«Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом»

— раздел базы данных 1998–2018гг. Polpred.com Обзор СМИ.

ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Ипотека. Интернет-доступ на все материалы по отрасли, 12 месяцев — 46000 руб. См. Как пользоваться.

Недвижимость, строительство Новости и аналитика (133070 документов)

Топ-лист
Все страны
Россия всего в архиве статей 90593 / об этой стране с 1.8.2009 по 25.6.2018 читателями скачано статей 1810485 (в т.ч. ЦФО 45698 / 851855, СЗФО 8572 / 178213, ЮФО 5205 / 84302, ПФО 5775 / 99417, УФО 3211 / 66530, СФО 4286 / 83426, ДФО 3441 / 60237, СКФО 1327 / 15347) • Казахстан 4142 / 60545США 3335 / 38619Китай 2823 / 34847ОАЭ 4022 / 32484Великобритания 2457 / 25753Испания 1700 / 22540Германия 1226 / 17290Украина 1592 / 16285Франция 1234 / 14121Белоруссия 1629 / 13769Финляндия 993 / 11351Корея 386 / 11283Израиль 1444 / 10782Турция 690 / 10677Латвия 1092 / 8722Кипр 1081 / 8309Япония 473 / 8126Чехия 837 / 7981Евросоюз 840 / 7887Узбекистан 538 / 7483Азербайджан 573 / 6005Италия 648 / 5855Швеция 598 / 5660Эстония 911 / 5629Канада 529 / 5155Швейцария 405 / 5023Австралия 389 / 4607Болгария 519 / 4563Австрия 329 / 4154Греция 392 / 3769Гонконг 321 / 3262Литва 359 / 3089Сингапур 187 / 2831Черногория 168 / 2769Нидерланды 254 / 2766Португалия 155 / 2747Ирландия 309 / 2656Хорватия 189 / 2604Грузия 379 / 2505Таиланд 176 / 2485Киргизия 231 / 2317Таджикистан 256 / 2304Норвегия 161 / 2241Дания 161 / 2228Бразилия 161 / 2187Абхазия 150 / 2006Вьетнам 184 / 1999Тайвань 152 / 1961Монголия 181 / 1885 | Главное | Персоны | Все новости

