«Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом»

— раздел базы данных 1998–2017гг. Polpred.com Обзор СМИ.

ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Ипотека. Интернет-доступ на все материалы по отрасли, 12 месяцев — 46000 руб. См. Как пользоваться.

Недвижимость, строительство Новости и аналитика (107229 документов)

Топ-лист
Все страны
Россия всего в архиве статей 69693 / об этой стране с 1.8.2009 по 28.4.2017 читателями скачано статей 1459579 (в т.ч. ЦФО 9062 / 239090, СЗФО 4982 / 81712, ЮФО 6249 / 84903, ПФО 5693 / 113458, УФО 2694 / 53791, СФО 3228 / 80300, ДФО 2974 / 70802, СКФО 2139 / 48691) • Казахстан 2723 / 45536США 2864 / 32061Китай 2383 / 28417ОАЭ 3495 / 27979Великобритания 2114 / 22041Испания 1552 / 20847Германия 1074 / 15665Украина 1339 / 14770Франция 1082 / 11857Белоруссия 1440 / 11422Финляндия 869 / 10495Корея 348 / 10396Израиль 1258 / 9927Турция 600 / 9506Латвия 1010 / 7922Евросоюз 760 / 7445Чехия 766 / 7196Кипр 985 / 6933Узбекистан 377 / 6559Япония 359 / 5329Азербайджан 479 / 5251Эстония 858 / 5245Швеция 552 / 5155Швейцария 364 / 4846Италия 557 / 4678Болгария 486 / 4200Канада 436 / 4106Австрия 300 / 3880Австралия 333 / 3830Греция 355 / 3316Литва 328 / 2931Сингапур 173 / 2676Черногория 145 / 2464Хорватия 177 / 2449Таиланд 158 / 2371Гонконг 266 / 2339Португалия 128 / 2330Грузия 351 / 2252Ирландия 272 / 2246Норвегия 154 / 2163Таджикистан 218 / 2158Дания 148 / 2058Бразилия 147 / 2036Абхазия 146 / 1973Нидерланды 206 / 1971Тайвань 142 / 1881Монголия 166 / 1791Иран 347 / 1662Индия 251 / 1592 | Главное | Все новости

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (955)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 4, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 2, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 6, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 5, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 8, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 6, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 10, Чад 1, Чехия 7, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 8, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 2, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 6, Япония 21, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 33, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 8, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа — Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 5, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (311) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Таджикистан 1, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 4, Корея 6, Ямайка 1, Япония 6, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155063

Дома и квартиры в Шотландии подорожали

Согласно индексу цен на жилье, средняя стоимость жилой недвижимости в Шотландии в феврале 2017 года составила $217 320. Это на 3,3% больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Кроме того, стоимость домов и квартир к северу от границы значительно выросла за год – на $2 925 или 1,4%. Это позволило стране приблизиться к двухлетнему максимуму, сообщает Landlord News.

Рост произошел в основном за счет двух крупнейших городов Шотландии - Эдинбурга и Глазго. Цены на недвижимость в обоих местах повысились на 8,4% в течение года, в основном из-за продолжающегося дисбаланса спроса и предложения. Хотя по данным 2016 года, Глазго входит в ТОП-10 самых доступных для покупки жилья городов Британии.

В пяти регионах был отмечен новый пик в феврале 20170-го, включая Стирлинг, Шетландские острова и Саут-Ланаркшир. Здесь ежегодный прирост составил 12,2%, 9,4% и 8,2% соответственно.

Управляющий директор Your Move в Шотландии Кристин Кэмпбелл отметила, что число новых покупателей на рынке жилья увеличивается. Вкупе с более медленным ростом предложений это подстегивает рост цен по всей стране. Но окно возможностей, обеспеченное прошлогодним сокращением процентных ставок, может стать меньше вследствие такой тенденции.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155063


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155062

Цены на жилье в США растут

В феврале 2017 года цены на дома и квартиры выросли почти на 1% в месячном и на 6,4% в годовом исчислении.

Согласно февральскому индексу цен на жилье, опубликованному Федеральным агентством по финансированию жилищного строительства, общее годовое повышение незначительно: с февраля 2015 года по 2016 год рост составлял 5,8%, сообщает MReport.

На сезонно скорректированном национальном уровне цены теперь почти на 10% выше, чем в марте 2007 года. Начиная с 1991 года, ежегодные темпы роста цен составляли 3,5%, с 2000 года - 3,4% и 6,2% - с 2012 года.

Наибольший ценовой скачок произошел в Горном регионе (Монтана, Айдахо, Вайоминг, Невада, Юта, Колорадо, Аризона и Нью-Мексико) - на 9,5% за год. Наименьший – в Средней Атлантике (Нью-Йорк, Нью-Джерси и Пенсильвания) - на 4,6% за год.

Причем большинство американцев уверено, что стоимость жилой недвижимости и дальше будет расти.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155062


Швейцария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155061

Жилье в Швейцарии остается недоступным для большинства покупателей

Эксперты Credit Suisse считают, что покупка собственной квартиры в крупных городах Конфедерации остается недостижимой мечтой для многих покупателей со средними доходами, несмотря на низкие процентные ставки. Причиной является сочетание высоких цен и строгих требований к ипотечным заемщикам.

Тем не менее, рост цен на жилье в Швейцарии в последнее время замедлился. По оценкам представителя UBS Wealth Management Клаудио Сапутелли, элитные дома и квартиры с 2015 года подешевели уже на 5%, а если учитывать цены, которые запрашивают продавцы, то спад достигает 10-20%. «Наблюдается несоответствие между рыночными ценами и ожиданиями продавцов», - добавляет специалист, что, по его словам, привело к «стагнации продаж», пишет The New York Times.

В регионе Женевского озера цены на недвижимость взлетели после 2008 года, когда сюда переехало много квалифицированных сотрудников из-за рубежа. Однако с 2012 года цены на дома здесь опустились в среднем на 20%, а на квартиры – на 15%.

Между тем, цены на недвижимость в Швейцарии сильно варьируются в зависимости от региона. Роскошные апартаменты продаются по цене около $10 000 за кв.м в Лозанне и в два раза дороже – в Гштаде. В Женеве же, например, такие объекты в среднем оцениваются в $13 000 за «квадрат».

В окрестностях Женевского озера и Цюрихского озера эксклюзивные квартиры стоят от $12 000 до $18 500 за кв.м, отмечают риэлторы.

В основном иностранные покупатели элитного жилья в Швейцарии - это выходцы из стран Евросоюза, таких как Франция, Великобритания, Германия и Бельгия, а также представители США, Канады и России. Но при этом на рынке преобладают местные жители, а число россиян з последнее время резко сократилось.

Швейцария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155061


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155060

В 2017 году европейские инвесторы вложили в Лондон более €2 млрд

В этом году инвесторы из континентальной Европы вложили в коммерческую недвижимость в Центральном Лондоне более €2 млрд, что составляет почти треть рынка. Эта сумма в два раза больше, чем за тот же период 2016 года.

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, ключевыми сделками стали: покупка компанией KanAm офиса юридической фирмы Evershershed по адресу 1 Wood Street за €210,7 млн; приобретение консорциумом институциональных инвесторов выставочного центра Olympia London примерно за €269,6 млн; покупка компанией Deka Immobilien здания по адресу Cannon Place, EC4 стоимостью €572,2 млн.

«Инвесторы продолжают видеть привлекательность Лондона как международного рынка и тихой гавани для вложений. Несмотря на сдерживающие факторы, вызванные решением Великобритании покинуть Евросоюз в следующем году, для иностранных инвесторов Великобритания по-прежнему выглядит стабильной и относительно более привлекательной, чем многие другие рынки. Эти факторы в совокупности с падением курса фунтов стерлингов привели к возвращению европейских инвесторов на рынок», – отметил Феликс Рэбенек (Felix Rabeneck), директор департамента по инвестициям в Центральном Лондоне компании Savills.

Согласно исследованию Brick Vest, Великобритания остается самым привлекательным рынком коммерческой недвижимости в мире.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155060


Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155059

В 2016 году доля иностранцев на рынке недвижимости Испании превысила 13%

Согласно последним данным официальной статистики, доля нерезидентов на рынке жилья Испании составила в 2016 году 13,25%. Даже в докризисном 2006-м этот показатель равнялся 8,97%.

Соответствующие данные обнародовала Ассоциация регистраторов Испании. Аналитики ведомства отметили также и другую важную тенденцию – сокращение спроса британцев на испанскую недвижимость, пишет Spanish Property Insight.

Если в 2015-м доля выходцев с Туманного Альбиона составляла 21%, то в 2016 году – уже 19%, что эксперты связывают с последствиями Брексита. Таким образом, Испания теряет покупателей со своего самого крупного рынка.

Интересно, что иностранцы в основном предпочитают новые или реновированные объекты. Особенно это касается престижных районов Барселоны и Мадрида.

Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 27 апреля 2017 > № 2155059


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155017

Больше 20 уголовных дел возбуждено против московских застройщиков-нарушителей

Москомстройинвест настаивает на введении уголовной ответственности в отношении застройщиков, которые используют денежные средства дольщиков по нецелевому назначению, сообщил заместитель председателя Комитета Александр Гончаров.

«Сегодня заведено 23 уголовных дела по московским проблемным жилым объектам, однако до конца эти дела еще не доведены. Введение уголовной ответственности застройщиков за нецелевое использование денежных средств – это первое, на чем настаивает Москомстройинвест. Мы уже неоднократно выходили с этой инициативой, обращались в Госдуму и еще раз просим вернуться к этому вопросу», - сказал А. Гончаров на общероссийском съезде обманутых дольщиков.

В начале апреля специалисты Комитета по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп» за III и IV кварталы 2016 года обнаружили, что норматив целевого использования средств не соответствует нормам законодательства, и есть основания полагать, что застройщик вывел деньги из стройки.

Москомстройинвест оперативно обратился в прокуратуру с просьбой возбудить уголовное дело в максимально сжатые сроки. Это необходимо, чтобы застройщик не мог заключать договора долевого участия с гражданами и осуществил возврат денег, выведенных из стройки.

«Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков», которое страховало обязательства «ИнвестСтройГрупп», разрабатывает варианты защиты прав соинвесторов строительства ЖК «Легенда», - отметил А. Гончаров.

Вместе с тем зампредседателя Комитета подчеркнул, что существующий институт страхования не работает и важно в кратчайшие сроки организовать работу Компенсационного фонда.

«Мы проанализировали все договоры страхования и понимаем, что сегодня те, кто страхует ответственность застройщиков, в реальности убытки дольщикам не возместят», - пояснил он.

