Машинный перевод: ru en kk ky uz az de fr es zh-CN cs sk he ar tr sr hy et tk ?

Недвижимость, строительство

в РФ и за рубежом, Polpred Обзор СМИ. На 04.12.2021 статей 228536, из них 10801 материал в Главном в т.ч. 4852 интервью 1979 Персон. Подотрасли: ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Как пользоваться.

Платный интернет-доступ, 12 месяцев с любого дня, ежедневное пополнение, архив 20 лет: 69 тыс. руб. отрасль с подотраслями; 29 тыс. руб. одна подотрасль (без отрасли). Подписка.

Федокруга РФ, страны, территории, регионы.

Топ спроса
Алфавит

Россия всего в архиве статей 142430 / об этой стране с 1.8.2009 по 4.12.2021 читателями скачано статей 2515007 (в т.ч. ЦФО 70449 / 1121608, СЗФО 14354 / 231003, ПФО 10424 / 150177, ЮФО 9248 / 117247, СФО 7676 / 109020, УФО 6280 / 92710, ДФО 6727 / 88742, СКФО 2409 / 20226) • Казахстан 9450 / 120951США 4404 / 50209Китай 3622 / 43007ОАЭ 4326 / 34224Великобритания 3072 / 31542Испания 2019 / 25443Белоруссия 2199 / 21675Германия 1639 / 19920Украина 1987 / 19520Франция 1702 / 17811Узбекистан 1479 / 14803Израиль 1915 / 13519Кипр 1502 / 13056Финляндия 1203 / 12694Турция 934 / 12625Корея 475 / 11903Япония 733 / 11712Латвия 1326 / 10886Евросоюз 1114 / 9170Чехия 991 / 8643Италия 853 / 7682Азербайджан 731 / 7486Эстония 1237 / 7317Швеция 679 / 6190Швейцария 503 / 6005Канада 627 / 5940Австралия 435 / 5564Болгария 613 / 5153Гонконг 411 / 5096Греция 509 / 4784Австрия 404 / 4636Нидерланды 368 / 4164Киргизия 408 / 3637Португалия 220 / 3519Литва 414 / 3264Таджикистан 400 / 3263Черногория 201 / 3238Таиланд 212 / 3125Сингапур 249 / 3103Ирландия 445 / 2968Бразилия 184 / 2860Хорватия 213 / 2801Вьетнам 305 / 2774Грузия 474 / 2749Дания 206 / 2692Иран 458 / 2468Норвегия 194 / 2336Туркмения 534 / 2311Тайвань 171 / 2090

Персоны: ньюсмейкеры, эксперты, первые лица — по теме «Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом» в Polpred.com Обзор СМИ, с указанием числа статей по данной отрасли в нашей базе данных. В разделах "Персоны", "Главное" по данной отрасли в рубрикаторе поиска на кнопке меню слева "Новости. Обзор СМИ" с 1.8.2009 по 04.12.2021 размещена 10801 важная статья, в т.ч. 1979 VIP-авторов, с указанием даты публикации первоисточника.
Топ-лист
Все персоны
Хуснуллин Марат 82, Мень Михаил 68, Бочкарев Андрей 46, Ресин Владимир 46, Литинецкая Мария 43, Кузнецов Сергей 42, Жидкин Владимир 40, Якушев Владимир 39, Чибис Андрей 33, Ревзин Григорий 27, Загрутдинов Рафик 25, Левкин Сергей 23, Тимофеев Константин 21, Жилин Иван 20, Собянин Сергей 19, Богуславская Ольга 17, Стасишин Никита 17, Степашин Сергей 17, Коркка Надежда 16, Мутко Виталий 16, Медведев Дмитрий 15, Муртазин Ирек 15, Путин Владимир 15, Голубицкий Вениамин 14, Туркин Федор 14, Княжевская Юлиана 14, Бирюков Петр 13, Воронин Владимир 13, Михайлов Константин 13, Плутник Александр 13, Глушков Антон 12, Егоров Максим 11, Елянюшкин Герман 11, Колочинский Андрей 11, Менжунов Илья 11, Агаларов Арас 10, Тарасов Алексей 10, Хованская Галина 10, Креславский Игорь 10, Медведев Михаил 10, Абакумова Мария 9, Алексеенко Николай 9, Базарбек Бакытжан 9, Глушенкова Мария 9, Заренков Вячеслав 9, Круглова Наталья 9, Никонов Игорь 9, Разворотнева