«Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом»

— раздел базы данных 1998–2018гг. Polpred.com Обзор СМИ.

ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Ипотека. Интернет-доступ на все материалы по отрасли, 12 месяцев — 46000 руб. См. Как пользоваться.

Недвижимость, строительство Новости и аналитика (129908 документов)

Топ-лист
Все страны
Россия всего в архиве статей 88182 / об этой стране с 1.8.2009 по 20.4.2018 читателями скачано статей 1786295 (в т.ч. ЦФО 44554 / 844931, СЗФО 8363 / 174573, ЮФО 5022 / 83294, ПФО 5570 / 97453, УФО 3043 / 64934, СФО 4090 / 81774, ДФО 3302 / 59331, СКФО 1288 / 15176) • Казахстан 3914 / 59460США 3291 / 38284Китай 2759 / 34588ОАЭ 3992 / 32233Великобритания 2436 / 25570Испания 1674 / 22267Германия 1208 / 17135Украина 1555 / 15958Франция 1220 / 14019Белоруссия 1606 / 13022Финляндия 974 / 11310Корея 379 / 11233Израиль 1420 / 10694Турция 675 / 10616Латвия 1087 / 8685Кипр 1057 / 8169Япония 462 / 8068Чехия 830 / 7941Евросоюз 832 / 7807Узбекистан 510 / 7387Азербайджан 559 / 5936Швеция 594 / 5645Италия 637 / 5621Эстония 905 / 5605Швейцария 403 / 5016Канада 515 / 4979Австралия 385 / 4552Болгария 509 / 4538Австрия 327 / 4145Греция 387 / 3726Гонконг 313 / 3235Литва 356 / 3003Сингапур 186 / 2828Черногория 167 / 2743Ирландия 307 / 2653Нидерланды 248 / 2622Хорватия 188 / 2598Португалия 150 / 2565Грузия 373 / 2487Таиланд 173 / 2468Таджикистан 251 / 2288Дания 159 / 2199Норвегия 160 / 2199Бразилия 160 / 2179Киргизия 222 / 2161Абхазия 150 / 2006Тайвань 152 / 1959Монголия 179 / 1883Иран 379 / 1821 | Главное | Персоны | Все новости

Персоны: ньюсмейкеры, эксперты, первые лица — по теме «Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом» в Polpred.com Обзор СМИ, с указанием числа статей по данной группе отраслей в нашей базе данных. В разделах "Персоны", "Главное" по данной группе отраслей в рубрикаторе поиска на кнопке меню слева "Новости. Обзор СМИ" с 1.8.2009 по 20.04.2018 размещены 4002 важные статьи, в т.ч. 1031 VIP-автор, с указанием даты публикации первоисточника.
Топ-лист
Все персоны
Мень Михаил 65, Хуснуллин Марат 42, Ресин Владимир 26, Ревзин Григорий 24, Чибис Андрей 24, Кузнецов Сергей 23, Богуславская Ольга 17, Тимофеев Константин 15, Медведев Дмитрий 14, Муртазин Ирек 12, Бочкарев Андрей 11, Елянюшкин Герман 11, Жилин Иван 11, Медведев Михаил 10, Плутник Александр 10, Путин Владимир 10, Абакумова Мария 9, Глушенкова Мария 9, Креславский Игорь 9, Решетников Максим 9, Собянин Сергей 9, Туркин Федор 9, Агаларов Арас 8, Жидкин Владимир 8, Заренков Вячеслав 8, Левкин Сергей 8, Михайлов Константин 8, Степашин Сергей 8, Тарасов Алексей 8, Браверман Александр 7, Голубицкий Вениамин 7, Евраев Михаил 7, Исаев Андрей 7, Хованская Галина 7, Аскаров Тулеген 6, Базарбек Бакытжан 6, Боков Андрей 6, Васильев Игорь 6, Вишневский Борис 6, Воронин Владимир 6, Денисов Владимир 6, Колодный Лев 6, Кошелев Владимир 6, Кузьмин Александр 6, Ляув Бэла 6, Николаева Елена 6, Ручьев Александр 6, Тиктинский Эдуард 6, Титов Евгений 6, Шаронов Андрей 6, Бирюков Петр 5, Бобков Александр 5, Возиянов Михаил 5, Гурдин Константин 5, Зотин Александр 5, Казинец Леонид 5, Коган Александр 5, Кузовлев Михаил 5, Латынина Юлия 5, Семеняка Александр 5, Сухов Олег 5, Трутнев Юрий 5, Хрусталев Александр 5, Бабаков Денис 4, Белюченко Андрей 4, Березина Елена 4, Бессарабова Анна 4, Воробьев Андрей 4, Григорян Юрий 4, Дерябина Алена 4, Еремин Олег 4, Ефимов Владимир 4, Кибовский Александр 4, Колесников Сергей 4, Королев Павел 4, Крашенинников Павел 4, Лоссан Алексей 4, Мусрепов Ермек 4, Мутко Виталий 4, Никонов Игорь 4, Перегудов Андрей 4, Полухин Алексей 4, Рассказов Геннадий 4, Ставицкий Леонид 4, Стасишин Никита 4, Ходкевич Дмитрий 4, Щукин Алексей 4, Абрамченко Виктория 3, Антипина Наталья 3, Булгакова Ирина 3, Былков Валерий 3, Вахмистров Александр 3, Вершинин Денис 3, Грундке Манфред 3, Евтушевский Игорь 3, Жирков Евгений 3, Зубко Геннадий 3, Калинина Юлия 3, Козак Дмитрий 3, Кравченко Вячеслав 3, Лелин Александр 3, Леруа Морис 3, Минц Дмитрий 3, Молчанов Андрей 3, Морошкин Антон 3, Никитинский Леонид 3, Николаев Николай 3, Пахомов Анатолий 3, Петров Сергей 3, Поселенов Павел 3, Ребров Дмитрий 3, Савенко Марта 3, Сажнева Екатерина 3, Самошин Владимир 3, Своик Петр 3, Сергунина Наталья 3, Титов Борис 3, Хубутия Михаил 3, Чернышенко Дмитрий 3, Чобан Сергей 3, Шапошникова Наталья 3, Шишкин Александр 3, Шумаков Николай 3, Языков Андрей 3, Янкаускас Константин 3, Александров Александр 2, Андреева Надежда 2, Аникин Александр 2, Аравена Алехандро 2, Асебильо Хосе 2, Асс Евгений 2, Ахмедзянов Станислав 2, Байдакова Анна 2, Басин Ефим 2, Батурина Елена 2, Баунов Александр 2, Безуглов Николай 2, Беленький Александр 2, Бидонько Сергей 2, Билалов Ахмед 2, Блажко Максим 2, Богатов Иван 2, Богомолов Олег 2, Борисов Юлий 2, Бородянский Георгий 2, Вагин Владимир 2, Васильев Максим 2, Воеводина Татьяна 2, Гольдберг Михаил 2, Горобцов Борис 2, Грекова Ольга 2, Григорьев Юрий 2, Гришин Алексей 2, Далаксакуашвили Игорь 2, Деменок Татьяна 2, Дмитриев Александр 2, Долгин Александр 2, Долженкова Рита 2, Евкуров Юнус-Бек 2, Евтухов Виктор 2, Егерев Виктор 2, Елекоева Татьяна 2, Жириновский Владимир 2, Земсков Дмитрий 2, Иванов Петр 2, Ищенко Игорь 2, Калинин Сергей 2, Качура Сергей 2, Киселев Виктор 2, Кичиков Олег 2, Клегер Георг 2, Княжевская Юлиана 2, Кожемяко Олег 2, Кольцова Наталия 2, Косарева Надежда 2, Кузнецова Наталия 2, Кузьминов Ярослав 2, Куйвашев Евгений 2, Куликов Григорий 2, Кустикова Алиса 2, Кутьин Николай 2, Леонов Валерий 2, Лищенко Ирина 2, Лурье Лев 2, Майданов Игорь 2, Майер Андрей 2, Малис Олег 2, Манылов Игорь 2, Маркарян Артур 2, Медведев Павел 2, Мирзоев Гасан 2, Миркин Яков 2, Миронов Сергей 2, Моисеев Алексей 2, Москвин Михаил 2, Мошкович Вадим 2, Немерюк Алексей 2, Нигматуллин Ильшат 2, Новикова Анастасия 2, Оглоблина Марина 2, Панкин Игорь 2, Панов Александр 2, Перевозкина Марина 2, Петрушова Светлана 2, Подгузов Николай 2, Поликовский Алексей 2, Полонский Сергей 2, Посохин Михаил 2, Прядеин Виктор 2, Разворотнева Светлана 2, Романов Иван 2, Романова Ольга 2, Самборская Оксана 2, Сафиуллина Далия 2, Сахарова Юлия 2, Селедкова Таисия 2, Селиванов Василий 2, Семененко Вячеслав 2, Сидаш Сергей 2, Сиэрра Елена 2, Скуратов Сергей 2, Слюняев Игорь 2, Солдатов Александр 2, Соседов Евгений 2, Стогней Анастасия 2, Стуруа Мэлор 2, Суниев Альберт 2, Табах Антон 2, Тарасов Артем 2, Темрезов Рашид 2, Фатин Вячеслав 2, Филиппов Михаил 2, Фомина Наталья 2, Хайкин Владимир 2, Цицин Константин 2, Челищева Вера 2, Чернышин Андрей 2, Чупраков Александр 2, Чуприн Владимир 2, Шапошников Алексей 2, Шварев Александр 2, Шелковый Андрей 2, Шишов Олег 2, Шкуров Валерий 2, Яхонтов Владимир 2, Абгарян Ваган 1, Абижанов Ардак 1, Абильдинов Ербол 1, Авдеев Александр 1, Авдеев Борис 1, Авдеев Роман 1, Авдеев Юрий 1, Авдюшина Нина 1, Аверкиев Андрей 1, Аветисян Владимир 1, Агафонов Алексей 1, Азизов Сергей 1, Азирбаев Мухит 1, Акишин Александр 1, Аксаков Анатолий 1, Аксенов Иван 1, Албин Игорь 1, Аликина Екатерина 1, Алленова Ольга 1, Алякин Алексей 1, Амлер Эрви 1, Ананьев Валерий 1, Ананьев Виктор 1, Андреев Павел 1, Андронова Анна 1, Анин Роман 1, Анискин Сергей 1, Антипкина Татьяна 1, Антоненко Дмитрий 1, Антонова Татьяна 1, Антосенко Олег 1, Аппенцеллер Маркус 1, Аптекарь Павел 1, Аристархов Андрей 1, Аронов Никита 1, Артамонов Александр 1, Артемьев Игорь 1, Артемьев Максим 1, Артюхов Михаил 1, Арупов Акимжан 1, Асадов Андрей 1, Асканис Антонис 1, Асташев Павел 1, Ахмедова Марина 1, Бабель Михаил 1, Бабий Михаил 1, Бабицкий Андрей 1, Бабушкин Игорь 1, Бабюк Ирина 1, Багаутдинов Айрат 1, Бадмаева Ирина 1, Баев Всеволод 1, Бажаев Муса 1, Балакин Михаил 1, Балтабеков Канат 1, Бан Сигэру 1, Бандорин Леонид 1, Барабанова Ольга 1, Баранов Глеб 1, Барвинок Николай 1, Баренбаев Арман 1, Басаргин Виктор 1, Бах Томас 1, Башкатова Анастасия 1, Безматерных Роман 1, Бейсе Барон 1, Белковский Станислав 1, Белозерцев Иван 1, Белокобыльский Игорь 1, Бердников Дмитрий 1, Березуцкий Юрий 1, Бессонов Сергей 1, Бетин Олег 1, Бинецкий Алексей 1, Бирман Александр 1, Блажеев Виктор 1, Боброва Ольга 1, Бовт Георгий 1, Богачев Георгий 1, Богданюк Владимир 1, Бойко Виталий 1, Бойков Денис 1, Болышев Константин 1, Бондаренко Сергей 1, Бондарь Максим 1, Борисенко Антон 1, Бочаров Юрий 1, Бояринов Александр 1, Боярков Анатолий 1, Боярский Алексей 1, Браун Стив 1, Бречалов Александр 1, Бриль Андрей 1, Брицкая Татьяна 1, Брозовский Вячеслав 1, Броцман Андрей 1, Бруско Гильермо 1, Будиловский Эмиль 1, Бузулуцкий Михаил 1, Буиг Мартен 1, Бурдин Виктор 1, Бурская Зинаида 1, Буружев Мустафа 1, Бушуев Алексей 1, Быков Дмитрий 1, Вальшин Шамиль 1, Вардуль Николай 1, Васильев Арсений 1, Васильев Владислав 1, Васнев Владислав 1, Вахрин Вячеслав 1, Ведев Алексей 1, Вексельберг Виктор 1, Вербицкая Юлия 1, Винер Антон 1, Вислый Александр 1, Витков Глеб 1, Витковская Светлана 1, Власов Виктор 1, Волков Николай 1, Волкодав Юрий 1, Воложинская Татьяна 1, Волосов Александр 1, Вольфовский Виталий 1, Воронин Александр 1, Воронцов Алексей 1, Воротилов Александр 1, Вос Роланд 1, Выжутович Валерий 1, Габдрахманов Ильдар 1, Габния Виталий 1, Гаврилина Светлана 1, Гавырин Петр 1, Гагарин Владимир 1, Гаевский Валерий 1, Газизуллин Марс 1, Галицкий Сергей 1, Галушка Александр 1, Гамза Владимир 1, Гапликов Сергей 1, Гасиев Максим 1, Георгиевский Сергей 1, Герасимов Евгений 1, Геращенко Сергей 1, Глазунов Всеволод 1, Глазычев Вячеслав 1, Глинский Игорь 1, Глушков Константин 1, Гнединская Анастасия 1, Гнездилов Андрей 1, Гнеушев Андрей 1, Гноевский Владимир 1, Голдхорн Барт 1, Голубев Владимир 1, Гонгало Бронислав 1, Гонсалес Елена 1, Гончаренко Константин 1, Гончаров Максим 1, Гончаров Павел 1, Горбов Юрий 1, Гордиенко Владислав 1, Гордиенко Евгений 1, Горленко Андрей 1, Гохман Михаил 1, Греф Герман 1, Григорьев Владимир 1, Гриднев Сергей 1, Гринев Андрей 1, Грипас Валентин 1, Гришин Максим 1, Громов Борис 1, Грудин Юрий 1, Губин Дмитрий 1, Губский Александр 1, Гупта Судхир 1, Гуртовая Екатерина 1, Гусев Алексей 1, Гусев Дмитрий 1, Гутнов Ярослав 1, Давидовская Ирина 1, Давидюк Алексей 1, Данилов Алексей 1, Данилов Дмитрий 1, Дарибабина Елена 1, Дауни Карл 1, Делягин Михаил 1, Демаков Сергей 1, Демин Илья 1, Демирделен Эрсин 1, Дендра Даниэль 1, Денисенко Сергей 1, Дергунова Ольга 1, Дзагоев Эдуард 1, Дикер Бабюр 1, Довлатова Елена 1, Донской Сергей 1, Дрозденко Александр 1, Дубнов Аркадий 1, Дульман Павел 1, Евстигнеева Наталья 1, Еганян Альберт 1, Егоров Виктор 1, Егоров Сергей 1, Елистратова Татьяна 1, Елькин Виктор 1, Ельский Михаил 1, Емельянов Алексей 1, Епанешников Андрей 1, Ермилова Ирина 1, Ефанова Елена 1, Ефремов Сергей 1, Жакенов Арман 1, Жаманкулов Мейербек 1, Жданов Виталий 1, Жданов Игорь 1, Жигулин Иван 1, Жигульский Георгий 1, Жилкин Александр 1, Жуков Александр 1, Жукова Елена 1, Жукова Мария 1, Жумабеков Сержан 1, Журавский Денис 1, Журютин Михаил 1, Заболотный Евгений 1, Завьялов Василий 1, Задорнов Михаил 1, Зазуля Юлия 1, Заливухин Илья 1, Замахина Татьяна 1, Заседателев Денис 1, Захаров Алексей 1, Захаров Вячеслав 1, Зимин Сергей 1, Зиннуров Руслан 1, Зорин Дмитрий 1, Зотова Наталия 1, Зубков Андрей 1, Зубков Василий 1, Ибадуллаев Азамат 1, Ибрагимова Ляззат 1, Ибраева Айгуль 1, Ивакин Андрей 1, Иванкина Елена 1, Иванкина Наталья 1, Иванов Вячеслав 1, Иванов Дмитрий 1, Иванов Егор 1, Иванов Олег 1, Иванов Юрий 1, Ивантер Виктор 1, Игнатьев Дмитрий 1, Игнахин Кирилл 1, Иксанов Анатолий 1, Илиаду Эвангелия 1, Ильченко Дмитрий 1, Илюхина Елена 1, Иноземцев Владислав 1, Инюцын Антон 1, Ионин Дмитрий 1, Исаев Никита 1, Исмаилов Тельман 1, Ито Тое 1, Каарма Кайдо 1, Казанский Николай 1, Кайер Янн 1, Кайя Ирфан 1, Калашников Юрий 1, Калганов Игорь 1, Кальвез Дидбе Ле 1, Канев Сергей 1, Канивец Андрей 1, Каноков Арсен 1, Каплан Лев 1, Капров Леонид 1, Капырин Дмитрий 1, Карандин Александр 1, Карапетян Самвел 1, Карапетян Саркис 1, Карликанов Юрий 1, Карпицкая Дина 1, Карпов Иван 1, Катырин Сергей 1, Качаев Сергей 1, Качаева Иоланта 1, Кескинов Артур 1, Ким Игорь 1, Кипкеев Альвек 1, Киргинцев Владимир 1, Киричук Степан 1, Киселев Станислав 1, Клюев Алексей 1, Клягин Максим 1, Князев Сергей 1, Ковалев Алексей 1, Ковалева Мария 1, Коган Людмила 1, Кожахметов Талгат 1, Кожин Владимир 1, Козырев Сергей 1, Колбина Людмила 1, Колесников Андрей 1, Колесов Роман 1, Колобков Павел 1, Колпаков Александр 1, Колубков Александр 1, Колунов Сергей 1, Колыбин Игорь 1, Комаров Сергей 1, Кондрашев Леонид 1, Конта Альберто 1, Корзун Ксения 1, Королев Юрий 1, Корсик Константин 1, Коршенбаум Виктор 1, Коршунов Виктор 1, Косогова Екатерина 1, Костиков Игорь 1, Костылев Владимир 1, Коцуконь Сергей 1, Кошелев Ярослав 1, Коэн Жан-Луи 1, Красненко Максим 1, Кривогов Илья 1, Крицкий Владимир 1, Кругман Пол 1, Крылова Дина 1, Крылова Ольга 1, Крюков Владислав 1, Кубушка Кирилл 1, Кудинов Виктор 1, Кудрявцев Алексей 1, Кудрявцев Петр 1, Кузнецов Владимир 1, Кузнецов Иван 1, Кузнецов Михаил 1, Кузнецова Светлана 1, Куликов Сергей 1, Кума Кенго 1, Курашев Роман 1, Курнев Михаил 1, Кусаинов Айдархан 1, Кухтин Юрий 1, Кучерена Анатолий 1, Кучиц Татьяна 1, Кушнир Игорь 1, Лазарев Алексей 1, Лайден Майкл 1, Лапин Алексей 1, Лебеда Валерий 1, Левченко Егор 1, Левянт Борис 1, Леготин Александр 1, Ленга Герд 1, Леонидов Роман 1, Леонтьев Александр 1, Леонтьев Денис 1, Лесков Сергей 1, Лещев Максим 1, Ли Ольга 1, Липанов Андрей 1, Лисоволик Ярослав 1, Лисюкова Наталия 1, Литвинов Булат 1, Литвинцев Константин 1, Логунова Валентина 1, Локтаев Александр 1, Локтаев Дмитрий 1, Ломсадзе Платон 1, Лужков Юрий 1, Лузанов Игорь 1, Лукашин Федор 1, Лунтовский Андрей 1, Лупашко Анна 1, Лушников Андрей 1, Лызлов Николай 1, Лысаков Вячеслав 1, Любомская Екатерина 1, Лянцзюнь Ван 1, Мавлияров Хамит 1, Мавлютов Эрнст 1, Магомедов Зиявудин 1, Мазурок Игорь 1, Мазурчак Александр 1, Майтоп Эсфирь 1, Макеева Анна 1, Малиновский Владимир 1, Мамонова Анна 1, Мамыталиев Бауржан 1, Манасир Зияд 1, Маника Дэвид 1, Мансуров Камиль 1, Марков Владимир 1, Марков Дмитрий 1, Марков Олег 1, Мартынов Кирилл 1, Мархулия Екатерина 1, Маслова Елена 1, Матвеева Мария 1, Матвеева Ольга 1, Матовников Михаил 1, Матюхин Сергей 1, Матяш Максим 1, Машков Илья 1, Мащелкин Анатолий 1, Медников Алексей 1, Мейксин Максим 1, Меламед Леонид 1, Мельников Владислав 1, Мельникова Варвара 1, Меняйло Сергей 1, Метшин Ильсур 1, Миллер Майкл 1, Милюков Анатолий 1, Милявская Лолита 1, Минц Борис 1, Мирзаян Геворг 1, Миронова Анастасия 1, Митровиц Герхард 1, Мифтахов Сергей 1, Михайлик Олег 1, Михайлов Дмитрий 1, Мовчан Андрей 1, Мозговой Владимир 1, Моносов Андрей 1, Монт Габриэлла Гомес 1, Мороз Михаил 1, Москалев Николай 1, Москалькова Татьяна 1, Москвина Вера 1, Москвичев Евгений 1, Мосни Владимир 1, Мостовщиков Сергей 1, Мохов Вадим 1, Мошкин Михаил 1, Музыкантский Александр 1, Муратов Алексей 1, Муртазаев Эльмар 1, Мусаев Муса 1, Мустафаев Нуртай 1, Мухаметвалеев Ринат 1, Муцоев Амиран 1, Мхитарян Артур 1, Набокин Владимир 1, Нагинский Григорий 1, Назаров Сергей 1, Найденов Георгий 1, Наумов Кирилл 1, Некристов Александр 1, Нелидов Андрей 1, Нестеренко Андрей 1, Нестеренко Виктор 1, Нигматулина Карима 1, Никандров Олег 1, Никандров Филипп 1, Никитин Андрей 1, Никифоров Олег 1, Николаев Валентин 1, Николаев Игорь 1, Ниязметов Артур 1, Новиков Сергей 1, Новицкий Евгений 1, Нурмагамбетов Анет 1, Обуханич Даромир 1, Овчинников Всеволод 1, Овчинников Сергей 1, Овчинцев Владимир 1, Озеров Виктор 1, Олейников Игорь 1, Ольховский Петр 1, Ольшанский Леонид 1, Омаров Магомед 1, Омельницкий Владимир 1, Орешкин Максим 1, Орешко Александр 1, Осеевский Михаил 1, Осипов Андрей 1, Останин Андрей 1, Острецов Валерий 1, Павлов Анатолий 1, Паевич Милан 1, Панин Владимир 1, Панитков Олег 1, Панкратов Олег 1, Пантелеймонов Дмитрий 1, Парцхаладзе Лев 1, Паршуков Александр 1, Пассас Кристос 1, Патручич Миранда 1, Пахомов Сергей 1, Паченков Олег 1, Пашко Евгений 1, Перевалов Павел 1, Перегудова Елена 1, Перепада Геннадий 1, Переслегин Николай 1, Перро Доминик 1, Перцев Андрей 1, Пестов Дмитрий 1, Петлянова Нина 1, Петраков Иван 1, Петридис Константин 1, Петрова Ирина 1, Пилипенко Галина 1, Пирогов Сергей 1, Пирумов Григорий 1, Питкакоски Юхани 1, Платонов Владимир 1, Плоткин Владимир 1, Погорельцев Александром 1, Погребняк Сергей 1, Позднякова Галина 1, Полищук Алексей 1, Полонская Юлия 1, Полторак Григорий 1, Поляков Кирилл 1, Пономарев Илья 1, Попов Сергей 1, Порошин Игорь 1, Потапенко Дмитрий 1, Прачева Ирина 1, Привезенцев Максим 1, Прокофьев Вячеслав 1, Протц Ральф 1, Проходцев Дмитрий 1, Прудников Игорь 1, Пузырев Денис 1, Пумпянский Александр 1, Пустовгаров Юрий 1, Путиилова Ольга 1, Путилин Валерий 1, Пучков Андрей 1, Пушкарев Андрей 1, Пушкарев Игорь 1, Пьянков Алексей 1, Ранкс Константин 1, Рахимбаев Айдын 1, Рахматуллин Рустам 1, Рачева Елена 1, Ревенко Владимир 1, Ревич Юрий 1, Резвов Евгений 1, Резник Борис 1, Рейльян Юрий 1, Ренфро Чарльз 1, Репринцева Юлия 1, Розенталь Роман 1, Розов Максим 1, Россолов Алексей 1, Рост Юрий 1, Ростенко Андрей 1, Ротенберг Александр 1, Ру Дидье 1, Рубцов Евгений 1, Рувинский Владимир 1, Руднев Дмитрий 1, Ружицкий Владимир 1, Рукосуева Ирина 1, Русских Алексей 1, Рыбаков Игорь 1, Рындин Олег 1, Рюмин Владимир 1, Рябинский Андрей 1, Рябов Владислав 1, Рябокобылко Сергей 1, Саакашвили Михаил 1, Савельев Игорь 1, Сагакьян Артем 1, Саджвани Хусейн 1, Садыбеков Еркенбуланбек 1, Сазонов Андрей 1, Самиев Павел 1, Саморуков Максим 1, Санакоев Сергей 1, Сандлер Евгений 1, Сассен Саския 1, Саурин Александр 1, Сафиоллин Алексей 1, Сафронов Юрий 1, Свиридов Сергей 1, Селянин Юрий 1, Семенников Александр 1, Семенов Александр 1, Семенов Андрей 1, Семенюк Андрей 1, Семин Алексей 1, Сенаторов Александр 1, Сергеев Михаил 1, Серебряная Мария 1, Сережина Вера 1, Сидоренко Александр 1, Сидоренко Иван 1, Сидякин Александр 1, Сидякиным Александром 1, Сизов Юрий 1, Симарев Дмитрий 1, Синельников Александр 1, Синочкин Дмитрий 1, Чжан Синь 1, Синюков Роман 1, Ситников Алексей 1, Сквинци Джорджо 1, Скильский Роман 1, Скокан Александр 1, Скосырев Владимир 1, Скрипичников Дмитрий 1, Слепцов Владимир 1, Смирнов Максим 1, Смирнов Михаил 1, Смирнов Николай 1, Смирнова Наталья 1, Смирнова Юлия 1, Смушкин Захар 1, Снегуров Илья 1, Снопек Куба 1, Соболев Андрей 1, Соболева Катерина 1, Собчак Ксения 1, Согин Игорь 1, Соколов Алексей 1, Соловьев Андрей 1, Соловьева Елена 1, Сомов Виталий 1, Сорока Олег 1, Сороколетов Дмитрий 1, Спиранский Олег 1, Спицын Павел 1, Становова Валентина 1, Стариков Иван 1, Стерн Роберт 1, Стефанишина Юлия 1, Стойкова Полина 1, Стокли Мартин 1, Столяров Булат 1, Султанов Расул 1, Суслов Денис 1, Суханов Валерий 1, Сухотин Андрей 1, Сысоев Алексей 1, Сытников Александр 1, Сычева Наталья 1, Табакова Светлана 1, Таганов Дмитрий 1, Таймасов Рашид 1, Тамбиев Руслан 1, Тарощина Слава 1, Тачалова Яна 1, Тейдер Екатерина 1, Теличенко Валерий 1, Телушкин Павел 1, Темирханов Мурат 1, Теплухин Павел 1, Терегулов Рустем 1, Терентьев Александр 1, Терентьев Денис 1, Тетушкин Дмитрий 1, Тимофеева Ольга 1, Тимохов Александр 1, Ткаченко Владимир 1, Толмачев Николай 1, Толстой Петр 1, Томпиев Марал 1, Тоскин Василий 1, Трамп Дональд 1, Трапезников Вячеслав 1, Трещев Алексей 1, Троценко Роман 1, Трубецкая Ирина 1, Трубецкой Александр 1, Трубников Дмитрий 1, Трунов Герман 1, Трутнев Эдуард 1, Труханов Сергей 1, Туйску Юсси 1, Тульбасов Серик 1, Туманов Андрей 1, Тупиков Игорь 1, Тутаришев Батырбий 1, Тутуков Анзор 1, Тюльпанов Вадим 1, Уайтхаус Дэвид 1, Угланов Андрей 1, Ульянов Валерий 1, Ульянова Елена 1, Унанян Арсен 1, Урусов Руслан 1, Усков Николай 1, Ушкова Татьяна 1, Фадеев Валерий 1, Файрушина Марина 1, Федосеев Максим 1, Федун Андрей 1, Фефелова Мария 1, Филипенко Андрей 1, Филиппов Эдуард 1, Фомин Владимир 1, Фомин Игорь 1, Фомин Максим 1, Фомина Екатерина 1, Франгулян Георгий 1, Фролов Игорь 1, Фролова Ольга 1, Фэнтай Ван 1, Хазанов Михаил 1, Халин Дмитрий 1, Харазов Андрей 1, Харламов Алексей 1, Харлашкин Сергей 1, Хархордин Олег 1, Хасис Лев 1, Хачатуров Арнольд 1, Хаяно Юсуке 1, Хиетанен Юусо 1, Хинштейн Александр 1, Хмарин Виктор 1, Ходченков Александр 1, Хомич Мария 1, Хотин Юрий 1, Хромушин Евгений 1, Худяков Николай 1, Церковников Вадим 1, Цыбульский Александр 1, Чабдаров Марат 1, Чагаев Александр 1, Чайка Юрий 1, Чекунков Алексей 1, Челомин Владимир 1, Черепанов Олег 1, Черных Алексей 1, Черных Екатерина 1, Чженьнин Фан 1, Чигиринский Александр 1, Чиркова Елена 1, Чмель Николай 1, Чопра Ханнес 1, Чуваев Александр 1, Чувиляев Павел 1, Чумаченко Игорь 1, Чумерин Юрий 1, Шаландар Пьер-Андре де 1, Шаль Сергей 1, Шамба Сергей 1, Шамшурин Вадим 1, Шанцев Валерий 1, Шарапов Александр 1, Шарапов Василий 1, Шарп Айседор 1, Шарыкин Олег 1, Шаталина Наталья 1, Шахов Владимир 1, Шацкая Анна 1, Швыдкой Михаил 1, Шеляпин Юрий 1, Шепелев Владимир 1, Шер Мария 1, Шерматов Гафур 1, Шитов Николай 1, Шихалев Василий 1, Шкерин Егор 1, Шматов Вячеслав 1, Шмельков Андрей 1, Шнайдерман Роман 1, Шнейдерман Инна 1, Шогуров Сергей 1, Шомесов Вадим 1, Шопинэ Франсуа 1, Шпетер Александр 1, Шустов Сергей 1, Щеглов Александр 1, Щерба Денис 1, Эгераат Эрик ван 1, Эйк Джерри Ван 1, Экенгрен Риитта 1, Эннекен Дени 1, Эркенов Рашид 1, Эхин Юрий 1, Южаков Владимир 1, Южик Дмитрий 1, Юнанов Борис 1, Юрьев Андрей 1, Якубсон Илья 1, Якушев Владимир 1, Ярославский Владислав 1, Ярошинская Алла 1, Ясинов Обид 1, Яскорский Дмитрий 1