А. Гончаров отметил, что важным шагом по предотвращению появления новых обманутых граждан станет механизм, который позволит в ускоренном порядке забирать площадку у нерадивого застройщика.

«С момента выявления факта неправомерного использования денежных средств граждан до реального возбуждения уголовного дела проходит не менее года. Пример тому – объект на Новогиреевской улице, вл. 5. Впервые мы обратились в прокуратуру с заявлением об обнаружении фактов нецелевого использования застройщиком денег населения в 2015 году. И только в 2017 году уголовное дело было возбуждено», - рассказал он.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155017


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155015

Около 3 тыс. новых рабочих мест может появиться в Хорошево-Мневниках

Жилой комплекс, учебный корпус, технопарк, многофункциональный и досугово-рекреационный комплекс планируется построить на территории производственной зоны № 54 в Хорошево-Мневниках, сообщили в Москомстройинвесте.

Площадь территории, на которую разработан проект планировки, составляет 23,4 га. Участок занимают постройки коммунально-складского назначения, обслуживания транспорта, связи и т.д. Площадь строений - свыше 142 тыс. кв. м.

На месте автобазы «Связь» предполагается строительство 65 тыс. кв. м жилья со встроенным детским садом на 100 мест.Транспортную доступность нового ЖК обеспечат станция метро «Октябрьское поле» и станции Московского центрального кольца «Зорге» и «Хорошево», которые находятся в радиусе 1 км.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, проект планировки предусматривает также строительство учебного корпуса на 300 мест, технопарка площадью 44,7 тыс. кв. м, многоуровневого паркинга на 300 машиномест. Кроме того, планируется возвести многофункциональный комплекс и досугово-рекреационный центр.

«В целом площадь застройки увеличится до 288 тыс. кв. м», - отметил он.

Реализация проекта даст возможность увеличить количество рабочих мест в районе на 2900 единиц до 3673 единиц.

Проект планировки, одобренный Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) города Москвы, будет рассмотрен на публичных слушаниях.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155015


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155013

Три объекта культуры достроят инвесторы в Москве к концу года

До конца текущего года инвесторы планируют завершить строительные работы на трех объектах культуры, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин.

«Это дом детского творчества с библиотекой на Лухмановской улице, культурно-просветительский центр на Суздальской улице и комплекс театрально-художественных мастерских для Малого театра на юге Москвы», - сообщил М. Хуснуллин.

Ранее заммэра сообщал, что Адресная инвестиционная программа Москвы на 2016-2019 годы предполагает строительство 25 объектов культуры.

«Из знаковых для москвичей объектов мы завершим реконструкцию Московского зоопарка, строительство Дома русского зарубежья имени Александра Солженицына, культурно-досугового центра в районе «Строгино» на месте кинотеатра «Таджикистан», центра культуры и искусств «Щукино» на месте снесенного дома культуры «Октябрь» и ряд других», - отмечал М. Хуснуллин.

Напомним, что в Москве развернута масштабная программа реконструкции советских кинотеатров. Они превратятся в районные центры с универсальным набором услуг, востребованных местными жителями.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155013


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155012

Офисное здание в СВАО реконструировали под жилой дом

Жилой комплекс с физкультурно-оздоровительным центром на ул. Широкая, д. 30 (СВАО) введен в эксплуатацию, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Решение реконструировать бывшее офисное здание в жилой дом Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила в 2015 году. Согласно проекту, офисные помещения 3-17 этажей переоборудованы в жилые квартиры. Существующий ФОК, автостоянка, а также входные группы и офисные помещения 1-2 этажа остались без изменений. В ходе реконструкции площадь здания уменьшилась до 53,8 тыс. кв. м за счет устройства межквартирных перегородок.

Для удобства жителей на первом этаже обустроен детский сад на 120 мест, рассчитанный на кратковременное пребывание детей.

В паркинге с одним подземным и шестью надземными этажами предусмотрено 475 машиномест.

На прилегающей территории обустроены детская и прогулочная площадки, пешеходные дорожки. Выполнено дополнительное благоустройство на эксплуатируемой кровле второго этажа.

Объект реконструирован за счет средств инвестора.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155012


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155010

Гостиницу «Царев сад» на Софийской набережной откроют к 2018 году

Гостиничный комплекс «Царев сад» на Софийской набережной вл. 36/10 в Москве достроят в конце 2017 — начале 2018 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«К настоящему времени завершается устройство монолитных конструкций здания и начаты фасадные работы. Также ведется обустройство внутренних инженерных сетей», — рассказал О. Антосенко «Интерфаксу».

По его словам, из-за сложностей с прокладкой внешних инженерных коммуникаций ввод в эксплуатацию комплекса возможен в IV квартале этого года или в I квартале следующего.

Он напомнил, что площадь многофункционального гостиничного комплекса «Царев Сад», составляет более 84,6 тыс. кв. метров, в том числе подземная — около 35,6 тыс. кв. метров. Высота девятиэтажного объекта не превысит 35 метров.

В основном здании МФК планируется разместить апартаменты и гостиницу. Кроме того, в состав комплекса войдут предприятия торговли, питания и бытового обслуживания, спортивно-оздоровительные учреждения. Также здесь появится парковка на 240 машиномест.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2155010


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 27 апреля 2017 > № 2154569

В Алматы официально запретили строительство высотных зданий южнее улицы аль-Фараби, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Теперь в предгорьях разрешается строить здания не выше трех этажей. Об этом стало известно после публикации решения внеочередной ХIV сессии маслихата города Алматы VI созыва от 3 марта 2017 года о внесении изменений в План реализации градостроительных регламентов застройки функциональных зон территории города Алматы.

«Параметры зданий, расположенных южнее Восточной объездной дороги (ВОАД), проспекта аль-Фараби, проспекта Саина, ул. Жандосова (от проспекта Саина до границы города) определить не более трех этажей плюс цокольный этаж для всех видов застройки с максимальной высотой не более двенадцати метров до верха парапета (конька кровли) от уровня земли и шириной не более пятнадцати метров, при размещении паркинга в подземной части ширину зданий принимать не более семнадцати метров (в широтном направлении) с меридианальным размещением зданий для пропуска воздушных потоков, за исключением строительства социально значимых объектов в сфере здравоохранения международного уровня в границах юго-восточнее проспекта Аль-Фараби, западнее улицы Байшешека, восточнее улицы Сыргабекова с высотой сооружений не более тридцати семи метров», - говорится в документе.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 27 апреля 2017 > № 2154569


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154519

Достроить дома дольщиков сможет другой застройщик только после процедуры банкротства

Признание проблемного застройщика банкротом – единственный законный механизм решения проблем с долгостроями, квартиры в которых раскуплены дольщиками, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Москомстройинвест в рамках своих полномочий может выйти с инициативой о ликвидации застройщика, если он нарушает требования 214-ФЗ», - сказал К. Тимофеев в интервью газете «Новые округа».

Он отметил, что если через процедуру ликвидации нельзя расплатиться со всеми кредиторами, в том числе с дольщиками, то инициируется процедура банкротства. В этом случае недостроенный объект можно передать другому застройщику, который завершит его строительство.

В качестве примера такого пути решения вопроса с долгостроями глава Москомстройинвеста привел компанию «Мортон», достроившую в свое время часть проблемных домов в Щербинке, в Барышах.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154519


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154518

На стадионе «Лужники» создается сеть скоростного Wi-Fi

Установка точек доступа к беспроводному Интернету ведется в холлах и зонах гостевого обслуживания реконструируемого стадиона «Лужники», сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Работы по устройству сети будут завершены к моменту ввода арены в эксплуатацию. Всего планируется оборудовать более 600 точек доступа», - уточнил Марат Хуснуллин, отметив, что реконструкция стадиона почти закончена.

В ходе реконструкции был сохранен исторический фасад легендарного стадиона. Вместимость арены увеличилась до 81 тысяч зрителей. Также изменился угол наклона трибун, что позволило максимально приблизить их к игровому полю. Работы на арене идут с опережением графика и ведутся в соответствии с высокими международными требованиями FIFA.

Напомним, что на территории спорткомплекса «Лужники» ведутся масштабные работы по благоустройству и озеленению. Там планируется высадить более 6000 роз сорта «Леонардо да Винчи», 1000 крупных деревьев и около 26 тысяч небольших кустарников.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154518


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154517

«Первая волна» сноса пятиэтажек выполнена на 96% – Лёвкин

Еще один ветхий пятиэтажный дом снесли в районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

Пятиэтажка серии К-7 находилась по адресу: проспект Маршала Жукова, д. 51, корп. 4. Она входила в программу сноса пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе ведется снос ветхих пятиэтажек. Программа выполнена на 96,1%», – отметил С. Лёвкин.

По его словам, в Москве остается демонтировать 63 таких дома площадью 248,7 тыс. кв. м. За счет средств городского бюджета предстоит разобрать 36 пятиэтажек, в рамках инвестконтрактов – 27.

Напомним, после завершения в 2018 году программы сноса жилья, принятой еще в конце 1990-х годов, город приступит к дальнейшей ликвидации старого пятиэтажного жилфонда.

Первая «волна» сноса охватила 1722 дома площадью 6,3 млн кв. м. Новая программа может затронуть около 8 тыс. домов площадью 25 млн «квадратов», в которых проживает 1,6 млн москвичей.

Начать «вторую волну» сноса пятиэтажек планируется за счет средств городского бюджета. При этом попадет ли дом под снос, будет учитываться мнение самих жителей.

20 апреля законопроект о пятиэтажках был одобрен Госдумой в первом чтении.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154517


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154516

На Якиманке построят дом в итальянском стиле

Москомархитектура согласовала проект жилого дома в Щетининском переулке, вл. 4, стр. 2-3 (ЦАО), который спроектирован в неоклассическом стиле по мотивам итальянской архитектуры.

«Здание будет иметь прямоугольную форму, в центре которой спроектирован круглый открытый двор. Проект выполнен в узнаваемом стиле архитектора Михаила Филиппова, со множеством интересных деталей», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Стройка планируется в глубине существующей застройки между Щетининским, 2-м Казачьим и 1-м Казачьим переулками. Основной подъезд и вход в здание запланирован со стороны 2-го Казачьего переулка.

В здании будет четыре наземных и два подземных этажа. Общая площадь дома составит 4,6 тыс. кв. м.