Персоны: ньюсмейкеры, эксперты, первые лица — по теме «Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом» в Polpred.com Обзор СМИ, с указанием числа статей по данной группе отраслей в нашей базе данных. В разделах "Персоны", "Главное" по данной группе отраслей в рубрикаторе поиска на кнопке меню слева "Новости. Обзор СМИ" с 1.8.2009 по 25.06.2018 размещены 4144 важные статьи, в т.ч. 1031 VIP-автор, с указанием даты публикации первоисточника.
Топ-лист
Все персоны
Мень Михаил 65, Хуснуллин Марат 42, Ресин Владимир 26, Ревзин Григорий 24, Чибис Андрей 24, Кузнецов Сергей 23, Богуславская Ольга 17, Тимофеев Константин 15, Медведев Дмитрий 14, Муртазин Ирек 12, Бочкарев Андрей 11, Елянюшкин Герман 11, Жилин Иван 11, Медведев Михаил 10, Плутник Александр 10, Путин Владимир 10, Абакумова Мария 9, Глушенкова Мария 9, Креславский Игорь 9, Решетников Максим 9, Собянин Сергей 9, Туркин Федор 9, Агаларов Арас 8, Жидкин Владимир 8, Заренков Вячеслав 8, Левкин Сергей 8, Михайлов Константин 8, Степашин Сергей 8, Тарасов Алексей 8, Браверман Александр 7, Голубицкий Вениамин 7, Евраев Михаил 7, Исаев Андрей 7, Хованская Галина 7, Аскаров Тулеген 6, Базарбек Бакытжан 6, Боков Андрей 6, Васильев Игорь 6, Вишневский Борис 6, Воронин Владимир 6, Денисов Владимир 6, Колодный Лев 6, Кошелев Владимир 6, Кузьмин Александр 6, Ляув Бэла 6, Николаева Елена 6, Ручьев Александр 6, Тиктинский Эдуард 6, Титов Евгений 6, Шаронов Андрей 6, Бирюков Петр 5, Бобков Александр 5, Возиянов Михаил 5, Гурдин Константин 5, Зотин Александр 5, Казинец Леонид 5, Коган Александр 5, Кузовлев Михаил 5, Латынина Юлия 5, Семеняка Александр 5, Сухов Олег 5, Трутнев Юрий 5, Хрусталев Александр 5, Бабаков Денис 4, Белюченко Андрей 4, Березина Елена 4, Бессарабова Анна 4, Воробьев Андрей 4, Григорян Юрий 4, Дерябина Алена 4, Еремин Олег 4, Ефимов Владимир 4, Кибовский Александр 4, Колесников Сергей 4, Королев Павел 4, Крашенинников Павел 4, Лоссан Алексей 4, Мусрепов Ермек 4, Мутко Виталий 4, Никонов Игорь 4, Перегудов Андрей 4, Полухин Алексей 4, Рассказов Геннадий 4, Ставицкий Леонид 4, Стасишин Никита 4, Ходкевич Дмитрий 4, Щукин Алексей 4, Абрамченко Виктория 3, Антипина Наталья 3, Булгакова Ирина 3, Былков Валерий 3, Вахмистров Александр 3, Вершинин Денис 3, Грундке Манфред 3, Евтушевский Игорь 3, Жирков Евгений 3, Зубко Геннадий 3, Калинина Юлия 3, Козак Дмитрий 3, Кравченко Вячеслав 3, Лелин Александр 3, Леруа Морис 3, Минц Дмитрий 3, Молчанов Андрей 3, Морошкин Антон 3, Никитинский Леонид 3, Николаев Николай 3, Пахомов Анатолий 3, Петров Сергей 3, Поселенов Павел 3, Ребров Дмитрий 3, Савенко Марта 3, Сажнева Екатерина 3, Самошин Владимир 3, Своик Петр 3, Сергунина Наталья 3, Титов Борис 3, Хубутия Михаил 3, Чернышенко Дмитрий 3, Чобан Сергей 3, Шапошникова Наталья 3, Шишкин Александр 3, Шумаков Николай 3, Языков Андрей 3, Янкаускас Константин 3, Александров Александр 2, Андреева Надежда 2, Аникин Александр 2, Аравена Алехандро 2, Асебильо Хосе 2, Асс Евгений 2, Ахмедзянов Станислав 2, Байдакова Анна 2, Басин Ефим 2, Батурина Елена 2, Баунов Александр 2, Безуглов Николай 2, Беленький Александр 2, Бидонько Сергей 2, Билалов Ахмед 2, Блажко Максим 2, Богатов Иван 2, Богомолов Олег 2, Борисов Юлий 2, Бородянский Георгий 2, Вагин Владимир 2, Васильев Максим 2, Воеводина Татьяна 2, Гольдберг Михаил 2, Горобцов Борис 2, Грекова Ольга 2, Григорьев Юрий 2, Гришин Алексей 2, Далаксакуашвили Игорь 2, Деменок Татьяна 2, Дмитриев Александр 2, Долгин Александр 2, Долженкова Рита 2, Евкуров Юнус-Бек 2, Евтухов Виктор 2, Егерев Виктор 2, Елекоева Татьяна 2, Жириновский Владимир 2, Земсков Дмитрий 2, Иванов Петр 2, Ищенко Игорь 2, Калинин Сергей 2, Качура Сергей 2, Киселев Виктор 2, Кичиков Олег 2, Клегер Георг 2, Княжевская Юлиана 2, Кожемяко Олег 2, Кольцова Наталия 2, Косарева Надежда 2, Кузнецова Наталия 2, Кузьминов Ярослав 2, Куйвашев Евгений 2, Куликов Григорий 2, Кустикова Алиса 2, Кутьин Николай 2, Леонов Валерий 2, Лищенко Ирина 2, Лурье Лев 2, Майданов Игорь 2, Майер Андрей 2, Малис Олег 2, Манылов Игорь 2, Маркарян Артур 2, Медведев Павел 2, Мирзоев Гасан 2, Миркин Яков 2, Миронов Сергей 2, Моисеев Алексей 2, Москвин Михаил 2, Мошкович Вадим 2, Немерюк Алексей 2, Нигматуллин Ильшат 2, Новикова Анастасия 2, Оглоблина Марина 2, Панкин Игорь 2, Панов Александр 2, Перевозкина Марина 2, Петрушова Светлана 2, Подгузов Николай 2, Поликовский Алексей 2, Полонский Сергей 2, Посохин Михаил 2, Прядеин Виктор 2, Разворотнева Светлана 2, Романов Иван 2, Романова Ольга 2, Самборская Оксана 2, Сафиуллина Далия 2, Сахарова Юлия 2, Селедкова Таисия 2, Селиванов Василий 2, Семененко Вячеслав 2, Сидаш Сергей 2, Сиэрра Елена 2, Скуратов Сергей 2, Слюняев Игорь 2, Солдатов Александр 2, Соседов Евгений 2, Стогней Анастасия 2, Стуруа Мэлор 2, Суниев Альберт 2, Табах Антон 2, Тарасов Артем 2, Темрезов Рашид 2, Фатин Вячеслав 2, Филиппов Михаил 2, Фомина Наталья 2, Хайкин Владимир 2, Цицин Константин 2, Челищева Вера 2, Чернышин Андрей 2, Чупраков Александр 2, Чуприн Владимир 2, Шапошников Алексей 2, Шварев Александр 2, Шелковый Андрей 2, Шишов Олег 2, Шкуров Валерий 2, Яхонтов Владимир 2, Абгарян Ваган 1, Абижанов Ардак 1, Абильдинов Ербол 1, Авдеев Александр 1, Авдеев Борис 1, Авдеев Роман 1, Авдеев Юрий 1, Авдюшина Нина 1, Аверкиев Андрей 1, Аветисян Владимир 1, Агафонов Алексей 1, Азизов Сергей 1, Азирбаев Мухит 1, Акишин Александр 1, Аксаков Анатолий 1, Аксенов Иван 1, Албин Игорь 1, Аликина Екатерина 1, Алленова Ольга 1, Алякин Алексей 1, Амлер Эрви 1, Ананьев Валерий 1, Ананьев Виктор 1, Андреев Павел 1, Андронова Анна 1, Анин Роман 1, Анискин Сергей 1, Антипкина Татьяна 1, Антоненко Дмитрий 1, Антонова Татьяна 1, Антосенко Олег 1, Аппенцеллер Маркус 1, Аптекарь Павел 1, Аристархов Андрей 1, Аронов Никита 1, Артамонов Александр 1, Артемьев Игорь 1, Артемьев Максим 1, Артюхов Михаил 1, Арупов Акимжан 1, Асадов Андрей 1, Асканис Антонис 1, Асташев Павел 1, Ахмедова Марина 1, Бабель Михаил 1, Бабий Михаил 1, Бабицкий Андрей 1, Бабушкин Игорь 1, Бабюк Ирина 1, Багаутдинов Айрат 1, Бадмаева Ирина 1, Баев Всеволод 1, Бажаев Муса 1, Балакин Михаил 1, Балтабеков Канат 1, Бан Сигэру 1, Бандорин Леонид 1, Барабанова Ольга 1, Баранов Глеб 1, Барвинок Николай 1, Баренбаев Арман 1, Басаргин Виктор 1, Бах Томас 1, Башкатова Анастасия 1, Безматерных Роман 1, Бейсе Барон 1, Белковский Станислав 1, Белозерцев Иван 1, Белокобыльский Игорь 1, Бердников Дмитрий 1, Березуцкий Юрий 1, Бессонов Сергей 1, Бетин Олег 1, Бинецкий Алексей 1, Бирман Александр 1, Блажеев Виктор 1, Боброва Ольга 1, Бовт Георгий 1, Богачев Георгий 1, Богданюк Владимир 1, Бойко Виталий 1, Бойков Денис 1, Болышев Константин 1, Бондаренко Сергей 1, Бондарь Максим 1, Борисенко Антон 1, Бочаров Юрий 1, Бояринов Александр 1, Боярков Анатолий 1, Боярский Алексей 1, Браун Стив 1, Бречалов Александр 1, Бриль Андрей 1, Брицкая Татьяна 1, Брозовский Вячеслав 1, Броцман Андрей 1, Бруско Гильермо 1, Будиловский Эмиль 1, Бузулуцкий Михаил 1, Буиг Мартен 1, Бурдин Виктор 1, Бурская Зинаида 1, Буружев Мустафа 1, Бушуев Алексей 1, Быков Дмитрий 1, Вальшин Шамиль 1, Вардуль Николай 1, Васильев Арсений 1, Васильев Владислав 1, Васнев Владислав 1, Вахрин Вячеслав 1, Ведев Алексей 1, Вексельберг Виктор 1, Вербицкая Юлия 1, Винер Антон 1, Вислый Александр 1, Витков Глеб 1, Витковская Светлана 1, Власов Виктор 1, Волков Николай 1, Волкодав Юрий 1, Воложинская Татьяна 1, Волосов Александр 1, Вольфовский Виталий 1, Воронин Александр 1, Воронцов Алексей 1, Воротилов Александр 1, Вос Роланд 1, Выжутович Валерий 1, Габдрахманов Ильдар 1, Габния Виталий 1, Гаврилина Светлана 1, Гавырин Петр 1, Гагарин Владимир 1, Гаевский Валерий 1, Газизуллин Марс 1, Галицкий Сергей 1, Галушка Александр 1, Гамза Владимир 1, Гапликов Сергей 1, Гасиев Максим 1, Георгиевский Сергей 1, Герасимов Евгений 1, Геращенко Сергей 1, Глазунов Всеволод 1, Глазычев Вячеслав 1, Глинский Игорь 1, Глушков Константин 1, Гнединская Анастасия 1, Гнездилов Андрей 1, Гнеушев Андрей 1, Гноевский Владимир 1, Голдхорн Барт 1, Голубев Владимир 1, Гонгало Бронислав 1, Гонсалес Елена 1, Гончаренко Константин 1, Гончаров Максим 1, Гончаров Павел 1, Горбов Юрий 1, Гордиенко Владислав 1, Гордиенко Евгений 1, Горленко Андрей 1, Гохман Михаил 1, Греф Герман 1, Григорьев Владимир 1, Гриднев Сергей 1, Гринев Андрей 1, Грипас Валентин 1, Гришин Максим 1, Громов Борис 1, Грудин Юрий 1, Губин Дмитрий 1, Губский Александр 1, Гупта Судхир 1, Гуртовая Екатерина 1, Гусев Алексей 1, Гусев Дмитрий 1, Гутнов Ярослав 1, Давидовская Ирина 1, Давидюк Алексей 1, Данилов Алексей 1, Данилов Дмитрий 1, Дарибабина Елена 1, Дауни Карл 1, Делягин Михаил 1, Демаков Сергей 1, Демин Илья 1, Демирделен Эрсин 1, Дендра Даниэль 1, Денисенко Сергей 1, Дергунова Ольга 1, Дзагоев Эдуард 1, Дикер Бабюр 1, Довлатова Елена 1, Донской Сергей 1, Дрозденко Александр 1, Дубнов Аркадий 1, Дульман Павел 1, Евстигнеева Наталья 1, Еганян Альберт 1, Егоров Виктор 1, Егоров Сергей 1, Елистратова Татьяна 1, Елькин Виктор 1, Ельский Михаил 1, Емельянов Алексей 1, Епанешников Андрей 1, Ермилова Ирина 1, Ефанова Елена 1, Ефремов Сергей 1, Жакенов Арман 1, Жаманкулов Мейербек 1, Жданов Виталий 1, Жданов Игорь 1, Жигулин Иван 1, Жигульский Георгий 1, Жилкин Александр 1, Жуков Александр 1, Жукова Елена 1, Жукова Мария 1, Жумабеков Сержан 1, Журавский Денис 1, Журютин Михаил 1, Заболотный Евгений 1, Завьялов Василий 1, Задорнов Михаил 1, Зазуля Юлия 1, Заливухин Илья 1, Замахина Татьяна 1, Заседателев Денис 1, Захаров Алексей 1, Захаров Вячеслав 1, Зимин Сергей 1, Зиннуров Руслан 1, Зорин Дмитрий 1, Зотова Наталия 1, Зубков Андрей 1, Зубков Василий 1, Ибадуллаев Азамат 1, Ибрагимова Ляззат 1, Ибраева Айгуль 1, Ивакин Андрей 1, Иванкина Елена 1, Иванкина Наталья 1, Иванов Вячеслав 1, Иванов Дмитрий 1, Иванов Егор 1, Иванов Олег 1, Иванов Юрий 1, Ивантер Виктор 1, Игнатьев Дмитрий 1, Игнахин Кирилл 1, Иксанов Анатолий 1, Илиаду Эвангелия 1, Ильченко Дмитрий 1, Илюхина Елена 1, Иноземцев Владислав 1, Инюцын Антон 1, Ионин Дмитрий 1, Исаев Никита 1, Исмаилов Тельман 1, Ито Тое 1, Каарма Кайдо 1, Казанский Николай 1, Кайер Янн 1, Кайя Ирфан 1, Калашников Юрий 1, Калганов Игорь 1, Кальвез Дидбе Ле 1, Канев Сергей 1, Канивец Андрей 1, Каноков Арсен 1, Каплан Лев 1, Капров Леонид 1, Капырин Дмитрий 1, Карандин Александр 1, Карапетян Самвел 1, Карапетян Саркис 1, Карликанов Юрий 1, Карпицкая Дина 1, Карпов Иван 1, Катырин Сергей 1, Качаев Сергей 1, Качаева Иоланта 1, Кескинов Артур 1, Ким Игорь 1, Кипкеев Альвек 1, Киргинцев Владимир 1, Киричук Степан 1, Киселев Станислав 1, Клюев Алексей 1, Клягин Максим 1, Князев Сергей 1, Ковалев Алексей 1, Ковалева Мария 1, Коган Людмила 1, Кожахметов Талгат 1, Кожин Владимир 1, Козырев Сергей 1, Колбина Людмила 1, Колесников Андрей 1, Колесов Роман 1, Колобков Павел 1, Колпаков Александр 1, Колубков Александр 1, Колунов Сергей 1, Колыбин Игорь 1, Комаров Сергей 1, Кондрашев Леонид 1, Конта Альберто 1, Корзун Ксения 1, Королев Юрий 1, Корсик Константин 1, Коршенбаум Виктор 1, Коршунов Виктор 1, Косогова Екатерина 1, Костиков Игорь 1, Костылев Владимир 1, Коцуконь Сергей 1, Кошелев Ярослав 1, Коэн Жан-Луи 1, Красненко Максим 1, Кривогов Илья 1, Крицкий Владимир 1, Кругман Пол 1, Крылова Дина 1, Крылова Ольга 1, Крюков Владислав 1, Кубушка Кирилл 1, Кудинов Виктор 1, Кудрявцев Алексей 1, Кудрявцев Петр 1, Кузнецов Владимир 1, Кузнецов Иван 1, Кузнецов Михаил 1, Кузнецова Светлана 1, Куликов Сергей 1, Кума Кенго 1, Курашев Роман 1, Курнев Михаил 1, Кусаинов Айдархан 1, Кухтин Юрий 1, Кучерена Анатолий 1, Кучиц Татьяна 1, Кушнир Игорь 1, Лазарев Алексей 1, Лайден Майкл 1, Лапин Алексей 1, Лебеда Валерий 1, Левченко Егор 1, Левянт Борис 1, Леготин Александр 1, Ленга Герд 1, Леонидов Роман 1, Леонтьев Александр 1, Леонтьев Денис 1, Лесков Сергей 1, Лещев Максим 1, Ли Ольга 1, Липанов Андрей 1, Лисоволик Ярослав 1, Лисюкова Наталия 1, Литвинов Булат 1, Литвинцев Константин 1, Логунова Валентина 1, Локтаев Александр 1, Локтаев Дмитрий 1, Ломсадзе Платон 1, Лужков Юрий 1, Лузанов Игорь 1, Лукашин Федор 1, Лунтовский Андрей 1, Лупашко Анна 1, Лушников Андрей 1, Лызлов Николай 1, Лысаков Вячеслав 1, Любомская Екатерина 1, Лянцзюнь Ван 1, Мавлияров Хамит 1, Мавлютов Эрнст 1, Магомедов Зиявудин 1, Мазурок Игорь 1, Мазурчак Александр 1, Майтоп Эсфирь 1, Макеева Анна 1, Малиновский Владимир 1, Мамонова Анна 1, Мамыталиев Бауржан 1, Манасир Зияд 1, Маника Дэвид 1, Мансуров Камиль 1, Марков Владимир 1, Марков Дмитрий 1, Марков Олег 1, Мартынов Кирилл 1, Мархулия Екатерина 1, Маслова Елена 1, Матвеева Мария 1, Матвеева Ольга 1, Матовников Михаил 1, Матюхин Сергей 1, Матяш Максим 1, Машков Илья 1, Мащелкин Анатолий 1, Медников Алексей 1, Мейксин Максим 1, Меламед Леонид 1, Мельников Владислав 1, Мельникова Варвара 1, Меняйло Сергей 1, Метшин Ильсур 1, Миллер Майкл 1, Милюков Анатолий 1, Милявская Лолита 1, Минц Борис 1, Мирзаян Геворг 1, Миронова Анастасия 1, Митровиц Герхард 1, Мифтахов Сергей 1, Михайлик Олег 1, Михайлов Дмитрий 1, Мовчан Андрей 1, Мозговой Владимир 1, Моносов Андрей 1, Монт Габриэлла Гомес 1, Мороз Михаил 1, Москалев Николай 1, Москалькова Татьяна 1, Москвина Вера 1, Москвичев Евгений 1, Мосни Владимир 1, Мостовщиков Сергей 1, Мохов Вадим 1, Мошкин Михаил 1, Музыкантский Александр 1, Муратов Алексей 1, Муртазаев Эльмар 1, Мусаев Муса 1, Мустафаев Нуртай 1, Мухаметвалеев Ринат 1, Муцоев Амиран 1, Мхитарян Артур 1, Набокин Владимир 1, Нагинский Григорий 1, Назаров Сергей 1, Найденов Георгий 1, Наумов Кирилл 1, Некристов Александр 1, Нелидов Андрей 1, Нестеренко Андрей 1, Нестеренко Виктор 1, Нигматулина Карима 1, Никандров Олег 1, Никандров Филипп 1, Никитин Андрей 1, Никифоров Олег 1, Николаев Валентин 1, Николаев Игорь 1, Ниязметов Артур 1, Новиков Сергей 1, Новицкий Евгений 1, Нурмагамбетов Анет 1, Обуханич Даромир 1, Овчинников Всеволод 1, Овчинников Сергей 1, Овчинцев Владимир 1, Озеров Виктор 1, Олейников Игорь 1, Ольховский Петр 1, Ольшанский Леонид 1, Омаров Магомед 1, Омельницкий Владимир 1, Орешкин Максим 1, Орешко Александр 1, Осеевский Михаил 1, Осипов Андрей 1, Останин Андрей 1, Острецов Валерий 1, Павлов Анатолий 1, Паевич Милан 1, Панин Владимир 1, Панитков Олег 1, Панкратов Олег 1, Пантелеймонов Дмитрий 1, Парцхаладзе Лев 1, Паршуков Александр 1, Пассас Кристос 1, Патручич Миранда 1, Пахомов Сергей 1, Паченков Олег 1, Пашко Евгений 1, Перевалов Павел 1, Перегудова Елена 1, Перепада Геннадий 1, Переслегин Николай 1, Перро Доминик 1, Перцев Андрей 1, Пестов Дмитрий 1, Петлянова Нина 1, Петраков Иван 1, Петридис Константин 1, Петрова Ирина 1, Пилипенко Галина 1, Пирогов Сергей 1, Пирумов Григорий 1, Питкакоски Юхани 1, Платонов Владимир 1, Плоткин Владимир 1, Погорельцев Александром 1, Погребняк Сергей 1, Позднякова Галина 1, Полищук Алексей 1, Полонская Юлия 1, Полторак Григорий 1, Поляков Кирилл 1, Пономарев Илья 1, Попов Сергей 1, Порошин Игорь 1, Потапенко Дмитрий 1, Прачева Ирина 1, Привезенцев Максим 1, Прокофьев Вячеслав 1, Протц Ральф 1, Проходцев Дмитрий 1, Прудников Игорь 1, Пузырев Денис 1, Пумпянский Александр 1, Пустовгаров Юрий 1, Путиилова Ольга 1, Путилин Валерий 1, Пучков Андрей 1, Пушкарев Андрей 1, Пушкарев Игорь 1, Пьянков Алексей 1, Ранкс Константин 1, Рахимбаев Айдын 1, Рахматуллин Рустам 1, Рачева Елена 1, Ревенко Владимир 1, Ревич Юрий 1, Резвов Евгений 1, Резник Борис 1, Рейльян Юрий 1, Ренфро Чарльз 1, Репринцева Юлия 1, Розенталь Роман 1, Розов Максим 1, Россолов Алексей 1, Рост Юрий 1, Ростенко Андрей 1, Ротенберг Александр 1, Ру Дидье 1, Рубцов Евгений 1, Рувинский Владимир 1, Руднев Дмитрий 1, Ружицкий Владимир 1, Рукосуева Ирина 1, Русских Алексей 1, Рыбаков Игорь 1, Рындин Олег 1, Рюмин Владимир 1, Рябинский Андрей 1, Рябов Владислав 1, Рябокобылко Сергей 1, Саакашвили Михаил 1, Савельев Игорь 1, Сагакьян Артем 1, Саджвани Хусейн 1, Садыбеков Еркенбуланбек 1, Сазонов Андрей 1, Самиев Павел 1, Саморуков Максим 1, Санакоев Сергей 1, Сандлер Евгений 1, Сассен Саския 1, Саурин Александр 1, Сафиоллин Алексей 1, Сафронов Юрий 1, Свиридов Сергей 1, Селянин Юрий 1, Семенников Александр 1, Семенов Александр 1, Семенов Андрей 1, Семенюк Андрей 1, Семин Алексей 1, Сенаторов Александр 1, Сергеев Михаил 1, Серебряная Мария 1, Сережина Вера 1, Сидоренко Александр 1, Сидоренко Иван 1, Сидякин Александр 1, Сидякиным Александром 1, Сизов Юрий 1, Симарев Дмитрий 1, Синельников Александр 1, Синочкин Дмитрий 1, Чжан Синь 1, Синюков Роман 1, Ситников Алексей 1, Сквинци Джорджо 1, Скильский Роман 1, Скокан Александр 1, Скосырев Владимир 1, Скрипичников Дмитрий 1, Слепцов Владимир 1, Смирнов Максим 1, Смирнов Михаил 1, Смирнов Николай 1, Смирнова Наталья 1, Смирнова Юлия 1, Смушкин Захар 1, Снегуров Илья 1, Снопек Куба 1, Соболев Андрей 1, Соболева Катерина 1, Собчак Ксения 1, Согин Игорь 1, Соколов Алексей 1, Соловьев Андрей 1, Соловьева Елена 1, Сомов Виталий 1, Сорока Олег 1, Сороколетов Дмитрий 1, Спиранский Олег 1, Спицын Павел 1, Становова Валентина 1, Стариков Иван 1, Стерн Роберт 1, Стефанишина Юлия 1, Стойкова Полина 1, Стокли Мартин 1, Столяров Булат 1, Султанов Расул 1, Суслов Денис 1, Суханов Валерий 1, Сухотин Андрей 1, Сысоев Алексей 1, Сытников Александр 1, Сычева Наталья 1, Табакова Светлана 1, Таганов Дмитрий 1, Таймасов Рашид 1, Тамбиев Руслан 1, Тарощина Слава 1, Тачалова Яна 1, Тейдер Екатерина 1, Теличенко Валерий 1, Телушкин Павел 1, Темирханов Мурат 1, Теплухин Павел 1, Терегулов Рустем 1, Терентьев Александр 1, Терентьев Денис 1, Тетушкин Дмитрий 1, Тимофеева Ольга 1, Тимохов Александр 1, Ткаченко Владимир 1, Толмачев Николай 1, Толстой Петр 1, Томпиев Марал 1, Тоскин Василий 1, Трамп Дональд 1, Трапезников Вячеслав 1, Трещев Алексей 1, Троценко Роман 1, Трубецкая Ирина 1, Трубецкой Александр 1, Трубников Дмитрий 1, Трунов Герман 1, Трутнев Эдуард 1, Труханов Сергей 1, Туйску Юсси 1, Тульбасов Серик 1, Туманов Андрей 1, Тупиков Игорь 1, Тутаришев Батырбий 1, Тутуков Анзор 1, Тюльпанов Вадим 1, Уайтхаус Дэвид 1, Угланов Андрей 1, Ульянов Валерий 1, Ульянова Елена 1, Унанян Арсен 1, Урусов Руслан 1, Усков Николай 1, Ушкова Татьяна 1, Фадеев Валерий 1, Файрушина Марина 1, Федосеев Максим 1, Федун Андрей 1, Фефелова Мария 1, Филипенко Андрей 1, Филиппов Эдуард 1, Фомин Владимир 1, Фомин Игорь 1, Фомин Максим 1, Фомина Екатерина 1, Франгулян Георгий 1, Фролов Игорь 1, Фролова Ольга 1, Фэнтай Ван 1, Хазанов Михаил 1, Халин Дмитрий 1, Харазов Андрей 1, Харламов Алексей 1, Харлашкин Сергей 1, Хархордин Олег 1, Хасис Лев 1, Хачатуров Арнольд 1, Хаяно Юсуке 1, Хиетанен Юусо 1, Хинштейн Александр 1, Хмарин Виктор 1, Ходченков Александр 1, Хомич Мария 1, Хотин Юрий 1, Хромушин Евгений 1, Худяков Николай 1, Церковников Вадим 1, Цыбульский Александр 1, Чабдаров Марат 1, Чагаев Александр 1, Чайка Юрий 1, Чекунков Алексей 1, Челомин Владимир 1, Черепанов Олег 1, Черных Алексей 1, Черных Екатерина 1, Чженьнин Фан 1, Чигиринский Александр 1, Чиркова Елена 1, Чмель Николай 1, Чопра Ханнес 1, Чуваев Александр 1, Чувиляев Павел 1, Чумаченко Игорь 1, Чумерин Юрий 1, Шаландар Пьер-Андре де 1, Шаль Сергей 1, Шамба Сергей 1, Шамшурин Вадим 1, Шанцев Валерий 1, Шарапов Александр 1, Шарапов Василий 1, Шарп Айседор 1, Шарыкин Олег 1, Шаталина Наталья 1, Шахов Владимир 1, Шацкая Анна 1, Швыдкой Михаил 1, Шеляпин Юрий 1, Шепелев Владимир 1, Шер Мария 1, Шерматов Гафур 1, Шитов Николай 1, Шихалев Василий 1, Шкерин Егор 1, Шматов Вячеслав 1, Шмельков Андрей 1, Шнайдерман Роман 1, Шнейдерман Инна 1, Шогуров Сергей 1, Шомесов Вадим 1, Шопинэ Франсуа 1, Шпетер Александр 1, Шустов Сергей 1, Щеглов Александр 1, Щерба Денис 1, Эгераат Эрик ван 1, Эйк Джерри Ван 1, Экенгрен Риитта 1, Эннекен Дени 1, Эркенов Рашид 1, Эхин Юрий 1, Южаков Владимир 1, Южик Дмитрий 1, Юнанов Борис 1, Юрьев Андрей 1, Якубсон Илья 1, Якушев Владимир 1, Ярославский Владислав 1, Ярошинская Алла 1, Ясинов Обид 1, Яскорский Дмитрий 1

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (955)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 4, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 2, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 6, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 5, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 8, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 6, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 10, Чад 1, Чехия 7, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 8, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 2, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 6, Япония 21, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 33, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 8, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа-Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 5, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (311) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Таджикистан 1, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 4, Корея 6, Ямайка 1, Япония 6, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651354

Испанский рынок курортного жилья снова на подъеме

Цены на недвижимость для отдыха в стране растут, а на строительных площадках вновь кипит работа. Быстрее всего восстанавливаются такие области, как Балеарские и Канарские острова, Коста-дель-Соль, Северный Аликанте и Маресме, согласно данным Tinsa.