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (955)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 4, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 2, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 6, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 5, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 8, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 6, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 10, Чад 1, Чехия 7, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 8, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 2, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 6, Япония 21, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 33, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 8, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа-Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 5, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (311) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Таджикистан 1, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 4, Корея 6, Ямайка 1, Япония 6, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > nalog.ru, 19 апреля 2018 > № 2573978

Как вовлечь в налоговый оборот ранее учтенные земельные участки, незарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости? По какой налоговой ставке облагаются участки, занятые объектами ЖКХ? Эти и другие вопросы по налогообложению земельных участков ФНС России разъяснила в письме.

Неиспользуемый земельный участок из состава сельхозугодий отчуждается другому лицу. Если орган госземнадзора признает участок неиспользуемым для сельхозпроизводства, то налог считается по ставке в отношении «прочих земель». Она не может превышать 1,5% начиная с налогового периода, в котором вынесено решение о выявленном нарушении земельного законодательства, до начала налогового периода, в котором это нарушение устранено независимо от перехода прав на такой участок.

Земельный участок занят трансформаторными подстанциями, используемыми для ЖКХ. Налоговая ставка не может превышать 0,3% в отношении земель, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ. Чтобы квалифицировать такие энергообъекты как часть инженерной инфраструктуры ЖКХ необходимо установить, что они обеспечивают жизнедеятельность населенных пунктов, а также необходимы для эксплуатации жилищного фонда (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.02.2017 № 301-КГ16-20969, от 02.12.2016 № 306-КГ16-15969) .

Для заполнения налоговой отчётности по земельному налогу ФНС России рекомендует дополнительно использовать коды категорий земельных участков, которые относятся к ограниченным в обороте. В их число могут входить земли, предоставленные для обороны, безопасности, таможенных нужд и иного специального назначения.

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > nalog.ru, 19 апреля 2018 > № 2573978


Китай > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > Russian.News.Cn, 19 апреля 2018 > № 2574043

В январе-марте текущего года в китайской столице отмечалось замедление темпов роста кредитов, выданных физическим лицам для приобретения жилья.

Согласно данным Народного банка Китая /НБК/, в конце марта объем кредитов, предоставленных частным лицам для покупки жилья, увеличился на 7,17 млрд юаней /около 1,1 млрд долл. США/ по сравнению с началом января. Этот показатель был на 24,2 млрд юаней меньше против среднего уровня за соответствующий период предыдущих пяти лет.