В Москомархитектуре уточнили, что проект выполнен в соответствии с утвержденными режимами и регламентами существующей на данной территории объединенной охранной зоны.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154516


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154515

Москва одобрила проекты реорганизации около 20 заброшенных промзон

Проекты застройки почти 20 бывших промышленных и производственных зон Москвы уже рассмотрены столичными властями, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По словам К. Тимофеева, в соответствии с принятыми Правилами землепользования и застройки плотность застройки на этих территориях может составить до 15 тыс. кв. м на га.

«Новые ПЗЗ упростили некоторые процедуры. Например, если инвестор хочет построить рабочие места, ему достаточно получить выписку из Правил в виде проектного плана и можно приступать к работе», - рассказал К. Тимофеев на V ежегодной конференции ИД «Коммерсантъ» «Девелопмент полного метра».

Он отметил, что в соответствии с одобренными Градостроительно-земельной комиссией Москвы решениями, в ближайшие несколько лет объем возводимой недвижимости на территории промзон должен увеличиться.

Напомним, промзоны в границах старой Москвы занимают 18,8 тыс. га территории города, что равноценно 17% от всей занимаемой городом площади. Из них более 4,3 тыс. га могут быть реорганизованы.

Как ранее заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, работы развернуты уже более чем на 20 промышленных площадках. Наиболее значимые – промзоны «ЗИЛ», «Серп и Молот», «Ленино», «Перово», «Верхние котлы», территория бывшего Тушинского аэродрома и др.

М. Хуснуллин отметил, что часть промзон будет полностью реорганизована, на других сохранится производство. Это позволит обеспечить горожан дополнительными жилыми площадями, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками.

«Это даст значимый экономический эффект, в первую очередь, за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит городу дополнительные доходы в бюджет», – подчеркнул заммэра.

Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города – многие из них получат рабочие места рядом с домом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154515


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154514

Храм в честь Сергия Радонежского на Ходынке введут в октябре

Строительство храма в честь Преподобного Сергия Радонежского, который возводится на Ходынском поле, сдадут в октябре 2017 года. Об этом сообщил куратор городской программы по строительству православных храмов («Программа-200»), депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

«Все работы по строительству и благоустройство территории должны закончить к осени. Практически завершена отделка внутренних помещений, ведется работа по заполнению иконостаса. Отмечу, что иконы пишутся в традиционном древнерусском стиле, тяготеющем к Ярославской школе иконописи», - отметил В. Ресин.

По его словам, величественный пятикупольный собор будет рассчитан на 900 прихожан. «Сроки строительства опережаем благодаря помощи прихожан», - добавил депутат.

Храм строится на Ходынском бульваре, д. 2, стр.1 на севере столицы по проекту архитектора Сергея Кузнецова. Его прототипом послужил собор Сан Марко в Венеции, но с небольшими доработками.

Конструкция куполов необычна для Москвы - пять барабанов, соединенных широкими подпружными арками. По задумке архитектора, под одной крышей будет находиться целый храмовый комплекс: церковь, где состоятся богослужения, воскресная школа, учебные классы, трапезная, подсобные помещения и др. Предусмотрена даже комната матери и ребенка.

В пресс-службе В. Ресина отметили, что всего на севере столицы выбрано 27 участков для строительства храмов. Семь уже возводятся, еще по шести адресам ведутся проектные работы. Также к концу года планируется ввести в эксплуатацию храмовый комплекс по улице Софьи Ковалевской.

Напомним, программа строительства православных храмов развернута во всех административных округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить густонаселенные районы города храмами в шаговой доступности.

Программа реализуется полностью на пожертвования граждан и организаций. Для сбора поступающих средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

По поручению мэра Москвы программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы ФС РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 27 апреля 2017 > № 2154514


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 26 апреля 2017 > № 2154942

Жители сносимых в рамках реновации жилфонда Москвы пятиэтажек будут переезжать в новые дома в границах своего района – такая поправка появится в законопроекте о реновации ко второму чтению документа в Госдуме, а соответствующие площадки для строительства у города уже имеются, сообщил в среду мэр столицы Сергей Собянин. А президент России Владимир Путин заявил, что жилищные условия проживающих в разваливающихся домах улучшатся, а нарушения прав граждан он не допустит. Мэр полностью согласен с президентом и заявил, что закон о реновации дорабатывается с учетом мнения горожан.

Власти Москвы готовят крупномасштабную реновацию столичного жилфонда. В программу сноса предполагается включить в первую очередь пятиэтажные "хрущевки" — 25 миллионов квадратных метров (около 8 тысяч домов), в которых живут 1,6 миллиона человек. Планируется, что предварительные списки домов, попадающих в программу, могут появиться в начале мая.

В том же районе

Мэр Москвы в среду встретился с жителями Кузьминок и Рязанского района, рассказав им о грядущей программе реновации и ответив на интересующие москвичей вопросы.

В первую очередь участников встречи, как и многих других москвичей, беспокоило то, куда их переселят.

Собянин успокоил горожан, заявив, что город сможет обеспечить всех проживающих жильем в том же районе. Он отметил, что стартовые площадки по каждому району уже определены. Мэр также уточнил, ко второму чтению в Госдуме в законопроект, регулирующий вопросы по порядку сноса ветхих пятиэтажек и переселению москвичей в новые жилые дома, внесут поправку, гарантирующую жителям право получить новые квартиры в том же районе, в котором они сейчас проживают. "Если они сами не пожелают переселиться в другой район", — заметил при этом он.

По словам Собянина, первые переселения будут произведены уже этой осенью. Часть домов будет переселяться в уже имеющийся жилой фонд, пояснил он. Что касается строительства уже новых домов для переселенцев, то власти намерены строить их оперативно.

Точные сроки реализации программы сейчас назвать нельзя, но затягивать процесс не нужно, считает мэр Москвы. Градоначальник добавил, что сегодня по действующему законодательству от начала строительства до переселения проходит около трех лет, но разрабатываемый сейчас законопроект предполагает сокращение процедур, чтобы сроки уменьшились вдвое.

Никого не ущемят

Мэр особо отметил, что в ходе реализации программы не предполагается ущемить ничьих интересов. Он рассказал, что жителям будет дана возможность путем голосования выбрать, будет ли их дом вноситься в "сносные" списки. Голосование планируется начать 15 мая, после чего начнется составление уже точного перечня домов.

Собянин обратил внимание, что есть люди, выплачивающие ипотеку за квартиры в домах, которые могут попасть под снос, но и они не пострадают. "Гасится свидетельство о собственности на старую квартиру, выдается на новую и меняется предмет залога", — так, по его словам, выглядит механизм.

Ранее газета "Коммерсант" написала, что экспертная группа с участием Сбербанка, "ВТБ 24", АИЖК и других крупнейших игроков ипотечного рынка готовит поправки ко второму чтению законопроекта о реновации пятиэтажек, поскольку в текущей версии документа права кредиторов никак не защищены.

Исполнительный директор — начальник отдела развития жилищного кредитования Сбербанка Алексей Трубников уточнил РИА Новости, что на сегодняшний день у кредитной организации есть сведения о 130 заемщиках с ипотекой в домах, попадающих в программу реновации, поскольку спрос на кредиты на жилье в таком жилом фонде был незначительным.

В свою очередь Собянин отметил, что специально для тех, кто пожелает при переселении расшириться, мэрия Москвы совместно с АИЖК прорабатывает вопрос льготной ипотеки, причем так, чтобы было можно использовать и материнский капитал.

О защите интересов граждан при реновации жилья в среду напомнил и президент РФ Владимир Путин, выступая перед членами кабмина.

"Безусловно, это должно быть сделано таким способом, такими инструментами и средствами, которые не нарушают прав граждан, прежде всего права на собственность", – сказал глава государства. Путин подчеркнул, что цель законопроекта заключается в том, чтобы улучшить жилищные условия людей, которые проживают в разваливающихся домах.

Позднее на своей странице в соцсети "Вконтакте" Собянин написал, что полностью поддерживание поручение президента о соблюдении прав граждан". "Закон о реновации дорабатывается с учетом мнения горожан и общественности. Главными принципами этого документа должны быть принципы справедливости и защиты прав граждан", – заявил он.

Лишнего не нужно

Собянин также рассказал, что у властей Москвы нет стремления раздувать программу, включая туда огромное количество домов. "Программа большая, очень большая, и чем меньше домов мы в нее включим, тем быстрее и проще нам ее реализовать", — сказал он.

Он сравнил грядущую программу с первым этапом реновации столичного жилфонда, который в настоящее время завершается: "Количество домов, которые потенциально будут включены в программу, которые требуют реновации, в разы больше, чем в предыдущей программе, а и ее реализовывали больше 20 лет, это была сложнейшая задача с точки зрения финансовой, организационной, строительной".

"Лишних домов включать туда точно не надо", — подчеркнул Собянин, добавив, что, в частности, не стоит волноваться жителям "сталинок" и прочих "добротных домов".

В защиту программы реновации высказался на конференции издательского дома "Коммерсант" в среду гендиректор АИЖК Александр Плутник. По его словам, реновация жилья станет единственным шансом для многих москвичей улучшить жилищные условия, а критика, звучащая в адрес законопроекта о сносе пятиэтажек в Москве, очень часто является "чистым популизмом".

По мнению главы Минстроя России Михаила Меня дискуссия о реновации жилья в Москве должна продолжиться после поправок к законопроекту о сносе "хрущевок" во втором чтении. Министр даже вспомнил старую чиновничью шутку о законопроектах, когда документ "заходит на согласование в виде арабского скакуна, а выходит лошадью Пржевальского".

Быстро и качественно

На встрече с мэром Москвы некоторых горожан беспокоило, что, стремясь реализовать программу реновации максимально быстро, власти потеряют в качестве нового жилья.

Эти тревоги Собянин также постарался развеять. Он пообещал, что новые дома будут не только качественными, но и разнообразными, построенными по индивидуальным проектам. Больше половины будут монолитными, а при возведении панельных будут использованы исключительно модернизированные панели.

Квартиры в домах для переселенцев будут с отделкой, а дворы их планируется благоустроить. Более того – эти дворы должны стать продолжением общественных зон районов, отметил мэр столицы.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 26 апреля 2017 > № 2154942


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 26 апреля 2017 > № 2154632

ЖССБ выдал 67% от общего объема ипотечных займов в стране

Об этом сообщила пресс-служба банка, подводя итоги 2016 года

АО «Жилстройсбербанк» занял больше половины ипотечного рынка страны в 2016 году. Об этом сообщает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой пресс-службу ЖССБ.

«Банк занял 67% доли по объемам выдачи ипотечных займов в 2016 году. При этом доля участников системы жилстройсбережений по отношению к экономически активному населению РК возросла на 34% и составила 9,55%», — сообщила пресс-служба ЖССБ.

