актуальный и своевременный, множество аварийных ситуаций, связанных с использованием газа в быту, случаются из-за неудовлетворительного технического состояния газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов жилых зданий", - подчеркнул Павел Крашенинников.

Также проектом предлагается установить ответственность за нарушение сроков выполнения работ, необходимых для содержания дымовых и вентиляционных каналов, за проведение технического обслуживания газового оборудования организацией, не соответствующей установленным требованиям. Появятся санкции и за отсутствие соглашения об аварийно-диспетчерском обеспечении и изменение газового оборудования без уведомления об этом специализированной организации.

При нарушении требований к порядку выполнения диагностики газового оборудования должностным лицам будет назначен штраф в размере от 5 до 100 тысяч рублей, юрлицам - от 200 до 500 тысяч рублей. При самовольной установке газового оборудования или его замене предлагается штрафовать физлиц на 5-10 тысяч рублей, должностных лиц - на 25 -100 тысяч и юрлиц на 200-500 тысяч.

За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования физлиц предложено наказывать штрафом в размере 5 - 10 тысяч рублей, должностных лиц - 25-100 тысяч рублей, а юридических лиц 200-500 тысяч рублей, рассказывают в комитете Госдумы.

Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607734


Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607730

ФАС: СНТ смогут подключиться к газу в рамках бесплатной догазификации

Матвей Линник

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала документы о возможности садовых некоммерческих товариществ (СНТ) подключиться к газу в рамках бесплатной догазификации. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.

"ФАС России разработала документы о включении садовых товариществ к подключению к газу в рамках бесплатной догазификации", - говорится в заявлении.

Программа догазификации регионов является бессрочной и распространяется на дома граждан и социальные объекты, в числе которых детские сады, школы, поликлиники и другие медицинские учреждения.

О включении СНТ в программу социальной газификации заявил президент Владимир Путин, выступая с Посланием Федеральному Собранию. За два года существования программы социальной газификации количество заключенных договоров на бесплатное подведение магистралей к участкам превысило 1,1 млн, из которых 900 тысяч уже полностью выполнены.

В поселках, где есть техническая возможность проведения коммуникаций, за получением услуги обратились свыше 90% владельцев жилья. Льготникам, семьям участников СВО газовые коммуникации проводят и внутри участка.

По словам вице-премьера Александра Новака, доведение газа до СНТ увеличивает газификацию России в целом. До 2025 года планируется газифицировать 3600 населенных пунктов, 3200 котельных, что предполагает строительство почти 25 тыс. километров газопроводных сетей.

В марте 2024 г. правительство решило выделить дополнительно на социальную газификацию 1 млрд руб., которые получат регионы с низкой бюджетной обеспеченностью. Все регионы - участники программы социальной догазификации выполнили президентское поручение по субсидированию обязательных категорий граждан.

В некоторых регионах компенсация составляет от 150 до 300 тыс. руб. Это Ненецкий автономный округ, Ленинградская, Московская, Самарская, Сахалинская, Свердловская области, Санкт-Петербург и Москва.

Как ранее сообщал глава "Газпрома" Алексей Миллер, в 2024 году на газификацию и догазификацию регионов будет потрачена рекордная сумма - 270,3 млрд руб. Темпы газификации вырастут. В 2023 году холдинг проложил 2,9 тысячи километров магистральных газопроводов, газифицировали более 400 населенных пунктов. Уровень газификации в субъектах составляет 89%.

Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607730


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607729

Инвестиции в недвижимость снизились на треть

Коммерческая недвижимость в последнее десятилетие была более доходной, чем жилье. В ближайшие годы будут по-прежнему актуальны вложения в склады и офисы, также будут становиться популярнее новые виды активов - дата-центры, рекреационные зоны, проекты в аграрном секторе и пр. Пока, однако, объем инвестиций падает из-за высокой ключевой ставки ЦБ.

Коммерческая недвижимость в последние годы стала одним из наиболее популярных защитных активов (которые позволяют увеличить капитал, несмотря на быстро меняющуюся рыночную конъюнктуру), говорится в совместном исследовании CORE.XP и Parus Asset Management. Объем инвестиций в нее в 2022 году вырос на 47% к 2021 году, а в 2023 году - еще на 129%, до 600 млрд руб.

Максимальную регулярную доходность (по арендным платежам) за последнее десятилетие заработали инвесторы в склады и офисы - 9,6% и 8,1% соответственно. Дивиденды, выплаченные инвесторам с владением акций российских эмитентов, составили 6,5% в среднем за год. А инвесторы в столичное жилье, по оценкам экспертов, заработали всего 1,5% дохода с аренды в среднем за 10 лет (с учетом затрат на коммунальные платежи и один за десять лет ремонт). Средства, вложенные в депозиты и облигации, за этот период позволяли в лучшем случае незначительно обыграть инфляцию.

В условиях высокой инфляции и жесткой денежно-кредитной политики частным инвесторам стоит все больше задумываться о портфельных инвестициях - распределять средства между различными видами активов, считают эксперты. В инвестиционном портфеле могут быть акции, облигации, индексные фонды, ПИФы, валюта, золото, а также недвижимость.