Светлана 9, Решетников Максим 9, Аскаров Тулеген 8, Вишневский Борис 8, Волков Дмитрий 8, Гершман Аркадий 8, Ефимов Владимир 8, Кузьмин Александр 8, Тиктинский Эдуард 8, Файзуллин Ирек 8, Шумаков Николай 8, Шумей Сергей 8, Ручьев Александр 8, Ананьев Валерий 7, Браверман Александр 7, Шалаева Марина 7, Шарапов Александр 7, Евраев Михаил 7, Исаев Андрей 7, Крол Наталия 7, Манылов Игорь 7, Мороз Антон 7, Николаева Елена 7, Абрамченко Виктория 6, Боков Андрей 6, Васильев Игорь 6, Гольдберг Михаил 6, Гурдин Константин 6, Денисов Владимир 6, Зубарик Юлия 6, Казинец Леонид 6, Калинина Юлия 6, Коган Александр 6, Колесников Сергей 6, Колодный Лев 6, Косарева Надежда 6, Кошелев Владимир 6, Кравцов Юрий 6, Крашенинников Павел 6, Кузнецова Наталия 6, Латынина Юлия 6, Леонов Валерий 6, Ляув Бэла 6, Титов Евгений 6, Халин Дмитрий 6, Чобан Сергей 6, Никитинский Леонид 6, Рассказов Геннадий 6, Семеняка Александр 5, Андреева Надежда 5, Антипина Наталья 5, Басин Ефим 5, Бобков Александр 5, Богомолов Олег 5, Борисенко Антон 5, Брицкая Татьяна 5, Возиянов Михаил 5, Воробьев Андрей 5, Терентьев Денис 5, Титов Борис 5, Хрусталев Александр 5, Шаронов Андрей 5, Яковлева Анна 5, Зотин Александр 5, Казаков Виктор 5, Казанский Николай 5, Качмазов Георгий 5, Кичиков Олег 5, Кузовлев Михаил 5, Майер Андрей 5, Сухов Олег 5, Шишкин Андрей 5, Москвин Михаил 5, Мусрепов Ермек 5, Поселенов Павел 5, Щукин Алексей 4, Артемьев Максим 4, Бабаков Денис 4, Хорьков Михаил 4, Белюченко Андрей 4, Березина Елена 4, Бессарабова Анна 4, Бондаренко Сергей 4, Борисов Юлий 4, Ставицкий Леонид 4, Хромушин Евгений 4, Гальцев Алексей 4, Григорян Юрий 4, Грундке Манфред 4, Дерябина Алена 4, Доброхотова Ирина 4, Евтушевский Игорь 4, Цицин Константин 4, Еремин Олег 4, Зотимова Алиса 4, Зубко Геннадий 4, Кескинов Артур 4, Кибовский Александр 4, Киденис Александр 4, Киселев Станислав 4, Королев Павел 4, Лоссан Алексей 4, Майданов Игорь 4, Скуфинский Олег 4, Мамонова Анна 4, Смирнов Николай 4, Марков Владимир 4, Теличенко Валерий 4, Труханов Сергей 4, Уфимцев Тимур 4, Медведев Иван 4, Хасанова Ольга 4, Ходкевич Дмитрий 4, Щекин Владимир 4, Молчанов Андрей 4, Никешкин Сергей 4, Николаев Александр 4, Николаев Николай 4, Перегудов Андрей 4, Плоткин Владимир 4, Полухин Алексей 4, Попов Алексей 4, Раджабова Анна 4, Ребров Дмитрий 4, Романов Иван 4, Рурин Олег 4, Сергунина Наталья 3, Агишева Гузель 3, Антар Надер 3, Антосенко Олег 3, Апрелев Константин 3, Асс Евгений 3, Синочкин Дмитрий 3, Филипенко Андрей 3, Балакин Михаил 3, Эхин Юрий 3, Барабанова Ольга 3, Батынкова Екатерина 3, Белоус Александра 3, Берлович Максим 3, Булгакова Ирина 3, Шишкин Александр 3, Языков Андрей 3, Яхонтов Владимир 3, Бушухин Игнат 3, Былков Валерий 3, Василенко Роман 3, Васильев Максим 3, Вахмистров Александр 3, Вершинин Денис 3, Воеводина Татьяна 3, Выжутович Валерий 3, Городенкер Владимир 3, Давидюк Алексей 3, Домащенко Роман 3, Смагулов Нурлан 3, Смирнов Михаил 3, Суханов Валерий 3, Федорко Артем 3, Жирков Евгений 3, Игнахин Кирилл 3, Идиатулин Амир 3, Иноземцев Владислав 3, Капков Сергей 3, Катырин Сергей 3, Качура Сергей 3, Киреенко Владимир 3, Киселева Елена 3, Кожемяко Олег 3, Козак Дмитрий 