Кредитный портфель банка за прошлый год увеличился на 49,8 млрд. тенге (18%) и на начало 2017 года составил 329,3 млрд. тенге. За прошлый год вкладчики ЖССБ открыли 292,2 тыс депозитных счетов на сумму свыше 407 млрд. тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 26 апреля 2017 > № 2154632


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 26 апреля 2017 > № 2154626

67% ипотечных займов по итогам 2016 года выданы Жилстройсбербанком, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу банка.

Кредитный портфель ЖССБК за год увеличился на 49,8 млрд. тенге (18%) и по состоянию на начало 2017 года составил 329,3 млрд. тенге. Банк занял 67% доли по объемам выдачи ипотечных займов в 2016 году. При этом, доля участников системы жилстройсбережений по отношению к экономически активному населению РК возросла на 34% и составила 9,55%.

За прошлый год было открыто 292 116 депозитов и привлечено свыше 407 млрд. тенге. Банком в 2016 году достигнуты все ключевые показатели, предусмотренные долгосрочной стратегией развития.

Также председатель правления банка Ляззат Ибрагимова доложила о позитивной динамике роста привлечения новых вкладчиков по итогам обнуления комиссии за открытие депозита и увеличение договорной суммы. Если в 2016 году, в момент действия комиссии, банк в среднем ежедневно заключал 900 договоров о ЖСС, то с 3 апреля (с момента обнуления комиссии) среднее количество ежедневно открываемых депозитов достигло 2,9 тысяч единиц. После обнуления комиссии было открыто 50 тысяч депозитов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 26 апреля 2017 > № 2154626


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154525

Детский дом в Ростокино получит еще один корпус

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство второго корпуса детского дома «Пансион «Наш дом» на северо-востоке Москвы, сообщил председатель Комитета Олег Антосенко.

Новый корпус в Будайском пр., вл. 5 стр. 1 (СВАО) будет примыкать к существующему детскому дому «Пансион «Наш дом». Здание будет Г-образной формы с открытым внутренним двором. 4-этажная новостройка позволит дополнительно принять около 75 детей.

У детского пансиона появится бассейн 5,4х10 метров. В здании также разместится столовая на 120 мест. На верхних этажах оборудуют спальни, комнаты воспитателей, игровые, комнаты занятий, общие комнаты и др. Кроме того, появится актовый зал для различных мероприятий.

В проекте особое внимание уделяется качеству строительных материалов, которые должны быть безвредны для здоровья детей.

Как уточнили в Мосгосстройнадзоре, срок действия разрешения на строительство – февраль 2018 года. Объект возводится за счет инвестора.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154525


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154524

Храм в честь святителя Спиридона в САО сможет принять 1000 прихожан

Заканчивается строительство цокольного этажа и начинается установка перекрытий нового храма в честь святителя Спиридона, епископа Тримифунтского на севере Москвы. Об этом сообщил куратор городской программы по строительству православных храмов («Программа-200»), депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

«До конца года планируются подвести стены храма под крышу и полностью закрыть тепловой контур здания. На площадку завезен кирпич, что позволит возвести периметр стен храма», - отметил депутат.

По его словам, храм на улице Большая Академическая, вл.33 будет рассчитан на 1000 посетителей.

Так, Владимир Ресин дал поручение строителям до 15 мая подготовить строительную площадку для проведения знаменательного для прихода храма и прихожан района события - закладки капсулы потомкам в основание храма патриархом Московским и всея Руси Кириллом.

Всего на севере столицы выбрано 27 участков для строительства храмов. Семь уже возводятся, еще по шести адресам ведутся проектные работы, отметили в пресс-службе В. Ресина.

Напомним, программа строительства православных храмов развернута во всех административных округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить густонаселенные районы города храмами в шаговой доступности.

Программа реализуется полностью на пожертвования граждан и организаций. Для сбора поступающих средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

По поручению мэра Москвы программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы ФС РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154524


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154523

В детской Морозовской больнице отреставрируют историческую ограду

Москомэкспертиза согласовала проект капремонта ограждения Морозовской больницы, сообщил председатель Комитета Валерий Леонов.

«Ограда Морозовской больницы была построена в 1904 по проекту архитектора Иванова-Шица. Наряду со многими постройками больницы, она является объектом культурного наследия регионального значения. Поэтому историческую ограду тщательно отреставрируют, а примыкающее к ней современное ограждение заменят на новое, сохранив общую стилистику ансамбля», - рассказал В. Леонов.

Специалисты усилят фундаменты ограды и восстановят кирпичную кладку. Все металлические и каменные конструкции будут отреставрированы.

Напомним, на территории детской Морозовской больницы сейчас ведется строительство лечебного корпуса на 500 коек.

В семиэтажном здании предусмотрены отделения отоларингологии, экстренной и гнойной хирургии, эндокринологии, травматологии и ортопедии, плановой хирургии и урологии, онкологии и гематологии, офтальмологии и микрохирургии глаза, трансплантации костного мозга, кардиоревматологии и пульмонологии, нейрохирургии и нейроонкологии. Кроме того, здесь будет два операционных блока, отделение реанимации и анестезиологии, клинико-диагностическая лаборатория, отделение физиотерапии и лечебной физкультуры.

Появится два новых въезда на территорию больницы с 3-го Люсиновского переулка - к приемному отделению и в подземную часть здания, где разместится стоянка на 195 автомобилей.

Стройку планируется завершить в III кв. 2017 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154523


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154513

В новом универмаге на ЗИЛе сохранят фасады заводского цеха

На территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) появится жилой комплекс с универмагом, в котором сохранят фасады бывшего заводского цеха, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Здание будет состоять из четырех жилых башен и трехуровневой стилобатной части, где разместится универмаг с кафе и супермаркетом. Его фасады, обращенные к главному бульвару ЗИЛа, включат сохраняемые элементы исторического фасада Прессового цеха.

«Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, ЗИЛ является крупнейшим в Европе проектом реорганизации бывшей промышленной зоны. Это будет район с развитой культурной и общественной функцией, поэтому здесь, безусловно, важно сохранить айдентику места. Так, в согласованном нами проекте жилого комплекса, который станет одним из уникальных зданий Центрального бульвара, предполагается сохранить фасады старого заводского цеха, заменив витражное остекление», - рассказал С. Кузнецов.

Общая высота комплекса составит 75 метров. Четыре жилых башни будут иметь по 20 этажей. Облицовку фасадов предполагается выполнить из стемалита. В жилой части будет 639 квартир с остекленными лоджиями. Сохраняемые стены цеха будут оштукатурены с окраской, а первый уровень жилой части облицован декоративными бетонными панелями «под базальт».

В трех подземных уровнях разместится автостоянка на 1016 машин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154513


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154512

Утвержден проект застройки промзоны ЗИЛ в Даниловском районе

Столичные власти утвердили проект планировки части промышленной зоны ЗИЛ, где предполагается крупная жилая застройка с социальными объектами и транспортной инфраструктурой.

Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, территория проекта планировки ограничена полосой отвода Московского центрального кольца, Москвой-рекой, Третьим транспортным кольцом (проект утвержден постановлением Правительства Москвы 14.04.2017 № 200-ПП). Площадь охватываемой территории составляет 146,74 га.

«Эта территория занимает значительную часть Даниловского района Москвы. Проектом предлагается выделить участки территории для последующей реорганизации и комплексного преобразования», - отметил С. Лёвкин.

По его словам, предложена планировочная схема, создающая новый тип комфортной городской среды, насыщенной общественными пространствами.

На территории планируется размещение объектов жилого, смешанного общественно-жилого назначения, спортивно-рекреационного, культурно-просветительского, социального назначения, а также пожарного депо и храма.

Кроме того, будут проведены мероприятия по развитию транспортной, инженерной инфраструктуры, природных и озелененных территорий. Часть существующей застройки планируется реконструировать.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154512


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154511

Более 100 дольщиков ЖК «Терлецкий парк» заявили требования к застройщику-банкроту

Дольщикам для участия в первом собрании кредиторов АО «Глобинвестстрой» до 15 мая 2017 года необходимо подать заявление для включения их в реестр требований кредиторов, сообщили в Москомстройинвесте.

По словам временного управляющего АО «Глобинвестстрой», получено уже более 100 заявлений от граждан, заключивших договор на покупку квартиры в доме по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ВАО).

«5 апреля состоялся суд, и застройщика признали банкротом. 15 апреля эту информацию опубликовали в газете «Коммерсантъ». Следовательно, у граждан есть месяц, чтобы подать в суд заявление о включении их требований о передаче жилых помещений или вложенных денежных средств в реестр требований кредиторов АО «Глобинвестстрой», и принять участие в первом собрании кредиторов, на котором будет решаться вопрос о дальнейшей судьбе компании, а также объекта», - рассказал временный управляющий.

Он отметил, что требования граждан, которые обратятся в суд с заявлением после 15 мая, также будут рассмотрены, но уже на следующих этапах процедуры банкротства.

В рамках процедуры банкротства временному управляющему необходимо проанализировать финансовое состояние компании, определить стоимость принадлежащего должнику имущества и решить другие вопросы, связанные с охраной объекта и приведением его в порядок. Однако трудности вызывает то, что директор АО «Глобинвестстрой» не выходит на связь.

«Если в ближайшее время генеральный директор не передаст необходимую для финансового анализа документацию, придется обращаться в суд за исполнительным листом и в судебном порядке решать вопрос об отстранении его от руководства. Эта процедура может занять 3-4 месяца», - отметил временный управляющий.

По словам заместителя директора «НДВ-недвижимость для вас», компания готова на добровольных началах оказать содействие в решении технических вопросов: обеспечить охрану, организовать обследование объекта, привести площадку в порядок, откачать воду из строительного котлована и провести строительный аудит.

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев поручил представителям НДВ и временному управляющему ко второй половине мая представить график проведения технических работ и юридических процедур, которые необходимо провести в рамках банкротства-наблюдения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154511


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154510

Шестиэтажную поликлинику в Щукино откроют до конца года

Строительство поликлиники площадью 10,8 тыс. кв. м на Пехотной улице планируется завершить в III квартале 2017 года, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену откроется по адресу: улица Пехотная, владение 3 на территории Городской клинической больницы № 52», - сказал А. Бочкарев.

Конструктив здания уже готов, строители приступили к внутренней отделке помещений, устройству кровли и фасадным работам. Ведется прокладка наружных инженерных сетей.