Цены на жилье растут двузначными цифрами на нескольких побережьях. Районы, где цены выросли больше всего, включают Майорку, Ибицу, Лансароте, Фуэртевентуру и некоторые муниципалитеты Уэльвы, Аликанте и Малаги. Восстановление обусловлено иностранным спросом, который снова начал расти. Британцы по-прежнему являются основными покупателями, но также наблюдается интерес со стороны бельгийцев и скандинавов. Причем все большим спросом пользуются новостройки, сообщает Spanish Property Insight.

Спрос конечных пользователей среди местных жителей на недвижимость для отдыха на испанском побережье еще не восстановился из-за беспокойства о безопасности работы и зарплатах. Местные инвесторы, с другой стороны, снова вкладывают деньги в собственность, утверждает руководитель исследований на портале недвижимости Fotocasa Беатрис Торибио. 34% покупателя вторичного жилья планируют сдавать свои объекты в краткосрочную аренду. Но растущее ограничение в отношении объявлений об отпускной аренде в туристических горячих точках может вызвать проблемы.

Несмотря на ежегодное повышение цен на некоторых побережьях, "вторичка" все еще на 46% дешевле в среднем, чем в 2007 году, согласно данным Tinsa.

Хотя можно отыскать жилье для отдыха в Торревьехе по цене до €50 000, основная часть покупателей тратит от €100 000 до €200 000, а немцы, россияне и инвесторы из северных стран приобретают самые дорогие объекты. Иностранные покупатели предпочитают виллы и отдельно стоящие дома, в то время как 75% испанцев - квартиры с террасами.

Некоторые районы, такие как Кастельон, по-прежнему имеют большой запас непроданных объектов, оставшихся от последнего строительного бума, в то время как в других регионах, к примеру, на Ибице, в Южном Тенерифе и частично в Коста-де-ла-Лус, новые предложения практически отсутствуют.

Муниципалитеты, где лучше всего развивается жилищный рынок – Бенидорм, Кальпе, Торревьеха, Эльче, Пилар де ла Орадада, Марбелье и Аликанте.

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651354


Венгрия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651353

Элитный рынок жилья Будапешта развивается

Роскошный жилой фонд венгерской столицы увеличился как качественно, так и количественно в последние годы, и выходит на один уровень с другими европейскими городами, по словам основателя агентства недвижимости Clarke & White Криса Кларка.

Многие из роскошных предложений были более старыми отремонтированными апартаментами и виллами. Но новые высококачественные разработки часто имеют большие террасы, функции «умного» дома и вид на Дунай, сообщает The New York Times.

Рынок отражает меняющийся город, в котором проживает почти 1,8 миллиона человек. В центре пятого округа, который пользуется популярностью у иностранных инвесторов, стоимость квадратного метра новых квартир увеличилась втрое с 2015 года, достигнув $5 320 – 8 870 для элитных предложений, согласно Clarke & White. Это дороговато для Будапешта, но все равно гораздо дешевле, чем элитная недвижимость в Париже или Лондоне.

Менеджер по продажам агентства недвижимости Tower International Андраш Корнидес сказал, что цены в востребованных районах Будапешта примерно вдвое выше, чем четыре или пять лет назад, и росли на 15-20% в год в последние два или три года.

Менеджер венгерского филиала Международного агентства элитной недвижимости Engel & Völkers Корнелия Паштор сказала, что наиболее интересными для покупателей из 23 районов Будапешта являются первый, второй, пятый, 12-й и прибрежная часть 13-го. Первый район, где находится Будайская крепость, очень востребован и почти не имеет свободных предложений жилья. Крупные холмистые второй и 12-й районы предлагают роскошные виллы. Пятый район, до недавнего времени коммерческий центр, имеет самые высокие цены на недвижимость в городе.

Агенты сказали, что цены растут по нескольким причинам: размер благосостояния венгров вырос, и теперь они все меньше затягивают с покупкой жилья сравнительно с периодом глобальной рецессии. А низкие ставки по депозитам делают инвестиции в недвижимость более привлекательными с позиции доходности. Кроме того, иностранцы активно инвестируют в арендную недвижимость, ведь правительство снизило налог с продаж на некоторые новые квартиры до 5% с 27% до конца 2019 года.

Основная часть зарубежных покупателей элитной собственности – жители Израиля, Катара, ОАЭ, Испании, Италии и Китая, Германии, Австрии, Франции и США.

Венгрия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651353


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651338

Продажи элитного жилья в Майами подскочили на 24% за год

Налоговая реформа США и разумные цены способствуют увеличению сделок, согласно докладу, опубликованному Ассоциацией риэлторов Майами.

Количество продаж роскошных домов стоимостью от $1 млн в Майами выросло на 24,1% за 12 месяцев до мая 2018 года, увеличившись со 158 до 196 за год, говорится в докладе. Повышение наблюдалось и в сделках с роскошными квартирами, число которых выросло на 58,6% - с 58 до 92, сообщает Mansion Global.

По словам председателя Ассоциации риэлторов Майами Джорджа Джалила, продажи элитной недвижимости в Майами продолжают расти, так как продавцы выставляют более приемлемые цены, а также благодаря Федеральной налоговой реформе, которая привлекает все больше покупателей жилья из северных Штатов с высоким налогом на покупку во Флориде, которая не имеет государственного подоходного налога.

Между тем, продажи жилья в целом в Майами упали на 3,9% в годовом исчислении - с 2 728 до 2 622. Снижение связано с отсутствием запасов в более низких ценовых сегментах, говорится в отчете.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651338


Греция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651336

Недвижимость в Афинах притягивает инвесторов

Столица Греции превращается в международное направление для мелких и средних инвесторов в недвижимость. Их интересует прежде всего приобретение жилья, благодаря низким ценам и перспективам быстрого дохода за счет сдачи в аренду через онлайн-порталы.

В первые пять месяцев 2018 года число договоров купли-продажи, зарегистрированных в Земельном регистре Афин, выросло на 49,2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, пишет Ekathimerini.com.

Профессионалы рынка недвижимости говорят, что интерес к покупке апартаментов в центре Афин не ослабевает. Все потому, что зарубежные инвесторы верят в скорое начало роста цен, что все больше уменьшает шансы на высокую доходность в будущем.

Самыми популярными районами греческой столицы у таких покупателей являются Koukaki, Plaka, Monastiraki, Neos Cosmos, Mets, Keramikos, Metaxourghio, Gazi, Pangrati и Exarchia.

По данным риэлторов, сейчас на таких сайтах, как Airbnb, выставлены почти 7000 соответствующих предложений по аренде жилья.

Греция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > prian.ru, 22 июня 2018 > № 2651336


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 22 июня 2018 > № 2650686

Успеть до финала. Сколько стоит аренда жилья для гостей чемпионата мира

Михаил Рычагов

Корреспондент Forbes

Чемпионат мира по футболу в самом разгаре, но собственники недвижимости еще пытаются сдать свои объекты в аренду футбольным болельщикам. Примерно 5% предложения на рынке суточной загородной аренды в Московской области ориентировано на фанатов. Средняя арендная ставка в этом сегменте достигает 40 000 рублей в сутки

Прямо сейчас в Подмосковье насчитывается чуть более 1000 объектов недвижимости для посуточной аренды, подсчитали в сервисе «Циан». Средняя арендная ставка зафиксирована на уровне 15 700 рублей в сутки.

Показатель рассчитан для аренды в будний день, в выходные и праздники он может быть в два-три раза выше. В частности, в загородных домах, которые сдаются исключительно на время проведения чемпионата мира по футболу, средняя ставка в два с половиной раза выше и достигает 40 000 рублей в сутки.

Болельщикам дороже

При этом найти жилье за городом на время проведения соревнований можно значительно дешевле. Актуальные ставки стартуют от 4500 рублей в сутки, утверждает «Циан». За эту сумму можно арендовать комнату площадью 25 кв. м в доме на Рублево-Успенском шоссе. В комнате предусмотрен кондиционер и отдельный санузел. За отдельную плату арендатор сможет воспользоваться бассейном, тренажерным залом и трансфером до города или аэропорта.

Чуть дороже можно арендовать отдельный дом площадью 250 кв. м, расположенный в 5 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Ставка начинается от 5000 рублей в сутки и зависит от количества гостей и продолжительности проживания. Минимальный срок аренды составляет десять дней, а максимальное число постояльцев — 12 человек.

Самые дорогие варианты на время проведения чемпионата мира по футболу обойдутся в 100 000 рублей в сутки. В этом бюджете выставлены сразу два лота. Первый — четырехуровневый таунхаус площадью 390 кв. м. Он расположен в Павшинской пойме в нескольких минутах езды от стадиона «Открытие Арена», которому предстоит принять несколько матчей, среди которых встречи сборных Бельгии и Туниса, Сербии и Бразилии, а также одну из игр 1/8 финала. В стоимость аренды включено проживание до 14 человек, трансферы до аэропорта и ближайших станций метро.

Второй лот за 100 000 рублей в сутки представляет собой дом площадью 700 кв. м в подмосковных Котельниках. На трех уровнях смогут разместиться до 15 болельщиков. Трансфер не входит в стоимость, но предоставляется за дополнительную плату.

Тем, кому не до футбола

Арендаторы, которые планируют провести в Подмосковье летний отпуск или выходные с семьей, могут рассчитывать на более доступные арендные ставки. В зависимости от направления средние цены на суточную аренду сегодня варьируются от 12 500 до 22 900 рублей в сутки. Самые низкие показатели зафиксированы на Ярославском (12 500 рублей в сутки), Осташковском (12 600 рублей в сутки) и Каширском/Новокаширском (13 600 рублей в сутки) шоссе.

Самым дорогим направлением стало Рублево-Успенское шоссе (включая Рублевское и Ильинское шоссе). Средняя суточная ставка в будний день здесь составляет 22 900 рублей в сутки. В тройку направлений с самыми высокими средними ценами также входят Пятницкое (19 200 рублей в сутки) и Рязанское/Новорязанское (17 100 рублей в сутки) шоссе.

Лидером по объему предложений на рынке суточной загородной аренды сегодня является Дмитровское шоссе, на долю которого приходится 12,4% всех предложений. На втором месте идут Новорижское/Волоколамское шоссе — 11,4%. Замыкает тройку Рязанское/Новорязанское шоссе с показателем 8,6%. В топ-5 с одинаковыми показателями также вошли Горьковское и Ленинградское шоссе с результатом по 7,6%. В общей сложности десять направлений-лидеров аккумулируют 75,8% всего предложения в рассматриваемом сегменте.

Самые дорогие и самые дешевые

Минимальная ставка суточной загородной аренды в Подмосковье на сегодняшний день составляет 2000 рублей в сутки. От этой отметки цены начинаются на Щелковском, Рязанском/Новорязанском, Ярославском и Новорижском шоссе. К примеру, на Щелковском направлении за эту сумму можно арендовать деревянный домик площадью 70 кв. м с удобствами во дворе. На Новой Риге за 2000 рублей в сутки по будням можно арендовать гостевой дом в 7 км от Истринского водохранилища, действует ограничение по количеству гостей: не более двух человек.

Самыми дорогими направлениями являются Ленинградское, Новорижское и Минское шоссе. На Ленинградке максимум зафиксирован на уровне 140 000 рублей в сутки. За эту сумму можно арендовать усадьбу на берегу озера Сенеж. У дома есть собственный причал, зона отдыха на берегу с шезлонгами и летним кафе. Сам дом оформлен в псевдорусском стиле и готов принять до 12 человек.

На Новой Риге за 140 000 рублей в сутки предлагается вилла площадью 1300 кв. м в одном из коттеджных поселков. В доме выполнен дизайнерский ремонт, есть бассейн с противотоком, профессиональный кинотеатр, сауна и многое другое.

За 100 000 рублей в сутки можно арендовать дом на Минском шоссе в 70 км от МКАД. В особняке площадью 500 кв. м есть банкетный зал на 40 человек, караоке, зал с русским бильярдом, бассейн с подогревом, сауна, терраса с мангалом на крыше.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 22 июня 2018 > № 2650686


Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 22 июня 2018 > № 2650563

ТЦ "Алые Паруса" в Кирове введен в эксплуатацию и будет открыт в III квартале 2018 года в составе жилого комплекса. Об этом говорится в сообщении строительной компании АО "Кировский ССК".

Общая площадь проекта - 17 тыс. кв. м, GLA - 11.2 тыс. кв. м.

Среди якорных арендаторов ТЦ - продуктовый супермаркет, магазины одежды, товаров для детей и товаров для дома, а также гипермаркет мебели и рестораны.

Этажность ТЦ "Алые Паруса" составляет три торговых уровня, на территории объекта предусмотрена подземная парковка на 173 машиноместа.

Проект расположен в центре Кирова, на пересечении Октябрьского проспекта и Московской улицы.

Строительная компания АО "Кировский ССК" - один из крупнейших застройщиков Кирова и Кировской области, который ведет строительство и продажу жилой и коммерческой недвижимости. При этом строительство объектов компания осуществляет из строительных материалов собственного производства.

Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 22 июня 2018 > № 2650563


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 22 июня 2018 > № 2649476

За 2017 г. в китайской столице было продано 43 000 новых коммерческих квартир. Это на 26,5% меньше, чем в 2016 г. На рынке вторичного жилья мегаполиса было продано 134 000 квартир. Данный показатель упал на 49,8%. Такие данные опубликовал Пекинский комитет жилья, городского и сельского строительства.

По итогам декабря прошлого года, в среднем финансовый объем сделки с новой квартирой в Пекине составляла 37 800 юаней ($5885) за один квадратный метр. Это на 0,9% ниже, чем годом ранее. При этом стоимость одного квадратного метра в жилых новостройках города не меняется в большую сторону на протяжении 15 месяцев подряд.