В конце марта объем остатков кредитов на жилье вырос на 9,5 проц. в годовом исчислении, при этом темпы роста оказались на 31 процентный пункт меньше, чем в тот же период прошлого года. Это стало первым однозначным ростом, зарегистрированным после 2014 года, сообщили в операционном офисе /Пекин/ НБК.

Китай > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > Russian.News.Cn, 19 апреля 2018 > № 2574043


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 апреля 2018 > № 2573658

В марте 2018 г. количество закладок новых жилых домов в США выросло с учетом сезонных колебаний на 1,9% до годового уровня в 1,319 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Ранее эксперты прогнозировали, что показатель снизится до 1,295 млн. В марте 2018-го более всего выросло число закладок многоквартирных жилых домов — сразу на 14,4%. Между тем, количество закладок индивидуальных жилых домов, рассчитанных на проживание одной семьи, снизилось на 3,7%.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 апреля 2018 > № 2573658


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573651

Цены на недвижимость в Абу-Даби снижаются

По всему эмирату недвижимость подешевела на 7,5% в первом квартале 2018 года в сравнении с аналогичным периодом 2017 года и на 1,8% относительно предыдущего квартала. Большинство новых жилых единиц в первом квартале построены на Yas Island, согласно данным ValuStrat.

Средняя стоимость жилья в Абу-Даби в первом квартале составила $3 160 за квадратный метр: цена на квартиры - $3 510, на виллы - $2 340. ValueStrat отметила, что валовая доходность была на уровне 6,6% годовых: 6,7% для квартир и 6,3% для вилл, сообщает Arabian Business.

Недвижимость подешевела во всех десяти районах эмирата, отслеживаемых ValueStrat. Квартиры на Al Reem Island и Al Reef, например, по сравнению с предыдущим кварталом упали в цене на 2,4% и 1,9% соответственно, виллы в Al Reef и Hydra Village - на 2%, в Mohammed bin Zayed City - на 2,3%.

В остальной части эмирата в течение квартала цены снизились на 0,9% и на 1,4% для квартир и домов.

Руководитель отдела исследований рынков недвижимости в компании ValuStrat Хайдер Тайма отметил, что стоимость недвижимости в Абу-Даби снижались в течение последних двух лет. Тем не менее, темпы падения, похоже, замедлились в течение последних девяти месяцев, составляя менее 2% в квартал.

В исследовании также отмечено, что 12% прогнозируемых 5 330 жилых единиц, как ожидается, будет завершены в 2018 году. Причем 82% из 623 единиц, законченных в первом квартале 2018 года, расположены на Yas Island. Из оставшихся объектов, находящихся на стадии строительства, 35% находятся на Al Reem Island.

Кроме того, ValuStrat заявила, что средняя арендная плата в эмирате снизилась на 8% по сравнению с аналогичным периодом в 2017 году. За квартал арендные ставки упали незначительно – на 2,7%. Аренда квартир в среднем подешевела на 8,1% за год и на 1,3% за квартал, а вилл – на 9,1% и 7,4% соответственно.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573651


Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573654

Стоимость аренды коммерческих площадей в Таллине подскочила на 70% за год

Средняя стоимость аренды коммерческой недвижимости в эстонской столице выросла на 70% за год – до €11,7 за квадратный метр в месяц в феврале 2018 года, согласно анализу объявлений на сайте недвижимости city24.

Руководитель отдела коммерческой недвижимости 1Partner Kommertskinnisvara Кирилл Вигул говорит, что растущая цена предложения демонстрирует, что на рынке появились большое количество площадей высшей категории. Если в феврале прошлого года на city24 было размещено 2 330 объявлений, то в том же месяце 2018 года их было уже 3 350, сообщает The Baltic Course.

Вигул добавил, что спрос на новые торговые помещения быстро растет, и все больше сделок заключаются с дорогими объектами. По данным эксперта, арендные ставки на коммерческие площади в новых офисных зданиях Таллина начинаются от €11 за квадратный метр. В комплексах, которым меньше 10-и лет – от €10, а в старых зданиях в среднем составляют €5 – 8.

Кстати, жилье в Эстонии также продолжает дорожать.

Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573654


Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573652

Латвийцы ожидают роста цен на жилье

54,6% жителей Латвии считают, что цены на жилую недвижимость увеличатся в ближайшие 12 месяцев. Это самый высокий показатель с 2009 года.

Как пишет портал The Baltic Course, один из крупнейших банков Латвии, SEB Banka, выпустил очередное исследование House Price Indicator. Представитель банка Елена Контуса отмечает: “Доля жителей страны, ожидающих рост цен на жилье в ближайшем будущем, увеличивается уже несколько месяцев подряд. Этому способствуют растущие доходы населения и более доступные ипотечные кредиты”.

В то же время доля респондентов, ожидающих снижения цен, составила всего 6%, а 21,8% опрошенных полагают, что стоимость квадратных метров останется неизменной. Еще 17,7% участников опроса не имеют никакого собственного мнения по поводу динамики цен.

Напомним, что по данным Евростата, за 2017 год цены на жилье в Латвии выросли на 8,1%.

Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573652


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573657

Китайская провинция Хайнань запретила перепродажу жилья в течение пяти лет

Хайнань анонсировала меры по обузданию спекуляций на разгоряченном рынке жилой недвижимости следом за новой политикой, которая служит для провинции отправной точкой для реформ и международной открытости.

Согласно директиве, опубликованной центральным правительством на прошлой неделе, Хайнань должна превратиться в «пилотную» зону свободной торговли, сообщает The Standard.

Провинциальное бюро жилищного строительства и развития городских и сельских районов Хайнани издало уведомление, требующее от всех городов и уездов провинции строго ограничивать спекуляции жильем. Правительственные чиновники в городах, где не будет сдерживаться рост цен на жилье, будут осуждены, согласно докладу Xinhua.

Новое правило гласит, что жилые объекты, приобретенные после 30 марта 2018 года, нельзя перепродавать в течение пяти лет.

Бюро ужесточило политический контроль на рынке жилья 30 марта, когда заявило, что лица, не имеющие прописки или разрешения на регистрацию, могут приобрести на острове только один объект. Тот, кто хочет купить второе жилье в одном из семи «перегретых» городов и уездов, включая Санью и Хайкоу, должен показать записи о том, что он как минимум в течение 60 месяцев уплачивает индивидуальный подоходный налог и делает социальные отчисления.

Инвестиции в недвижимость Китая взлетели до максимума трехлетней давности – земля в стране в последнее время непрерывно дорожает.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573657


Чехия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573656

Квартиры в новостройках Праги подорожали на 23% за год

Об этом заявили представители крупнейших девелоперских компаний Trigema, Skanska reality и Central Group.

По данным девелоперов, в первом квартале 2018 года средняя стоимость апартаментов в новостройках Праги взлетела на 22,8% в годовом исчислении и составила €3500 за кв.м, пишет Radio Prague.

Число проданных новых квартир в первые три месяца нынешнего года сократилось на 11% в годовом исчислении до 1200 единиц. С 2015 года цены на жилье в пражских новостройках подскочили на 60%.

Напомним, что только за 2017 год стоимость новых квартир в Праге увеличилась почти на 20%.

Чехия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573656


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573655

Цены на жилье в Китае стабильны, несмотря на охлаждающие меры

Стоимость недвижимости осталась на прежнем уровне в крупнейших городах Китая в марте 2018 года на фоне жестких государственных ограничений на покупку, направленных на сдерживание спекулятивного спроса.

Цены на новое жилье смягчились в городах первого уровня страны всего на 0,6% за год, а на вторичные объекты – на 0,1%, сообщило национальное Бюро статистики (NBS). Рынок недвижимости в городах второго эшелона также демонстрирует признаки замедления роста: за год новое жилье подешевело на 0,2% в сравнении с февралем, сообщает xinhuanet.

Цены на новое жилье упали за год в девяти из 15 крупнейших городов Китая, которые считаются «горячими рынками», а за месяц - только в семи: в Тяньцзине и Хэфэй стоимость недвижимости с февраля не изменилась. По мнению специалистов, цены пока не особо снижаются, потому что охлаждающие меры только начинают действовать.

Вместе с тем, инвестиции в сектор недвижимости Китая выросли на 10,4% за год в первом квартале, ускорившись после роста на 7% в 2017 году. Общий объем вложений составил $339,2 млрд, по данным НБС.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 апреля 2018 > № 2573655


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 18 апреля 2018 > № 2574098

Жилищно-коммунальное хамство

Минстрой предлагает устанавливать приборы учета отопления в квартирах, обещая снизить жителям России затраты на отопление на 40%. Тем временем воронежцы задыхаются от жары: при температуре +20 на улице в квартирах +34 градуса

В Воронеже 17 апреля температура воздуха поднялась до +23 градусов по шкале Цельсия, а батареи в домах воронежцев не просто теплые — обжигающие. Горожане задыхаются в своих квартирах или отапливают улицу и платят за свои же собственные мучения. В то же время в Минстрое прорабатывают возможность установки индивидуальных приборов учета на отопление.

Министерские мечтатели

В конце прошлой недели появилась информация об инициативе министерства строительства и ЖКХ о введении индивидуального учета потребления тепловой энергии в жилых домах.

Предлагается, в частности, предоставить гражданам право платить за отопление квартиры по данным приборов учета. Специалисты министерства уверены, что дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла, если установлены индивидуальные приборы учета или как минимум в 50% квартир имеются специальные распределители. В таком случае, согласно разработанному проекту постановления правительства РФ, собственники должны будут платить или с учетом личного потребления, или по специальной формуле. По расчетам специалистов из министерства, в таком случае потребители смогут экономить на отоплении до 40%.

Об этом: В России могут ввести индивидуальную оплату за отопление

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис, в частности, заявил, что каждый житель многоквартирного дома привык к своему температурному режиму: кому-то комфортно при +30, и он готов платить за это, кому-то — +18—20 градусов.

«Но многоквартирный дом — это единый объект и, например, полностью перейти на индивидуальный учет было бы несправедливо. Поэтому предложен компромиссный алгоритм расчета. Он, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а, с другой, позволяет конкретному потребителю экономить», — уточнил Чибис.

Со дня на день — к июню

А тем временем в не таком уж и далеком от Москвы Воронеже жители тех самых многоэтажек, которым чиновники из министерства обещают комфорт и экономию, страдают от невыносимой жары.

Мэрия, судя по всему, завалена просьбами отключить отопление, но батареи по-прежнему горячи, как зимой. В местных СМИ появились сообщения, что, мол, по заявлению администрации города, батареи остынут «со дня на день». И лишь к вечеру 17 апреля администрация обрадовала: отопительный сезон завершат 19 апреля.

Но еще до того, как о решении стало известно, на сайте мэрии Воронежа под заголовком «О завершении отопительного сезона» появилось объявление. В нем администрация сообщает, что «отопительный период должен заканчиваться со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия (на основании ежедневного мониторинга температуры наружного воздуха ГУ «Воронежский областной центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»)».

Однако тем воронежцам, кому не нравится африканская жара в квартире, у мэрии есть предложение: «Решением общего собрания жители многоквартирного дома имеют право выйти с инициативой в управляющую организацию о досрочном прекращении отопительного периода или выполнить регулировку системы теплоснабжения, направленную на снижение параметров теплоносителя у потребителей».

Таким образом, в администрации предлагают задыхающимся от жары горожанам организовать и провести общее собрание жильцов — не каких-то абстрактных собственников, а вполне конкретных людей, со своими проблемами, привычками, занятых на работе или сбежавших от духоты за город на дачу, пожилых людей, которым в силу физиологии холодно и дует, мам с детьми, склонными к простудам, ипохондриков, которые ожидают в мае 10-градусные морозы… В общем, человеку, решившемуся исполнить предложение мэрии, придется пройти 200, а то и больше квартир, собрать всех жильцов и убедить их принять решение об отключении отопления. И хорошо, если весь дом обслуживается одной и той же управляющей компанией.

И даже в случае, если жильцу удастся провести всю эту работу, которая требует больших затрат времени, сил и энергии, вовсе не факт, что в квартирах тут же станет прохладнее. Потому что обращение следует передать в управляющую компанию, которая в итоге и решит, отключать отопление или нет, а весь период рассмотрения этого обращения все так же будет поддавать жара в батареи.

Господин министр, что делать?

Эта ситуация, которая характерна не только для Воронежа, — на невыносимую жару в квартирах жалуются жители большинства российских городов, — в очередной раз демонстрирует, в каких облаках витают чиновники и насколько они далеки от жизни, которой живут миллионы их сограждан.

Предложение о введении индивидуального учета потребления тепловой энергии выглядит для большинства граждан России, ставших заложниками и жертвами жилищно-коммунальной схемы, по меньшей мере несостоятельным.

Даже если допустить, что для какого-то, небольшого, процента жилых многоэтажных домов установка индивидуальных приборов учета действительно даст тот эффект, на который рассчитывают московские чиновники, то очевидно, что реализацию этого замысла сильно осложнит противодействие поставщиков ресурсов и управляющих компаний.

Причина в том, что современная коммунальная система вовсе не заинтересована в экономии. Хранение топлива в течение шести месяцев для ресурсовиков стоит больших денег. Выжечь же его гораздо выгоднее: все потери оплатит население.

И речь здесь идет не просто о каких-то не отрегулированных нюансах — это система, при которой каждый год на ветер пускаются миллионы рублей. И это понимают жители любого российского города, но не понимают в федеральных ведомствах.

Цифры на термометрах в домах воронежцев выразительно говорят: экономия для одних — это потеря сверхдоходов для других. Зачем снижать температуру, когда топливо можно выжигать, отапливая улицы? Все равно жильцы заплатят.

 Зоя Емельянова

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 18 апреля 2018 > № 2574098


Украина > Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 18 апреля 2018 > № 2573748

Коммунальное предприятие "Киевтеплоэнерго" подтвердило планы по приему на работу всех сотрудников ПАО "Киевэнерго", также КП унаследует дебиторскую и кредиторскую задолженность компании, сообщил журналистам глава "Киевэнерго" Александр Фоменко на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в среду.

"На сегодня есть официальное подтверждение от "Киевтеплоэнерго", что они примут по переводу весь без исключения персонал. Включая тех, кто находится в декрете или на больничном", - сказал он.

А.Фоменко добавил, что согласно требованиям закона "О теплоснабжении", вслед за передачей теплогенерирующего оборудования от "Киевэнерго" к "Киевтеплоэнерго" перейдет кредиторская и дебиторская задолженности компании.

По данным "Киевэнерго", компания начала прошлый отопительный сезон с дебиторской задолженностью около 2,6 млрд грн, а закончила его с 5,6 млрд грн. На сегодня население задолжало "Киевэнерго" около 4 млрд грн, государство (по льготам и субсидиям) – 903 млн грн, юридические лица – 726 млн грн.

Кредиторская задолженность "Киевэнерго" за газ и его транспортировку составляет около 4,7 млрд грн.

По словам А.Фоменко, компания предложила "Киевтеплоэнерго", помимо приема коммунального имущества и персонала, также выкупить собственные активы "Киевэнерго", необходимые при обслуживании энергетического комплекса столицы (например, служебный транспорт). "Балансовая стоимость такого имущества, находящегося в корпоративной собственности "Киевэнерго" – около 300 млн грн … Мы предложили "Киевтеплоэнерго" его выкупить, ждем ответа", - сказал А.Фоменко.

Как сообщалось, срок действия договора КГГА с ПАО "Киевэнерго" на использование ТЭЦ, тепловых сетей и других коммунальных энергетических объектов столицы заканчивается 27 апреля 2018 года. По решению Киевсовета, в дальнейшем коммунальное имущество будет передано КП "Киевтеплоэнерго".

Для обеспечения бесперебойной работы объектов в процессе их передачи "Киевтеплоэнерго", КГГА предлагает Киевсовету продлить договор с ПАО "Киевэнерго" в части использования ТЭЦ-5, ТЭЦ-6 и мусоросжигательного завода "Энергия" до 30 июня 2018 года (на 2 месяца), в части другого имущества (в т.ч. тепловых распределительных сетей) – до 30 апреля (на 3 дня).

Украина > Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 18 апреля 2018 > № 2573748


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 апреля 2018 > № 2573727

Объем производства стройматериалов в Азербайджане в январе-марте 2018 года составил 111,9 млн манатов, что на 38,7% больше показателя аналогичного периода 2017 года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

По данным статистики, рост за отчетный период зафиксирован в производстве цемента на 25,8% - до 579,7 тыс. тонн, готовой бетонной смеси – в 2,6 раза - до 262,9 тыс. тонн.

Кроме этого, производство строительного кирпича увеличилось на 50,7% - до 59 тыс. кубометров, обработанного мрамора, травертина и алебастра и изделий из них - в 2,2 раза – до 2 тыс. 470 тонн, асфальта - на 41,7%, до 17,8 тыс. тонн.

В тоже время, производство строительного гипса в январе-марте сократилось на 87,9% - до 3,3 тыс. тонн, сборных конструкций из бетона – на 42,5% - до 22,9 тыс. кубометров, строительных блоков и кирпичей из цемента, искусственного камня или бетона - на 14,2% - до 17 тыс. тонн, строительной извести - на 2,8% - до 6,6 тыс. тонн.