В поликлинике обустроят кабинеты реабилитации для взрослых пациентов (с тренажерным залом и залом лечебной физкультуры, кабинетами светолечения и ингаляционной терапии), женскую консультацию, блок физиотерапевтических кабинетов для детей (с залом лечебной физкультуры и бассейном), дневной стационар, клинико-диагностическую лабораторию. Для удобства передвижения маломобильных горожан в поликлинике установят пандусы и лифты.

Лечебное учреждение оснастят новым современным медицинским и технологическим оборудованием. Поставку планируется начать уже в ближайшее время.

Напомним, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина за прошедшие шесть лет в столице было построено 30 поликлиник.

В 2017 году Департаментом строительства запланировано к вводу 12 объектов здравоохранения: 2 поликлиники, 2 патологоанатомических корпусов, 4 подстанций скорой медицинской помощи, 4 инженерных объекта.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154510


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154505

Сергей Собянин: участники программы реновации смогут остаться в своем районе

Стартовые площадки для строительства новых домов в рамках программы реновации жилья есть во всех районах Москвы, сообщил Сергей Собянин на встрече с жителями в Московском доме общественных организаций.

«Мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в своем районе: стопроцентно они останутся в своем районе. Поэтому мы подготовим поправку в законопроект ко второму чтению, где пропишем, что граждане получат жилье в тех районах, в которых проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой район. В некоторых случаях просто комфортнее переселиться в соседний дом, который стоит рядом, но административно находится в другом районе», — отметил мэр Москвы.

20 апреля Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении. Новый федеральный закон должен обеспечить надежные гарантии выполнения обязательств перед участниками программы. Существующие нормы не предусматривают снос ветхого жилья (вроде пятиэтажек), а только аварийного. Кроме того, за последние годы было принято большое количество норм, с которыми вошел в противоречие Московский городской закон о программе сноса пятиэтажек. Для решения этих проблем и планируется принять специальный закон.

Новые дома для участников программы реновации будут строить по современным проектам, а квартиры будут иметь качественную отделку.

«Большинство из них будут построены по индивидуальным архитектурным решениям. Мы, во-первых, хотим, чтобы были красивые районы, а во-вторых, технически очень сложно типовые дома возводить в существующей застройке, потому что необходимо подстраиваться под нее, хотя и типовые дома тоже будем строить», — сказал Сергей Собянин, отметив, что новые проекты позволяют строить дома разных уровней, разной этажности, разных конфигураций.

В программу реновации войдут только те пятиэтажки, большинство жителей которых выскажутся за переезд в новые квартиры. Получить консультации по всем интересующим вопросам москвичи сейчас могут в информационных центрах программы реновации жилья, открытых по всему городу.

С 12 апреля в Москве начали обзванивать жителей 8875 пятиэтажек. Итоги этого опроса учтут при составлении предварительного списка домов — участников программы. Окончательное формирование программы реновации пройдёт после голосования жителей этих домов в проекте «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы». По словам Сергея Собянина, голосование москвичей начнется с 15 мая.

Чтобы голосование горожан было открытым и прозрачным, идентифицировать участников в системе «Активный гражданин» будут по стандартам портала госуслуг. Пользователи пройдут тройной контроль: они укажут фамилию, имя и отчество, год рождения, номер паспорта, СНИЛС.

Сергей Собянин также сообщил, что начать программу реновации жилого фонда планируют за счет столичного бюджета.

«Инвесторов будем привлекать, но уже на последующих стадиях, на каких-то свободных площадках. Для того, чтобы запустить программу, мы будем кредитовать ее за счет бюджета», — сказал мэр Москвы.

Сейчас в Москве заканчивается программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, начатая в 1996 году. В нее было включено 1722 дома общей площадью свыше 6,3 млн кв. м.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154505


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154504

Решена судьба долгостроя на Дмитровском шоссе

Названы финалисты открытого всероссийского конкурса на концепцию редевелопмента долгостроя на Дмитровском шоссе.

Шестиэтажное здание на Псковской улице, д.17, которое изначально задумывалось как дилерский автоцентр, планируется перепрофилировать под новое назначение.

«Строительство объекта началось в 2004 году. В 2008 году случился кризис, работы были приостановлены. В 2012 строительство возобновилось и снова было приостановлено в 2014 году. Сейчас возведение объекта нерентабельно, только за прошлый год в России было продано около 1,3 млн новых автомобилей. В начале строительства мы предполагали продажи не менее 8 млн авто. Было принято решение перепрофилировать обьект», - рассказал руководитель управляющей компании – инвестор проекта Олег Хусаенов.

Был объявлен архитектурный конкурс, главной целью которого стало формирование инвестиционно-привлекательной модели объекта.

На участие было подано 42 заявки. По итогам конкурса определились пять финалистов, среди которых победителем стал консорциум MAParchitects & ПРОМКОД (Москва) с проектом Центр «Дмитровка».

Проект объединяет транспортные, логистические, складские и экспозиционные услуги.

В основе концепции - минимальное вмешательство в существующее состояние объекта, гибкая система наполнения объекта резидентами, интеграция бизнеса собственника в выбранную концепцию и создание новых форматов бизнесов, ориентированных на конечного потребителя. С точки зрения благоустройства территория делится на две части: технологическая зона со стороны МКАД и общественная зона с объектами социальной активности, озеленением, предприятиями торговли и обслуживания со стороны жилого района.

Второе место в конкурсе занял консорциум DNKag & KEY CAPITAL & Центр Прикладной Урбанистики (Москва) с проектом «Платформа».

Этот проект предполагает создание в одном здании «города в городе», совмещающем различные функции. Рассчитан он в основном на жителей близлежащих жилых кварталов с рабочими местами и досуговыми зонами.

Консорциум предлагает создать универсальную многоярусную платформу, в которую могут встраиваться модули с различным назначением, что обеспечивает гибкость в работе комплекса в зависимости от ситуации на рынке. Реализацию проекта авторы предлагают разбить на две фазы. В рамках первой фазы запускаются три первых этажа. Здесь разместятся блоки с местами приложения труда – автомастерские, тюнинги, мойки и мелкие производители – ремесленные и творческие мастерские, 4-6 этажи – вторая фаза, здесь появится «городская улица» с досуговым, образовательным и торговым наполнением, также возникнет центр экстремальных видов спорта и даже городские огороды.

Третье место занял консорциум «Новая Земля» (Москва) с проектом депозитарий-галерея-клуб «Сейф-шкатулка». Предлагается перепрофилировать долгострой под хранение ценных предметов.

В депозитарии можно будет хранить предметы искусства, драгоценные металлы, вина, антиквариат, ювелирные изделия, ценные документы. В архиве – бумажные и цифровые документы. В гараже – автомобили премиум-класса и ретро-модели. Помимо хранения клиенты получили бы доступ к сопутствующим услугам: экспонированию коллекций, управлению коллекциями и архивами, страхованию ценных предметов, их транспортировке, тюнингу и техническому обслуживанию автомобилей в мастерской, отдыху в ресторане и клубной зоне.

Руководитель оргкомитета Сергей Георгиевский отметил, что целью конкурса являлось найти уникальное решение и архитектурно, и экономически выгодное как для инвестора, так и для города.

Алеся Чернявская

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154504


Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154500

Полный переход на строительство жилья с готовой отделкой возможен в перспективе, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

«Мы рассматриваем сейчас возможность в перспективе перейти на строительство жилья только с отделкой», — сказал он в среду на конференции ИД «Коммерсант» «Девелопмент полного метра».

Министр пояснил, что говорить о сроках пока рано, но такая идея есть.

«Мы движемся в эту сторону, но сроки пока не называю», - подчеркнул министр, передает «Интерфакс».

Ранее он отмечал, что Минстрой России может выступить с законодательной инициативой о запрете продажи жилья в новостройках без отделки. Планируется, что данный запрет задаст правильное направление для развития рынка жилищного строительства.

М. Мень пояснял, что пока это только инициатива, которую нужно обсуждать с экспертным сообществом, девелоперами и архитекторами.

Ранее Минстрой уже анонсировал подготовку данного законопроекта. В частности, в августе прошлого года директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин заявлял, что ведомство готовится к разработке критериев, согласно которым минимальная отделка станет обязательным атрибутом нового жилья.

Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154500


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154499

Два небоскреба в Москва-Сити построили на «воздушном фундаменте»

Многофункциональный комплекс «Город Столиц», который состоит из двух высотных башен, построен на «воздушном фундаменте». Об этом рассказала генеральный управляющий МФК «Город Столиц» Наталия Пилютина.

«Если посмотрите на здание, то увидите, что оно состоит из кубиков. Они неровно стоят друг на друге. Это не просто оригинальное архитектурное решение. У каждого из «кубиков» - собственный фундамент, который на специальных элементах – аутригерах опирается на ядро жесткости, тем самым поддерживая следующий. Говоря проще – эти кубы держат железобетонные конструкции, которые служат для распределения нагрузки с верхних этажей на своеобразный каркас жесткости - ядро. Они дают зданиям дополнительную устойчивость», - рассказала Н. Пилютина в интервью Порталу Стройкомплекса.

По ее словам, здания проверяли на устойчивость при ветровых нагрузках. Так, конструкцию проекта в уменьшенном масштабе «продули» в специальных лабораториях.

Напомним, комплекс «Город Столиц» состоит из небоскребов «Мoсквa» в 78 этaжeй и «Сaнкт-Пeтeрбург» - 64 этажа. Строительство зданий было завершено в 2009 году. Они стоят на восемнадцатиэтажном «подиуме», в котором находятся торговый центр, магазины и офисы.

Ольга Зеневич

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 апреля 2017 > № 2154499


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154494

Количество разрешений на строительство в Великобритании растет

Количество разрешений, выдаваемых под возведение нового жилья в Великобритании, растет, что должно означать большее количество завершенных через три-четыре года домов. Но число участков под застройку уменьшается.

Согласно обзору от Федерации жилищного строительства (HBF), число разрешений увеличилось в последнем квартале 2016 года на 9% по сравнению с предыдущим кварталом и было на 5% выше, чем в 2015 году. Было выдано 293 127 утверждений на новое жилищное строительство. Это самый крупный годовой объем с начала исследования HBF рынка недвижимости в 2006 году и показатель того, что рост в данной сфере продолжится, сообщает PropertyWire.

Однако в системе развития наблюдаются значительные задержки, и выданные разрешения не гарантируют строительство домов в последующие три-четыре года. HBF указывает на то, что эта задержка отражает время, затрачиваемое на планирование - от выданного разрешения до момента, когда можно начинать строительные работы.

Хотя количество разрешений на новое строительство сейчас превышает докризисный пик примерно на 15%, число участков, на которых в конечном итоге могут быть построены эти дома, сократилось более чем на 10% за этот же период времени.