В китайской столице также отмечено замедление роста ипотечного кредитования. К концу 2017 г. задолженность по ипотеке выросла на 16,5% в годовом сопоставлении. Это на 25,2% меньше, чем в конце 2016 г.

Пекинский власти прилагают активные усилия, чтобы охладить рынок недвижимости мегаполиса. В прошлом году в Пекине введено более 20 мер для контроля над спросом, увеличения предложения и усиления надзора за рынком.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 22 июня 2018 > № 2649476


Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > minstroyrf.ru, 22 июня 2018 > № 2649412

Авторы проектов благоустройства территорий смогут получить финансовую поддержку

Одна из номинаций Всероссийского конкурса «Доброволец России - 2018» - «Вокруг меня» посвящена проектам в сфере защиты экологии, урбанистики и улучшения городского пространства. К участию приглашаются волонтеры, руководители и представители добровольческих некоммерческих организаций, сотрудники государственных учреждений, коммерческих компаний и других инициативных групп. Заявки на участие принимаются до 1 июля.

В номинации «Вокруг меня» будут оцениваться проекты, направленные на организацию комфортной городской среды, создание новых культурных пространств, помощь в благоустройстве населенных пунктов и сохранении экологии. Заявки должны представлять собой уже действующие проекты, где будут оцениваться конкретные результаты и уже имеющиеся достижения.

Финалисты конкурса представят свои проекты представителям органов власти. Это придаст импульс для реализации проектов и послужит толчком для новых инициатив.

Победители конкурса будут награждены 5 декабря на итоговом Всероссийском форуме добровольцев. В этом году гранты составят: 1 место – 1 млн рублей, 2 место – 300 тыс. рублей и 3 место – 100 тыс. рублей.

Подробнее о конкурсе и подача заявок на сайте Добровольцыроссии.рф/contests/2018/dobrovolec

Справочно: Конкурс «Доброволец России» проводится с 2009 года. Его целью является популяризация добровольчества среди молодёжи, а также выявление лучших добровольческих практик и наиболее эффективных общественно значимых проектов на территории России. В этом году конкурс проводится в 85 регионах России по 12 номинациям. На сегодняшний день, подано более 3000 заявок на участие в конкурсе от представителей практически всех регионов России. Организаторами конкурса выступили: Росмолодежь, Роспатриотцентр и Ассоциация волонтерских центров.

Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > minstroyrf.ru, 22 июня 2018 > № 2649412


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 июня 2018 > № 2651343

Число сделок с жильем в Испании выросло почти на 30% за год

За год было заключено 42 000 сделок с жилой недвижимостью, что почти на 30% больше, чем в 2017 году, и является лучшим показателем, начиная с января 2007 года.

Наиболее заметный сдвиг наблюдается в Валенсии, в основном благодаря заинтересованности иностранных инвесторов. К апрелю 2018 года объем продаж жилья в Валенсийском сообществе достиг 6 172, что на 35,5% больше, чем в тот же месяц прошлого года, сообщает noticia.ru.

Рост числа сделок частично вызван тем, что спад активности во время Страстной недели выдался на март. В прошлом году празднования пришлись на апрель. Если рассматривать только текущий год, то за первые четыре месяца объем сделок в Испании вырос на 15,6%. Рост продолжается последние 11 месяцев.

Улучшения наблюдались как на вторичном рынке (+29,8%), так и в секторе новостроек (+29,3%). Но наибольший интерес вызвала «вторичка» - сделки с нею составили 83% от общего объема.

Регионально самым популярным районом оказалась Риоха (+59,1%), Мурсия (+50,2%) и Кастилия-Ла-Манча (+48,7%). Меньше всего сделок с жильем за год заключили на Балеарских островах (+13,8%), в Стране Басков (+16,5%) и Кантабрии (+17,8%).

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 июня 2018 > № 2651343


Швейцария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 июня 2018 > № 2651342

Правила покупки недвижимости в Швейцарии для иностранцев остались без изменений

Правительство этой альпийской страны решило отказаться от планов по ужесточению правил покупки недвижимости для иностранцев, проживающих за рубежом.

Большинство политических партий, организаций и кантонов выступили против плана жестких ограничений, который был представлен на рассмотрение правительству, пишет Swissinfo.ch.

Напомним, черновая редакция законопроекта по ограничению возможности приобретения местных квадратных метров для граждан, проживающих за пределами Европы, была объявлена еще в марте 2017 года.

По данным министерства юстиции, 20 июня 2018 года правительство предложило для начала реформировать закон 1985 года, в частности, убрать лазейки, упростить административные процедуры и улучшить их реализацию. Потому что в соответствии с законопроектом граждане, проживающие за пределами ЕС и Европейской ассоциации свободной торговли (EFTA), были бы вынуждены обращаться за официальным разрешением, даже если они планировали жить в приобретенном имуществе.

Правительство также заявляет, что продолжит рассмотрение предложений по ограничению совместного владения в швейцарских компаниях людьми, проживающими за пределами Швейцарии.

К слову, ограничения по приобретению в собственность недвижимости в Швейцарии иностранными резидентами действуют почти 60 лет. Правила ужесточались несколько раз до 2000-х. А в течение последних 15 лет парламент блокировал попытки правительства даже частичного ослабления правил.

За последние пять десятилетий также были озвучены несколько инициатив, чтобы ограничить строительство нерезидентами загородных домов в швейцарских Альпах. В 2012 году избиратели одобрили ограничение в 20% на строительство таких объектов иностранцами. Правда, в сентябре прошлого года был запущен проект, который освободит нерезидентов от необходимости соблюдать закон Lex Koller, существенно ограничивающий возможности покупателей, проживающих в ЕС и EFTA.

Швейцария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 21 июня 2018 > № 2651342


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 июня 2018 > № 2649694

Филиал «Нерюнгринская ГРЭС» (входит в АО «Дальневосточная генерирующая компания») вынужденно прекратил подачу горячей воды в 42 квартиры, собственники которых задолжали энергетикам более 3 млн рулей.

В городе Нерюнгри за долги ограничили горячее водоснабжение в 20 квартирах, в поселке Серебряный Бор – в 17, в поселке Беркакит – в 5. Долг только одного из злостных нерюнгринцев-неплательщиков составил 240 тыс. рублей.

«О крайних мерах собственников уведомили заранее, поэтому должники имели достаточно времени для решения проблемы: например, могли заключить соглашение о реструктуризации задолженности. Но они предпочли бездействовать, - комментирует ситуацию начальник отдела по работе с населением теплосбыта филиала «Нерюнгринская ГРЭС» Виктория Маевская. – Не стоит забывать, что должникам грозит не только ограничение ресурса, но и временный запрет на выезд за пределы страны и арест банковского счета».

Следует отметить, что 180 потребителей, получив уведомления об отключении горячего водоснабжения, внесли в кассы теплосбыта 1 млн 653 тыс. рублей.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 июня 2018 > № 2649694


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 июня 2018 > № 2649668

С января текущего года филиал ПАО «Квадра» — «Курская генерация» направил на ремонты и реконструкции теплосетей и генерирующего оборудования 56 млн рублей.

Об этом сообщил управляющий директор филиала Александр Воронин, подчеркнув, что до конца года компания инвестирует в теплосетевой комплекс областного центра еще 215 млн рублей.

«Специалисты компании уже выполнили текущие ремонты оборудования ТЭЦ Северо-Западного района и ТЭЦ-4, а ремонтные бригады заменили более 1,5 км внутриквартальных и магистральных тепловых сетей», — пояснил Александр Воронин, добавив, что до конца года энергетикам предстоит еще много работы.

Так, уже в июне компания приступит к капитальному ремонту участка трубопровода по ул. Энгельса и масштабной реконструкции тепломагистрали по ул. Кр. Армии.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 июня 2018 > № 2649668


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 июня 2018 > № 2649600

Подключать «проблемные дома» в Саратове - долгострои или дома обманутых дольщиков - к теплу будут в рамках закона

Одно из сложных направлений - подключение к теплу объектов-долгостроев или домов обманутых дольщиков. Без поддержки региональной власти и подключения строительных организаций решить проблему ввода в эксплуатацию не всегда возможны.

Бывают ситуации, когда застройщики, ак рассказали в Саратовском филиале «Т Плюс» снимают с себя ответственность, перекладывая свои риски, связанные с возможным неисполнением обязательств. Например, история с проблемным многоквартирным домом по ул. Бардина, 10. Чтобы подключить дом к центральной системе, необходимо построить 67 метров тепловых сетей, в соответствии с техническими условиями, выданными Саратовским филиалом «Т Плюс», а не 10 метров, как было озвучено на заседании рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков. Плата за подключение устанавливается регулирующим органом в соответствии с постановлением Правительства РФ №307 от 16.04.12г. «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ», постановлением Правительства РФ от 22 октября 2012г. № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», а также приказом Федеральной службы по тарифам от 13 июня 2013г. № 760-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения». В данном случае, общая стоимость подключения, с учетом строительства 67 метров теплотрассы, составляет 1,2 млн. рублей.

В ответ на возражения застройщиков в "Т-плюс" отметили, что в соответствии с правилами подключения, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 307 от 16.04.2012г., ресурсоснабжающая организация обязана обеспечить подключение тепловых сетей до инженерно-технических сетей объекта собственными силами за счет средств застройщика.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 21 июня 2018 > № 2649600


Казахстан. Китай > Недвижимость, строительство. Экология > kt.kz, 21 июня 2018 > № 2649595

Сегодня на заседании сената парламента депутаты ратифицировали казахстанско-китайское межправительственное Соглашение о сотрудничестве в строительстве совместной селезадерживающей плотины "Чукурбулак (Алмалы)" на реке Хоргос, передает Kazakhstan Today.

Селезадерживающая плотина является общей собственностью государств соглашения. Финансирование строительства осуществляется сторонами солидарно, по 50% от общей стоимости проекта, сообщили в пресс-службе сената.

Уполномоченными органами по реализации настоящего соглашения являются: от казахстанской стороны - Комитет по чрезвычайным ситуациям Министерства внутренних дел Республики Казахстан; от китайской стороны - Синьцзянский производственно-строительный корпус Китайской Народной Республики.

В целях координации работы по строительству селезадерживающей плотины создается казахстанско-китайский Комитет по строительству селезадерживающей плотины. Компетентные органы сторон в установленном районе строительства селезадерживающей плотины предоставляют благоприятные условия для упрощенного пересечения Государственной границы необходимым для строительства персоналом, транспортными средствами, оборудованием, сырьем и материалами.

Документ окажет положительное влияние для безопасности жизни и имущества народов двух стран низовья бассейна реки Хоргос.

Казахстан. Китай > Недвижимость, строительство. Экология > kt.kz, 21 июня 2018 > № 2649595


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 21 июня 2018 > № 2649584

Председатель Национального банка Казахстана Данияр Акишев на пленарном заседании сената парламента РК рассказал о программе "7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи", передает Kazakhstan Today.

Для реализации социальной инициативы главы государства "Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи" необходимо создать правовую среду, обеспечивающую соблюдение баланса интересов между интересами кредитора и заемщика.

Он отметил, что важным условием устойчивости программы в будущем является соблюдение банком и должником рыночных принципов, в том числе в вопросах досудебного урегулирования проблемной задолженности и приоритетности залоговых кредиторов.

Институт залога должен быть полноценным. Для этого залогодержатель должен иметь возможность на беспрепятственную и незамедлительную реализацию залогового имущества для получения соответствующего удовлетворения своих требований. Без этих поправок успешная реализация Программы 7-20-25 невозможна", - резюмировал глава Национального Банка Казахстана.

По словам Д. Акишева, в случае принятия законодательных поправок банки начнут выдавать кредиты населению в ближайшее время.

Он отметил, что рассматриваемый законопроект позволит значительно улучшить ситуацию на финансовом рынке, защитить права наших граждан и обеспечить долгосрочное фондирование для обеспечения экономического роста.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 21 июня 2018 > № 2649584


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 июня 2018 > № 2649413

Поправки в закон о долевом строительстве окончательно приняты Государственной Думой

Законопроект, направленный на совершенствование и систематизацию норм законодательства в сфере долевого строительства принят Государственной Думой в III чтении 21 июня. Днем ранее законопроект был одобрен во II чтении.

«Сегодня перед нами стоит важная задача – сделать так, чтобы покупатели недвижимости не были обмануты недобросовестными застройщиками. Принятие поправок в закон о долевом строительстве сделает механизм защиты прав дольщиков надежнее», - прокомментировал глава Минстроя России Владимир Якушев.

В законопроекте, предусматривающем внесение изменений в закон о долевом строительстве и ряд иных законов, связанных с ним в части долевого строительства, предоставлена возможность застройщику привлекать целевые небанковские займы от основного общества, с установлением по такому займу ограничений по размеру процентной ставки (например, ключевая ставка, увеличенная на 2%).

Уточняется принцип «один застройщик-один проект»: застройщикам предоставляется возможность привлекать денежные средства для строительства многоквартирных домов по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки территории, градостроительного плана земельного участка, договора развития застроенной территории либо договора комплексного освоения территории. Предоставлена возможность для застройщиков завершить строительство по заключенным до 1 января 2018 г. договорам комплексного освоения территории без учета отдельных требований, установленных законом о долевом строительстве с 1 июля 2018 года. При этом по каждому разрешению застройщиком должен быть открыт отдельный счет.

Особое внимание при проработке законопроекта было уделено реализации механизмов банковского сопровождения при долевом строительстве. Минстроем России совместно с Банком России разработаны нормы, позволяющие банкам обеспечить полноценное банковское сопровождение. Это поможет уйти от основного первоисточника проблемы недостроев – «котлового» метода финансирования и, как следствие, возможности нецелевого использования средств граждан. Порядок банковского сопровождения деятельности застройщиков будет установлен Правительством Российской Федерации.

Разработаны нормы, позволяющие банкам пресекать нарушения, и, в случае попыток нецелевого использования средств, останавливать платежи застройщиков. Предусмотрен механизм приостановки регистрации новых договоров долевого участия и проектов в случае нарушения застройщиком своих обязательств перед дольщиками.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 июня 2018 > № 2649413


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > akm.ru, 21 июня 2018 > № 2648810

До конца 2018 года появится программа, которая позволит решить многие проблемы московских дачников, сообщил Сергей Собянин, сообщается на официальном сайте мэра.

"Мы заключили соглашение с Московской областью, договорились о том, что будем перечислять по миллиарду рублей в год для того, чтобы оказать содействие в ремонте дорог. Они находятся на территории Московской области, ведут к дачам, где живут в большей степени москвичи", - сказал С.Собянин, добавив, что подготовить программу планируется до конца года.

Он также отметил, что в эту программу включены и другие вопросы, например вывоз мусора, улучшение водоснабжения и электроснабжения. "В течение нескольких лет, я думаю, ситуация будет серьезно меняться", - добавил мэр Москвы.

В 2010-2017 годах в садоводческих товариществах (45.8 тыс. участков) за счет городского бюджета создали 81 объект инфраструктуры. В том числе - 87.4 километра дорог, 738.7 гектара мелиорированных земель, 77.8 км линий электропередачи, два объекта инженерной инфраструктуры и 20 детских площадок.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > akm.ru, 21 июня 2018 > № 2648810


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 21 июня 2018 > № 2648504

Данияр Акишев рассказал о Программе «7-20-25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи»

Для реализации социальной инициативы Главы государства «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» необходимо создать правовую среду, обеспечивающую соблюдение баланса интересов между интересами кредитора и заемщика. Об этом рассказал сегодня Председатель Национального Банка Казахстана Данияр Акишев, выступая с докладом на пленарном заседании Сената Парламента РК.