Б.Рустамбеков

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 18 апреля 2018 > № 2573727


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 18 апреля 2018 > № 2573705

Личный опыт: как мы покупали дачку за миллион

Хоть что-то полезное от экономического кризиса: дачи в Подмосковье подешевели. Сижу в кампании «Миэль» и слушаю эту радующую ухо музыку: с начала 2014 года снижение цен составило 50%, с начала 2017-го дома и дачи в Подмосковье подешевели еще на 10%, за три месяца нынешнего года рухнули на 15%. Однако...

- Практически, да, - говорит менеджер Екатерина. - Минимальный вход на дачный рынок начинается со 100–150 тысяч рублей.

Я делаю стойку: это самое то, что не жалко отдать за кусок природы. Ну не за голый, конечно, а хотя бы с сараем и полянкой из одуванчиков. Мысленно уже дорисовывается картина: сарай преобразовываем в домик, полянку огораживаем заборчиком, красим колодец в красивый цвет, рядом лавочка и зонтик… А посмотреть можно?

Екатерина тяжело вздыхает: дача 180 км от Москвы, воды нет, света нет, дороги нет, риэлторы сопровождать отказываются. Один покупатель поехал самостоятельно, на перекладных и заблудился. Когда его нашли, долго материл продавца и всю их контору. Но зато у Миэля теперь есть реальные снимки этой недвижимости, а не те, что были предоставлены для объявления. Там-то как раз все выглядело прилично: березка, дядька в шезлонге и угол какого-то строения. «Это реквизит. - говорит Екатерина про шезлонг и угол. – На самом деле все несколько не так… У вас в семье есть лесорубы?» Увы, у нас только гуманитарии, и мы явно не справимся с буреломом и березовой порослью в два человеческих роста, которая оккупировала этот многострадальный участок.

- Лучше уж коттедж взять, они тоже подешевели с 15 миллионов до одиннадцати, - предлагает собеседница, оценивая на глазок мое материальное положение. Ей, наверное, кажется, что если у меня брендовая сумка, то надо не болтать о природе, а сразу заселяться в коттедж. Не будешь же рассказывать, что сумка куплена в секонд- хэнде, когда там все было по 300 рублей за кило. Исходя из этой грубой реальности я и ищу домик с огородиком. Не хоромы, но и не совсем пропащий, не на выселках, но в разумных пределах от Москвы, не с английским газоном, но хотя бы с незагаженой территорией и парой яблонь. Короче, нужна дача для типичного, изрядно потрепанного жизнью, но еще не сдавшегося представителя среднего класса. Представители других классов за загородную вторичку и не зарятся – у одних на это нет денег, другим 6 соток вообще без надобности.

Ну и ладно, зато для «средненьких» выбор большой. Сегодня на продажу в Подмосковье выставлено 60 тысяч дач и загородных домов в ценовом диапазоне от одного до полутора миллионов. Из них 48 тысяч продается через агентства, 10-12 тысяч объектов хозяева пытаются реализовать самостоятельно. Как рассказали в агентстве «Миэль» и подтвердили в «Инком-недвижимость», число продаж остается неизменным в течение последних трех лет. Сходятся и другие цифры: В прошлом году в Подмосковье и Новой Москве было заключено всего 4,5 тысячи сделок (без учета элитного сегмента). В этом году ожидается не более 3,5 тысяч продаж. А почему так жидко?

- Негативных факторов два, - рассказала эксперт «Инкома» Светлана Вельковская. - Падение доходов, аккумулирование средств семейного бюджета на первоочередных насущных задачах, к которым не относится покупка загородного жилья. И, скажу так: неадекват продавцов, которые продолжают считать свою недвижимость в стародачных местах престижным товаром и переоценивают его. Зачастую это уже не товар, а хлам хламом, не лучше обстоит дело и с землей – заросшие, десятилетиями не обрабатываемые 6 соток гроша ломаного не стоят, но продавец живет представлениями, что они по-прежнему «золотые». При своих интересах он и остается, а его «дача» уже не от года к году, а от месяца к месяцу дешевеет и стремится к нулевому спросу. Как ни странно, самые значительные скидки сейчас в элитном сегменте, где размер дисконта может достигать 50%. А вот на бюджетные дачи скидки дают очень неохотно. У нас был клиент, который выставил на продажу участок площадью шесть соток в Крекшино с древним щитовым домиком, позиционировал его как хорошую старую дачу и назначил цену 3 млн руб. Продавец был не готов понять, что милый его сердцу дом однозначно пойдёт под снос, а цены на землю в этом стародачном месте намного ниже, чем он себе навоображал.

Мой собственный опыт общения с продацами подтверждает, что они практически все не в адеквате. И вовсе не обязательно, чтобы их недвижимость располагалась в местах с царской родословной и благоприятной розой ветров – на Новорижском, Киевском, Симферопольском и Калужское шоссе. Я, например, искала дачу в направлении Казанской железной дороги и Егорьевского шоссе. Куда уж хуже – торфяники, глина и болота. Еще и гадюк полно. Одна, высохшая, лежала прям на пороге домика, который мне впаривали за миллион рублей.

- Гадюку мы вам тоже оставим,- уговаривала 40-летняя собственница. – Это наш дедушка поймал, выпотрошил и засушил. Талисман. Воров отгоняет. За всю жизнь ни одной кражи в доме не было.

Дедушка умер 50 лет назад. На десять лет раньше построил вот этот желтый домик из горбыля и фанерок. Наследники с тех пор ничего не меняли.

- Да вы что! – возмущается женщина. – Мелиорацию делали, одних канав на участке 200 метров по всему периметру, настилы от дома к туалету и обратно, три машины досок ушло.

Проверить это не представляется возможным – часть досок плавает в соседних огородах, остальные, похоже, сгнили, вместе с туалетом. Вот за что тут миллион рублей?

- У нас до электрички пять минут пешком, лес и «Пятерочка» в шаговой доступности, - за удобства надо платить, - обиделась хозяйка.

На 70 домов в этом СНТ обитаемый один – стоит на сваях, дорожки в огороде подняты от земли на метр. К десяти-пятнадцати домикам дачники пробираются к июлю, когда подсохнет. 40 дач брошены окончательно и бесповоротно.

- Тенденция последних лет: некоторые из дачных участков, выданные на периферии Московской области в 1960–1990-х годах, постепенно перестают использоваться, - говорит риэлтор Андрей, притащивший меня сюда не иначе как для того, чтобы ставить мертвому припарки. - Функция снабжения продовольствием перестала быть актуальной, а транспортная удаленность и убогая инфраструктура не позволяет использовать их для иных форматов загородной жизни.

Вот интересно: девелоперы в курсе этой тенденции? Вокруг безжизненных старых СНТ в чистом поле понастроены «клубные» и дачные поселки – аж пять штук! . Кто покупает эти экономичные и убогие дома из вагонки? Кому нужна земля по 25 тысяч рублей за сотку, если на ней ни деревца, ни травинки, за подвод воды, газа, света и канализации надо доплачивать шестизначные суммы?

- Те, кто повелся на изначально привлекательную цену, теперь не знают, как от этой дачи избавиться, - говорит Андрей. – Там и заселено-то не больше 20%, и каждый второй дом на продажу. По мне, так уж лучше окопаться в старом поселке, чем возделывать новострой. Там хотя бы есть вода, свет и до города ближе.

Наибольшим спросом пользуются дачи в поясе до 30 км от Москвы — на него приходится 63% сделок, на зону 30–70 км — 33% и около 4% — в зоне за 70 км от МКАД. Еще одна тенденция:– чем дальше, тем дом лучше, участок больше. За Егорьевском двухэтажный коттедж на 25 сотках, с сауной с полным набором мебели и бытовой техники плюс всякие электромеханические приспособления для обработки земли просили всего 1млн. рублей, хотя трудов и вложений там было не меньше, чем на 6 млн. «За семьсот тысяч отдаст, - шепнул риэлтор. – Третий год продаем, всем нравится, никто не покупает». Выбраться отсюда общественным транспортом можно только раз в неделю, ближайший магазин и цивилизация в 30 км – от себя приплатишь, лишь бы не оставаться в этом благоустроенном раю.

Нет уж, лучше неликвид, но в 30-40 минутах езды от МКАД. Оказалось, не лучше. За миллион-полтора, а это – на минуточку – цена однокомнатной квартиры в Подмосковье, - предлагают такую недвижимость, как будто ее непрерывно бомбили последние 50 лет, и люди просто не успевали вставлять стекла и заделывать пробоины на крыше.

-Да тут делов-то на пару часов, - опрадывался очередной хозяин. – Фанерку вставишь, кусок рубероида на крышу – и все, живи да радуйся.

Сам он за двадцать лет владения этой дачей, не нашел и получаса, чтобы поправить дверь, висящую на одной петле, или хотя бы поднять завалившийся штакетник.

- Да он не мой! – возмущается дядька. – Соседи такие – ничего им не надо – прилетят на выходные, по карманам урожай рассуют и домой.

У него и урожая нет, многолетний бурьян выше головы, по участку только на танке. Зато электричка рядом, и это единственное достоинство, которое, на его взгляд, перевешивает все имеющиеся недостатки, включая неуплаченные за десять лет взносы, долги за свет, за дорогу и налог на недвижимость. Торг не уместен. Электричка в шаговой доступности стоит миллион рублей – на этом стоит и бабушка, давно забывшая, когда она последний раз выезжала на свою дачу, и молодой наследник, мечтающий избавиться от ненужного обременения, чтобы купить новую машину, и семья, когда-то вложившаяся в загородную недвижимость с расчетом наварить на ней в будущем, но запустившая ее так, что покупатели бегут сломя голову.

Я и сама неслась так же. Кажется, мечта найти несуществующую готовую дачку с бюджетом до 1 млн рублей, разбилась вдребезги. Единственное мстительное утешение, что половина находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не будут реализованы никогда из-за их ветхости и моральной старости. И никакая электричка им не поможет. Таков прогноз компании «Инком-Недвижимость». Еще 30% объектов удастся продать с существенным дисконтом. Но не сейчас. Осенью, когда спрос на дачи приблизится к нулю.

Людмила Бутузова

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 18 апреля 2018 > № 2573705


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 18 апреля 2018 > № 2573701 Юрий Эхин

Молчание ягнят: почему проблема мусора станет главной для москвичей

Скажем сразу: этот материал - не журналисткие "домыслы" и "спекуляции", а мнение уважаемого в профессиональной среде архитектора Юрия Эхина, который настойчиво и методично доказывает: уплотнение и реновация Москвы - это путь к экологической и градостроительной катастрофе. Проблема мусора здесь практически неразрешима.

Архитектор Юрий Эхин

ДЛЯ ЧЕГО НАС СОБИРАЮТ В КУЧУ? (Тезисы из выступления на Всероссийском общественно-экспертном совете по выходу из кризиса в сфере утилизации отходов):

Поскольку я архитектор и градостроитель, а последние годы занимаюсь реновацией Москвы, то хочу начать с наиболее узкого места этого «мегапроекта» -экологии и градостроительства.

Год назад, когда началась кампания по реновации пятиэтажного жилого фонда Москвы, я. провел некоторые подсчеты. Если снести все пятиэтажки Москвы, то для вывоза образовавшегося строительного мусора потребуется 25 млн грузовиков. Протяженность такой автоколонны составит 360 тыс. км, а это равно расстоянию от Земли до Луны, или 9 экваторам земного шара, или достаточно для 6-кратного огораживания Российской Федерации по её внешней границе, которая растянулась более чем на 60 тыс. км. Одна десятая часть такой автоколонны способна заполнить все улицы Москвы, имеющие протяженность 4000 км, и вся Москва встанет, и никакой перспективы для разрешения ситуации нет.

Куда денут этот мусор? Его повезут на закрытые и открытые полигоны Подмосковья. К огромному количеству бытового мусора добавится огромное количество строительного мусора. В Москве нет технологии его переработки, а это крупногабаритный мусор: бетонные панели и блоки, которые не гниют столетиями. И никакого выхода из этой ситуации власть на сегодняшний день так и не предложила.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин говорил, что будут ломать пятиэтажки по опыту прошлых лет: на снос пятиэтажки якобы уйдёт всего несколько часов, и при этом никакого мусора не останется. Я, как специалист вам поясню, что пятиэтажки уже снесённых серий были ветхими, на грани аварийности. Они были расчитаны всего на 25 лет эксплуатации, а послужили все 50. Поэтому от прикосновения экскаватора старые панели таких домов ломались, порой не оставалось даже металлической арматуры. Принципиальное отличие планируемых сегодня к сносу пятиэтажек состоит в том, что это кирпичные и блочные дома, которые были рассчитаны уже на срок службы 150 лет, а панельные дома несносимых серий — на 125 лет. И в них были заложены гораздо более высокие пределы конструктивной прочности — это так называемые дома первой категории. В них больше арматуры, больше бетона, больше других конструктивных материалов. Как ломать эти крепкие конструкции, никто не знает. И повторяю, у нас таких перерабатывающих производств нет. Московские чиновники заявляют, что ПОКА они будут завозить эти отходы на неработающие заводы, а вот куда будут вывозить, - неизвестно.

Проходит информация, что во Владимирской, Калужской и Ярославской областях (Тверская, вроде как, отказалась) планируют срочно создавать огромные полигоны под московский строительный мусор от программы реновации. Но это больше похоже на слухи. Власти молчат, чтобы не возбуждать людей. Но строительный мусор - это, извините, вопрос главный.

Для примера, в Европе, где тоже много пятиэтажек, когда стали анализировать, что с ними сделать, пришли к выводу, что их выгоднее реконструировать, и только по одной простой причине: потому что их снос будет стоить так дорого, что это невыгодно делать. Мы ждем большого количества мусора, и у нас нет ответа, что с ним делать. Использование этого строительного мусора в качестве материала для строительства дорог, как посчитали коллеги, оказалось менее выгодно даже по сравнению со строительством дорог из чистого бетона марки 500.

Реновация коснётся всех москвичей, а не только жителей тех 5171 дома, которые планируют снести, потому что реновируемые, а точнее, сносимые районы будут застраивать не только с большей плотностью, но и с большей высотностью, что приведет к автоматическому увеличению плотности населения, а следовательно, снижению санитарных и экологических норм во всем городе. Если этажность в этих районах будет 25 этажей, а в перспективе и 40 этажей, и при этом дома будут стоять более плотно, то здесь неизбежно будет страшная экология, так как в пространство дворов и в окна домов не будет попадать достаточного количества прямого солнечного света, убивающего золотистый стафилококк и туберкулезную палочку. Сегодня по розе ветров в основном северо-западные ветры продувают Москву, но сделать они это могут при пятиэтажной застройке — для этого силы ветра хватает. А с 25-этажной застройкой из плотно стоящих домов проветриваемости точно не будет. При этом плотность населения также увеличится в 4−5 раз: количество жителей возрастет, количество автомобилей возрастет, количество зелени уменьшится, потому что даже при сносе только 5171 пятиэтажки будет уничтожено и приблизительно 100 тысяч многолетних деревьев. И пока они вырастут за 25 лет, неизвестно, чем Москва будет дышать. Картина становится апокалипсической.

В чём корни этого явления, которое так ярко высветил проект реновации Москвы?

Поскольку ответов нигде не прозвучало, пришлось самостоятельно заняться анализом этой проблемы. И вот к какому выводу мы с коллегами пришли. Сам Сергей Собянин, до него Марат Хуснуллин, ещё ранее другие деятели, такие как Эльвира Набиуллина, когда она еще возглавляла Министерство экономического развития, Алексей Кудрин, а до него Институт социального развития в 2010 году выходили с идеей о том, что современная экономика будет развиваться только в крупных городах-мегаполисах (даже гигаполисах) или в агломерациях, создающихся на базе городов-миллионников. Агломерация — это несколько населенных пунктов, живущих как один организм.

Откуда взялась эта идея урбанизации всего? Те люди, которые делают политику, исходят из теории профессора Стокгольмской школы экономики Кьела Нордстрема о том, что вся будущая экономика мира будет сосредоточена в 600 крупных мегаполисах. И он под это дело подводит какую-то научную базу, и наши почему-то с радостью эту теорию подхватывают, поднимают её в виде флага и начинают действовать именно исходя из неё. Последствия этих действий мы видим уже сегодня на многих примерах, о которых было рассказано сегодня. Мусорный коллапс — это всего лишь небольшое следствие этой парадигмы, которая уже реализуется в жизни.

И когда мы друг другу или кому-то задаем вопросы, почему они такие недальновидные, почему они не выполняют федеральные законы, почему они принимают такие некомпетентные решения, почему прокуратура не принимает никаких действий, несмотря на кошмарные ситуации, когда людей постоянно травят, то нам нужно понимать, где находится источник этих внешне парадоксальных и на первый взгляд необъяснимых действий.

Я скажу кратко. Получается, что откуда-то сверху поставлена задача собирать население в агломерации, которые, с моей точки зрения, не являются будущим мировой экономики, в том числе и российской. И для решения этой задачи, как говорится, не считаются ни с какими жертвами — лес рубят, щепки летят. У них же цель вот какая, глобальная — развить экономику.