3, Комов Алексей 3, Кравченко Вячеслав 3, Красавин Александр 3, Краулис Янис 3, Кротов Алексей 3, Кудрявцев Петр 3, Лелин Александр 3, Леруа Морис 3, Линченко Николай 3, Малеева Екатерина 3, Скуратов Сергей 3, Мамаев Олег 3, Степаненко Лариса 3, Те Павел 3, Филиппов Денис 3, Меледина Екатерина 3, Хубутия Михаил 3, Меркулова Анна 3, Чабдаров Марат 3, Черемных Иван 3, Чернышенко Дмитрий 3, Минц Дмитрий 3, Шапошникова Наталья 3, Миркин Яков 3, Щербинин Владимир 3, Янкаускас Константин 3, Мишустин Михаил 3, Морошкин Антон 3, Николенко Станислав 3, Новицкий Евгений 3, Панов Александр 3, Пархамович Руслан 3, Пахомов Анатолий 3, Петров Сергей 3, Печерский Григорий 3, Полонский Сергей 3, Прохоров Александр 3, Прядеин Виктор 3, Пятова Анастасия 3, Рачева Елена 3, Рувинский Владимир 3, Савенко Марта 3, Сажнева Екатерина 3, Самошин Владимир 3, Своик Петр 3, Сергеев Максим 2, Абрин Евгений 2, Сидаш Сергей 2, Чулок Александр 2, Авджиоглу Гекан 2, Агаларов Араз 2, Сидякин Александр 2, Тухтасунов Парвиз 2, Чупраков Александр 2, Аксаков Анатолий 2, Акчурин Айсултан 2, Александров Александр 2, Алексеенко Андрей 2, Алешин Алексей 2, Андреев Павел 2, Угланов Андрей 2, Франгулян Георгий 2, Аникин Александр 2, Аптекарь Павел 2, Аравена Алехандро 2, Асадов Андрей 2, Асебильо Хосе 2, Ахмедзянов Станислав 2, Ахмедова Марина 2, Сиэрра Елена 2, Суниев Альберт 2, Темирханов Мурат 2, Байдакова Анна 2, Чуприн Владимир 2, Барановский Евгений 2, Барбашев Павел 2, Баркус Галина 2, Батурина Елена 2, Баунов Александр 2, Безуглов Николай 2, Беленький Александр 2, Белозерцев Иван 2, Белтон Майкл 2, Бердников Дмитрий 2, Бессонов Сергей 2, Бидонько Сергей 2, Билалов Ахмед 2, Блажко Максим 2, Блинов Феликс 2, Богатов Иван 2, Бойков Денис 2, Болотов Руслан 2, Бондарь Максим 2, Борисов Глеб 2, Бородянский Георгий 2, Бречалов Александр 2, Склянчук Павел 2, Слюняев Игорь 2, Сурмалян Арутюн 2, Таганов Дмитрий 2, Темрезов Рашид 2, Трунова Наталья 2, Устимов Артур 2, Ушкова Татьяна 2, Бунтман Сергей 2, Хайкин Владимир 2, Хелпполайнен Теему 2, Челищева Вера 2, Бутрин Дмитрий 2, Вагин Владимир 2, Вагнер Андрей 2, Вардуль Николай 2, Викторов Михаил 2, Войстратенко Игорь 2, Вражнова Оксана 2, Габышев Айхал 2, Гавалидис Григориос 2, Газизуллин Марс 2, Гарибян Артур 2, Георгиевский Сергей 2, Глаголев Евгений 2, Говорун Олег 2, Голунов Иван 2, Гордеев Сергей 2, Горностаев Александр 2, Горобцов Борис 2, Грекова Ольга 2, Грецов Игорь 2, Григорьев Владимир 2, Григорьев Юрий 2, Гришин Алексей 2, Гройсман Марк 2, Гусаров Алексей 2, Далаксакуашвили Игорь 2, Данилова Елизавета 2, Деларофф Алексис 2, Деменок Татьяна 2, Дикер Бабюр 2, Дикун Андрей 2, Дмитриев Александр 2, Довлатова Елена 2, Долгин Александр 2, Долженкова Рита 2, Скокан Александр 2, Солдатов Александр 2, Соловьева Ольга 2, Стогней Анастасия 2, Суэтин Сергей 2, Дубровин Иван 2, Трутнев Юрий 2, Дячкин Евгений 2, Евкуров Юнус-Бек 2, Евтухов Виктор 2, Филиппов Михаил 2, Егерев Виктор 2, Егоров Виктор 2, Хайкин Михаил 2, Елекоева Татьяна 2, Чернышин Андрей 2, Елистратов Антон 2, Шапошников Алексей 2, Шварев Александр 2, Емельянов Алексей 2, Шуляк Елена 2, Шустов Сергей 2, Жабин Максим 2, Жизненко Олег 2, Жириновский Владимир 