Он отметил, что важным условием устойчивости программы в будущем является соблюдение банком и должником рыночных принципов, в том числе в вопросах досудебного урегулирования проблемной задолженности и приоритетности залоговых кредиторов.

Институт залога должен быть полноценным. Для этого залогодержатель должен иметь возможность на беспрепятственную и незамедлительную реализацию залогового имущества для получения соответствующего удовлетворения своих требований. Без этих поправок успешная реализация Программы 7-20-25 невозможна», - резюмировал глава Национального Банка Казахстана.

По словам Д.Акишева, в случае принятия законодательных поправок банки начнут выдавать кредиты населению в ближайшее время.

В заключение своего выступления Д.Акишев поблагодарил депутатов Сената за проделанную работу в рамках рассмотрения данного законопроекта.

Он отметил, что рассматриваемый законопроект позволит значительно улучшить ситуацию на финансовом рынке, защитить права наших граждан и обеспечить долгосрочное фондирование для обеспечения экономического роста.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 21 июня 2018 > № 2648504


Китай > Недвижимость, строительство > russian.news.cn, 20 июня 2018 > № 2650640

В 2017 году в Пекине, благодаря принятым властями эффективным мерам контроля, значительно снизилось число сделок с коммерческой жилой недвижимостью, сообщается в опубликованной во вторник белой книге.

В прошлом году в китайской столице было продано 43 тыс. новых коммерческих квартир, что на 26,5 процента ниже показателя 2016 года. На рынке вторичного жилья было реализовано 134 тыс. квартир, показатель снизился на 49,8 процента, сообщается в докладе Пекинского комитета жилья, городского и сельского строительства.

В декабре 2017 году средняя цена сделки с новой квартирой в Пекине составляла 37800 юаней /5885 долл. США/ за кв. м, что на 0,9 процента ниже показателя того же месяца 2016 года. По состоянию на конец 2017 года стоимость кв. м жилья в новостройках Пекина не повышалась уже 15 месяцев подряд.

Кроме того, замедлился рост ипотечного кредитования. Задолженность по ипотечным кредитам по состоянию на конец 2017 года выросла в годовом выражении на 16,5 процента, что на 25,2 процентного пункта ниже показателя, зарегистрированного в конце 2016 года.

В прошлом году муниципальные власти ввели более 20 мер для контроля над спросом на рынке недвижимости, увеличения предложения и усиления надзора за рынком.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.news.cn, 20 июня 2018 > № 2650640


Россия > Недвижимость, строительство > economy.gov.ru, 20 июня 2018 > № 2649682

В первом чтении принят законопроект, упрощающий проведение комплексных кадастровых работ

Заместитель министра экономического развития России – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко представила в Государственной Думе законопроект, направленный на то, чтобы упростить организацию и выполнение комплексных кадастровых работ. Документ был принят депутатами в первом чтении.

Добиться такого упрощения предлагается за счёт приведения действующих положений о комплексных кадастровых работах в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Речь идёт о том, чтобы предусмотреть возможность выполнения комплексных кадастровых работ при отсутствии утверждённого проекта межевания территорий, если отсутствует необходимость образования новых земельных участков. Кроме того, предлагается установить возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и другой документации в отношении объектов капитального строительства при выполнении таких работ. При этом получение данных документов для органов государственной власти и органов местного самоуправления, являющихся заказчиками комплексных кадастровых работ, предлагается сделать бесплатным. Это, по мнению авторов документа, также способствует упрощению данной процедуры.

Проект законопроекта разработан Минэкономразвития России. Его подготовка велась с учётом анализа итогов комплексных кадастровых работ, выполненных в 2017 году в трёх регионах – Республике Тыва, Астраханской и Белгородской областях.

В 2018 году такие работы будут проведены в 13 регионах России: Республике Башкортостан, Республике Коми, Республике Мордовия, Республике Тыва, Республике Саха (Якутия), Забайкальском крае, Камчатском крае, Пермском крае, Хабаровском крае, Амурской области, Вологодской области, Псковской области и Севастополе.

Россия > Недвижимость, строительство > economy.gov.ru, 20 июня 2018 > № 2649682


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649409

Законопроект по обоснованию бюджетных инвестиций в строительство объектов принят Госдумой в первом чтении

Обоснование госинвестиций на объекты с предполагаемой стоимостью строительства от 1,5 млрд рублей с 2019 года будет обязательным. Соответствующий законопроект Минстроя России принят Государственной Думой в первом чтении 20 июня.

Законопроектом вводится механизм обоснования инвестиций, который предусматривает оценку экономической эффективности принятых технических и технологических решений на более ранней стадии - до принятия решения о выделении бюджетных денег на строительство.

Обоснование инвестиций также включает в себя проект задания на архитектурно-строительное проектирование объекта и содержать краткое описание инвестпроекта.

В задание должны быть включены сведения об основных архитектурных, технологических, конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решениях, а также обоснование предполагаемой предельной стоимости строительства или реконструкции объекта. Кроме того, в документе должна содержаться информация о технологическом и инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, проект организации строительства, задание на проектирование и перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, соблюдения требований энергетической эффективности зданий.

Все отраженные в обосновании инвестиций решения будет проходить обязательный технологический и ценовой аудит (ТЦА). В заключении аудита должны содержаться экспертная оценка и выводы о возможности оптимизации выбранных решений, основного технологического оборудования, а также планируемых к применению строительных материалов, сокращения сроков и стоимости строительства в целом и отдельных его этапов. По результатам будет приниматься решение о целесообразности строительства объекта.

Обоснование инвестиций, задание на проектирование, результаты технологического и ценового аудита обоснования инвестиций будут обязательными документами при принятии решений о выделении бюджетных средств на строительство объектов.

Это позволит повысить достоверность определения предельной стоимости объектов капитального строительства и снизить риск увеличения сметной стоимости при проектировании и строительстве.

Справочно:

Изменения вносятся в Градостроительный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649409


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649408

Законопроект по регулированию отношений в части градостроительного зонирования и планировки территории одобрен Правительственной комиссией

Комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила разработанные Минстроем России изменения в законодательство, направленные на совершенствование правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

Законопроект направлен на совершенствование правового регулирования деятельности по комплексному и устойчивому развитию территорий, которая позволяет ликвидировать депрессивные городские площадки как их правообладателями самостоятельно, так и органами местного самоуправления.

Законопроектом уточняется возможность комплексно осваивать территории по договорам о развитии застроенной территории, а также о комплексном освоении и развитии территорий.

Согласно документу, расширяется перечень земельных участков, которые могут быть включены в границы развития территории, в том числе земли государственной и муниципальной собственности. Помимо этого, вводится возможность изъятия земельных участков, занятых объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, обеспечивающих функционирование сносимых аварийных жилых домов, применительно к развитию застроенной территории.

Эти меры направлены на увеличение количества территорий, развитие которых осуществляется через механизм комплексного и устойчивого развития территорий, что безусловно приведет к значительному увеличению жилищного строительства.

Законопроектом так же предусматривается внесение изменений в нормы Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаемые законопроектом изменения устанавливают упрощенный порядок внесения в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах территориальных зон, пересекающих границы земельных участков.

Согласно законопроекту, в случае нахождения более 75% площади земельного участка в одной территориальной зоне, оставшаяся часть земельного участка признается находящейся в границах этой же территориальной зоны.

Законопроектом также уточняется, что расчет минимальной обеспеченности инфраструктурными объектами производится в зависимости от количества населения, а не площади территорий. Так, например, вместимость больницы (на 100 койко-мест) должна устанавливаться не для 15 га территории, а для 1000 человек, проживающих на соответствующей территории.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649408


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649407

В 33 регионах построят 132 объекта инфраструктуры в рамках проекта «Ипотека и арендное жилье»

Объекты социальной и транспортной инфраструктуры построят в 2018 году в 33 регионах в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев на расширенном рабочем совещании, которое прошло 20 июня в ведомстве.

«Средства федерального бюджета направлены Минстроем России в субъекты Российской Федерации на возведение 132 объектов - трех поликлиник, 52 детских садов, 37 школ, трех комплексов школа-детский сад и 37 объектов дорожного хозяйства, общей протяженностью в 227,7 км», - уточнил министр.

Владимир Якушев напомнил, что приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» предусматривает выделение из федерального бюджета в 2017-2019 гг. по 20 млрд руб. ежегодно на субсидирование строительства объектов социальной, внутриквартальной транспортной и инженерной инфраструктуры в новых микрорайонах жилой застройки.

Участие в подпрограмме носит заявительный характер. В 2016 году в ней приняли участи 18 регионов, в 2017 – 32, в текущем - 33 региона: Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Мордовия, Республика Северная Осетия (Алания), Республика Татарстан, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Камчатский край, Краснодарский край, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Волгоградская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Кемеровская область, Костромская область, Ленинградская область, Липецкая область, Московская область, Нижегородская область, Новосибирская область, Оренбургская область, Самарская область, Саратовская область, Свердловская область, Тамбовская область, Ульяновская область, Ярославская область.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649407


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649406

Стартует цикл методических семинаров по техническому нормированию

Цикл методических семинаров «Новое в техническом нормировании строительства» начнется 28 июня на базе подведомственного Минстрою России Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС»). Цель семинаров - разъяснение особенностей проектирования зданий, сооружений и конструкций с учетом последних изменений.

На начало 2018 года в фонде нормативных технических документов в строительстве содержится 314 сводов правил, из которых 184 разработаны в 2015 – 2017 годах, 130 содержат положения, актуализированные за последние 3 года. Из них порядка 70 содержат принципиально новые для строительной отрасли требования и положения. Подведомственный Минстрою России ФАУ «ФЦС» активизирует работу по методическому обеспечению отрасли циклом семинаров, ориентированных на инженеров-проектировщиков строительной отрасли, специалистов проектных и изыскательских организаций, ГИПов, заказчиков экспертов в области строительства, а также всех заинтересованных лиц.

В рамках каждого семинара предусмотрено обсуждение актуальных вопросов, возникающих у пользователей нормативной технической документации, с непосредственными разработчиками сводов правил – специалистами фундаментальных научно-исследовательских институтов и научных организаций России в области строительства.

Первый семинар, который состоится 28-29 июня 2018 года, посвящен изменениям в структуре нормирования тепловой защиты ограждающих конструкций и инженерных систем. О новациях расскажут специалисты в области обеспечения энергетической эффективности зданий и сооружений.

Ознакомиться с полным списком семинаров и их программой, а также пройти регистрацию, можно на официальной странице мероприятия – https://www.faufcc.ru/methodical-assurance/cikl_seminarov/

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 20 июня 2018 > № 2649406


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 июня 2018 > № 2648451

Площадь Исатая-Махамбета реконструируют в Атырау

В Атырау начаты работы по реконструкции площади им. И.Тайманова и М. Утемисова. Ремонтные работы планируют завершить в 2019 году, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

На территории площади в данный момент ведется демонтаж плиточного покрытия. Цель проекта, реализацию которого профинансировали недропользователи региона, в обновлении центральной площади областного центра.«На данный момент началась реконструкция площади Исатая Тайманова и Махамбета Утемисова.

Здесь будут установлены шесть бассейнов и фонтанов, архитектурная композиция в виде мраморной домбры. Она будет выполнена в золотистых тонах, с красивым оформлением. Площадь после реконструкции станет одним из главных украшений города»,- рассказал начальник отдела проектно-сметной документации управления строительства Атырауской области Актилек Мусагалиев.

Отметим, что в следующем году центральная площадь станет ярче и зеленее - на территории появится множество клумб с цветами, а также множество зеленых насаждений. На территории установят две масштабные архитектурные композиции и перголы со скамейками. Отдыхать жители и гости города смогут под четырьмя декоративными навесами.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 июня 2018 > № 2648451


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 20 июня 2018 > № 2648442

На строительство «Астана-Арена» ушли тысячи тонн металла и бетона

«Астана-Арена». На этом стадионе уже играли многие известные футболисты. Корреспондент МИА «Казинформ» расскажет о строительстве этого уникального не только для Казахстана, но и для всей Центральной Азии, объекта, а также напомнит о прошедших здесь исторических матчах.

Стадион «Астана-Арена» строился два с половиной года. На строительство ушли тысячи тонн металла и бетона. Например, общий вес металлических конструкций составляет 11,5 тысячи тонн.

Как говорят строители, одной из самых трудных работ была установка раздвижной кровли. Эту конструкцию после сборки ее частей на земле нужно было собрать еще и на крыше. Если бы ее изначально неправильно поставили на специальные рельсы, то две части кровли не совпали бы и могла остаться щель. Поэтому каждую деталь нужно было рассчитать до миллиметра. Строители достойно справились с этой задачей.

Раздвижной кровлей стадиона управляет компьютер. С четырех сторон конструкции установлены специальные двигатели, которые раздвигают и сдвигают кровлю с помощью металлических тросов. Если две части кровли не совпадают - на компьютер поступает сигнал, и он уравнивает обе части с помощью лазера.

В настоящее время кровлю стадиона нечасто раздвигают. Это делается лишь два раза в год. Весной, когда теплеет, кровлю раздвигают, а осенью сдвигают. Раньше кровля раздвигалась за 20 минут, но сейчас на это уходит около часа. Это объясняется тем, что за 9 лет в Астане любой объект дает осадку.

Именно благодаря раздвижной кровле «Астана-Арена» входит в число уникальных объектов. В мире есть шесть стадионов с раздвигаемой кровлей площадью 10 тысяч квадратных метров, и один из них - «Астана-Арена».

Безусловно, если бы под кровлей был не искусственный газон, а натуральное покрытие, стадион ценился бы еще больше. Уменьшились бы неуместные критические замечания зарубежных футболистов. Но есть свои причины, почему в «Астана-Арене» не делают натуральное покрытие.

«Здесь тренируется много команд. Сборная Казахстана, «Астана», молодежная команда и, кроме того, приезжают команды из других областей. Проходят также футбольные матчи между коллективами. Вследствие этого покрытие быстро изнашивается. Поэтому, мы уже четыре раза меняли искусственный газон. Вообще, срок использования одного покрытия - 7-8 лет. А мы менее чем за десять лет поменяли четыре раза. Проходит много игр. Если бы здесь было натуральное покрытие, оно бы вообще не выдержало. Кроме того, здесь проходят различные концерты. В таких случаях поверх газона настилается специальный материал. Так делали во время открытия Азиатских игр. При натуральном покрытии не смогли бы так закрыть поле», - рассказал начальник отдела подготовки и обслуживания футбольного поля Калкаман Байсеитов.

По его словам, искусственный газон ничем не хуже натурального. Внизу есть мягкий материал и оборудование для подогрева. Поверх них настилается искусственный газон. Затем насыпается кварцевый песок и резиновая крошка. Благодаря этому стебли искусственной травы стоят вертикально. Иначе они бы полегли. Работники стадиона каждый день расчесывают искусственную траву с помощью специальной техники. Делается даже полив.