Основная проблема, по мнению HBF, заключается в крупных участках застройки под масштабные проекты, на которые приходится превалирующая часть утверждений. Из-за требований к инфраструктуре на подготовку уходит гораздо больше времени. Потому оптимальный вариант для местных советов – работать напрямую с застройщиками, чтобы в каждом отдельном случае определить темпы строительства и скорость готовности жилья.

В докладе также говорится, что в то время как число предложений увеличилось на 52%, за последние три года разработчики все еще не могут предоставить достаточное количество домов для полного удовлетворения спроса. Система планирования остается одним из основных ограничений.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154494


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154492

В США наблюдается самый медленный рост арендных ставок за пять лет

Средние арендные ставки в США выросли на 0,7% в годовом исчислении в марте 2017 года - до $1 400 в месяц, что стало самым незначительным показателем с ноября 2012 года.

Данные от компании Zillow также демонстрируют, что за последний год арендные ставки в Области залива замедлились больше, чем в любом другом крупном регионе США. В Сан-Франциско арендная плата снизилась на 0,1% после роста почти на 10% ежегодно год назад, тогда как арендная плата в Сан-Хосе упала на 1,1% по сравнению с ростом почти на 9% год назад, сообщает PropertyWire.

Даже на рынках Западного побережья, где обычно рента растет значительно, повышение платы начинает замедляться. В Сиэтле арендные ставки выросли на 6,7%, но темпы роста снизились с августа 2016 года. Арендные ставки в Сакраменто выросли на 4,7%, но к концу прошлого года они поднялись почти на 7% в годовом исчислении.

По мнению главного экономиста Zillow Свенья Гудель, замедление роста арендной платы связано в основном с новым строительством, которое в конечном итоге удовлетворяет и даже опережает спрос в некоторых областях. Но высокая рента давит на арендаторов и делает проблематичным приобретение собственного жилья. Особенно отдаляет от покупки недвижимости сложность с накоплением первоначального взноса.

Между тем, исследование Zillow также показывает, что средняя стоимость дома по всей стране увеличилась на 6,8% по сравнению с прошлым годом - до $196 500 во главе с Сиэтлом, Тампой и Далласом. Основная проблема – нехватка предложений, которых в этом году на 5% меньше в сравнении с 2016 годом.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154492


Венгрия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154488

Зарубежные инвесторы подогревают спрос на жилье в Будапеште

Приток иностранных покупателей недвижимости в венгерской столице способствует восстановлению местного рынка.

Как пишет Financial Times, на рынке недвижимости Будапешта наблюдается дефицит местных покупателей и переизбыток иностранцев. В последние два года эксперты отмечают здесь приток китайцев и россиян, которых притягивала недавно закрывшаяся программа получения ПМЖ за инвестиции.

По этой программе не существовало специального требования покупки недвижимости в Венгрии. Но аналитики считают, что она все равно помогла подогреть интерес к местному жилищному сектору. Этим может объясняться и стремительный рост цен на дома и квартиры в стране, который опередил в 2016 году все другие страны ЕС и превзошел даже докризисные показатели.

Так, с 2013 по 2016 год цены на жилье в престижном пятом районе Будапешта взлетели на 75%. Сообщалось о том, что пятую часть всех покупателей недвижимости в центральных районах столицы составляли иностранцы, в основном - выходцы из Китая, России и Ближнего Востока.

Несмотря на то, что в марте 2017 года программа ПМЖ за инвестиции в Венгрии прекратила свое существование, цены на жилье в Будапеште продолжают расти. В среднем квадратный метр в городе оценивается в €2000-2500, но, например, в пятом районе - в два раза дороже.

Управляющий компании Colliers Hungary Тим Хульцебос считает, что цены на жилье подогревает растущий туристический сектор. Местные собственники сдают в аренду около 10 000 единиц жилья. Тем не менее, эксперты отмечают, что стоимость домов и квартир в Будапеште остается ниже, чем в Праге, Братиславе и Вене.

Генеральный директор компании ICON Дмитрий Ефуни не согласен с тем, что именно программа получения ПМЖ за инвестиции притягивала инвесторов в Будапешт: «Здесь важно, что по данной программе не существовало обязательного требования покупки недвижимости в стране. Скорее, в данном случае заявители стремились «заодно» и обеспечить себя жильем в Венгрии.

Я считаю, что Будапешт притягивает инвесторов сочетанием высокой доходности от сдачи в аренду и возможности получения ВНЖ. Если найти квартиросъемщика, то на собственной недвижимости в столице можно заработать гораздо больше, чем, например, в Москве - около 6% годовых. Правда, сейчас спрос на недвижимость в Венгрии среди иностранцев снизился из-за проблем как с выдачей первичного ВНЖ, так и последующего его продления. Однако с точки зрения арендного бизнеса местный рынок остается вполне конкурентоспособным».

Венгрия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154488


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154487

Большинство американцев уверены в дальнейшем росте цен на жилье в США

61% взрослого населения США прогнозирует рост цен на жилье в ближайшие 12 месяцев. Это на 6% больше, чем год назад.

В 2005 году, когда Gallup впервые провел подобный опрос, доля таких респондентов составляла 70%. В 2017 году помимо 61% американцев, прогнозирующих рост стоимости домов и квартир, 28% полагают, что цены не изменятся, а 10% - что уменьшатся, сообщает UPI.

По словам Джеффри М. Джонс из Gallup, продолжающийся рост цен на жилье приводит к возникновению еще одного «пузыря» на рынке недвижимости. В то время как цены сейчас почти такие же, как 10 лет назад, дома стали более доступными из-за более низких процентных ставок. Но банки менее охотно выдают рискованные ипотечные кредиты, чем до кризиса рынка жилья в середине 2000-х годов. Тем не менее, если цены на жилье и процентные ставки продолжат расти, потенциал для нового «пузыря» на рынке жилья также увеличится.

67% американцев полагает, что рыночные условия сейчас оптимальны для того, чтобы купить дом или квартиру. У 30% - противоположная точка зрения. В 2012-2014 года позитивный настрой был выше: 74% положительного мнения по сравнению с 24% отрицательного. Сейчас все меньше людей покупает жилье. С 2004 по 2007 год в среднем 72% взрослого населения США приобретали недвижимость. А с 2015 года - в среднем 61%. Сейчас все меньше американцев планирует купить собственный дом.

В другом опросе Gallup, опубликованном на прошлой неделе, 34% респондентов сказали, что недвижимость является лучшим способом заработать на долгосрочных инвестициях. 26% проголосовали за фондовый рынок или паевые инвестиционные фонды, 18% - за золото, 12% - за сберегательный счет и пять процентов - за облигации.

Для обоих опросов использовалась случайная выборка из 1019 взрослых от 18 лет и старше, проживающих во всех 50 штатах США и в округе Колумбия. Предел погрешности составляет 4%.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 апреля 2017 > № 2154487


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 25 апреля 2017 > № 2153347

До конца текущего года в столице снесут более 200 аварийных домов и зданий, передает МИА «DKNews» со ссылкой на Kazpravda.kz.

По данным столичного Управления жилья, под снос попадают дома с высоким процентом износа основных строительных конструкций и инженерных систем, год постройки которых варьируется с 1940 года по 1980-й.

"Всего до конца 2017 года запланирован снос 228 аварийных домостроений, из них по району "Сарыарка" – 129 домов, по району "Алматы" – 78 домов, по району "Есиль" – 21 дом. При этом общее количество переселенцев, проживающих в них, составляет более 3500 семей", – указывается в сообщении.

При этом на сегодня более 1500 семей уже переселены в новые квартиры из 117 аварийных домов. Планируется, что жители оставшихся 111 аварийных домов будут переселены до конца 2017 года.

Как уточнили в горадминистрации, в целях решения вопросов ветхого жилья, улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийных домах, в Астане реализуется пилотный проект по сносу аварийного жилья. Согласно условиям проекта акимат города осуществляет переселение жителей аварийных домов в новые квартиры, равнозначные по площади.

На заседании по развитию столицы аким Асет Исекешев рассказал о планах по сносу зданий, созданию новых районов и строительстве новых объектов.

Президент на этом же совещании показал присутствующим и в частности Исекешеву фотографии с изображением ветхих домов на центральных улицах города. И поручил снести их.

"Если для этого нужно принять специальный закон в Парламенте, давайте внесем, потому что это столица, это интересы страны в целом. И никто не должен спекулировать, зарабатывать в этих "халупах" деньги. Осваивать надо территории, где есть инфраструктура", – подчеркнул Нурсултан Назарбаев.

В середине марта стало известно, что здание бывшего ЦУМа, ныне – ТД Sine Tempore, будет снесено в 2018 году. В тот же день директор Бюро городских решений при столичном акимате Даур Акремханов на своей странице в соцсети опубликовал проект здания, которое может быть построено на месте ЦУМа.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 25 апреля 2017 > № 2153347


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 25 апреля 2017 > № 2153338

В целях решения вопросов ветхого жилья, улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийных домах, в Астане реализуется пилотный проект по сносу аварийного жилья, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Согласно условиям проекта акимат города осуществляет переселение жителей аварийных домов в новые квартиры, равнозначные по площади.

По данным столичного Управления жилья, под снос попадают дома с высоким процентом износа основных строительных конструкций и инженерных систем, год постройки которых варьируется с 1940 года по 1980-й.

Всего до конца 2017 года запланирован снос 228 аварийных домостроений, из них по району «Сарыарка» - 129 домов, по району «Алматы» - 78 домов, по району «Есиль» - 21 дом. При этом общее количество переселенцев, проживающих в них, составляет более 3500 семей.

На сегодняшний день в Астане более 1500 семей уже переселены в новые квартиры из 117 аварийных домов. Планируется, что жители оставшихся 111 аварийных домов будут переселены до конца 2017 года.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 25 апреля 2017 > № 2153338


Россия > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 25 апреля 2017 > № 2153329

Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, которое уточняет порядок первоначального установления единых тарифов на тепловую энергию.

Уточняется порядок первоначального установления единых тарифов на тепловую энергию (мощность). Корректируются порядок учёта в необходимой валовой выручке единой теплоснабжающей организации расходов на сбыт тепловой энергии (мощности), степени исполнения обязательств по инвестиционной программе ресурсоснабжающей организации (в части финансирования мероприятий за счёт привлечённых средств, платы за подключение или бюджетных средств), критерии обращения регулируемой организации по вопросу корректировки параметров долгосрочного тарифного регулирования.