2, Жуков Александр 2, Загускин Никита 2, Захаров Алексей 2, Захаров Захар 2, Земсков Дмитрий 2, Зубов Андрей 2, Иванкина Елена 2, Иванов Олег 2, Иванов Петр 2, Иванов Сергей 2, Ивженко Татьяна 2, Иммореев Андрей 2, Исаев Никита 2, Ищенко Игорь 2, Калинин Борис 2, Калинин Сергей 2, Качкаев Павел 2, Качмарчик Лукаш 2, Кваснюк Леонид 2, Киселев Виктор 2, Клегер Георг 2, Кобылкин Дмитрий 2, Козлов Александр 2, Колманок Иван 2, Колокольников Денис 2, Кольцова Наталия 2, Кондрашев Леонид 2, Королев Юрий 2, Костин Василий 2, Котова Мария 2, Котровский Дмитрий 2, Кривов Александр 2, Крол Наталья 2, Крутиков Александр 2, Кузнецов Иван 2, Кузьминов Ярослав 2, Куйвашев Евгений 2, Куликов Григорий 2, Кульгинов Алтай 2, Кустикова Алиса 2, Кутьин Николай 2, Кушнир Игорь 2, Кцоев Аслан 2, Лайвли Фрэнсис 2, Левянт Борис 2, Леонтьев Денис 2, Лещев Максим 2, Литвиненко Филипп 2, Литвинцев Константин 2, Лищенко Ирина 2, Логинов Дмитрий 2, Ложкин Александр 2, Лурье Лев 2, Лухтан Алексей 2, Макиева Ирина 2, Максимова Юлия 2, Малис Олег 2, Смирнов Максим 2, Смушкин Захар 2, Манаенков Кирилл 2, Соловьев Андрей 2, Солодовникова Юлия 2, Соседов Евгений 2, Стуруа Мэлор 2, Суханцева Анастасия 2, Маркарян Артур 2, Табах Антон 2, Тарасов Артем 2, Трапезников Вячеслав 2, Тулупов Алексей 2, Тутаришев Батырбий 2, Матвеева Ольга 2, Матвиенко Валентина 2, Ухов Борис 2, Матюхин Сергей 2, Фатин Вячеслав 2, Федотова Инна 2, Машков Илья 2, Машталир Наталья 2, Медведев Павел 2, Фишман-Бекмамбетова Наталия 2, Фомина Наталья 2, Хайруллин Ильдар 2, Хмельницкий Антон 2, Миракян Армен 2, Мирзоев Гасан 2, Шацкая Анна 2, Миронов Сергей 2, Шелковый Андрей 2, Шишов Олег 2, Шкуров Валерий 2, Шнейдерман Инна 2, Якубовский Александр 2, Моисеев Алексей 2, Морозов Александр 2, Мошкович Вадим 2, Наринская Анна 2, Немерюк Алексей 2, Нигматуллин Ильшат 2, Новиков Алексей 2, Новиков Сергей 2, Новикова Анастасия 2, Овчинцев Владимир 2, Оганесян Карен 2, Оглоблина Марина 2, Орлова Светлана 2, Панин Владимир 2, Панкин Игорь 2, Панкратов Олег 2, Парцхаладзе Лев 2, Пассас Кристос 2, Перевозкина Марина 2, Перцев Андрей 2, Петрушова Светлана 2, Пивоварчик Сергей 2, Пинаев Владимир 2, Писарев Кирилл 2, Подгузов Николай 2, Поликовский Алексей 2, Поляков Алексей 2, Посохин Михаил 2, Привезенцев Максим 2, Путилова Ольга 2, Рахматуллин Рустам 2, Ренжин Сергей 2, Решетникова Татьяна 2, Рогачев Александр 2, Романова Ольга 2, Румянцева Екатерина 2, Рыбаков Игорь 2, Рындин Олег 2, Садырова Шахида 2, Самборская Оксана 2, Самиев Павел 2, Самойлов Дмитрий 2, Сафиуллина Далия 2, Сахарова Юлия 2, Селедкова Таисия 2, Селиванов Василий 2, Семененко Вячеслав 2, Абашин Сергей 1, Абдулганиев Фарид 1, Абдушукуров Парвиз 1, Абижанов Ардак 1, Аблаутов Владимир 1, Абраменков Валерий 1, Абрамов Алексей 1, Авакян Вартан 1, Аввакумов Юрий 1, Авдеев Юрий 1, Авдюшина Нина 1, Аверкиев Андрей 1, Аветисян Владимир 1, Авраменко Алексей 1, Агафонов Алексей 1, Адамов Виктор 1, Аджемян Зара 1, Адясов Иннокентий 1, Азизов Сергей 1, Акимушкина Ирина 1, Акишин Александр 1, Аксенов Иван 1, Аксенчук Евгений 1, Албин Игорь 1, Александров Валерий 1, Александрович Владлен 1, Алексеев Александр 1, Алексеев Андрей 1, Алексеев Дмитрий 