Посмотрим, в чём отличие экономики Швеции и экономики России. Прежде всего Россия и Швеция разительно отличаются по размерам территории и по их обустроенности. Швеция — развитая европейская страна, которая населена намного плотнее российской. Когда на нашей огромной территории встает вопрос, где начать собирать население в крупные города, в качестве таковых почему-то рассматривается всего шесть городов, при том что у нас областных центров еще 78. Что будет с остальными областными городами, со средними городами, не говоря уже о малых городах и деревнях? На эти вопросы никто ответов не даёт. Власть поставила себе цель идти по этому пути и с этого намеченного пути не сворачивает. И, на мой взгляд, руководители регионов являются лишь простыми исполнителями в решении этой задачи.

Чем это грозит Москве и Подмосковью, если сегодня в столице официально уже проживает 12,5 млн человек и мэр Собянин заявил, что в ближайшие годы Москва должна иметь 35 млн человек, то есть рост населения Москвы должен быть троекратным. По генеральному плану 70-х годов Москва была рассчитана на 7 млн человек, сегодня уже — 12,5 млн. человек, а в 2030 году Москва, объединённая с ближайшим Подмосковьем, — 35 млн. Это значит, что для этого будут собирать население со всех городов и весей страны. Для чего — непонятно, поскольку промышленного развития в Москве не планируется, промышленность, скорее, добивается. В качестве успешного примера приводят шанхайскую агломерацию, в которой проживает более 90 млн человек, то есть около 10% населения всего Китая. Так вот, Москва и Московская область этот предел давно преодолели, и дальнейшее сосредоточение людей в Москве находится за пределами разумного. При этом шанхайская агломерация обеспечивает полмира, Китай — крупнейший мировой производитель и крупнейшая экономика мира, а Москва что производит? Почти ничего. Сохранилось разве что несколько оборонных предприятий. Территории крупных заводов застраиваются, на месте ЗИЛа — жилой район, территория гигантского завода «Серп и молот» также застраивается жильем. В ближайшее время по генеральному плану Москвы ставится задача 15% промышленных территорий заместить жильем. Это тоже часть процесса реновации и агломерирования населения в Москве. Перспектив у такого дела, с точки зрения специалистов, нет, как нет и примеров успешного функционирования городов такого размера.

Для чего нас всех собирают в эту кучу, где рабочих мест нет, экология будет плохая, а территории страны развиваться не будет?

Вообще, если говорить о территориальном развитии, то любое правительство любой нормальной страны строит планы по развитию территории, как правило, размещая какие-то производства и населённые пункты на своей территории. Параллельно идёт их увязывание, создаются всякие логические схемы, транспортные и инженерные сети, а у нас в стране этого нет, и даже таких планов не существует. Но при этом с удивлением узнаешь всякий раз, когда какой-то отдельный Субъект Федерации разрабатывает свою локальную схему территориального развития и под это получает бюджетные деньги, и довольно немалые. Нет сейчас, к сожалению, и специалистов по городам. Когда-то нас этому учили, но перерывы в 30 лет не проходят бесследно. И когда молодые ребята желают заработать эти деньги, взять эти заказы, бегают, извините, высунув язык, и ищут специалистов по территориальному расселению, то это, во-первых, выглядит странно, а во-вторых, я и мои коллеги старшие понимаем, что это ничем хорошим не закончится. Потому что отдельно развивать какую-то локальную территорию невозможно, не понимая, как будет развиваться вся страна в целом. Отсутствие планов развития страны подменяется планами концентрации всего населения страны в шести крупнейших мегаполисах или агломерациях — это опасный абсурд.

Для короткой справки скажу, что в ныне действующем Градостроительном кодексе нет даже понятий «город» и «село». При этом он оперирует такими понятиями, как «межселенные территории» или «линейные объекты», то есть что-то с чем-то должно существовать вместе, а что такое город или село — непонятно. Для меня — это абракадабра. Мы как специалисты не понимаем, для чего это было создано, для чего создана такая система понятий. Но совершенно однозначно — не для развития, тут сомнений никаких нет, а скорее для разрушения.

В советское время Москва демографически подпитывалась за счет так называемых лимитчиков (аналога современных гастарбайтеров), которые привлекались для компенсации дефицита неквалифицированной рабочей силы, а также заполнения свободных вакансий на новых предприятиях. Людей набирали в провинции, для них строили жилье, таким образом развивался город. Это естественный путь развития. И когда говорят, что будущее мировой экономики связанно с мегаполисами, то имеют в виду мегаполисы Китая и Индии, где таким же образом развивается промышленность, также приезжают люди из сёл, получают образование, осваивают новые профессии, работают, для них строят жилье и так далее. Это процесс нормальный. А у нас сегодня всё вверх ногами. Город большой, но при этом промышленность уничтожается, а людей мы будем для чего привлекать?

Еще одно интересное совпадение дат. 21 февраля 2017 года началась история с реновацией. 21 февраля уже 2018 года затрясло Волоколаск в связи с инцидентами на полигоне «Ядрово». Чья вина в росте связанных с мусором протестов? Конкретных имен не знаю. Но совершенно очевидно, что ситуация с мусором и вообще с экологией, с застройкой Москвы и Подмосковья подошла к той критической черте, когда её игнорирование любыми политическими силами становится невозможным. Управлять той или иной территорией должен народ. Главный способ прямого управления — это референдум. Ни одного референдума в Москве и в Московской области за всё время существования на моей памяти не проводилось. Это странная практика. Народное самоуправление может быть реализовано прямо, через референдум, а также – процитирую Конституцию - « через органы государственной власти и органы местного самоуправления» .

В любом случае и мэр Собянин в Москве, и губернатор Воробьев в Московской области — это всего лишь «а также», это не основная форма реализации народовластия. Если мы будем исходить из этого или как минимум понимать это, то картина несколько меняется. Никто за нас с вами самую грязную тяжелую работу не сделает. Только мы с вами можем защитить себя и Москву от запланированных разрушений.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология > newizv.ru, 18 апреля 2018 > № 2573701 Юрий Эхин


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573435

В Басманном районе отреставрировали ротонду XVIII века

В ротонде на территории МГТУ имени Н.Э. Баумана завершились противоаварийные работы.

Эта постройка XVIII века является частью объекта культурного наследия федерального значения «Техническое училище (перестройка бывшего Слободского дворца после пожара 1812 года, архитектор Д.И. Жилярди)».

В ходе инженерно-технического обследования сотрудники Мосгорнаследия установили, что конструкция ротонды частично деформирована.

«На колоннах образовалось множество горизонтальных трещин, появилась трещина в своде перекрытия цокольного этажа. На основании выводов инженерно-технического обследования был разработан проект противоаварийных работ», – сказал глава Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов, передает портал mos.ru.

Специалисты усилили фундамент и грунт основания ротонды, укрепили стены, колонны, обвязали цоколь, а также провели противооползневые мероприятия.

«Эти меры предотвращают разрушение ротонды. Теперь она еще долго будет радовать студентов Бауманского университета», – отметил А. Емельянов.

Здание на 2-й Бауманской улице, которое сейчас занимает Московский государственный технический университет, было построено на территории Немецкой слободы в середине XVIII века. Авторами проекта могли быть Бартоломео Растрелли или Дмитрий Ухтомский.

Слободской дворец и парк принадлежали графу Алексею Бестужеву-Рюмину. Позже он продал владение в казну, и императрица Екатерина II пожаловала дворец своему фавориту графу Орлову.

В 1778 году дом был выкуплен ведомством строительства Екатерининского дворца, в 1787 году Екатерина II вновь подарила его, на этот раз – князю Александру Безбородко, в 1797 году имение купил Павел I. За эти годы здание не раз перестраивали.

Во время пожара 1812 года строение сильно пострадало. Слободской дворец стоял полуразрушенным в течение 15 лет. В 1826 году он был передан в ведение Императорского воспитательного дома, и в 1827-1832 годах велись работы по восстановлению и реконструкции зданий ансамбля под руководством архитекторов Доменико Жилярди и Афанасия Григорьева.

В 1832 году здесь начало работу Московское ремесленное учебное заведение, а в 1868 году оно было преобразовано в Императорское Московское техническое училище, из которого и выросла знаменитая Бауманка.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573435


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573434

Детский сад с Дон Кихотом и Санчо Пансой откроют в Новой Москве

Первый детский сад в жилом комплексе «Испанские кварталы» планируется открыть осенью, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Строительство ведется за счет инвестора строго по графику. Более половины работ уже выполнено. Инвестиции в проект составят порядка 220 млн рублей», – сказал В. Жидкин.

По его словам, это будет первый детский сад в ЖК «Испанские кварталы». Он рассчитан на 220 детей и девять групп.

Фасады здания украсят яркие элементы необычной формы. На стенах в самом детсаду появятся рисунки испанской тематики: здесь можно будет увидеть природу этой страны, красивые замки и даже Дон Кихота с Санчо Пансой.

Продуман и уровень освещенности помещений – он будет оптимальным для глаз малышей. За счет изогнутой формы здания в нем четко зонированы помещения и оптимизированы маршруты передвижения.

Садик строится на территории ЖК, во внутренние дворы которого запрещен проезд личного транспорта. Это повышает безопасность маршрутов родителей и детей.

Кухня полного цикла обеспечит малышей качественным и разнообразным питанием. В каждой группе обустроят отдельные спальни и обеденные комнаты, раздевалки и санузлы.

За здоровьем и развитием дошколят будут следить не только квалифицированные воспитатели, но и логопед, психолог и врач-педиатр, в распоряжении которого будет процедурный кабинет.

В садике предусмотрено все для всестороннего физического, интеллектуального и культурного развития детей: игрушки для всех возрастов, безопасный спортивный инвентарь, музыкальные инструменты и др.

В здании появятся комнаты для различных занятий, помещения для кружков, физкультурные и музыкальные классы.

Детсад оборудован всем необходимым для инклюзивного образования. Маршруты передвижения организованы с учетом потребностей маломобильных людей.

Вход в здание расположен на одном уровне с землей, а для перемещения по этажам установят подъемные механизмы. Специальное оборудование будет и в санузлах.

В компании-инвесторе отметили, что территория садика станет настоящим оазисом детства. Большая ее часть отведена под деревца, неопасные виды кустарников, мягкую траву и цветочные клумбы.

Между живописными зелеными зонами разместятся детские площадки с яркими непохожими друг на друга домиками, песочницами, лабиринтами и большими крытыми верандами, каждая из которых вместит до 25 детей. Такое сочетание поможет создать комфортную позитивную атмосферу.

После ввода детского сада его передадут на баланс города, а затем начнется набор детей в группы.

«С момента присоединения новых территорий к столице здесь построено более 30 детских садов, три четверти из них – инвесторами. Мэр Москвы Сергей Собянин дал поручение развивать Новую Москву комплексно, создавая современную социальную инфраструктуру», – отметил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573434


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Леспром > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573430

Мебельную фабрику на Калужском шоссе реконструируют после пожара

Мебельную фабрику «Домотека» в Новой Москве реконструируют после пожара, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Здание расположено на Калужском шоссе, д. 7 в селе Красная Пахра. Оно будет высотой до трех этажей с антресолью.

«На фабрике оборудуют производственные, складские, офисные и подсобные помещения. Каждая зона будет разделена функционально и иметь свою планировку», – сказал С. Кузнецов.

По его словам, погрузка и разгрузка будут проходить на первом этаже, в соседних от производства помещениях. Для поднятия и спуска товаров с антресолей предусмотрен грузовой подъемник.

«Фасады облицуют панелями терракотового цвета для отапливаемых помещений и профилированными листами для неотапливаемых», – добавил главный архитектор.

После проведения работ площадь здания превысит 12 тыс. кв. м.

«Как ранее сообщил мэр Сергей Собянин, за шесть лет население Новой Москвы выросло на 100 тысяч человек. Появилось столько же рабочих мест. Реконструкция фабрики в Красной Пахре позволит еще больше увеличить этот показатель», – подчеркнул С. Кузнецов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Леспром > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573430


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573428

Участники реновации смогут выбрать меньшую квартиру с доплатой

При желании, переселенцы по программе реновации смогут переехать в жилье меньшей площади, получив денежную компенсацию, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Когда мы начали переселение в первый дом по программе реновации на 5-й Парковой улице, многие жители соседних домов изъявили желание переехать побыстрее, пусть даже и в квартиры с меньшей площадью. В связи с этим мы проработали механизм такого переезда с денежной компенсацией переселенцам по рыночной ставке за каждый потерянный квадратный метр», – сказал М. Хуснуллин, передает портал mos.ru.

Он отметил, что такой переезд возможен только при желании самих переселенцев.

«В случае отказа от такого варианта собственнику гарантируется переезд в равнозначную квартиру, как это предусмотрено законом и программой реновации, но уже после строительства новых домов», – пояснил заммэра.

По его словам, решение о наделении Фонда реновации полномочиями по выплате компенсации собственникам квартир в пятиэтажках в случае их переезда в такие квартиры было принято для того, чтобы жители наиболее старых домов смогли как можно скорее получить новое комфортное жилье.

Размер компенсации, которая будет выплачена собственнику, рассчитывается исходя из рыночной стоимости нового жилья. Это значит, что при переезде в квартиру с меньшей жилой площадью собственник получит сумму, равную разнице между жилой площадью старой и новой квартиры, умноженную на рыночную стоимость одного квадратного метра в новом жилье.

М. Хуснуллин напомнил, что также разработан механизм докупки дополнительных площадей при переезде из сносимого жилья в новое. Участники программы реновации смогут приобрести дополнительные площади с 10-процентной скидкой от их рыночной стоимости.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573428


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573423

Половину квартир в ТиНАО покупают по договорам долевого участия

По оценкам экспертов, не менее 50% покупателей приобретают квартиры в новостройках Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) по договорам долевого участия (ДДУ), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, в этом году в Новой Москве планируется построить около 1,5 млн кв. м жилья, причем 200 тыс. «квадратов» уже введены.

«На новых территориях активно развивается дорожная, транспортная, социальная инфраструктура, создаются рабочие места. Все это положительно влияет на стабильную динамику строительства и реализации жилья в ТиНАО», – сказал В. Жидкин.

Он отметил, что за неполные шесть лет в Новой Москве введено свыше 10 млн кв. м жилья. Кварталы строятся со всей социальной инфраструктурой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573423


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 апреля 2018 > № 2573384

Бегство капиталов: как западные санкции повлияют на рынок элитного жилья Москвы

Людмила Потапова

Директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank

Быть «богатым русским» на Западе становится все менее комфортно, и состоятельные соотечественники вновь обратили внимание на рынок московской элитной недвижимости

С момента введения санкций против России в 2014 году прошло уже четыре года, и наконец, даже те российские миллионеры, которые проживают или имеют капиталы и недвижимость за границей, которых санкции не затронули напрямую, начали ощущать на себе реальный прессинг со стороны местных властей. Многие наши клиенты сообщают о том, что иностранные банки, в которых они обслуживались много лет, обратились к ним с требованием о закрытии счетов. Ужесточился контроль за движением средств по счетам россиян в западных банках, и теперь им приходится все чаще давать объяснения по своим транзакциям.

Есть события и посерьезнее. Такие, как арест Сулеймана Керимова F 20 в Ницце и обвинения французской полиции в отмывании денег и уклонении от уплаты налогов при покупке виллы на Лазурном Берегу. В Великобритании вступил в силу закон «О криминальных финансах», обязывающий владельцев дорогой недвижимости раскрывать источники средств, на которые она была приобретена, если официально задекларированные доходы не соответствуют стоимости объекта. Появились первые прецеденты — аресты дорогих объектов недвижимости, владельцами которой являются политические деятели из стран Средней Азии.

Наконец, пресловутый «Кремлевский доклад», фигурантами которого стали высокопоставленные российские чиновники и бизнесмены, близкие, по мнению Вашингтона, к руководству России. 6 апреля 2018 года американский президент озвучил анонсированный «Кремлевским докладом» беспрецедентный объем санкций против семи олигархов, 16 госчиновников и 14 компаний, включающий необходимость разорвать деловые отношения с компаниями, возможность накладывать аресты на счета, ограничивать передвижение и т. д. В общем, опасения за свой заграничный капитал российских миллионеров далеко не беспочвенны. Возникает очевидный вопрос: что они будут делать в этой ситуации?

Один из вариантов — вернуть деньги на Родину, и объявленная президентом амнистия капиталов вроде бы гарантирует миллионерам сохранность их средств в России. Недавние новости о возвращении капиталов в Россию подтверждаются и собственными наблюдениями: c начала текущего года к нам обратились несколько десятков потенциальных покупателей с запросом на покупку квартир и домов для собственного проживания в бюджете $5-8 млн, а также несколько клиентов в бюджете более $20 млн.

Ситуация беспрецедентная — даже в докризисный период мы не отмечали такой активности высокобюджетных покупателей на рынке элитного жилья.

В целом I квартал 2018 года показал рост числа сделок на рынке элитной недвижимости на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что также свидетельствует о притоке капитала на этот рынок.