«Вообще, искусственный газон много не поливают. Но сами футболисты просят увлажнять покрытие - лучше катится мяч. Поле ежегодно проверяют специалисты FIFA и UEFA. Если линии сдвинуты хотя бы на сантиметр, накладывается штраф. Это же их заработок. Чем больше найдут недостатков, тем больше получат зарплату. Но нас ни разу не штрафовали, к счастью», - отметил К.Байсеитов. Стадион был официально открыт в 2009 году. Вначале ему присвоили имя Кажымукана Мунайтпасова. Но затем название было изменено на «Астана-Арена».

Первый матч открыл сам Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев. Тогда встретились «Локомотив» (нынешний клуб «Астана») и молодежная сборная Казахстана. В составе двух команд показали свое мастерство звезды мирового уровня. В молодежной сборной играли Каха Каладзе и Андрей Шевченко, а за «Локомотив» - турецкие футболисты Хасан Шаш и Хакан Шукур. И именно Шукур вошел в историю, как футболист, забивший самый быстрый гол на Чемпионате мира 2002 года. Его 10-секундный рекорд еще никто так и не побил.

В октябре того же года национальная сборная Казахстана провела первый матч в «Астана-Арене». В рамках отборочного турнира на Чемпионат мира наши футболисты встретились со сборной Хорватии.

На стадионе «Астана-Арена» состоялись и исторические матчи клуба «Шахтер». В 2013 году карагандинская команда, после того, как выиграла первенство Казахстана, получила путевку в Лигу чемпионов УЕФА. В первом туре она победила белорусскую «БАТЭ», затем албанскую «Скендербеу». Для выхода в групповой раунд «Шахтер» встретился с шотландской командой «Селтик». Первая игра состоялась в «Астана-Арене», «Шахтер» выиграл со счетом 2:0. Хотя «Шахтер» не прошел этот отбор, зато он впервые в истории Казахстана вышел в групповой раунд Европейской лиги. После этого начался победный путь клуба «Астана». В 2015 году «Астана» в рамках лиги Чемпионов УЕФА встретилась с финской командой «ХИК». Этот матч, прошедший в «Астана-Арене», невозможно забыть. Игроки столичного клуба сделали полный драматизма «камбэк». Клуб «Астана» впервые в истории отечественного футбола вышел в групповой раунд Лиги чемпионов. В группе «С» столичные футболисты играли против таких команд, как турецкая «Галатасарай», португальская «Бенфика» и испанская «Атлетико». Проигрывая на других полях, в «Астана-Арене» команда все игры провела на равных.

В последующие годы «Астана» участвовала в отборочном турнире Лиги чемпионов, подарив своим болельщикам замечательные матчи. Можно особо отметить игры против шотландской команды «Селтико». В то время стадион «Астана-Арена» был переполнен.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 20 июня 2018 > № 2648442


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 июня 2018 > № 2648440

Фонд квартир для экстренного расселения людей предлагают создать в Петропавловске

Аким Северо-Казахстанской области Кумар Аксакалов, его заместители и руководители областных ведомств сегодня провели открытый прием граждан в областном драматическом театре им. Погодина, передает корреспондент МИА «Казинформ».

К главе региона обратились жители дома по улице Уральская,3, в котором в начале июня обрушилась стена дома. Жильцы говорят, что с того времени ситуация ухудшилась. Вздувшаяся стена начала обваливаться. Люди боятся ночевать в аварийном доме. Из пяти проживающих семей временное жилье получила только пенсионерка, квартира которой находилась во втором подъезде. 7 июня именно здесь рухнула стена.

Аким Петропавловска Марат Тасмаганбетов говорит, что по решению суда в ближайшее время освободятся две коммунальные квартиры. Их предоставят во временное пользование этим семьям.

«Проблема аварийных домов стоит остро в городе. Если будет возможность, в следующем году нужно предусмотреть какие-нибудь средства, чтобы мы могли временно разместить людей на случай экстренных ситуаций. Хотя бы создать фонд из 40-50 квартир», - сказал аким города.

По словам городского главы, уже готова проектно-сметная документация для строительства многоэтажки на 93 квартиры специально для категории людей, проживающих в аварийных домах.

«Две частные строительные компании вышли с инициативой по строительству частных домов взамен домов под снос аварийных. Мы ведь покупаем на вторичном рынке. Они предложили строить за счет собственных средств. Разница в цене небольшая. Чем покупать квартиры на вторичном рынке, можем приобретать новые. На земельную комиссию мы выносим вопрос о предоставлении земельных участков», - сказал М.Тасмаганбетов.

Что касается жильцов по улице Уральская, 3, К.Аксакалов поручил не затягивать с предоставлением им временного жилья. Аким города пообещал, что они получат его уже в конце следующей недели.

В Петропавловске насчитывается 19 аварийных домов, в которых проживают порядка 180 семей.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 20 июня 2018 > № 2648440


Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 20 июня 2018 > № 2648211 Людмила Потапова

Давай жить вместе. Как новые привычки меняют рынок недвижимости

Людмила Потапова

директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank

Концепция совместного потребления привела к тому, что на рынке появился новый формат жилья под названием коливинг, а молодые европейцы и американцы прекратили брать ипотеку. Вместо вложений в жилье миллениалы предпочитают аренду или жизнь в общежитии. Одновременно в мире возник спрос на специфическое жилье для пенсионеров

Строительство объектов недвижимости заставляет девелоперов постоянно смотреть в будущее. На строительном рынке горизонт реализации проектов варьируется от двух до пяти лет для небольших проектов и доходит до 10–20 лет для проектов комплексного освоения территории.

Если девелопер не задумывается о том, что будет востребовано у пользователей через пять, десять и даже двадцать лет, то компания рискует потратить огромное количество усилий и средств, чтобы в конце остаться с невостребованным продуктом, который невозможно продать. Поэтому девелоперы вынуждены изучать тренды общественно-социального развития и учитывать их при разработке новых проектов.

Экономика совместного потребления

Единоличное владение имуществом в современном мире становится слишком дорогим и обременительным. С развитием интернет-технологий появились онлайн-платформы, позволяющие совместно использовать принадлежащие разным людям вещи и ресурсы: автомобили, дома, офисы, самолеты, велосипеды и даже одежду.

Так возникла новая социально-экономическая модель — экономика совместного потребления. На сегодняшний день она достигла годового оборота в $15 млрд, а к 2025 году может превысит $335 млрд. Это сделает экономику совместного потребления одним из самых быстро растущих секторов международного развития.

Концепция совместного потребления (sharing economy) основана на идее о том, что потребителю выгоднее платить за временный доступ к продукту, чем владеть им. Интересно, что одними из первых начали практику совместного пользования состоятельные люди. Качественное управление активами обходится недешево, поэтому богатые семьи начали объединяться с себе подобными, чтобы делить эти расходы. Так возникли family offices, семейные офисы.

Затем владельцы частных яхт и самолетов стали сдавать их в аренду в периоды простоя, чтобы покрыть затраты на техническое обслуживание и парковку. Сегодня в совместном пользовании находятся лимузины и частные дома, драгоценности и вечерние платья, спортивный инвентарь и даже животные.

В развитие этой тенденции на рынке недвижимости появился особый вид жилья — коливинги, дома для совместного проживания. Они пользуются популярностью в основном у молодежи. Некоторым они могут напомнить коммуналки, но это некорректное сравнение: жители коммуналок не выбирали такой образ жизни, а жители коливингов осознанно к нему стремятся.

По своей сути, коливинг — нечто среднее между арендной квартирой/домом и хостелом по интересам. В таком месте сдаются меблированные комнаты на относительно короткие сроки и предоставляются определенные услуги. В коливинге, как правило, общие кухни и гостиные, офисные площади и другие общественные пространства, где постояльцы и проводят максимум своего времени, общаясь, работая, отдыхая.

Кроме проблемы недорогого жилья обитатель коливига решает главную задачу — поиск единомышленников, связей и качественного общения. Активные молодые люди здесь знакомятся с близкими по духу и интересам ровесниками, вместе работают над проектами, обмениваются опытом и связями. Кроме того, они решают проблему с дефицитом общения: согласно опросам социологов, 64% миллениалов называют своей самой большой проблемой одиночество.

Возрождение доходных домов

По данным британской исследовательской организации The Resolution Foundation, доля людей, предпочитающих арендовать, а не покупать жилье, достигла рекордных показателей. Более 40% британцев, рожденных с 1981 по 2000 год (так называемое поколение миллениалов), арендуют жилье и не задумываются о его покупке.

Это почти в два раза превышает показатели, характерные для поколения X (рожденные с середины 1960-х до конца 1970-х), и в четыре раза превышает показатели поколения беби-бумеров (родившиеся после Второй мировой войны и до середины 1960-х годов). При сохранении этого тренда лишь 47% миллениалов будут иметь в собственности жилье к моменту выхода на пенсию.

В первую очередь это объясняется стремлением миллениалов к личной свободе. Покупка недвижимости для людей среднего достатка в 90% случаев связана с необходимостью получения ипотеки, которая серьезно ограничивает человека в вопросах смены работы, места жительства и вида деятельности.

Миллениалы чаще берут в аренду не потому, что не могут купить, а потому, что не хотят связываться с долгой и сложной ипотекой. Они стремятся жить и работать в разных странах, путешествовать по миру, учиться разным вещам, искать тот вид деятельности, который позволит им самореализоваться. Недвижимость, тем более купленная в ипотеку, превращается для них в ненужный балласт.

Актуальность приобретают доходные дома, где все квартиры сдаются в аренду. Эта бизнес-модель прекрасно работает в Америке и Европе, до революции она была распространена и в России. Скоро она может вернуться в Москву, где уже появляются пробные дома с арендным жильем.

Еще интереснее обстоят дела с поколением Z — людьми, родившимися после 1995 года. Это идеалисты-прагматики, которые стремятся развивать и преобразовывать все вокруг в попытке изменить окружающий мир к лучшему. Основными ценностями поколения Z называют личную индивидуальность и уникальность. Они будут создавать собственное пространство: новую архитектуру, новое искусство, новую литературу, в основе которых будут лежать новейшие материалы и цифровые технологии.

Недвижимость для таких людей — пространство эксперимента, которое они смогут создавать своими руками. Для них не существует ограничений. Уже сейчас огромной популярностью у поколения Z пользуются микродома. Почему дом не может быть круглым? Или абсолютно прозрачным? Или построенным только из переработанных материалов? Современным девелоперам стоило бы привлекать к работе над новыми проектами представителей поколения Z и не приходить в ужас от их идей, а задумываться над возможностью их реализации.

Где будут селиться пожилые

Одной из самых значимых социальных тенденций XXI века стало глобальное старение населения. Увеличение доли пожилых людей в общей численности населения отмечается практически во всех странах. В 2017 году количество жителей планеты в возрасте старше 60 лет достигло 962 млн человек — это 13% всего мирового населения. Четверть пожилых проживает в Европе. Количество людей преклонного возраста растет со скоростью 3% в год.

Ожидается, что глобальная численность лиц пожилого возраста достигнет 1,4 млрд человек к 2030 году. К 2050 году эта группа будет составлять четверть населения всех регионов мира за исключением Африки. Сейчас в мире проживает 137 млн людей в возрасте старше 80 лет. По прогнозам, к 2050 году эта цифра утроится и достигнет 425 млн, а к 2100 году вырастет в семь раз и превысит 900 млн человек.

Перед людьми преклонного возраста стоят задач, которые им предстоит решить: уход и медицинское обслуживание, качественное общение, заполнение досуга и сохранение социальной активности и вовлеченности в общественную жизнь.

Конфликты и непонимание между поколениями закономерны и объяснимы: социально-экономическая среда стремительно меняется, и люди вынуждены адаптировать к ней свое мировоззрение и поведение. Если проанализировать, как отразился на жизни людей колоссальный технологический скачок, который произошел за последние 70 лет, то станет понятно, почему людям преклонного возраста так сложно находить общий язык с молодежью. Во времена их молодости не было ни интернета, ни мобильных телефонов, ни соцсетей — всего того, без чего современная молодежь себя не мыслит. Такая пропасть между поколениями наблюдается впервые. Поэтому качественно общаться люди преклонного возраста смогут только с себе подобными, и общения через интернет им будет явно недостаточно.

Уже сейчас вокруг американского Палм Спрингс появляются поселки для пожилых людей. Девелоперы таких проектов понимают проблемы и потребности своей целевой аудитории. В отличие от домов престарелых в таких поселках покупают и арендуют дома вполне здоровые, самостоятельные, ведущие активный образ жизни люди преклонного возраста, которые хотят жить среди себе подобных. Разумеется, в поселках есть сервисы по уходу за больными, решен вопрос с врачебной помощью, уборкой, развлечениями. По опросам, пожилые люди, живущие в таких коммунах, чувствуют себя намного счастливее одиноких стариков.

Как изменится жилье

Вот несколько технологических прорывов, которые ждут нас в ближайшем будущем:

— 3D-принтеры становятся все более мощными и уже сейчас могут создавать сложные объекты из самых разнообразных материалов. Не за горами тот день, когда здания будут печататься, как книги.

— Появляется огромное количество новых материалов на основе нанотехнологий и технологий по переработке отходов. Например, на замену традиционному бетону из песка и гравия, склеенного цементом, приходит не уступающий по своим характеристикам бетон из переработанных отходов (бумаги, картона, пластика), склеенных цементом с содержанием микроорганизмов, впитывающий углекислый газ. Почти каждый день мы слышим о том, что ученые разработали новый материал, превосходящий по своим характеристикам все существовавшие ранее.

— К 2022 году по всему миру будет работать 1 трлн датчиков, подключенных к интернету. Все помещения в доме — входные группы, лифты, комнаты в квартирах — будут оснащены датчиками, круглосуточно передающими информацию о поведении жителей в аналитический центр. Цель — собрать и проанализировать максимум данных, чтобы управлять всеми инженерными системами дома (освещением, климат-контролем, отоплением) так, чтобы они автоматически подстраивались под ситуацию и потребности пользователя. Это не только сделает жизнь обитателей дома более комфортной, но и позволит сэкономить энергию и расходы на содержание дома.

— Сегодня большая часть домашнего интернет-трафика используется для личных нужд (общения и развлечения) жильцов. К 2024 году около половины всего трафика будет расходоваться на автоматизацию различных внутридомовых процессов, бытовые приборы и электронику. Холодильник, предупреждающий о содержании и свежести продуктов. Кофемашина, реагирующая на звук открывающейся двери спальни и запускающая приготовление кофе. Входная дверь, посылающая сигнал автомобилю о том, что хозяин вышел из квартиры и нужно завести двигатель. Свет, температура и влажность автоматически регулируются, исходя из физического состояния, привычек и настроения обладателя. Так устроен умный дом будущего.

Как изменятся города

Всемирный процесс урбанизации приводит к концентрации населения в крупных городах и образованию более сложных городских систем. В 1950 году на Земле было всего два мегаполиса, то есть два города с населением свыше 10 млн: Нью-Йорк и Токио. В 2010 году их число увеличилось до 21. К 2025 году количество таких городов достигнет 29.

У мегаполисов множество насущных проблем. Высокая стоимость жизни, которую могут позволить себе далеко не все, приводит к расслоению населения и напряженной социальной обстановке. Развитие инфраструктуры не успевает за ростом числа жителей. Плохая экологическая обстановка становится причиной многих заболеваний.

Однако главной проблемой мегаполисов следует назвать гиперцентрализацию, при которой в центре города расположены все достопримечательности, административные, образовательные, научные и культурные учреждения. Здесь же находятся офисы крупнейших компаний, лучшие магазины и рестораны. На окраинах, в так называемых «спальных районах», все это отсутствует.