1, Аликина Екатерина 1, Аликов Антон 1, Алин Санжар 1, Алиханов Антон 1, Алленова Ольга 1, Алякин Алексей 1, Амбарцумян Сергей 1, Амлер Эрви 1, Амосов Николай 1, Ананишнов Алексей 1, Ананьев Виктор 1, Анваров Жахонгир 1, Анискин Сергей 1, Антипкина Татьяна 1, Антоненко Дмитрий 1, Антонин Павел 1, Антониоли Валериано 1, Антонов Юрий 1, Антонова Татьяна 1, Анфимов Леонид 1, Аппенцеллер Маркус 1, Апумчик Аркадий 1, Аракелян Рубен 1, Аргау Алемайеху 1, Арипов Джансур 1, Аристархов Андрей 1, Аристова Любовь 1, Аристодему Теодорос 1, Арифханов Айдар 1, Аронов Никита 1, Артамонов Александр 1, Артемова Юлия 1, Артемьев Антон 1, Артемьев Игорь 1, Артюхов Михаил 1, Артюшенко Андрей 1, Арупов Акимжан 1, Архипова Анастасия 1, Асадов Александр 1, Асаухан Бекжан 1, Асканис Антонис 1, Ассонов Дмитрий 1, Асташев Павел 1, Атамкулов Бейбут 1, Аханов Чингис 1, Ахмеджанов Алмасхан 1, Ахметов Ербол 1, Ашимбаев Маулен 1, Бабаев Эльбек 1, Бабель Михаил 1, Бабий Михаил 1, Бабицкий Андрей 1, Бабич Михаил 1, Бабушкин Игорь 1, Бабюк Ирина 1, Багаутдинов Айрат 1, Балтабеков Канат 1, Бан Сигэру 1, Бандорин Леонид 1, Банников Андрей 1, Баранов Глеб 1, Бараусов Вадим 1, Барвинок Николай 1, Баренбаев Арман 1, Барсуков Константин 1, Барсуков Петр 1, Барсуков Юрий 1, Баршай Евгений 1, Басаргин Виктор 1, Басина Виолетта 1, Басов Андрей 1, Батажев Адам 1, Бах Томас 1, Бахирев Игорь 1, Башкаев Тимур 1, Башкатова Анастасия 1, Беднягин Александр 1, Безматерных Роман 1, Бейсе Барон 1, Белковский Станислав 1, Белович Александр 1, Белокобыльский Игорь 1, Белоус Вера 1, Белоусов Никита 1, Беляев Александр 1, Беляева Вероника 1, Беляков Михаил 1, Бенч Назар 1, Береговских Анна 1, Бережнев Алексей 1, Березка Виталий 1, Березуцкий Илья 1, Березуцкий Юрий 1, Берков Андрей 1, Бернаскони Борис 1, Бесфамильный Михаил 1, Бетин Олег 1, Бибик Станислав 1, Бинецкий Алексей 1, Бирман Александр 1, Блажеев Виктор 1, Блинкин Михаил 1, Бобков Денис 1, Бобов Глеб 1, Боброва Ольга 1, Бовт Георгий 1, Богачев Георгий 1, Богаченко Виталий 1, Богданюк Владимир 1, Бодренков Валерий 1, Бойко Виталий 1, Болдин Алексей 1, Болышев Константин 1, Большаков Андрей 1, Бондаренко Владимир 1, Бондарчук Елена 1, Борбачева Ксения 1, Борисов Владимир 1, Борисов Дмитрий 1, Борисов Михаил 1, Борисова Мария 1, Борощук Дмитрий 1, Ботош Елена 1, Бочаров Юрий 1, Бояринов Александр 1, Боярков Анатолий 1, Бояркова Вера 1, Боярский Алексей 1, Бражкин Вадим 1, Браун Стив 1, Бриль Андрей 1, Бродовский Максим 1, Быков Дмитрий 1, Бычков Андрей 1, Бычков Василий 1, Бычков Кирилл 1, Вайнер Анна 1, Валенчук Олег 1, Валов Олег 1, Вальшин Шамиль 1, Варламов Роман 1, Варламова Тамара 1, Васильев Арсений 1, Васильев Владислав 1, Васильева Виктория 1, Васильчук Татьяна 1, Васнев Владислав 1, Васпарт Ронан 1, Васютин Руслан 1, Вахрин Вячеслав 1, Ведев Алексей 1, Вексельберг Виктор 1, Векшина Екатерина 1, Велиховский Антон 1, Верамей Ольга 1, Вербицкая Юлия 1, Верхаген Эверт 1, Винер Антон 1, Винер-Усманова Ирина 1, Виноградов Михаил 1, Виноградова Елена 1, Вирас Андреас 1, Вислый Александр 1, Витков Глеб 1, Витковская Светлана 1, Вишняков Сергей 1, Власов Виктор 1, Власюк Николай 1, Водолазкин Евгений 1, Водяник Александр 