Вложения в офисы будут перспективны, поскольку такая недвижимость, построенная 15-20 лет назад, устаревает, необходимо появление более современных помещений. Склады также будут востребованы, поскольку электронная торговля и ретейл продолжают бурно развиваться, а обеспеченность складами в России пока крайне низкая (0,13 кв. м на человека против 1,2 кв. м в Германии).

В нынешнем году средства продолжат перетекать с депозитов в недвижимость, особенно во второй половине года с учетом предполагаемого снижения ключевой ставки, считают эксперты. Будет расширяться линейка закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости, в том числе с альтернативными активами (дата-центры, индастриал, рекреационные зоны и гостиницы, проекты в аграрном секторе, медицинские центры) и диверсифицированные ЗПИФы недвижимости с активами из разных секторов.

По итогам 2023 года доходность от сдачи в аренду была выше для торговой недвижимости, отмечает партнер NF Group Станислав Бибик. Средние ставки капитализации, в частности, в Московском регионе, составили 10-13%. Склады приносили 10-12%, офисы - 10-11%. За последние три-пять лет значительный рост инвестиционной привлекательности продемонстрировала складская недвижимость: если в 2019 году вакантность на рынке Московского региона составляла 2,7%, а запрашиваемая ставка аренды - 3,9 тыс. руб за кв. м в год, то по итогам 2023 года средневзвешенная ставка составляет уже 8,5 тыс. руб., а свободными на рынке остаются менее 0,1% площадей.

Также можно отметить текущий тренд в офисной недвижимости, в основном влияющий на рынок небольших розничных инвесторов - на рынке заявлен рекордный объем проектов, предлагающих к покупке небольшие офисы или этажи. В зависимости от локации рост цен от старта продаж до момента ввода здания в эксплуатацию может составлять от 20 до 50%. При этом доходность от аренды в случае входа в проект на завершающих стадиях строительства вряд ли превысит 8-9%. Такой альтернативный инвестиционный инструмент стал достаточно популярным среди частных и небольших инвесторов, отмечает Бибик. По итогам 2023 года объем спроса на покупку небольших офисов, этажей и зданий оказался рекордным и составил 358,5 тыс. кв. м.

В первом квартале нынешнего года количество инвестиционных сделок с недвижимостью, по предварительным данным IBC Real Estate, снизилось по сравнению с тем же кварталом 2023 года на 33%. Порядка 40% объема сделок пришлось на участки под строительство жилья, 20% - на складскую недвижимость, 17% - на офисы (продолжается тренд покупки офисов под собственные нужды). 12% сделок было связано с гостиничной недвижимостью (сетевые операторы наращивают портфели) и 11% - с торговой (фокус на встроенные помещения в Москве и ТЦ в регионах). Сдерживающий фактор для большинства сделок - высокий уровень ключевой ставки.

Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 20 марта 2024 > № 4607729


Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 19 марта 2024 > № 4609401

В Минстрое России обсудили строительство экопромышленных парков

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев обсудил с генеральным директором «Российского экологического оператора» (РЭО) Денисом Буцаевым ход строительства экопромышленных парков в России.

Объекты реализуются в рамках комплексной госпрограммы «Строительство», куратором которой является Минстрой России. Проектная документация на объекты инфраструктуры экопромышленных парков разработана в рамках федерального проекта «Экономика замкнутого цикла». Реализацию проектов ведет «Российский экологический оператор».

«Каждый проект экопромышленного парка предусматривает создание инженерной инфраструктуры: сетей электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, зданий общего пользования для резидентов, а также обеспечения транспортной инфраструктуры. Создание экопромышленных парков позволяет разместить на одной площадке торговые, научно-технические и промышленные производства, организовать общий цикл работ по обращению со вторичными ресурсами и производству продукции из вторсырья», - отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Совместная деятельность предприятий позволяет снизить дефицит мощностей по утилизации вторичных ресурсов и производству продукции вторичного сырья, и как следствие, улучшить экологическое состояние всей территории за счет уменьшения объемов выбросов вредных веществ в атмосферный воздух, воду и почву.

«В прошлом году в рамках федерального проекта «Экономика замкнутого цикла» началось строительство шести экопромышленных парков. Экопромышленные парки будут якорными площадками для создания производственных кластеров по утилизации отходов и производству продукции из вторичного сырья. РЭО подписал соглашения с 25 компаниями, которые создадут 34 производства по утилизации вторичных ресурсов и производству продукции из вторичного сырья. Создание производств обеспечит появление новых рабочих мест, а также ежегодное вовлечение в хозяйственный оборот до 1,1 миллиона тонн вторичных ресурсов. Реализацию проектов резидентов поддержит Российский экологический оператор за счет средств, полученных от выпуска облигаций. Планируется, что такие парки появятся в каждом федеральном округе», - сообщил генеральный директор «Российского экологического оператора» Денис Буцаев.

Экопромышленные парки на данный момент строятся в Московской, Ленинградской, Нижегородской, Челябинской, Новосибирской областях и Ставропольском крае.

Напомним, что комплексная госпрограмма «Строительство» охватывает практически все сферы экономики страны. В рамках нее строятся больницы и школы, кампусы и научные центры, объекты транспортной, производственной, инженерной и информационно–коммуникационных инфраструктур, а также другие социально-важные объекты.

Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.gov.ru, 19 марта 2024 > № 4609401


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.