Принятое решение позволит обеспечить прозрачность процедур при строительстве сетей теплоснабжения, будет способствовать развитию конкуренции в строительной отрасли.

Россия > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 25 апреля 2017 > № 2153329


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > carnegie.ru, 25 апреля 2017 > № 2153324 Андрей Перцев

Второе пришествие рассерженных горожан. Куда ведет история с пятиэтажками

Андрей Перцев

Выбраться из реновационной истории без потерь у власти уже не получится. Если власть пойдет до конца, то выход рассерженных горожан на улицы неизбежен. А впереди для новых протестующих готов и политический полигон – всевозможные выборы, от муниципальных до президентских, и с достоинством отступить лучше, чем быть разрушителем контракта между населением и властью

Рассерженные горожане – так называли участников протестов 2011–2012 годов, самых крупных массовых выступлений последних лет. Но если сравнивать их с москвичами, чьи дома могут попасть под снос в рамках «реновации» (так в мэрии назвали проект сноса и расселения), тех участников митингов можно назвать разве что слегка раздраженными. Сейчас жители Москвы по-настоящему рассержены на власть и готовы противостоять ей в программе «великого переселения» пятиэтажек. Власти заставили людей знакомиться с соседями, вместе готовить обращения, объединяться в инициативные группы и координироваться с такими же активистами из других районов. Возмущенные горожане приходят на встречи с чиновниками управ, в залах не хватает мест, но пришедшие готовы стоять и на улице. И они явно готовы выходить на эти улицы и дальше, если угроза сноса их домов не исчезнет.

Еще несколько недель назад никакой протестной самоорганизации в Москве не намечалось. Проект переселения столичных хрущевок, анонсированный Владимиром Путиным и Сергеем Собяниным в феврале, мог восприниматься как имиджевый предвыборный ход: президент и мэр победили аварийное жилье в отдельно взятом городе. Значимость его преувеличивать вряд ли стоит – переселение из ветхого жилья не сделает сторонника Навального фанатом Путина или Собянина, а в провинции на московские новости смотрят, пожимая плечами: нас-то не касается. Но опасной для власти эта идея точно не выглядела: расселение хрущевок неплохо бы вписалось в пропагандистский ряд достижений президента или мэра вместе со строительством метро, возведением моста в Крым, новыми коровниками и аэропортами.

Кафка в Москве

Очень быстро от этой радужной картинки не осталось и следа. Первым тревожным звонком стала публикация одним из агентств недвижимости списка домов, которые якобы пойдут под расселение, – там оказались не только хрущевки, но и вполне крепкие кирпичные дома. Живой интерес к списку показал, что все не так просто, но люди сами себя успокаивали и, по сути, выполнили за мэрию ее работу: «Не ведитесь, это фейк!» Администрация города развеивать опасения жителей не собиралась, хотя ситуация предполагала ответ со стороны властей. Самоубеждение помогло – о списке быстро забыли, но внесенный в Госдуму депутатами от Москвы законопроект по реновации заставил людей беспокоиться еще больше.

По этому документу под снос может попасть любое здание, «конструктивно сходное» с хрущевкой, – критерии сходства авторы обозначать не стали. Более того, любой дом, находящийся в «зоне реновации», тоже можно будет снести. Другие формулировки законопроекта не прибавляют оптимизма: жители снесенного здания получают не «равноценную» по стоимости квартиру, а равнозначную по площади – причем вариант предлагается только один; не нравится – выселят принудительно. Снос фактически нельзя обжаловать в суде, на территории реновации отменяются строительные правила. Многие пункты проекта отсылают к еще несуществующим законам и постановлениям, которые только предстоит принять.

За пару недель о законопроекте узнали почти все москвичи, по городу стала распространяться паника. Туманные формулировки закона, размытые критерии сноса заставили людей готовиться к худшему сценарию. Мэрия своих планов «реновации» не проясняет, чем только увеличивает тревогу и недовольство: если молчат, значит, готовят такое, что мы и в страшном сне представить себе не можем. Встречи с чиновниками управ путаницу только усилили: одни муниципалы ссылались на закон, другие божились, что его еще нет в природе. Часть глав заявляли, что телефонные опросы жителей еще не начались; кто-то убеждал, что они сейчас в самом разгаре. Расхождения в показаниях взволнованные москвичи заметили и обсудили в соцсетях. Жители домов в зоне риска погрузились в атмосферу кафкианского ужаса: их судьба оказалась в руках неясного закона, который могут произвольно трактовать мелкие чиновники.

Недовольство людей легко объяснимо: как правило, пятиэтажки (и их окружение) находятся в центре или близких к нему районах, на давно заселенных и сравнительно престижных окраинах. Кроме того, это не обязательно хрущевки в классическом смысле слова – с маленькими кухнями, низкими потолками; пятиэтажки есть и вполне неплохие. Многие переезжали в эти места и дома сознательно – привлекали сравнительно низкая плотность застройки, зеленые дворы, расположение, хорошая транспортная доступность. Кто-то о достоинствах своего жилища до перспективы его сноса не задумывался, зато теперь начинает перебирать варианты. Пусть даже переселят не в Новую Москву, а в район около МКАД, но в плохую новостройку, среди таких же муравейников. Метро было во дворе, а теперь может оказаться в получасе езды на автобусе. Нужны такие перемены в жизни? Может, кому-то и нужны, но не всем.

Если до реновации человек мог быть смутно чем-то недоволен, то теперь он четко понимает, чего ему надо бояться и с чем бороться, кто виноват в бедах. Может быть, рассерженный горожанин еще толком не осознает политической стороны того, что он делает, но накануне выборов перечисленных проклятых вопросов может хватить для протестного голосования. Недовольство затрагивает все уровни власти: мэрию, которая сносит, президента, который снос благословил, и Госдуму, которая приняла законопроект по реновации. Виноваты все, и эта вина куда серьезнее возможных повышений налогов, пенсионного возраста: все это далеко и не очень понятно. Зато новостройка в Новой Москве или на окраине жителю обжитого района представляется вполне четко. Он понимает, насколько его жизнь станет хуже, а тот, кто ухудшает эту жизнь, – однозначный враг.

Пока мэрия или молчит, или радостно рапортует, что москвичи готовы и хотят переезжать, встревоженные горожане читают вести из районов, где чересчур активные застройщики уже начали давить на жителей домов. В соцсетях появляются фото объявлений, где от имени управы москвичей предупреждают, что в случае отказа от сноса дом признают аварийным и все равно снесут. Кто автор этих объявлений – чиновники, застройщики или чересчур активные жители, которые хотели бы подстегнуть недовольство соседей, непонятно, но люди вполне обоснованно считают, что от властей можно ждать самых жестких беззаконий.

День Конституции

Своей неожиданной борьбой с пятиэтажками власти заставили москвичей вспомнить значение тех слов и понятий, которые власть долго старалась заставить забыть. На встречах в управах и в соцсетях люди говорят о своих конституционных правах, в первую очередь о праве на частную собственность, которое драконовские правила реновации нарушают. От таких рассуждений недалеко и до вывода: власти, которые нарушают главный закон, нелегитимны, они враждебны населению своей страны и города.

Ожидание принудительного расселения дало еще один эффект, для властей очень нежелательный: люди стали объединяться в районные локальные сообщества. Еще с 1990-х годов соседские связи были размыты, своей отдельной жизнью жили не то что дома и подъезды, а соседние квартиры. Именно поэтому администрация города легко справлялась с протестами против застройки парков, точечного строительства. С плакатами выходил десяток активистов, а большинству до проблем района дела не было.

Сейчас общая беда создает горизонтальные сети, которые включают в себя и тех, для кого общественная активность раньше была чем-то очень далеким. Общие переживания из-за перспективы потерять свой дом помогают понять другого: я понимаю, что чувствует житель соседнего дома, а он понимает меня, он такой же, как я, а я такой же, как он. Даже если допустить, что мэрия волшебным образом начнет сносить только разваливающиеся хрущевки, эти горизонтальные сети останутся и будут работать уже при других общих проблемах – точечной застройке или строительстве в парках. В районах появляются сообщества, которые рано или поздно захотят получить представительство во власти.

Главная ошибка властей – отсутствие публично обозначенной цели «реновации». Никто не может толком сказать, зачем происходит это великое переселение, ради какого высшего блага могут снести такое количество домов? Если бы мэрия хотя бы попыталась объяснить смысл своих действий, недовольных могло бы быть меньше. Но пока администрация ведет нечеткую линию защиты, уверяя, что жители якобы очень ждали сноса и просили о нем.

«Мы не просили!» – говорят жители кирпичных пятиэтажек, сталинок и многоэтажек. В ответ им демонстрируют ликующее население хрущевок – в последних «Вестях недели» с Дмитрием Киселевым оператора телеканала встретили жильцы ветхой пятиэтажки с плакатами «Мы за снос», «Сергей Семенович, спасите нас». «Наши дома не хрущевки», – возражают люди. Депутат Госдумы Михаил Дегтярев объясняет им, что протест оплачен из-за рубежа, а член Общественной палаты Москвы Павел Данилин намекает на то, что несогласных могут «побить» недовольные соседи, которые мечтают переехать в новостройку. Скорее всего, власти просто не представляют, в каком состоянии сейчас находится российского общество. Возможно, в начале нулевых людей и можно было заманить в новостройку из обжитого района, какое-то время многоэтажки на окраинах даже были популярны. Сейчас ситуация совсем другая, но эти изменения в мэрии не замечают.

Что делать?

Из такого поведения власти люди делают простые логические выводы: она проводит реновацию в своих корыстных интересах, ради них готова нарушать Конституцию и законы. Будет в каком-то смысле логично, если на старте реновации в Москве появится новый застройщик, принадлежащий кому-то из близких к президенту людей, – Ротенбергам или Тимченко, которым доверят тратить триллионы рублей. Тогда будет понятен и неожиданный замах московских властей на расселение, и внимание Владимира Путина к нему. Протест это точно обострит. Разжигают его и пропагандистские усилия властей: жителей Москвы настраивают друг против друга. Сторонники сноса начинают видеть в противниках своих врагов; нежелающие съезжать с насиженных мест убеждаются, что власть их просто травит.

Ситуация начала тревожить даже лоялистов: на портале «Лайф» появляются антиреновационные колонки, а член Общественной палаты Евгений Примаков называет массовый снос пятиэтажек «предвыборной провокацией».

Выбраться из реновационной истории без потерь у власти уже не получится. Самым оптимальным сценарием выглядит отказ от «зон реновации», где перестают действовать законы и правила, публикация точного списка домов, которые власть хочет снести, диалог с их жителями. Это позволило бы снять тревогу и панику у большинства жителей.