1, Войнов Константин 1, Волков Михаил 1, Волков Николай 1, Волкова Мария 1, Волкодав Юрий 1, Воложинская Татьяна 1, Волосов Александр 1, Волчкова Татьяна 1, Вольфовский Виталий 1, Воронин Александр 1, Воронцов Алексей 1, Вос Роланд 1, Востриков Александр 1, Высокинский Александр 1, Габдрахманов Ильдар 1, Габния Виталий 1, Габрусенко Валерий 1, Гаврилина Светлана 1, Гавырин Петр 1, Гагарин Владимир 1, Гаджен Филип 1, Гаджиев Ильгар 1, Гаев Андрей 1, Гаевский Валерий 1, Гайдуков Александр 1, Галицкий Сергей 1, Галунов Петр 1, Галушка Александр 1, Гамза Владимир 1, Гапликов Сергей 1, Гарипов Рифат 1, Гарипова Юлия 1, Гасиев Максим 1, Геверт Тобиас 1, Герасимов Евгений 1, Геращенко Сергей 1, Герман Алексей 1, Гилев Михаил 1, Гинзбург Алексей 1, Гитар Филипп 1, Глазунов Всеволод 1, Глазычев Вячеслав 1, Глинский Игорь 1, Глухов Алексей 1, Глушко Виктор 1, Глушков Константин 1, Гнединская Анастасия 1, Гнездилов Андрей 1, Гнетов Кирилл 1, Гнеушев Андрей 1, Гноевский Владимир 1, Гоголев Петр 1, Голдхоорн Барт 1, Голдхорн Барт 1, Голев Дмитрий 1, Головин Александр 1, Голубев Владимир 1, Голубков Дмитрий 1, Голубкова Мария 1, Гольдберг Екатерина 1, Гонгало Бронислав 1, Гонсалес Елена 1, Гончаренко Константин 1, Гончаров Александр 1, Гончаров Алексей 1, Гончаров Максим 1, Гончаров Павел 1, Горбов Юрий 1, Горваль Александр 1, Гордеев Дмитрий 1, Гордеев Юрий 1, Гордиенко Владислав 1, Гордиенко Евгений 1, Горленко Андрей 1, Горобец Евгений 1, Горшков Александр 1, Гохман Михаил 1, Греф Герман 1, Грешнов Андрей 1, Грибанов Юрий 1, Григорьева Виктория 1, Григорян Артур 1, Гриднев Дмитрий 1, Гриднев Сергей 1, Гринев Андрей 1, Грипас Валентин 1, Гришаев Александр 1, Гришин Максим 1, Громов Борис 1, Грудин Юрий 1, Грэм Стивен 1, Губаев Илдар 1, Губин Дмитрий 1, Губский Александр 1, Гуллер Юрий 1, Гумра Шамир 1, Гупта Судхир 1, Гуртовая Екатерина 1, Гурьев Владимир 1, Гусев Алексей 1, Гусев Дмитрий 1, Гусейнов Незир 1, Гусейнов Рустам 1, Гутнов Ярослав 1, Давидовская Ирина 1, Давыдов Александр 1, Давыдов Иван 1, Данилиди Игнатий 1, Данилов Александр 1, Данилов Алексей 1, Данилов Дмитрий 1, Дарибабина Елена 1, Дауни Карл 1, Двуреченская Анна 1, Деготькова Ирина 1, Делягин Михаил 1, Демаков Сергей 1, Демин Илья 1, Демирделен Эрсин 1, Демченко Оксана 1, Дендра Даниэль 1, Денисенко Сергей 1, Дергунова Ольга 1, Дерипаска Олег 1, Детушев Антон 1, Джиенбаев Нурсултан 1, Джорджевич Александр 1, Дзагоев Эдуард 1, Дзиневский Валерий 1, Дитц Медина 1, Дмитриев Константин 1, Довгало Александр 1, Докучаев Георгий 1, Долгов Александр 1, Ячевская Светлана 1, Еркебулан Айша 1, Ермилова Ирина 1, Есполов Бектенбай 1, Ефанова Елена 1, Ефремов Сергей 1, Ещенко Александра 1, Жакенов Арман 1, Жаманкулов Мейербек 1, Жаркова Маргарита 1, Жарылкаганов Боранбай 1, Жданов Виталий 1, Жданов Игорь 1, Желдаков Дмитрий 1, Железнова Анастасия 1, Желтов Сергей 1, Жигулин Иван 1, Жигульский Георгий 1, Жидкин. Владимир 1, Жилкин Александр 1, Жилкина Полина 1, Жуков Валерий 1, Жукова Елена 1, Жукова Мария 1, Жукова Ольга 1, Жуковская Оксана 1, Жумабеков Сержан 1, Журавский Денис 1, Журютин Михаил 1, Заболотный Евгений 1, Завос и Михалис 1, Завьялов Василий 1, Задорнов Михаил 1, Зазуля Юлия 1, Заи?