Часть жителей таких районов ездит на работу в центр, создавая непомерную нагрузку на городскую транспортную систему и инфраструктуру, что отчасти компенсируется ощущением себя полноценными жителями мегаполиса. Другая часть работает там, где живет, и теряет связь с городом, так как практически не соприкасается с тем, что его образует.

Есть ли решение у этой проблемы? Урбанисты считают, что выходом может стать кластеризация городов, то есть создание распределенных мегаполисов. Для этого нужно разбить территорию мегаполиса на крупные районы (кластеры) и создать в них сильные точки притяжения и качественные рабочие места для активной и образованной части населения.

В центре кластеров должны быть свои музеи, клубы, концертные залы, театры, качественные торговые центры, хорошие школы и университеты, благоустроенные зоны отдыха. Конечно, это потребует от города больших затрат, но в перспективе даст мегаполису возможность развиваться.

Кроме того, все сервисы для жителей, как городские, так и частные, должны быть интегрированы в единую систему, которая позволит горожанам максимально быстро и дешево получать необходимые услуги. «Умный город» — это развитая цифровая сеть, построенная на основе информационных технологий, интегрированная во все сферы жизнедеятельности мегаполиса: от контроля и оптимизации потребления ресурсов до предоставления любых услуг населению.

За счет этого город может снижать расходы: интегрированная «умная» среда позволяет экономить 20–30% топлива, необходимого на обогрев города, и примерно столько же воды. А это приведет не только к улучшению экологии и снижению коммунальных платежей, но и к повышению конкурентоспособности города в целом.

Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 20 июня 2018 > № 2648211 Людмила Потапова


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 20 июня 2018 > № 2648210

Династия Евтушенковых: как формируется состояние сына и невестки главы АФК «Система»

Дмитрий Яковенко

редактор канала "Миллиардеры"

Вера Евтушенкова, невестка основателя АФК «Система», занимается одним из бывших строительных проектов корпорации. Недавно ее муж Феликс Евтушенков получил в подарок акции «Системы» почти на $40 млн

Владимир Евтушенков F 49 всегда приветствовал участие своих наследников в бизнесе АФК «Система». Его дети, Феликс и Татьяна, существенную часть жизни провели на руководящих должностях в компаниях, входящих в «Систему» либо напрямую связанных с холдингом. Например, Татьяна Евтушенкова работала в «Системе» с 1999 года, курировала развитие оператора МТС. А после пятилетнего перерыва на посту советника главы Сбербанка Германа Грефа возглавила фонд Redline — бывший family-office Евтушенкова. Феликс Евтушенков пришел в «Систему» в том же 1999 году, что и сестра. Долгое время он занимался девелоперскими проектами корпорации, возглавляя «Систему-Галс», а когда та за долги перешла ВТБ в 2008 году, переключился на другие направления бизнеса, например, розничные активы и «Башнефть».

Но не только дети миллиардера работают под его крылом. Как выяснил «Коммерсантъ», невестка Владимира Евтушенкова Вера, как когда-то и ее муж Феликс, тоже занимается девелопментом. Она — основной бенефициар компании Vesta Development, которая строит комплекс апартаментов Tatlin Apartments на базе здания автоматической телефонной станции (АТС) на Бакунинской улице. Почти две сотни московских АТС находятся в собственности АФК «Система» — они достались ей от компании МГТС («дочка» МТС). Весной 2017 года холдинг Евтушенкова заявил, что планирует построить на месте 20–30 станций апарт-отели. Еще в 2016 году начался снос Таганской АТС, сопровождавшийся громким скандалом. А уже в этом году на месте еще одной станции рядом с метро «Теплый стан» должен появиться 3-звездочный апарт-отель под брендом Cosmos Stay.

АТС на Бакунинской улице стоит особняком в ряду этих проектов. Заниматься им «Система» начала еще в 2013 году, тогда в структуре холдинга была создана компания «Бакунинская». Изначально и на ее месте планировалось построить гостиницу. В декабре 2015 года, судя по данным выписок из ЕГРЮЛ, у проекта сменился совладелец, им стала компания «Веста», 95% в которой через полгода получила Вера Евтушенкова. Гендиректор «Весты» с долей 5% — Теймураз Шенгелия, который работает в «Системе» с начала 2000-х: сначала курировал коммерческую недвижимость в «Системе-Галс», потом был заместителем гендиректора «Детского мира». В Vesta Development «Коммерсанту» сообщили, что никакого отношения к «Системе» не имеют.

Продавцом проекта на Бакунинской выступили две структуры «Системы» — «Лидер-Инвест» и «Бизнес-Недвижимость» (первая занимается девелопментом, вторая управляет недвижимостью холдинга), — пришедшие на смену «Системе-Галс». Как утверждают Forbes источники в «Системе», даже после того, как «Система-Галс» отошла ВТБ, Феликс Евтушенков продолжил неформально курировать девелоперское направление в холдинге — и занимается этим до сих пор. Недавно Владимир Евтушенков сделал сыну, который занимает пост зампреда совета директоров «Системы», подарок — передал 2,5% акций холдинга стоимостью около $42 млн. В корпорации объявили этот щедрый жест новой системой мотивации: топ-менеджеры «Системы» должны лично участвовать в ее корпорации. Исходя из этой логики, вполне логичным кажется, что капитал Веры и Феликса Евтушенковых формируется в непосредственной близости от АФК «Система». Впрочем, если сын Евтушенкова получил акции в подарок, президент «Системы» Андрей Дубовсков увеличивал долю в холдинге (он купил около 0,01% акций, увеличив пакет до 0,0242%) на собственные деньги.

В пресс-службе «Лидер-Инвеста» не стали раскрывать «Коммерсанту» подробности сделки по проекту на Бакунинской. Неизвестно, была ли она денежной. В пресс-службе «Системы» отказались комментировать Forbes вопросы о Вере Евтушенковой.

Вместе со зданием АТС Vesta Development получила и бизнес-центр неподалеку. Само АТС не планируется сносить, как это сделала «Система» в случае с Таганской станцией: 18 000 кв. м жилой недвижимости в Tatlin Apartments появятся в результате реконструкции. Директор Bnmap.pro Сергей Лобжанидзе в комментарии «Коммерсанту» оценил минимальную стоимость строительно-монтажных работ в рамках проекта Tatlin Apartments в 2,5 млрд рублей. Сейчас площади в проекте стоят 245 000 рублей за 1 кв. м, к окончанию строительства цена может вырасти до 300 000–320 000 рублей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 20 июня 2018 > № 2648210


Киргизия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kg.akipress.org, 20 июня 2018 > № 2647881

В городе Ош не осталось свободной земли для открытия малого и среднего бизнеса. Об этом 20 июня сказал начальник отдела по международным связям и развитию бизнес-среды при мэрии города Замир Юсупов на сессии городского кенеша.

По его словам, с начала текущего года в город Ош было привлечено инвестиций на сумму 1 млрд 884 млн сомов. Как говорит депутат от фракции «Республика — Ата-Журт» Бекболот Арзибаев, на протяжении последних двух лет инвесторы сталкиваются с проблемой, связанной с отсутствием свободной земли под бизнес.

З.Юсупов с ним согласился, сказав, что такая проблема действительно есть.

«Мэрия работает над решением этого вопроса, но свободной земли нет. Мы проводим работу по восстановлению старых зданий. В скором время планируется запуск предприятия по переработке молока. Также на рассмотрение инвесторов вносятся предложения по строительству перерабатывающего предприятия на мусорном полигоне. Но крупные инвесторы пока не готовы вкладываться, так как мусорный полигон не такой большой», - рассказал он.

Turmush

Киргизия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kg.akipress.org, 20 июня 2018 > № 2647881


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647530

Дома и квартиры в Пекине покупают все реже

Сделки с жильем в китайской столице значительно сократились в 2017 году из-за эффективного контроля, говорится в докладе Пекинской муниципальной комиссии жилищного строительства и городского развития сельских районов.

В 2017 году 43 000 новостроек были проданы в столице Китая, что на 26,5% меньше, чем год назад. Число реализованных вторичных объектов – 134 000, что на 49,8% ниже уровня 2016 года, сообщает XINHUANET.

В декабре 2017 года средняя цена сделки с новым жильем в Пекине составила $5 890 за квадратный метр, что на 0,9% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Это – уже 15-й месяц стагнации рынка, говорится в докладе.

Кроме того, индивидуальное ипотечное кредитование замедлилось на 25,2% в сравнении с концом 2016 года. Причем объем невыплаченных кредитов за год вырос на 16,5%.

В прошлом году муниципальные власти развернули более 20 мероприятий по контролю спроса, увеличению предложения и усилению надзора на рынке. Правительство продолжает предлагать доступное жилье как для аренды, так и для покупки. Между тем, благодаря внедренной программе, иностранные инвестиции в местную недвижимость замедлились.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647530


Венгрия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647529

Будапешт лидирует по заработной плате и ценам на жилье в Венгрии

Хотя самая высокая заработная плата в Венгрии выплачивается в Будапеште, это также город, где люди должны трудиться дольше всего, чтобы накопить достаточно для покупки квартиры площадью 50 квадратных метров: 113 месяцев или почти 10 лет, показывает исследование ingatlan.com.

Согласно объявлениям выставленной на продажу собственности, квартира площадью 50 кв.м в Будапеште стоила в среднем $106 480 в начале июня 2018 года. Для сравнения, на юго-западе графства Шомодь за схожие апартаменты просят около $67 660, что несколько меньше, чем в графстве Пешт ($71 220). В то же время, зарплаты здесь тоже ниже, чем в столице Венгрии: в Шомоде и Пеште чтобы купить такую квартиру, потребуется копить 100 и 103 месяца соответственно, сообщает BBJ.

Экономически более развитая область - Дьер-Мошон-Шопрон на северо-западе Венгрии. Квартиры здесь стоят $64 100 – 67 660, и потребуется всего 84 чистых месячных заработка для того, чтобы купить жилье. А в Бач-Кишкун на юге страны и 97 месяцев достаточно, чтобы купить квартиру на 50 кв.м.

Экономическая отсталость Северо-Восточного и Юго-Восточного регионов Венгрии, в округах Сабольч-Сатмар-Берег и Бекеш, отражается как в низкой заработной плате, так и в более доступной стоимости жилья: в этих округах всего достаточно 30 – 50 среднемесячных зарплат, чтобы купить квартиру.

Особой популярностью пользуются в Венгрии дома для отдыха. Цены на них в некоторых регионах выросли за год до 20%.

Венгрия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647529


Турция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647528

В Турции продажи жилья иностранцам взлетели на 36% за год

В мае 2018 года зарубежным покупателям в стране было продано 2415 объектов. Это на 36,1% больше, чем в аналогичном месяце 2017 года.

По данным Института статистики Турции (TÜİK), больше всего сделок иностранцы заключили в Стамбуле (854), за которым следуют Анталья, Бурса, Ялова и Анкара. Самыми многочисленными покупателями остаются представители Ирака (407 единиц жилья). Следом идут выходцы из Ирана (217), Саудовской Аравии (206), России (165) и Афганистана (131), пишет Hurriyet Daily News.

Всего в Турции в мае 2018 года было продано почти 120 000 домов и квартир, что на 2,7% превышает уровень аналогичного месяца прошлого года. Это стало также первым годовым ростом продаж жилья по всей стране за последние четыре месяца.

В то же время транзакции с привлечением ипотеки продолжают сокращаться. В мае было продано 36 865 единиц жилья с участием банковского финансирования, что на 11,7% меньше, чем годом ранее.

Больше всего жилья приобрели в Стамбуле (20 061 единиц). Следом идут Анкара и Измир.

Напомним, что за 2017 год иностранцы купили в Турции 22 234 объекта недвижимости. Это на 22% больше, чем годом ранее. А общий объем продаж “бетонного золота” нерезидентам составил $4,6 млрд.

Турция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647528


Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647527

Недвижимость в Сиднее и Мельбурне падает в цене

Экономисты предупреждают о дальнейшем снижении стоимости жилья.

Цены на недвижимость в двух ключевых городах Австралии – Сиднее и Мельбурне, достигли своего рекордно низкого уровня 2012 года, пишет Domain со ссылкой на отчет Управления статистики страны. При этом Сидней зафиксировал годовой спад цен впервые за шесть лет.

Сейчас экономисты ожидают, что цены на недвижимость в Мельбурне и Сиднее упадут на 10% по сравнению с максимумами середины 2017 года, прежде чем начнут восстанавливаться в условиях нормативных изменений и более жестких условий кредитования, продолжающих менять жилищные и кредитные рынки.

Согласно данным ABS, опубликованным 19 июня, цены на жилую недвижимость на национальном уровне упали на 0,7%, а в Сиднее – на 1,2%. Здесь падение цены происходит последовательно три квартала – впервые с марта 2012 года.

В Мельбурне это первое квартальное снижение цены с сентября 2012 года, и оно равно 0,6%.

«Изменения в регулирующих положениях и более жесткие условия кредитования продолжают влиять на инвесторов, которые более активны на рынках недвижимости в Сиднее и Мельбурне», – отметил главный экономист ABS Брюс Хокман и добавил: «В последние годы в этих городах наблюдается сильный рост цен, особенно, это касается частных домов».

Меж тем в большинстве ключевых городов Австралии наблюдали годовой спад цен на недвижимость с сентября 2017 года, за исключением Хобарта, где напротив был зафиксирован скачок на 14,1%.

Согласно данным ABS, средняя цена австралийского жилья составляет $687 700, а общая стоимость 10 млн жилых домов в Австралии снизилась на $22,5 млрд до $6,9 трлн.

По мнению экономистов Macquarie, снижение цен будет продолжаться в течение некоторого времени. При этом в Сиднее стоимость недвижимости упадет еще на 6%, а это примерно 10% с середины 2017 года.

«С 1980 года в Австралии было шесть случаев снижения цен на жилье в диапазоне от 2,5% до 8%, как правило, после повышения процентной ставки», – отметили экономисты.

Тем временем экономисты ANZ отмечают падение цен на недвижимость в Сиднее и Мельбурне на 10%, подчеркивая, что падение будет обусловлено не столько ростом процентных ставок, сколько ужесточением доступности кредитов для инвесторов. О чем свидетельствуют постоянные изменения в кредитной политике страны.

Между тем, по данным ANZ Bank, трудно определить, насколько велико иностранное участие в рынке жилья страны, поскольку централизованный контроль по отслеживанию транзакций отсутствует.

Кстати, в стране падают продажи новостроек.

Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647527


Грузия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647526

Названы самые "горячие" рынки недвижимости Грузии

Научно-исследовательский институт ISET в партнерстве с TBC Bank выпустил квартальный отчет, который демонстрирует развитие рынка жилья страны. За первые три месяца 2018 года рост составил 0,1%, а за год - 27,2%. Всего за первый квартал текущего года в Грузии было продано 27 495 объектов недвижимости.

По уровню продаж лидирует Тбилиси – здесь заключено 41,6% от общего объема сделок в стране. В региональном разрезе, в большом восточном регионе Кахетия, где преобладают сельскохозяйственные угодья, - вторая по величине доля продаж, 11,1%. На третьем месте стоит Аджария - 9,9%, сообщает Georgia Today.