Еще один интересный тренд заключается в том, что спустя три года на рынок элитного жилья стали возвращаться частные инвесторы и покупать относительно небольшие объекты для последующей сдачи в аренду или перепродажи. В I квартале 2018 года больше половины (55%) проданных квартир и апартаментов не превышали по площади 100 кв. м. Годом ранее эта цифра составляла менее 40%. Примечательно, что около 20% из этих квартир куплены с использованием ипотеки. Инвесторы рассчитывают на 9-12% годовых от сдачи квартир в аренду и на 20-30%-ный доход от их перепродажи после окончания строительства. В целом это отражает мировую тенденцию. По данным глобального исследования трендов поведения миллионеров мира Wealth Report, их инвестиции в недвижимость выросли в 2017 году на 40%.

В связи с изменениями в ФЗ-214 (об участии в долевом строительстве), а также в свете принятия закона о проектном финансировании девелоперы спешат вывести на рынок новые проекты. До конца текущего года мы ожидаем выхода на рынок 29 новых жилых комплексов в элитном и премиальном сегментах. По сравнению с прошлым годом их число увеличится почти в два раза, а по сравнению с 2015 годом — в три. Сегодня в элитных и премиальных новостройках Москвы выставлено на продажу 2600 лотов. При этом ежегодный объем поглощения составляет около 30%, то есть 800 лотов. Получается, чтобы реализовать даже текущий объем предложения при нынешних темпах продаж, рынку потребуется три года.

Однако есть и другой фактор, который может кардинально изменить эту картину в среднесрочной перспективе. Если у российских банков возникнут проблемы с ликвидностью в связи с ограничением доступа к дешевым западным кредитам, то в свете принятия закона о проектном финансировании у российских застройщиков появятся трудности с привлечением кредитного финансирования под развитие девелоперских проектов. Что, в свою очередь, приведет к снижению объема нового строительства и росту цен. Поэтому через пару лет нас может ожидать существенное сокращение предложения — мы будем продавать либо то, что уже построено или будет построено в ближайшие два года, либо вторичку.

Есть вероятность и другого сценария. В прошлую волну «амнистии капиталов» 2500 человек пожелали вернуть свои деньги в Россию. Предположим, нынешняя программа будет намного эффективнее и свой капитал вывести из-за границы захотят в два раза больше россиян. Даже если половина из них решит вложить средства в элитное жилье, то как раз этот гипотетический спрос покроет только реальное предложение. Тогда на рынке элитной недвижимости уже очень скоро возникнет серьезный дефицит предложения, а цены вырастут.

В текущей ситуации невозможно давать сколько-нибудь обоснованные прогнозы по тому, какие тренды будут доминировать на рынке недвижимости в этом году. Многое будет зависеть от внешнеполитической ситуации, внутриполитических процессов и ситуации в экономике. Но пока мы видим достаточно высокую активность, и у нас есть основания считать, что она сохранится.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 апреля 2018 > № 2573384


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 апреля 2018 > № 2572068

Арендные ставки в Абу-Даби продолжают снижаться

Согласно новому отчету Asteco, объем предложения в эмирате растет в отличие от спроса. Стоимость ренты апартаментов и вилл снизилась на 3% и 2% соответственно в первом квартале 2018 года, а за год – на 11% и 9%.

По данным фирмы по управлению недвижимостью, ставки аренды упали для квартир – от студий до трехспальных – на 1 – 5% за квартал и на 4 – 17% за год. Для вилл этот показатель составил 6 – 11%. По словам управляющего директора Asteco, в результате поступления нового предложения в период сдержанного экономического роста и аналогичных настроений на рынке, доля вакантного жилья всех типов увеличивается, сообщает Arabian Business.

В отчете отмечается, что в первом квартале этого года на рынок поступило около 1 600 жилых единиц, из которых более чем 75% были расположены в инвестиционных зонах - Yas Island, Al Reem Island и Al Raha Beach.

Что касается продаж, положение в Абу-Даби практически не изменилось, за исключением Marina Square (-5%), Reef Downtown (-6%) и Sun and Sky Towers (-6%). Эти районы столкнулись с усилением конкуренции со стороны новых незавершенных проектов, где застройщики предлагают привлекательные цены и выгодные тарифные планы.

Только в Al Reef стоимость вилл снизилась на 2%. К слову, стоимость жилья и арендные ставки также снижаются в Дубае.

В первом квартале был запущен ряд новых проектов, таких как Al Fahid Island и Reflection Towers на Reem Island, а также Saadiyat Grove и Emaar. К концу 2018 года планируется выпустить на рынок еще 7 300 единиц жилья, но, по мнению специалистов, часть из них перейдет на 2019 год.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 апреля 2018 > № 2572068


Венгрия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 апреля 2018 > № 2572067

Цены на жилье для отдыха в Венгрии выросли на 20% за год

Стоимость загородных домов повысилась в некоторых регионах страны на 20% за год. В городах вокруг озера Балатон цены достигают $2 400 за квадратный метр и выше, согласно данным сайта недвижимости ingatlan.com.

Цены на загородные дома обгоняют средний темп роста на рынке недвижимости Венгрии. На северном берегу озера Балатон средняя цена за квадратный метр составляла $1 260 в апреле – на 20% больше, чем в тот же период 2017 года. Балатонфюред является одним из самых популярных мест, где стоимость квартир достигла $2 600 за кв. м, что на 16% больше, чем год назад. Дома подорожали на 14% - до $1 500 за кв. м., а загородные дома сейчас стоят в среднем $1 760 за кв. м, что на 5% больше, сообщает BBJ.

На южном берегу озера цены на жилье выросли за год на 16%, достигнув $1 120 за кв. м. Одним из самых популярных мест является город Шиофок – дома здесь подорожали на 25% - до $1 250 за кв. м, а квартиры – на 8%, до $2 610 за «квадрат». Цены на загородные дома подскочили на 16% - до $1 730 за кв. м.

Озеро Веленце, расположенное между Будапештом и озером Балатон, является также интересным местом для покупателей загородных домов. В городах Гардони и Веленце средние цены выросли на 18% - до $1 200 за кв. м. Что касается локаций на Дунае, города Дунакеси, Сентендре и Будакалас являются самыми дорогими – стоимость жилья здесь достигает $1 680 – 1 750 за кв. м.

Цены на собственность в Венгрии в целом повысились на 11,5% в годовом исчислении в третьем квартале 2017 года, согласно данным венгерского Национального банка (MNB). Рост замедлился по сравнению с 15,4% в предыдущем квартале.

Кстати, согласно рейтингу Евростата, Венгрия попала в первую 20-ку стран с наибольшим ростом цен на жилье в 2017 году.

Венгрия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 апреля 2018 > № 2572067


Чехия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > prian.ru, 18 апреля 2018 > № 2572065

В Чехии набирают популярность инвестиции в студенческие апартаменты

Аналитики заговорили о прибыльности вложений в такие объекты в крупных городах, где учится много студентов. Это Усти-над-Лабем, Оломоуц, Злин, Чешские Будейовицы и Пльзень.

По данным портала Ihned.cz, больше всего искателей знаний насчитывается в Оломоуце - 19 283, следом идут Чешские Будейовицы - 12 887, Пльзень - 12 589, Злин - 7 849 и Усти-над-Лабем - 7 562, пишет портал Пражский Экспресс.

Во всех городах, кроме Усти-над-Лабем, годовая окупаемость инвестиций превышает 5%. В Усти-над-Лабем она достигает 11%.

Эксперты считают идеальными для сдачи студентам четырехкомнатные апартаменты. В них можно поселить много учащихся, и арендная плата будет сравнительно высокой.

Кстати, каждый седьмой студент в Чехии - иностранец.

Чехия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > prian.ru, 18 апреля 2018 > № 2572065


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573403

Храм Живоначальной Троицы на юге Москвы достроят байкеры

Достройку храма в честь Живоначальной Троицы на юге столицы профинансирует один из байкерских клубов города, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Однокупольный храм возводится на ул. Днепропетровская, вл. 16 в районе Центральное Чертаново в стиле старых московских усадеб.

«Сегодня это редкость. В основном сейчас строят в стиле древнерусского зодчества. С этой точки зрения он уникален. Храм с широким шлемовидным куполом будет выполнен в желто-белых тонах. Колокольню увенчают открытая ротонда и шпиль», – сказал В. Ресин.

По его словам, храмовый комплекс созвучен творениям великого мастера екатерининской эпохи Матвея Казакова, автора храмов святителя Филиппа в Мещанской слободе, храма Вознесения на Гороховом поле, церкви Космы и Дамиана на Маросейке и других московских построек в классическом стиле.

«С появлением нового благотворителя работа активизировалась: до сентября предстоит завершить прокладку наружных и внутренних сетей, а к концу года закрыть контур здания. Также завершаются кровельные работы в приходском доме. Сдать комплекс в эксплуатацию планируется в 2019 году», – добавил В. Ресин.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель – обеспечить жителей города храмами недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального собрания РФ Владимир Ресин – он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 18 апреля 2018 > № 2573403


Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 17 апреля 2018 > № 2573772

Казахстанцы неохотно вкладываются в покупку частных домов, количество сделок снизилось на 15% за год, сообщает мониторинговое агентство Energyprom.kz.

По данным аналитиков, рынок жилья не торопится выбираться из зимней спячки, число сделок купли-продажи жилой недвижимости за год снизилось на 5%.

В марте казахстанцы совершили 16,8 тысячи сделок купли-продажи жилья, что на 4,6% меньше, чем в прошлом году.

Наибольшая активность зафиксирована в Астане — 16% от всех сделок по стране, или 2,7 тысячи, что на 1,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. 12,9% пришлось на Алматы (2,2 тысячи сделок, снижение за год на 16%), и 10,9% — на Карагандинскую область (1,8 тысячи сделок, на 4,8% меньше, чем в марте 2017 года).

"Сокращение активности на рынке недвижимости произошло в основном за счет падения интереса к частным домам, в том числе — вследствие нарастающих процессов урбанизации и агломерирования", — уточнили в Energyprom.kz.

При этом квартиры в новых многоквартирных домах подорожали в среднем по стране на 5,6%, достигнув 263,1 тысячи тенге за один квадратный метр. Вторичное благоустроенное жилье подешевело на 1,3%, ценник на это жилье равен 185,8 тысячи тенге за один квадрат. Элитное жилье на вторичном рынке напротив, подорожало на 2,6% за год, достигнув 211,1 тысячи тенге.

Эксперты связывают неактивность рынка с выжидательной позицией запуска госпрограммы "7-20-25", старт которой запланирован на вторую половину текущего года.

Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 17 апреля 2018 > № 2573772


Киргизия > Недвижимость, строительство > kg.akipress.org, 17 апреля 2018 > № 2573707

Правительство утвердило методику по расчету потребности в тепловой энергии зданий. Соответствующий приказ 5 марта подписал директор Государственного комитета промышленности, энергетики и недропользования Улан Рыскулов.

Решение принято в соответствии с постановлением правительства «О делегировании отдельных нормотворческих полномочий правительства Кыргызской Республики ряду государственных органов исполнительной власти».

Методика по расчету потребности в тепловой энергии зданий действует на всей территории Кыргызской Республики и обязательна для предприятий и организаций, независимо от форм собственности, производящих, распределяющих и потребляющих тепловую энергию, для определения расчетной потребности жилых домов, предприятий, общественных и административных зданий в тепловой энергии (при отсутствии проектных данных), используемой на нужды отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологические нужды, а также расчетов потерь энергии в тепловых сетях.

Фактический расход тепловой энергии объектом должен определяться по приборам учета, так как только по результатам приборного учета тепловой энергии, выполненного в соответствии с действующими «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» могут быть получены достоверные данные по потреблению тепловой энергии, потерям тепла в инженерных сетях, эффективности работы теплотехнического оборудования котельных и так далее. В случае отсутствия приборов учета, количество использованной тепловой энергии определяется на основании фактической среднесуточной температуры наружного воздуха и данной методики.

Tazabek

Киргизия > Недвижимость, строительство > kg.akipress.org, 17 апреля 2018 > № 2573707


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 апреля 2018 > № 2573460

Здания полиграфического комбината на Павелецкой набережной сохранят

Картонажно-полиграфический комбинат на Павелецкой набережной будет отреставрирован и интегрирован в новый жилой комплекс, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Застройка планируется по адресу: Павелецкая набережная, д. 8 на юге столицы. Площадь комплекса превысит 130 тыс. кв. м. Новые корпуса будут разной этажности.

«В основе композиции лежит идея сохранения зданий комбината. На территории находятся корпуса фабрики конца XIX века русского купца прусского происхождения Е.Е. Шлихтермана. Наиболее ценные элементы фасадов будут реконструированы, а не дошедшие до наших дней – воссозданы по чертежам, которые подготовят лицензированные специалисты Мосгорнаследия», – сказал С. Кузнецов.

По его словам, утраченные фрагменты стен и фасадов, необходимые для восстановления контура застройки, также восстановят в оригинальных материалах.

«Комплекс сохранит главные материалы, а двухскатные кровли впишутся в облик застройки. Это важный вклад в развитие заброшенных территорий. По словам мэра Сергея Собянина, только в прошлом году город смог отреставрировать более 180 объектов культурного наследия», – подчеркнул С. Кузнецов.

Реконструированный комплекс комбината планируется использоваться для образовательно-просветительских целей, а также под магазины, офисы и шоу-румы.

У здания будет два подземных этажа: на первом расположится зона разгрузки магазинов, на втором – паркинг на 1085 машин для жителей комплекса.

Проект направлен на создание максимально комфортной среды. Для этого организован двор, закрытый для машин. Внутри него расположатся детский сад на четыре группы, фонтан и небольшой амфитеатр для проведения мероприятий.

Внешняя сторона комплекса отдана под общественные функции: супермаркеты, фитнес-центры и кафе. Там же появится благоустроенная площадь.

Фасады выполнят из клинкерного кирпича, подчеркивающего преемственность с историческими материалами, а также из керамогранитной плитки.

Для отделки фасадных элементов (балконов, карнизов, витражей и кровли) используют металлические панели антрацитового цвета.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 апреля 2018 > № 2573460


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2572549

Без крыши над головой рискуют остаться 14 костанайских семей. Все они купили квартиры на мансардном этаже пятиэтажки. А спустя четыре года выяснилось, что строение это незаконно и его требуют снести. А люди еще даже не выплатили ипотеку, сообщает 31 канал.

Айдарбек Сыздыков живет с семьей в двухкомнатной квартире на мансардном этаже третий год. Он приобрел ее в ипотеку за 7 млн. тенге. Львиную долю заработной платы – 69 тысяч тенге – отдает в счет погашения долга. И вот теперь может лишиться своей квартиры, потому что строительство мансарды признали незаконным.

– Председатель КСП говорит: «Я этаж не принимала». Она документы смотрела. Она как бы заказчиком являлась реконструкции крыши, - сетует житель квартиры на мансардном этаже Айдарбек Сыздыков.

Оказалось, что надстройка шестого, мансардного этажа – компромисс с жителями пятого этажа, которые не хотели платить за реконструкцию крыши. 14 квартир продали без проблем, а вот КСП «Алтын ?й» не устроило качество строительства, поэтому принимать мансарду здесь отказались.

– Электрические кабели должны прокладываться между плитами, в бетонной стяжке пола. Открыто проходят в подъезде, открыто проходят на чердак и по деревянному перекрытию проложены электрические кабели. Не дай бог что – мы тут вспыхнем все! - сказала председатель КСП «Алтын ?й» Любовь Панцакова.

Строительная организация, возводившая с нарушениями мансарду, на контакты с жильцами и СМИ не идет. Точку в противостоянии жильцов мансарды и КСП на днях поставил областной суд.

Акт о приеме в эксплуатацию мансарды суд отменил, застройщика обязал устранить нарушения. После чего КСП примет в эксплуатацию мансарду – и пятилетним жилищным войнам придет конец. Однако если строители дефект не устранят, люди могут остаться без домов, но с кредитами.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2572549


Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология. Финансы, банки > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2572538

350 дворов, 8 парков и 81 сквер благоустроят в Карагандинской области в 2018 году. Для этих целей выделено более 5 млрд тенге, передает пресс-служба областного акимата.

В числе парков, которые приведут в порядок в этом году, - Центральный парк культуры и отдыха в Караганде и парк «Жастар» в Жезказгане.

«Эти меры по благоустройству поднимут уровень наших городов и районов. Тем не менее, стоит обратить внимание на качество выполняемых работ. На блог акима области приходят жалобы от наших граждан на недоделки», - сообщил заместитель акима Карагандинской области Анатолий Шкарупа.

Он также обратил внимание на то, что в области уже стартовал двухмесячник по санитарной очистке. Тем не менее, в городах и районах всё ещё остаются несанкционированные свалки. Особенно актуальна эта проблема для частных секторов.

Заместитель акима области призвал сотрудников полиции усиленно следить за соблюдением норм благоустройства, и в случае необходимости налагать штрафы на нарушителей.

«Неделю в Караганде работала специальная группа, которая выявляла несанкционированные свалки. Результаты этой работы были включены в альбом, который я передаю акиму Караганды. Устраните все несанкционированные свалки. Через неделю проеду по этим точкам, проконтролирую», - сказал аким Карагандинской области Ерлан Кошанов.