цев Олег 1, Зайцев Александр 1, Заливухин Илья 1, Замахина Татьяна 1, Зарипов Ботир 1, Заседателев Денис 1, Захаров Вячеслав 1, Звездов Андрей 1, Звягинцев Михаил 1, Зейбель Антон 1, Зеленцова Елена 1, Землянская Алла 1, Зенонос Анастасиа 1, Зиканов Дмитрий 1, Зимин Алексей 1, Зимин Сергей 1, Зимина Мария 1, Зиннуров Руслан 1, Зиновьева Екатерина 1, Значкова Ксения 1, Золотухина Мария 1, Зорин Дмитрий 1, Зотова Наталия 1, Зубакова Любовь 1, Зубарев Иван 1, Зубарик Юлией 1, Зубков Андрей 1, Зубков Василий 1, Зуев Иван 1, Зуенко Иван 1, Зырянова Ирина 1, Ибадуллаев Азамат 1, Ибрагимова Ляззат 1, Ибраева Айгуль 1, Ивакин Андрей 1, Иванкина Наталья 1, Иванков Юрий 1, Иванов Александр 1, Иванов Андрей 1, Иванов Вячеслав 1, Иванов Дмитрий 1, Иванов Егор 1, Иванов Тимур 1, Иванов Юрий 1, Иванова Анастасия 1, Иванова Юлия 1, Ивантер Виктор 1, Игнатенко Александра 1, Игнатьев Дмитрий 1, Игошин Алексей 1, Изотов Алексей 1, Иксанов Анатолий 1, Илиаду Эвангелия 1, Ильин Юрий 1, Ильченко Дмитрий 1, Ильягуев Натан 1, Илюхина Елена 1, Имз Гай 1, Инюцын Антон 1, Ионин Дмитрий 1, Исмаилов Тельман 1, Исматулаева Наида 1, Ито Тое 1, Иутин Юрий 1, Ишин Александр 1, Йиндрак Йиржи 1, Каарма Кайдо 1, Кабанов Евгений 1, Казадаев Сергей 1, Казаков Александр 1, Казачкова Нина 1, Казовская Ирина 1, Кайер Янн 1, Кайя Ирфан 1, Калашников Николай 1, Калашников Юрий 1, Калашникова Анна 1, Калганов Игорь 1, Калинина Светлана 1, Кальвез Дидбе Ле 1, Канев Сергей 1, Канивец Андрей 1, Каноков Арсен 1, Каньшин Александр 1, Каплан Лев 1, Капров Леонид 1, Капырин Дмитрий 1, Каракушьян Евгений 1, Карандин Александр 1, Карапетян Карен 1, Карапетян Самвел 1, Карапетян Саркис 1, Карапетян Эдгар 1, Карипова Лейла 1, Карликанов Юрий 1, Карпицкая Дина 1, Карпов Иван 1, Каспранов Шамиль 1, Каспржак Алексей 1, Кац Борис 1, Кац Максим 1, Качаев Сергей 1, Качаева Иоланта 1, Качалова Александра 1, Кашаев Алексей 1, Каширцев Владимир 1, Ким Игорь 1, Киндер Алексей 1, Кипа Дмитрий 1, Кипкеев Альвек 1, Киргинцев Владимир 1, Кириллов Дмитрий 1, Киричук Степан 1, Кирьянов Сергей 1, Кланси Джон Марк 1, Клец Петр 1, Клименко Андрей 1, Клинков Анатолий 1, Клюев Алексей 1, Клягин Максим 1, Кнутов Александр 1, Князев Александр 1, Князев Сергей 1, Кобзев Игорь 1, Кобяков Андрей 1, Ковалев Алексей 1, Ковалев Олег 1, Ковалева Мария 1, Ковалева Татьяна 1, Коваленко Сергей 1, Коваль Иван 1, Ковриженко Денис 1, Ковтун Юрий 1, Коган Евгений 1, Коган Людмила 1, Кожахметов Талгат 1, Кожин Владимир 1, Козина Ирина 1, Козупица Сергей 1, Козырев Сергей 1, Кокенов Кайрат 1, Колбина Людмила 1, Колесников Андрей 1, Колесов Роман 1, Колобков Павел 1, Колотовкин Тимофей 1, Колпаков Александр 1, Колубков Александр 1, Колунов Сергей 1, Колыбин Игорь 1, Комаров Антон 1, Комаров Сергей 1, Комов. Алексей 1, Коннов Арсений 1, Коноплев Евгений 1, Коноплев Михаил 1, Конта Альберто 1, Копылов Станислав 1, Корбут Александр 1, Корганбаев Кудайберген 1, Корзун Ксения 1, Коробов Виталий 1, Коровкина Оксана 1, Королев Константин 1, Король Владимир 1, Король Марина 1, Коротченко Юлия 1, Корсик Константин 1, Коршенбаум Виктор 1, Коршунов Виктор 1, Косогова Екатерина 1, Костиков Игорь 1, Костин Андрей 1, Костылев