В первом квартале 2018 года рынки недвижимости Батуми и Кутаиси, второго и третьего по величине городов после Тбилиси, замедлились на 11,0% и 6,1% соответственно по сравнению с предыдущим кварталом. В Батуми было заключено 2 377 сделок с недвижимостью, в Кутаиси - 677. В первые три месяца года средние цены на жилье в Батуми выросли на 2,4%, до $770 за кв. м, а в Кутаиси увеличились на 4,4% - до $390 за квадратный метр.

Отчет также включал подробные данные о продажах в пределах Тбилиси и выявил самые популярные и самые дорогие кварталы. Наибольшее число сделок заключено в Сабуртало – 2 924, затем идут Ваке (1 978) и Самгори (1 286). В первом квартале в Тбилиси было построено 148 новых объектов общей площадью 200 200 кв.м – это на 23,7% меньше по числу помещений и 33,5% ниже по территории застройки, чем в первом квартале 2017 года.

Что касается цен на недвижимость, то в Тбилиси продолжился рост по сравнению с предыдущим кварталом на рынке продажи и аренды. Сделки с недвижимостью выросли на 5,1% по сравнению с четвертым кварталом 2017 года, а цены на аренду повысились на 1,4%. Средняя стоимость продажи по городу составляла $860 - $900 за квадратный метр, а аренды - $6,7 - $7,7 за кв.м в месяц.

Цены варьируются в зависимости от района. Мтацминда возглавляет список: «квадрат» здесь стоит порядка $1 080. Самые низкие средние цены на жилую недвижимость - в Самгори (продажа - $530 за кв.м) и Глдани (аренда - $4,40 за квадратный метр). Покупка квартиры в Сабуртало стоит в среднем $870, в Ваке - $1 000 за квадратный метр.

Грузия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647526


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647518

Частные инвесторы вновь интересуются рынком жилья Румынии

С ростом рынка страна снова стала привлекательной для мелких инвесторов, ориентированных, в первую очередь, на жилую недвижимость. Доходность местной собственности от 5% до 7% годовых и низкие цены по сравнению с западными рынками интересны небольшим инвесторам, которые ориентируются на покупку 10-20 арендных квартир.

По словам представителя юридической фирмы Biris Goran, большинство зарубежных покупателей – из Израиля или Швейцарии, средний возраст - 50 лет, а суммы, которые они готовы инвестировать, составляют от €1 до €5 миллионов. Наиболее привлекательным сегментом рынка для них является жилье, сообщает BR.

По данным фирмы, частные инвесторы приходят, чтобы остаться на рынке на длительный срок, и, как правило, сделка занимает от одного до трех месяцев. Обычно покупают 10-20 квартир с двумя-тремя комнатами. Ищут проекты в Бухаресте, редко – за пределами столицы.

Компании, созданные частными иностранными инвесторами для покупки квартир на румынском рынке жилья, платят налоги, как и местные организации. Это налог на прибыль или доход, НДС, местные пошлины.

Бухарест является основным местом, интересующим таких покупателей. Но популярностью пользуются также горные районы, такие как Брашов и Пояна Брашов. Другие регионы страны, как правило, - альтернативный вариант для людей, которые планируют приобрести деревенский дом, отреставрировать его и превратить в туристический объект.

Жилой рынок Румынии находится сейчас в ситуации дефицита предложения. По данным INS, за первые четыре месяца текущего года число жилых зданий сократилось на 24,7% из-за кризиса рабочей силы и влияния правительственных программ. Стоимость собственности растет, как и ставки по кредитам, что негативно сказывается на количестве сделок.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647518


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 20 июня 2018 > № 2647069

Аренда элитного жилья в Москве подешевела даже на фоне мундиаля.

Аренда элитного жилья в Москве подешевела даже на фоне ажиотажного спроса, связанного с Чемпионатом мира по футболу 2018. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Blackwood.

По информации экспертов, по итогам первого квартала 2018 года объем предложения на рынке аренды элитной жилой недвижимости снизился на 26,4% по сравнению с четвертым кварталом 2017 года до 201 лота. За год объем предложения сократился на 25,6%.

Как отметили в компании, наиболее существенный отток арендных квартир и апартаментов отмечен за пределами центра города. В районе Раменки за первый квартал текущего года снижение объема предложения по отношению к четвертому кварталу 2017 года составило 6,5 п.п. до текущей доли в 0,5%.

По данным аналитиков, средняя запрашиваемая арендная плата со стороны собственников составила 362,3 тыс. рублей в месяц, снизившись по сравнению с концом 2017 года на 10,5%, по отношению к I кварталу 2017 года – на 13,6%.

В компании уточнили, что бюджет наибольшего числа лотов, сданных в аренду, составил 100-250 тыс. рублей в месяц. При этом основной спрос в текущем периоде преобладает в Тверском районе, в отличие от конца прошлого года, когда наибольшей популярностью пользовался район Хамовники.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 20 июня 2018 > № 2647069


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 20 июня 2018 > № 2647068

За месяц офисы на продажу в центре Москвы подорожали на 9%.

По итогам мая 2018 года офисы на продажу в центре Москвы подорожали на 9% до 418,3 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании RRG.

По информации экспертов, рост цен на офисы в центре столицы обусловлен уходом с рынка трех дешевых объектов - в Уланском пер. (2677 кв. метра, 165,6 тыс. рублей за «квадрат»), ул. Машкова (7585 кв. метров, 216 тыс. рублей за «квадрат») и в Старопимановском пер. (7780 кв. метров, 308,1 тыс. рублей за «квадрат»).

По данным компании, средняя цена на офисы за Садовым кольцом снизилась на 3% до 154,5 тыс. рублей за «квадрат». Это связано с уходом с рынка двух дорогих офисов - на ул. 2-я Брестская (6000 «квадратов», 373,7 тыс. рублей за кв. метр) и Яково-Апостольском пер. (10,3 тыс. кв. метров, 305,1 тыс. рублей за кв. метр).

В компании уточнили, что объем предложения офисов на продажу в мае текущего года сократился на 16% по количеству и вырос на 4% по общей площади. Всего на рынке предлагалось 637 объектов общей площадью 939 тыс. кв. метров и общей стоимостью 162 млрд рублей.

Аналитики рассказали, что количество офисов на продажу в центре Москвы уменьшилось на 16%, а их общая площадь - на 37%, в результате чего объем предложения составил 99 объектов площадью 66 тыс. «квадратов». Объем предложения офисов за Садовым кольцом на 16% по количеству, вырос на 9% по общей площади и составил 538 объектов общей площадью 873 тыс. кв. метров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 20 июня 2018 > № 2647068


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 20 июня 2018 > № 2647070

ГК «Инград» запустила программу trade-in во всех своих проектах.

Группа компаний (ГК) «Инград» запустила новую программу «Настоящий trade-in» во всех своих проектах. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе стройхолдинга, уточнив, что новый продукт кардинально отличается от того механизма trade-in, который традиционно применяется на рынке первичной недвижимости.

По данным пресс-службы, многие девелоперы, предлагая такую услугу, на самом деле привлекают посредников (риелторов) к продаже «вторички» своего будущего покупателя, однако гарантий, что «старая» квартира будет продана, не дают.

В компании отметили, что при покупке жилья в новостройках от ГК «Инград» девелопер предлагает на выбор несколько вариантов применения различных опций программы - в зависимости от потребностей потенциального покупателя. Например, действительно принимает «старую» квартиру в зачет оплаты стоимости новой квартиры от «Инград». Еще один вариант - возможность проживания в «старой» квартире до момента получения ключей от новой, либо компенсация расходов на аренду квартиры на то время, пока новый дом будет строиться.

Кроме того, для собственников «вторичек» предлагаются лояльные индивидуальные условия по рассрочке оплаты нового жилья. Фактически, участник программы получает возможность приобрести новую квартиру, даже если у него нет собственных сбережений, так как в зачет покупки идет стоимость старой квартиры, а оставшуюся часть можно приобрести в ипотеку или воспользоваться программой беспроцентной рассрочки. Кроме того, участник программы может в ряде случаев получить индивидуальную скидку в размере дисконта продажи «старого» жилья. Таким образом ГК «Инград» компенсирует возможное снижение стоимости старой квартиры на вторичном рынке.

Как рассказали в пресс-службе, сейчас на рынке недвижимости стабильно высокой остается доля людей, которые хотят купить квартиру в новостройке через продажу своего «старого» жилья на рынке «вторички». Кроме того, для большинства потенциальных покупателей «старая» квартира явялется единственным жильем, то есть самым значимым активом. Поэтому и разработали действенную для рынка программу, позволяющую обменять «старую» квартиру на новую без дополнительных расходов на услуги риелторов.

По информации пресс-службы, для участников программы выбор новой квартиры ничем не ограничен – им доступен весь ассортимент жилья в ЖК от ГК «Инград» как в Москве, так и в Московской области.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 20 июня 2018 > № 2647070


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 июня 2018 > № 2648124

В мае 2018 г. количество закладок новых жилых домов в США выросло с учетом сезонных колебаний на 5% до годового уровня в 1,35 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Тем самым показатель почти достиг 11-летнего максимума. Число закладок индивидуальных жилых домов, рассчитанных на проживание одной семьи увеличилось на 3,9% до 936 тыс. Между тем, количество разрешений на новое строительство в мае снизилось на 4,6%.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 июня 2018 > № 2648124


Китай > Недвижимость, строительство. Экология > russian.news.cn, 19 июня 2018 > № 2650847

- В Тибетском автономном районе /Юго-Западный Китай/ реализуется первая программа переселения сельских жителей с территории высокогорного природного заповедника.

Около 1100 крестьян 18 июня переехали в свои новые дома. Жители двух деревень, находящихся на территории государственного природного заповедника Цянтан на высоте свыше 5 тыс. м над уровнем моря, завершили двухдневный переезд и обосновались в районе на высоте 3800 м, который расположен в 27 километрах от административного центра Тибетского автономного района -- Лхасы.

Администрация автономного района потратила на программу переселения, строительство домов, детских садов и социальных объектов, а также субсидии для сельских жителей 226 млн юаней /около 35,1 млн долларов США/.

Китай > Недвижимость, строительство. Экология > russian.news.cn, 19 июня 2018 > № 2650847


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 июня 2018 > № 2649463

По итогам января-мая 2018 г., инвестиции в сектор недвижимости Китая достигли 4,1 трлн юаней ($650 млрд). Это на 10,2% больше, чем за январь-май 2017 г., сообщило Государственное статистическое управление КНР.

Так, за пять месяцев текущего года капиталовложения на рынке жилья Поднебесной составили 2,9 трлн юаней. Они увеличились на 14,2% в годовом сопоставлении. При этом более быстрый рост инвестиций в сферу недвижимости отмечен на северо-востоке страны – там капиталовложения выросли на 19,9%.

По итогам января-мая 2018 г., площадь строящихся объектов недвижимости в Китае составила 6,8 млрд кв. м. Данный показатель вырос на 2% по сравнению с уровнем прошлого года.

За пять месяцев текущего года в стране продано коммерческое жилье площадью 564,09 млн кв. м. Это на 2,9% больше, чем годом ранее. В стоимостном выражении продажи составил примерно 4,88 трлн юаней с приростом на 11,8%.

К концу мая 2018 г. площадь нереализованных коммерческих помещений в КНР составила 560 млн кв. м. Это на 6,8 млн кв. м меньше, чем в конце апреля текущего года.

Напомним, что по итогам января-апреля 2018 г. рост инвестиций в сектор недвижимости Поднебесной составил 10,3% в годовом сопоставлении.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 июня 2018 > № 2649463


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 июня 2018 > № 2649461

В мае 2018 г. цены на жилье в крупных городах Китая оставались стабильными на фоне ужесточения правительственных мер по предотвращению спекуляций. По данным Государственного статистического управления КНР, новое жилье в восьми из 15 городов с наиболее "горячим" рынком недвижимости подешевело.

Самое большое падение цен составило 2,8% в годовом сопоставлении. Стоимость нового жилья в остальных семи городах Поднебесной повысилась.

Напомним, что за пять месяцев текущего года капиталовложения на рынке жилья Поднебесной составили 2,9 трлн юаней. Они увеличились на 14,2% в годовом сопоставлении. При этом более быстрый рост инвестиций в сферу недвижимости отмечен на северо-востоке страны – там капиталовложения выросли на 19,9%.

За январь-май 2018 г. в Китае продано коммерческое жилье площадью 564,09 млн кв. м. Это на 2,9% больше, чем годом ранее. В стоимостном выражении продажи составил примерно 4,88 трлн юаней с приростом на 11,8%.

К концу мая 2018 г. площадь нереализованных коммерческих помещений в КНР составила 560 млн кв. м. Это на 6,8 млн кв. м меньше, чем в конце апреля текущего года.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 июня 2018 > № 2649461


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 19 июня 2018 > № 2649404

Московские студенты-волонтеры займутся проектами благоустройства

15 июня в Москве состоялся воркшоп «moscow.U.community», в котором приняли участие студенты архитекторы, дизайнеры, урбанисты, социологи столичных вузов. Мероприятие было организовано Центром компетенций по вопросам городской среды Минстроя России и Всероссийским проектом «Городские реновации» в рамках проведения Года добровольца в России.

Согласно плану проведения Года добровольца (волонтера) Всероссийским проектом «Городские реновации», при поддержке Минстроя России, реализуется направление по развитию добровольчества в сфере формирования комфортной городской среды.

Участники московского сообщества «Городские реновации», студенты РУДН, РГСУ, НИУ МГСУ, РГУ им. А.Н. Косыгина, ГУЗ, МИИТ, РАНХиГС, также разработали стратегию развития проекта и уже летом займутся благоустройством общественных пространств и дворов Москвы и Московской области.

Всего во втором полугодии планируется охватить региональными и окружными мероприятиями не менее 75 регионов страны. Наиболее активные волонтеры будут собираться в конце года на всероссийских мероприятиях, посвященных вопросам формирования комфортной городской среды.

«Для содействия реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» сейчас создаются региональные центры компетенций, которые будут способствовать не только информационному продвижению проекта и позволят проводить экспертную оценку дизайн-проектов общественных пространств, они также направлены на вовлечение добровольцев в процессы благоустройства. На данный момент такие центры созданы в 4 регионах - Белгородской, Нижегородской, Ростовской областях и Чувашской Республике. В ближайшее время центры компетенций появятся еще в 6 субъектах», — рассказал директор Центра компетенций по вопросам городской среды Минстроя России Олег Зоря.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 19 июня 2018 > № 2649404


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 19 июня 2018 > № 2649403

Объемы ввода индустриального жилья должны достигнуть 80-90 млн кв. метров в год

К 2024 году объемы ввода индустриального жилья должны достигнуть показателя 80-90 млн кв. метров в год. Об этом заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на бизнес-бранче «Цифровой девелопмент», который прошел в Москве 19 июня.

Президентом России поставлена задача выйти на уровень ввода жилья в 120 млн кв. метров в год к 2024 году, напомнил Никита Стасишин. «В разбивке ввода порядка 80-90 миллионов квадратных метров ежегодно должно приходиться на индустриальное жильё, многоквартирные дома», — отметил замминистра.

Он добавил, что такие цифры возможно получить только при предоставлении застройщикам качественных земельных ресурсов. Именно формирование подобных площадок позволит максимально быстро утверждать проекты планировки территорий. Никита Стасишин также подчеркнул важность использования площадок бывших крупных промзон и развития прилегающих к ним территорий, которые сегодня совершенно не используются.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 19 июня 2018 > № 2649403


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.