Сейчас аналогичные альбомы с перечнем всех несанкционированных свалок готовят в других городах и районах области. Их должны ликвидировать к 21 июня, когда закончится областной двухмесячник по санитарной очистке территорий.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология. Финансы, банки > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2572538


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 17 апреля 2018 > № 2572527

Древние курганы вокруг Актобе под угрозой исчезновения

В сельских округах вокруг города Актобе расположены многочисленные древние курганы. Однако из-за расширения границ областного центра многие курганы разрушаются, так как остаются на территориях индивидуальной жилищной застройки. Об этом на брифинге в региональной службе коммуникации рассказал директор областного историко-краеведческого музея Мейрам Дуйсенгали, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«В ходе конференции «Маргулановские чтения», которые пройдут в регионе 19-20 апреля, мы будем акцентировать внимание на разрушающихся памятниках. Мы будем проводить аварийные раскопки, в первую очередь вокруг Актобе. Актобе быстрыми темпами расширяется, и наша задача - сохранение культурного наследия. Там находятся многочисленные памятники с периода каменного века до позднего средневековья. Сако-сарматские, скифские курганы, памятники бронзового века и средневековья. К сожалению, мы не успеваем и многие памятники разрушаются», - говорит М.Дуйсенгали.

Главный эксперт Западно-Казахстанского представительства института археологии им.А.Маргулана Арман Бисембаев рассказал, что в законе об охране памятников нет четкой санкции за разрушение памятников.

«Проект закона об охране памятников выдвигается от двух ведомств - Министерства образования и науки и Министерства культуры и спорта. Закон об охране памятников был принят в 1992 году, необходимо заново принять закон. Хозяйственное освоение территории приводит к разрушению памятников, за что никто не несет ответственности. Существует административная ответственность, это минимальный штраф. В советском законе была и уголовная ответственность за разрушение памятников. Вопрос в том, будет ли у нас свое культурное наследие, или мы будем его просто декларировать» - говорит А.Бисембаев.

В августе прошлого года археологам удалось спасти исторические курганы по Хромтауской трассе.

«Сейчас под курганы попадают земельные участки, которые выделяются в районе Саздинского водохранилища, на 41 разъезде. В каждом сельском округе есть курганы. Есть курганы, которые уже безвозвратно разрушены, есть такие, которые надо срочно копать и есть такие, которые под угрозой разрушения находятся», - говорит А.Бисембаев.

По мнению ученого, необходимо выделение средств на первичное исследование курганов, а также при выделении земельных участков надо приглашать для согласования археологов, чтобы защитить курганы.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 17 апреля 2018 > № 2572527


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 17 апреля 2018 > № 2572524

Казахстанцы теряют интерес к частным домам

В этом сегменте количество сделок снизилось сразу на 15% за год

В марте казахстанцы совершили 16,8 тыс. сделок купли-продажи жилья — это на 4,6% меньше, чем годом ранее.

Наибольшая активность зафиксирована в Астане — 16% от всех сделок по РК, 2,7 тыс. — на 1,4% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные приводит energyprom.kz.

Еще 12,9% пришлось на Алматы (2,2 тыс. сделок, сразу на 16% меньше, чем год назад), и 10,9% — на Карагандинскую область (1,8 тыс. сделок, на 4,8% меньше, чем в марте 2017).

Возможно, рынок недвижимости выжидает старта госпрограммы «7−20−25», инициированной президентом РК. Напомним, старт новой программы назначен на вторую половину 2018 года, и позволит казахстанцам взять ипотечный кредит на покупку жилья на 25 лет, по привлекательной годовой ставке 7%, при первоначальном взносе 20 %.

Примечательно, что, по словам председателя Национального банка Казахстана Данияра Акишева, программа, изначально рассчитанная на кредитование покупки нового жилья, может расшириться, и предоставить возможность приобретать вторичное жилье.

Впрочем, сокращение активности на рынке недвижимости произошло в основном за счет падения интереса к частным домам, в том числе — вследствие нарастающих процессов урбанизации и агломерирования.

Так, количество сделок купли-продажи квартир в многоквартирных домах практически не изменилось за год (всего минус 0,1%), и осталось на уровне 12,3 тыс. за март 2018. В то же время, количество сделок по индивидуальным домам упало год-к-году сразу на 14,9%, до всего 4,5 тыс. — это лишь 27% от общего количества сделок, против 30,3% годом ранее.

Квартиры в новых многоквартирных домах подорожали в среднем по РК на 5,6% - до 263,1 тыс. тг за кв. м.

Вторичное благоустроенное жилье немного подешевело — на 1,3%, до 185,8 тенге за кв. м. Любопытно, что неблагоустроенное жилье на вторичном рынке подешевело не так сильно, как благоустроенное — всего на 0,2% а год, до 115 тыс. тенге за кв. м.

Элитное жилье на вторичном рынке увеличилось в цене на 2,6% за год, до 211,1 тыс. тенге за кв. м.

Дороже всего «квадрат» нового жилья стоил в Астане — 330,6 тыс. тенге, на 5,6% больше, чем годом ранее. Примечательно, что в прошлом году самые высокие цены были в Алматы.

На вторичном рынке самые высокие цены — в южной столице (340 тыс. тенге за кв. м, на 0,9% больше, чем год назад).

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 17 апреля 2018 > № 2572524


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 17 апреля 2018 > № 2572515

Застройщики создадут профильное объединение

Новая структура будет вносить предложения по совершенствованию системы госрегулирования в отрасли

Объединение юридических лиц создадут застройщики, участвующие в программе «Нұрлы жер». Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе холдинга «Байтерек».

"Взаимодействие региональных застройщиков с государственными органами и субъектами квазигосударственного сектора слабо развито. Застройщики сталкиваются с различным пониманием норм законодательства, в том числе с проверяющими органами. Отсутствует единый центр для озвучивания предложений и проблемных вопросов. Поэтому представители строительных компаний выдвинули предложение по созданию некоммерческой организации — объединения юридических лиц", — сообщил в ходе совещания вице-министр по инвестициям и развитию Казахстана Каирбек Ускенбаев.

Предполагается, что новая структура будет представлять интересы сторон-участниц, информировать о нововведениях и выдвигать предложения в государственные органы по совершенствованию системы госрегулирования.

Напомним, что холдинг «Байтерек» через дочерние компании выступает оператором программы «Нұрлы жер». Так, на сегодня в системе ЖССБК числится порядка 1,1 млн договоров с суммой накоплений свыше 540 млрд тенге. Эффективно реализуется программа Жилстройсбербанка «Свой дом», которая предлагает населению жилье по фиксированным ценам. АО «Байтерек девелопмент» в рамках собственных программ финансирует строительство жилья через обусловленное размещение средств в банках второго уровня. Фонд «Даму» для удешевления кредитов частных застройщиков субсидирует ставку вознаграждения по выдаваемым БВУ кредитам. Кроме того, частные застройщики для получения разрешения на привлечение средств дольщиков могут обратиться в Фонд гарантирования жилищного строительства. С 2017 года в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер» финансирование осуществляется путем выкупа облигаций местных исполнительных органов. Акиматам переданы все функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства объектов.

Отметим, что в холдинге «Байтерек» прошло совещания, на котором с застройщиками обсудили изменения в законодательстве о государственных закупках, цифровизации строительной отрасли и мерах государственной поддержки.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 17 апреля 2018 > № 2572515


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 17 апреля 2018 > № 2572507

Участвующие в программе "Нурлы жер" застройщики создают объединение юридических лиц, передает Kazakhstan Today.

Совещание с участием застройщиков по изменениям в законодательстве о госзакупках, цифровизации и господдержке прошло в холдинге "Байтерек". Участники встречи договорились для комплексного решения вопросов региональных строительных компаний, участвующих в реализации программы жилищного строительства "Нурлы жер", создать объединение юридических лиц, сообщила пресс-служба холдинга.

"Взаимодействие региональных застройщиков с государственными органами и субъектами квазигосударственного сектора слабо развито. Застройщики сталкиваются с различным пониманием норм законодательства, в том числе проверяющими органами. Отсутствует единый центр для озвучивания предложений и проблемных вопросов. Поэтому представители строительных компаний выдвинули предложение по созданию некоммерческой организации - объединения юридических лиц", - сообщил вице-министр по инвестициям и развитию РК Каирбек Ускенбаев.

Как пояснили в пресс-службе, предполагается, что новая структура будет представлять интересы сторон-участниц, информировать о нововведениях и выдвигать предложения в государственные органы по совершенствованию системы госрегулирования.

Холдинг "Байтерек" через дочерние компании выступает оператором программы "Нурлы жер". На сегодня в системе ЖССБК числится порядка 1,1 млн договоров с суммой накоплений свыше 540 млрд тенге. Эффективно реализуется программа Жилстройсбербанка "Свой дом", которая предлагает населению жилье по фиксированным ценам. АО "Байтерек девелопмент" в рамках собственных программ финансирует строительство жилья через обусловленное размещение средств в банках второго уровня. Фонд "Даму" для удешевления кредитов частных застройщиков субсидирует ставку вознаграждения по выдаваемым БВУ кредитам. Кроме того, частные застройщики для получения разрешения на привлечение средств дольщиков могут обратиться в Фонд гарантирования жилищного строительства, напомнили в пресс-службе.

Также отмечается, что с 2017 года в рамках программы жилищного строительства "Нурлы жер" финансирование осуществляется путем выкупа облигаций местных исполнительных органов. Акиматам переданы все функции по отбору проектов, определению застройщиков, освоению и мониторингу хода строительства объектов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 17 апреля 2018 > № 2572507


Казахстан. Великобритания. Япония > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 17 апреля 2018 > № 2572499

Запущен план застройки Алматы в 3D формате

В Казахстане впервые запущена 3D автоматизированная геоинформационная система. Это план застройки Алматы в трехмерном изображении, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на городское управление архитектуры и градостроительства. 

«3D карта дает возможность увидеть каждое здание с высоты птичьего полета в масштабе 1:200. Это некая подсказка для застройщиков и инвесторов, что можно построить на том или ином участке и изучить возможные риски», - пояснили в ведомстве.

Система готова, в настоящее время работает в тестовом режиме на сайте Almaty.uaig.kz.

Подобные модели внедрены в Лондоне, Токио, Сингапуре и Дубае.

Казахстан. Великобритания. Япония > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 17 апреля 2018 > № 2572499


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 17 апреля 2018 > № 2572477

В ряде регионов РК снизился уровень строительства

О ситуации на строительном рынке страны доложил министр национальной экономики Тимур Сулейменов, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«По строительству наблюдается снижение в Астане, Павлодарской Атырауской, Западно-Казахстанской областях. Это связано со снижением работ по строительству жилья и промышленных объектов, магистральных газо- и трубопроводов», - сказал Т. Сулейменов на заседании Правительства.

Также, по его словам, снизился и ввод в эксплуатацию жилых домов - на 8,1%.

«Наибольшее сокращение наблюдается в Алматы, Кызылординской области и Астане. В остальных регионах строительство жилья росло с темпами от 2,7% до 51,9%. По инвестициям отрицательные показатели сложились у 3 регионов. Причинами спада стали завершение работ по строительству жилья и модернизации Павлодарского нефтехимического завода», - добавил министр.

Вместе с тем, как отметил Т.Сулейменов, оптимизм внушает устойчивая ситуация на рынке труда.

«В марте уровень безработицы сохранился на уровне 4,9%. Наблюдается рост заработной платы. Отдельно отмечу, что за январь-март среднемесячная заработная плата в реальном выражении выросла на 2,4% до 153,2 тыс. тенге», - рассказал он.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 17 апреля 2018 > № 2572477


Туркмения > Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 17 апреля 2018 > № 2572441

На западе столицы появится крупный центр торговли и досуга

Современный торгово-развлекательный центр будет построен на пересечении проспекта Махтумкули и улицы Кешинской. Он станет доминантой досуговой инфраструктуры формирующегося жилого комплекса, где в элитных двенадцатиэтажных домах справят новоселья более тысячи семей.

Четырёхэтажное здание торгово-развлекательного центра отличает оригинальное архитектурное решение. Внешне он будет напоминать лепесток цветка, с поблёскивающей в основании каплей утренней росы, роль которой будет выполнять стеклянный фонарь над атриумом.

Бизнес-концепция торгово-развлекательного центра - организация интересного и разнообразного досуга, удовлетворение спроса посетителей всех возрастов на товары и услуги с широким спектром цен, создание комфортных условий для отдыха и общения. Этому подчинена вся структура здания: от атриума, объединяющего все этажи, до двух технических блоков, обслуживающих торговые залы и развлекательные зоны для детей и взрослых.

На первом этаже центра площадью около 13 тысяч квадратных метров будет расположен супермаркет и комплекс магазинов розничной торговли. На втором – разместятся торговые павильоны, а также комплекс для проведения торжеств, который составят большой и малый банкетные залы с выходом на террасу, а также бары, гардеробные, кухня.

На третьем этаже предусмотрены магазины, кафе, игровые зоны для детей, офисный кластер и вспомогательные помещения. На прилегающей к комплексу территории, обрамленной ожерельем из зелёных насаждений, расположится автостоянка.

Туркмения > Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 17 апреля 2018 > № 2572441


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 17 апреля 2018 > № 2571704

В первом квартале 2018 года к системе централизованного теплоснабжения Москвы было подключено 45 объектов реконструкции и нового строительства суммарной тепловой нагрузкой более 67 Гкал/час.

Работы по организации технологического присоединения к сетям выполнены специализированной организацией ООО «ЦТП МОЭК».

Среди присоединенных объектов — 16 новых жилых домов, два гостиничных комплекса известных сетевых отелей, семь объектов системы общего и высшего образования, в том числе две вновь построенные школы общей вместимостью 950 мест. Также к теплоснабжению подключен корпус Морозовской детской городской клинической больницы площадью 72 тыс. кв. м, рассчитанный на одновременное размещение 500 пациентов и оказание медицинской помощи более 70–80 тысячам детей и подростков ежегодно.

В 2017 году на территории Москвы группой «МОЭК» было подключено к системе теплоснабжения 254 объекта. Среди них — 104 жилых дома, 27 школ и образовательных центров, 6 больниц, 9 религиозных зданий, 9 объектов спортивного назначения.

Справка:

ПАО «МОЭК» – единая теплоснабжающая организация (ЕТО) Москвы, обеспечивающая централизованное отопление и горячее водоснабжение столицы в зоне действия ТЭЦ «Мосэнерго», собственных источников теплоснабжения, а также других объектов тепловой генерации, за исключением небольших локальных районов теплоснабжения от изолированных ведомственных и корпоративных тепловых источников.

Контролирующим акционером и управляющей организацией ПАО «МОЭК» и ПАО «Мосэнерго» является ООО «Газпром энергохолдинг» (100-процентное дочернее общество ПАО «Газпром»).

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 17 апреля 2018 > № 2571704


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2571611

Вопрос по сбору дополнительных денежных средств на поверку общедомовых приборов учета необходимо рассматривать на общем собрании собственников квартир. Так на площадке "Открытый диалог" ответил министр по инвестициям и развитию Женис Касымбек.

Министру сообщили, что работники одного из КСК собирают подписи жителей на согласие оплатить средства за поверку.

"Должны ли жильцы оплачивать дополнительные сборы денег (в качестве целевых сборов), если производственные расходы закреплены за КСК? Кто должен нести расходы, если жильцы ежемесячно в добровольном порядке оплачивают услуги КСК?" - спросили у министра.

Касымбек пояснил, что в соответствии с Методикой расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденной приказом и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 26 марта 2015 года № 246, на содержание общего имущества объекта кондоминиума включаются расходы предусмотренные настоящей Методикой, в том числе на приобретение, установку, эксплуатацию и поверку общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг.

"При этом, отмечаем, что в случае если средства на поверку общедомовых приборов учета заложены в смете расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума, то поверка приборов осуществляется за счет средств предусмотренных на содержание общего имущества объекта кондоминиума. В дополнение сообщаем, что вопрос по сбору дополнительных денежных средств на поверку общедомовых приборов учета необходимо рассмотреть на общем собрании собственников помещений (квартир)", - заключил он.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2571611


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2571582

5 важных советов собственникам земли и землепользователям, чтобы обезопасить себя от аферы при проведении землеустроительных работ

Знайте, что такие проблемы как «накладка» границ земельного участка, в большинстве случаев, возникают вследствие землеустроительного процесса. Сегодня я хочу вас ознакомить с 5 важными вещами, которые вы должны знать при землеустроительных работах на своем земельном участке и последующих работах, связанных с утверждением и согласованием документации.

Первое, знайте, что участниками землеустроительного процесса являются как заказчик по проведению землеустройства, разработчик землеустроительной документации, так и третьи лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при проведении землеустройства.

Другими словами, если ваш сосед решил назначить землеустроительные работы и вынести свои границы без вашего ведома, считайте, что ваши законные права ущемлены.