Но даже в этом случае репутационные потери неизбежны: мэрия, Кремль и Госдума уже показали, что готовы к самым радикальным действиям и лишь протест способен их напугать. Если власть пойдет до конца, то выход рассерженных горожан на улицы неизбежен. Если отступит, то покажет, что массовые протесты эффективны и только так можно заставить власть себя слушать.

Для новых протестующих готов и политический полигон – в сентябре пройдут выборы в районные советы Москвы, местные активисты вполне могут побороться за власть в них. Снос и расселение домов уже заставляет людей задуматься и о других проблемах: постоянной замене плитки на московских тротуарах, коррупции, бездумной трате бюджетных денег как в Москве, так и в масштабах страны. Все эти темы уже обсуждают в группах противников реновации. Политики там пока немного, но скоро она появится, ведь ответ на вопрос «что делать» напрашивается сам собой: не поддерживать устроившую расселение власть на выборах. А таких выборов в ближайшем будущем должно пройти немало, от муниципальных до президентских.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > carnegie.ru, 25 апреля 2017 > № 2153324 Андрей Перцев


Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 25 апреля 2017 > № 2153279

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 24 апреля подписал постановление «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на период 2017—2021 годы».

Документ направлен на создание необходимых условий для кардинального улучшения технического состояния и надлежащей эксплуатации многоквартирного жилищного фонда, своевременного проведения ремонтно-восстановительных работ, а также улучшения благоустройства территорий.

В Узбекистане функционируют свыше 4000 товариществ частных собственников жилья, обслуживающих более 32,4 тысячи многоквартирных домов. Анализ показал наличие ряда нерешенных вопросов, связанных с деятельностью товариществ частных собственников жилья в части содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, говорится в официальном комментарии к постановлению.

Отсутствует комплексный подход и механизм взаимодействия между органами исполнительной власти на местах и ТСЧЖ в управлении многоквартирным жилищным фондом и его эксплуатации. Не налажен действенный контроль за обеспечением сохранности жилищного фонда, зачастую нарушаются установленные требования по его технической эксплуатации и безопасного проживания в нем населения. Не соблюдаются правила и сроки проведения ремонтно-восстановительных работ многоквартирных домов, что вызывает справедливые нарекания со стороны жителей.

Постановлением определены основные направления организации системы содержания и эксплуатации многоквартирного жилищного фонда:

реализацию мер, направленных на улучшение жилищных условий населения, обеспечение своевременного и качественного ремонта внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования в многоквартирном жилищном фонде, а также благоустройство прилегающих к многоквартирным жилым домам территорий с созданием детских и спортивных площадок;

реализацию комплексных мер по созданию действенной вертикальной системы управления жилищно-коммунальным хозяйством, способствующей развитию рынка работ по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного жилищного фонда;

создание и укрепление материально-технической базы организаций жилищно-коммунальной сферы, особенно ремонтно-восстановительных служб, оснащение их современным оборудованием и укомплектование квалифицированными специалистами.

Документом утверждена Программа по ремонту, благоустройству и улучшению условий эксплуатации многоквартирного жилищного фонда на 2017−2021 годы, включающая капитальный и текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного жилищного фонда, благоустройство территорий, ремонт и замену лифтового оборудования, а также Комплексные мероприятия по совершенствованию системы содержания, эксплуатации и ремонта многоквартирного жилищного фонда.

На реализацию указанных проектов предусмотрены средства в размере 1,8 трлн сумов за счет собственных средств ТЧСЖ, кредиты коммерческих банков, средства республиканского бюджета Каракалпакстана, местных бюджетов областей и Ташкента, средства Фонда развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства жилищно-коммунального обслуживания, кредиты международных финансовых институтов, а также лизинга.

Уполномоченным банком, обеспечивающим финансирование организаций жилищно-коммунальной сферы в рамках программы, определен «Узпромстройбанк». Коммерческим банкам рекомендовано выделять льготные кредиты государственному унитарному предприятию «Ремонтно-восстановительная служба» и товариществам частных собственников жилья в рамках реализации программы.

Постановлением предусмотрено создание при Министерстве жилищно-коммунального обслуживания «Единого расчетного центра» с городскими и районными филиалами по оказанию на договорной основе товариществам частных собственников жилья услуг по ведению бухгалтерского учета, предоставлению консалтинговых услуг и сбору обязательных взносов с членов товариществ.

Постановлением устанавливается порядок, в соответствии с которым размеры обязательных взносов собственников жилых и нежилых помещений на содержание общего имущества и территорий, прилегающих к многоквартирным жилым домам, устанавливаются товариществом не ниже минимальных размеров, утверждаемых на ежегодной основе Министерством ЖКО.

Председатель правления товарищества отныне будет избираться при наличии соответствующего сертификата о прохождении обучения в Учебно-методическом центре «Коммуналукув» и по согласованию кандидатуры с начальником отдела жилищно-коммунального обслуживания района (города). От должности председатель правления освобождается по представлению начальника отдела ЖКО района (города) на основании решения общего собрания членов товарищества.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 25 апреля 2017 > № 2153279


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152541

Самый знаменитый долгострой Москвы «Синий зуб» на проспекте Вернадского получит новую жизнь.

Скоро конструкции «стекляшки» обследуют, а пока ведут изыскания и обмеры объекта.

О том, какая судьба ждет долгострой около станции метро «Юго-Западная», об уникальных особенностях этого недостроенного здания – смотрите в фотоленте на Портале Стройкомплекса.

«Синий зуб» задумывался как третий корпус Российской академии народного хозяйства и госслужбы при президенте РФ (РАНХиГС), потом - как крупнейший в столице бизнес-центр. На последнем этаже здания хотели сделать главный ресторан города под названием «Маш». Но все планы провалились.

Строительство здания началось в 1990 году, стройку «заморозили» спустя 14 лет из-за проблем с финансированием. К тому моменту небоскреб был готов на 95%. В 2011 году объект передали Академии народного хозяйства.

Смотрите в нашем сюжете, как достроили еще один известный столичный долгострой - высотку в Оружейном переулке.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152541


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152538

Стройкомплекс обсудил проблемы обманутых дольщиков с московской прокуратурой

822 млрд рублей вложили граждане в долевое строительство в Москве, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин 24 апреля на заседании коллегий прокуратуры и Стройкомплекса по вопросам долевого строительства жилья.

Он отметил, что значительные средства дольщиков накладывают ответственность, поэтому необходимо усилить совместные мероприятия прокуратуры с Москомстройинвестом для предотвращения мошенничества в этой сфере.

«Наша задача – сохранить доверие людей», - подчеркнул заместитель мэра Москвы.

По информации Москомстройинвеста, в прошлом году результатом совместных проверок с прокуратурой стало возбуждение 11 уголовных дел. В 2017 году прокуроры совместно с Комитетом инициировали уголовное преследование застройщиков: ООО «Марьино Строй», ООО «Деревня Простоквашино», ООО «ОЛТЭР».

В Москве в соответствии с 214-ФЗ строится 520 объектов. Девятнадцать из них признаны «проблемными» по разным причинам: нарушение сроков строительства, приостановка работ из-за банкротства застройщика, отсутствие финансирования, нецелевое использование денежных средств граждан.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152538


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152537

В районе Измайлово построят две жилых 19-этажных башни

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого комплекса с детским садом в районе Измайлово на востоке столицы, сообщил председатель Комитета Олег Антосенко.

Жилой комплекс на Никитинской ул., вл. 10/1 (ВАО) будет состоять из двух 19-этажных корпусов на общем цокольном этаже. Всего в новостройке общей площадью 56,6 тыс. кв. м будет 348 квартир. В цокольной части и на первом этаже разместятся офисы, ресторан, физкультурно-оздоровительный центр, досуговый клуб, продовольственный и промтоварный магазины, аптека и др.

Отдельно стоящее здание детского сада примет 50 малышей. Одна группа будет полного дня, вторая – с кратковременным пребыванием детей до 16 часов.

В подземном паркинге для жильцов обустроят 480 парковочных мест.

Как уточнили в Мосгосстройнадзоре, жилой комплекс возведут за счет инвестора. Срок действия разрешения на строительство – сентябрь 2020 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152537


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152536

Самая большая школа Москвы рассчитана на 2100 учеников .

Экспериментальная школа в Некрасовке уже 1 сентября 2017 года распахнет двери для первых учеников. Здесь смогут получать знания 2100 ребят с 1 по 11 класс.

Как выглядит школа-гигант, и чем она сможет удивить учеников и их родителей - в фотоленте портала Стройкомплекса.

«Это будет самая большая школа в городе, а, может быть, и в России», - отметил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.

В здании оборудованы трансформируемые помещения - спортивные и актовые залы, учебные аудитории.

«Строительство в Некрасовке идет высокими темпами. Жители попросили увеличить число школ и садиков в районе, и это нашло отражение в Адресной инвестиционной программе на 2016-2019 годы», - сказал А. Бочкарев.

Напомним, в районе Некрасовка на юго-востоке Москвы за три года появятся три школы и девять детских садиков.

Кроме того, здесь планируется построить порядка 5 млн кв. м недвижимости. Площадь застройки, с учетом существующей, составит 7,8 млн кв. м. Из них 6,1 млн «квадратов» придется на жилье.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что власти столицы уделяют большое внимание обеспечению жилой застройки в Некрасовке транспортной инфраструктурой: в 2018 году в этот район придет метро.

Станция «Некрасовка» одна из семи станций, строящихся на Кожуховской линии.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152536


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152534

Четыре многофункциональных комплекса построят в Новой Москве

Строительство четырех многофункциональных комплексов общей площадью почти 700 тыс. кв. м запланировано в поселении Мосрентген Новой Москвы. Речь идет об участках в районе деревни Мамыри и 41-го км МКАД.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, в построенных зданиях расположатся магазины, объекты бытового и коммунального обслуживания, офисы, культурно-развлекательные объекты, а также точки обслуживания транспорта.

Площади комплексов в районе деревни Мамыри составят 17,6 тыс. кв. м, 151,7 тыс. кв. м и 454 тыс. кв. м, в районе 41 км МКАД – 69 тыс. «квадратов».

Проекты одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) города Москвы.

Напомним, Градостроительно-земельная комиссия, которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин, создана в конце 2010 года. Ее основная задача – оперативное решение вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции зданий, сохранения объектов культурного наследия и др.

Из-за большого числа обращений часть полномочий ГЗК делегирована рабочим группам. В Стройкомплексе Москвы рабочую группу возглавляет заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 25 апреля 2017 > № 2152534


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.