Так как нет абсолютно никакой гарантии, что важные детали, которые касаются именно вашего земельного участка (исторические границы вдоль забора, колышки, которые снес ваш сосед и вы стали этому свидетелем, незаконные строения, которые построил ваш сосед на своем участке, захватывая ваш участок и не согласовывая с вами, ваша обновленная топосьемка и т.д.) как смежного, соседствующего с участком, где проводятся землеустроительные работы, будут учтены. Зачастую, специалисты Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости Государственной Корпорации не вдаются в подробности этих деталей. Они работают строго по стандарту. Эта модель работы и создает дальнейшие проблемы, связанные с наложением границ одного земельного участка на другой.

Учтите, согласно Правилам проведения землеустроительных работ, полевое обследование земельных участков производится разработчиком землеустроительного проекта с участием заказчика и при необходимости третьих лиц.

При этом согласно пункта 13 Правил выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта, утвержденных Приказом № 379, предусмотрено, что результаты полевого обследования земельных участков оформляются актом полевого обследования с изготовлением схематического чертежа.

Поэтому, если вы видите, что сотрудники - землеустроители НПЦзем в присутствии вашего соседа выносят границу земельного участка, потребуйте привлечения вас в качестве третьих лиц, чьи права на землю могут быть затронуты в ходе выноса и выдела участка в натуре. Если они (землеустроители и ваш сосед) махнули на вас рукой, бегите в вышестоящий государственный орган либо в прокуратуру.

Второе, учтите, что согласно Правилам выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта, утвержденных Приказом МНЭ РК от 6 мая 2015 года № 379 разработчиком землеустроительного проекта готовится план земельного участка и его ведомости координат угловых поворотных точек передаются в Государственную корпорацию для сверки соответствия местоположения проектируемого земельного участка графическим данным АИС ГЗК (автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра). Если проектируемый земельный участок соответствует графическим данным АИС ГЗК, но потом, через некоторое время выскочит накладка на весь участок или вашу часть – это незаконно. Вы не должны отвечать за ошибку Госкорпорации и его Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости. Если все-таки «наложение границ либо несоответствие месторасположения, площади, линий, конфигурации и координат» имеет место, а сотрудники НПЦзем (Госкорпорации) как бы «не при чем», то потребуйте следующие документы:

- отметка Госкорпорации на плане земельного участка (на их материалах);

- отметка в ведомостях координат угловых поворотных точек;

Затребуйте этот документ и если вы будете иметь его на руках, вы докажете, что ошибка допущена по вине Госкорпорации.

Третье, если же имеет место несоответствие месторасположения проектируемого земельного участка графическим данным АИС ГЗК (наложения, несоответствие месторасположения, некорректные данные площади, меры линий, конфигураций и координат земельного участка), то знайте, Государственная корпорация возвращает план земельного участка и его ведомость координат угловых поворотных точек не собственнику земельного участка (чтобы он разбирался с этой проблемой сам), а разработчику со схемой наложения границ земельного участка. Если же, разработчик, то есть частные или государственные землеустроители, вернули вам документы, то потребуйте устранения. Не подписывайте документы, подтверждающие ваше согласие на уменьшение границ. Вы не виновны.

Потребуйте весь ваш землеустроительный проект и ознакомьтесь со схемой земельного участка, его планом, рабочим чертежом, журналом измерений, абрисом, а также кроками с использованием геодезических приборов систем глобального позиционирования, сводной ведомостью координат и длин сторон, ведомостям увязки теодолитных ходов. Все вышеуказанные документы - это техническая часть землеустроительной документации. И если вы имеете накладку границ с соседом, попросите вашего соседа запросить вышеуказанные документы по его земельному участку. Уверяю, вся правда лежит там.

Четвертое, учтите ваш земельный участок, как и участок вашего соседа имеет четкие координаты. Именно наличие четких координат вашего участка у вас в руках определяет, что границы земельного участка не подвергались изменениям, конфигурация земельного участка не менялась. Зачастую собственники земельных участков и землепользователи не владеют своими же координатами, теряют их. Теряются эти координаты в землеустроительных материалах архивов Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости Госкорпорации. Ваши координаты могут умышленно потерять, спрятать, уничтожить. Вам нечего будет противопоставить против вашего соседа, заявляющего, что ваша земля полностью наложилась на площадь его участка.

В этом случае запросите в архивах Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости Госкорпорации сводную ведомость координат и длин сторон границ земельного участка, которая выглядит в следующей форме:

Учтите, при выносе границ проектируемого земельного участка сверка координат и длин сторон границ проектируемого земельного

участка произведена с АИС ГЗК. Если при сверке координат с земельным кадастром накладка не образовалась, то такая накладка не должна быть вообще.

Пятое, касательно привлечения вас в качестве третьих лиц. Знайте, что привлекать вас в качестве третьих лиц является обязанностью тех же сотрудников Департамента земельного кадастра. Но представьте, что ваш сосед, блатной начальник правоохранительных органов или акимата и у вас есть с вашим непростым соседом споры по границам земельного участка. Будут ли землеустроители Департамента земельного кадастра привлекать вас в качестве третьих лиц, если результат очевиден, что вы не будете согласны с выносом границ и сам вынос границ земельного участка вашего соседа будет проходить с очевидным тяготением в пользу вашего соседа? Естественно, под давлением со стороны акимата (так как согласно Земельного кодекса, после землеустроительных работ, документацию утверждает Управление земельных отношений) сделают все возможное, чтобы вынос провели в пользу вашего блатного соседа без привлечения вас в качестве третьего лица.

Если все-таки, вы узнали, что ваш сосед изготовил новый идентификационный документ и его участок заново откоординировали путем проведения всех этапов землеустроительных работ, но вы об этом узнали значительно позже, порой случайно, то узнайте ФИО специалиста Департамента земельного кадастра, проводившего землеустроительные работы, ФИО его руководителя, предоставившего ему наряд на вынос границ, ФИО руководителя отдела или управления земельных отношений утвердившего землеустроительную документацию. Эти люди, если действительно нарушение очевидное и подтверждается документально, обязаны понести ответственность.

При правильной квалификации их деяний можно усмотреть организованную преступную группу с предварительным сговором и совершением длящихся преступлений. Советую вам собрать необходимые доказательства по своему событию и по фактам события других пострадавших собственников земель и землепользователей.

Учтите, привлечение к уголовной ответственности должностных лиц акимата и Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости и последующее их осуждение, которое вылилось в приговор, вступивший в законную силу, послужит основанием пересмотра судебных актов по вновь открывшим обстоятельствам.

Другими словами, ваше спокойствие как собственника земли и землепользователя, не зависит ни от электронного земельного кадастра, куда мы бросили миллиарды, ни от специалистов НПЦзем. Оно зависит от вас самих, от того, насколько внимательно вы отнесетесь к вашим землеустроительным материалам и законным правам при проведении землеустроительных работ.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 апреля 2018 > № 2571582


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 апреля 2018 > № 2571192

Застройщик Aldar Properties в понедельник объявил о запуске нового проекта смешанного использования - Al Ghadeer - стоимостью 10 млрд дирхамов ($US 2,7 млрд).

Проект состоит из более чем 14,4 тысяч жилых единиц, включая виллы, таунхаусы и двухэтажные квартиры, которые будут сдаваться в течение 15 лет. Здания будут расположены в пяти зонах на границе между Абу-Даби и Дубаем, в Seih Sdeira.

Al Ghadeer расположен рядом с несколькими важными новыми промышленными зонами и объектами ОАЭ, включая New Khalifa Port and Industrial Zone, KIZAD, международный аэропорт Абу-Даби, Jebel Ali Free Zone.

Стоимость двухэтажных квартир начинается от 290 тысяч дирхамов ($US 79 тысяч), а таунхаусов - от 899,9 тысяч ($US 245 тысяч).

Первый район, состоящий из 611 домов, поступит в продажу на Cityscape Abu Dhabi уже сегодня, 17 апреля.

Предполагается, что Al Ghadeer сможет предложить жителям и гостям спокойную и безопасную среду.

Al Ghadeer предлагает широкий выбор жилья для семей, в том числе доступное роскошное жилье, включая апартаменты, таунхаусы и виллы.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 17 апреля 2018 > № 2571192


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570979

Михаил Мень: необходимо неукоснительное соблюдение строительных норм в части безопасности объектов

Региональные контролирующие органы должны выявлять и пресекать несоблюдение требований нормативно-технических документов, обеспечивающих безопасность зданий и сооружений. Об этом 17 апреля заявил глава Минстроя России Михаил Мень на совместном заседании Комитетов Совета Федерации по обороне и безопасности, по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, по экономической политике.

Как сообщил министр, в настоящее время безопасность зданий на всех этапах их жизненного цикла, от инженерных изысканий и проектирования до эксплуатации и сноса, обеспечивается путем соблюдения требований 384 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и требований стандартов и сводов правил. Регулирование вопросов безопасности на объектах с массовым пребыванием людей, в том числе в торгово-развлекательных центрах, обеспечивается целым рядом сводов правил (всего фонд нормативных технических документов РФ содержит 314 сводов правил и также 1080 стандартов).

«В сводах правил четко регламентированы требования к путям эвакуации, к строительным материалам, применяемым при отделке, к устройству систем вентиляции, аварийного освещения, к размещению детских игровых зон - не выше второго этажа и не далее 20 м от эвакуационного выхода, к доступности для маломобильных групп населения. Контролирующие органы в регионах обязаны обеспечить неукоснительное соблюдение всех строительных норм», - рассказал Михаил Мень.

По его мнению, «слабым звеном», влияющим на безопасность объектов, является именно контроль соблюдения требований нормативно-технических документов. В настоящее время контрольными функциями наделены Ростехнадзор с его территориальными управлениями и региональные службы строительного надзора, осуществляющие контроль на этапе строительства.

«Со своей стороны, в связи с случившейся трагедией в Кемерово, мы направили главам регионов письмо с требованием провести комплекс мероприятий по выявлению фактов нарушения требований, установленных нормативно-техническими документами, при эксплуатации торгово-развлекательных комплексов и других зданий с массовым пребыванием людей», - сообщил глава Минстроя России.

Он также рассказал, что безопасность объектов также зависит от качества проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, в том числе и негосударственными экспертными организациями.

Минстрой России разработал законопроект, который принят Госдумой в первом чтении, предусматривающий распространение действующего института саморегулирования в строительстве на организации, осуществляющие проведение негосударственной экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий. В соответствии с законопроектом, СРО должны будут утверждать стандарты, обеспечивающие унификацию требований к проведению негосударственной экспертизы. В проекте закона предусматривается и уточнение требований к экспертам. Принятие этого законопроекта позволит повысить качество проведения экспертизы, что в свою очередь позволит повысить безопасность зданий и сооружений.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570979


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570978

Глава Минстроя России обсудил с японскими коллегами сотрудничество в сфере строительства

Перспективы сотрудничества в сфере жилищного строительства обсудил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень с представителями японской инвестиционной компании Raysum. На совещании также присутствовал замглавы Минстроя России Никита Стасишин. Встреча прошла в Москве 17 апреля.

Приветствуя японскую делегацию, Михаил Мень выразил уверенность в том, что встреча послужит будущим фундаментом для развития российско-японских отношений в области жилищного строительства. «У нас уже налажено эффективное сотрудничество с Японией в сфере инфраструктурного развития городов Воронеж и Владивосток. Что касается жилищного строительства, то важно определить вектор сотрудничества и поддерживать контакт как на государственном уровне, так и на уровне бизнеса», - отметил министр.

Японская сторона подчеркнула свою заинтересованность в сотрудничестве с Россией в сфере жилищного строительства и развития территорий. Конкретные предложения японские коллеги планируют подготовить к Восточному экономическому форуму, который пройдет в г. Владивостоке 11-13 сентября 2018 года.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570978


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570977

«ТАСС»: Минстрой не исключает федерального контроля над главами органов стройнадзора в регионах

Министр строительства Михаил Мень полагает, что кандидатуру руководителя местного органа должен по-прежнему выбирать глава региона, но по согласованию с федеральным министерством.

Кандидатуры глав органов строительного надзора на местах по-прежнему должен выбирать глава региона, но по согласованию с федеральным министерством, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень во вторник в Совете Федерации, говоря о последствиях трагедии в Кемерове.

"После [кемеровской] трагедии нам задавали вопросы, не хотите ли вы стройнадзор региональный подчинить себе. На мой взгляд, это будет не совсем правильно. Но разговор о согласовании главы вести можно", - сказал министр в ходе совместного заседания трех комитетов высшей палаты парламента, посвященного нормативно-правовому регулированию вопросов надзорной и контрольной деятельности в области пожарной безопасности на объектах с массовым пребыванием людей.

Органы строительного надзора в регионах в настоящее время подчиняются губернаторам, отметил Мень. Министр полагает, что кандидатуру главы местного органа должен по-прежнему выбирать глава региона, но по согласованию с федеральным министерством. "Мы его с точки зрения профессионального опыта можем проверить, соответствующие справки в правоохранительных органах брать, но выстраивать из этого вертикаль - это неправильно", - заявил глава Минстроя.

По его мнению, отсутствие объективного строительного надзора во многом привило к трагедии в кемеровском торговом центре "Зимняя вишня". "Последние данные об этой ужасной трагедии свидетельствуют о том, что два верхних этажа были просто самовольно достроены, и почему не было реакции контролирующих органов, это уже вопрос к другим ведомствам", - сказал Мень в ходе заседания.

Он отметил, что после пожара в Кемерово Минстрой направил главам регионов письмо с требованием провести комплексные мероприятия по выявлению фактов нарушения нормативно-технических требований в зданиях с массовым пребыванием людей, к ним относится и требования СНиПа ("Строительные нормы и правила" - прим. ТАСС) по размещению игровых комнат не выше второго этажа. "СНиП <...> внедряло в жизнь научное сообщество, которое рассчитывало вместе с пожарными - 20 м должно быть до выхода и не выше второго этажа", - сказал министр.

Пожар в ТЦ "Зимняя вишня" в Кемерове произошел 25 марта. Жертвами трагедии стали 64 человека, в том числе 41 ребенок, пострадали 79 человек, из них 27 детей. По факту пожара расследуется уголовное дело, в числе фигурантов - 8 человек, им предъявлено обвинение.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570977


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570976

Переселенцам из закрытых административно-территориальных образований планируется выдать 278 ГЖС

Выдача 278 государственных жилищных сертификатов (ГЖС) на общую сумму 509,38 млн. рублей запланирована в 2018 году для переселенцев из закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО). Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев на расширенном заседанию Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

Как сообщил Юрий Гордеев, с 2015 года право на переселение из ЗАТО граждан, утративших связь с градообразующими объектами, реализуется с помощью механизма выдачи государственных жилищных сертификатов: «С 2015 по 2017 годыбыло выдано 703 ГЖС на общую сумму более 1,18млрд рублей».

Замминистра также отметил, что законом офедеральном бюджете

на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов на переселение граждан из ЗАТО предусмотрено выделение в 2019 году – 509,97 млн. рублей и в 2020 году – 509,84 млн. рублей.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 апреля 2018 > № 2570976


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 апреля 2018 > № 2570860

Инвестиции в недвижимость Китая взлетели до максимума трехлетней давности

Сильный рост капиталовложений обусловлен увеличением стоимости земли. Но даже несмотря на повышение уверенности застройщиков в дальнейшей политике, продажи замедлились, поскольку начали работать охлаждающие меры.

Инвестиции в недвижимость выросли на 10,4% в январе-марте 2018 года в сравнении с аналогичным периодом годом ранее по сравнению с ростом на 9,9% в первые два месяца, по данным Национального Бюро статистики (НБС). Это соответствовало росту, наблюдавшемуся в январе-феврале 2015 года, который был самым быстрым с первого квартала 2014 года, сообщает Reuters.

По мнению аналитиков, главный фактор роста инвестиций – повышение цен на землю. Играет также роль то, что Китай усиленно стремится избавиться от трущоб — предлагает деньги и переселение сквоттерам. Эта тенденция заметно ускорилась в первом квартале, что также привело к более высокой инвестиционной стоимости собственности.

Суммарное количество сделок купли-продажи земли выросло на 20,3% в первые три месяца 2018 года по сравнению с годом ранее. За тот же период общая площадь приобретенных участков увеличилась только на 0,5%.

В то время как количество земли, которую местные органы власти имеют право продавать, остается относительно стабильным, крупнейшие города страны боролись с нехваткой предложения.

Другие аналитики отмечают, что девелоперы стремятся пополнять запасы в силу их сокращения, а рыночные настроения в небольших городах остаются сильными. Официальные данные показывают, что количество непроданных завершенных домов упало на 16,7% к концу марта по сравнению с годом ранее.

Недвижимость непосредственно влияет на 40 других секторов бизнеса в Китае и является основным драйвером для экономики. Но бум на рынке с 2016 года создал проблему "пузыря" и спровоцировал шквал охлаждающих мер по укрощению взлетающих цен на жилье. Китайские политики стремятся обеспечить постепенную реализацию программы, не слишком будоража экономику, поскольку резкое снижение цен и инвестиций повлияет на промышленную активность и ослабит доверие потребителей.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 апреля 2018 > № 2570860


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.