Владимир 1, Костюченко Елена 1, Кохан Александр 1, Коцуконь Сергей 1, Кочуркин Антон 1, Кошелев Ярослав 1, Кошкин Андрей 1, Коэн Жан-Луи 1, Кравцова Оксана 1, Кравчук Сергей 1, Крайнов Макс 1, Красильников Антон 1, Красненко Максим 1, Краснов Игорь 1, Краснов Михаил 1, Краснова Марина 1, Крашенинников Федор 1, Кривилев Михаил 1, Кривогов Илья 1, Криволапова Дарья 1, Кривошеин Виктор 1, Кринчик Алексей 1, Крицкий Владимир 1, Круглов Александр 1, Кругман Пол 1, Крылов Максим 1, Крылова Дина 1, Крылова Ольга 1, Крюков Владислав 1, Кубушка Кирилл 1, Кувшинников Олег 1, Кудин Денис 1, Кудинов Виктор 1, Кудрявцев Алексей 1, Кудрякова Софья 1, Кузембаев Тотан 1, Кузнецов Виктор 1, Кузнецов Владимир 1, Кузнецов Дмитрий 1, Кузнецов Константин 1, Кузнецов Михаил 1, Кузнецов Юрий 1, Кузнецова Светлана 1, Кузьмина Александра 1, Куинн Ноэл 1, Куксин Иван 1, Кулешов Артур 1, Куликов Сергей 1, Кульбаев Бегман 1, Кума Кенго 1, Кумин Вадим 1, Кунанбаев Рустама 1, Курашев Роман 1, Курбатова Анна 1, Курнев Михаил 1, Кусаинов Айдархан 1, Кухтин Юрий 1, Куц Сергей 1, Куцев Игорь 1, Кучерена Анатолий 1, Кучиц Татьяна 1, Кыдыков Рустем 1, Лавринович Иван 1, Ладейщиков Михаил 1, Лазарев Алексей 1, Лайден Майкл 1, Лапин Алексей 1, Ларин Роман 1, Ларина Анастасия 1, Лахаев Сергей 1, Лащенов Алексей 1, Лебеда Валерий 1, Лебедева Елена 1, Левинталь Александр 1, Левченко Егор 1, Леготин Александр 1, Лезов Сергей 1, Лейбман Михаил 1, Лексакова Екатерина 1, Ленга Герд 1, Леонидов Роман 1, Леонтьев Александр 1, Лепесов Руслан 1, Лесков Сергей 1, Ли Ольга 1, Линов Владимир 1, Липанов Андрей 1, Лисицкий Андрей 1, Лисоволик Ярослав 1, Лисюкова Наталия 1, Литвиненко Юлия 1, Литвинов Булат 1, Лихачев Алексей 1, Лишавская Валентина 1, Лишай Игорь 1, Ло Феликс 1, Лобанова Алиса 1, Логунова Валентина 1, Ложкин Сергей 1, Лоза Екатерина 1, Локтаев Александр 1, Локтаев Дмитрий 1, Локтев Владимир 1, Ломсадзе Платон 1, Лужков Юрий 1, Лузанов Игорь 1, Лукашин Федор 1, Лунев Михаил 1, Лунтовский Андрей 1, Лунькин Александр 1, Лупашко Анна 1, Лутц Виталий 1, Лушин Кирилл 1, Лушников Андрей 1, Лушников Константин 1, Лызлов Николай 1, Лысаков Вячеслав 1, Лысаков Сергей 1, Любельская Марина 1, Любимцева Анна 1, Любомская Екатерина 1, Лянцзюнь Ван 1, Мавлиев Ратмир 1, Мавлияров Хамит 1, Мавлютов Эрнст 1, Магомедов Зиявудин 1, Мазурок Владислав 1, Мазурок Игорь 1, Мазурчак Александр 1, Майоров Максим 1, Майтоп Эсфирь 1, Макаров Евгений 1, Макарычев Алексей 1, Макеева Анна 1, Максименков Леонид 1, Максимов Леонид 1, Маликов Никита 1, Михальков Антон 1, Михальков Константин 1, Михеев Дмитрий 1, Мишина Елена 1, Мищенко Валериq 1, Мовчан Андрей 1, Мовчан Евгений 1, Могилевцева-Головина Мария 1, Мозговой Владимир 1, Моносов Андрей 1, Монт Габриэлла Гомес 1, Моор Александр 1, Мордовин Евгений 1, Морина Анна 1, Мороз Михаил 1, Морозов Дмитрий 1, Мосин Анатолий 1, Москалев Николай 1, Москалькова Татьяна 1, Москвина Вера 1, Москвичев Евгений 1, Мосни Владимир 1, Мостовщиков Сергей 1, Мохов Вадим 1, Мочалов Илья 1, Мошкин Михаил 1, Музафаров Руслан 1, Музыкантский Александр 1, Музыченко Сергей 1, Мукишев Данияр 1, Муратов Алексей 1, Муринец Евгения 1, Муртазаев Эльмар 1, Мусаев Муса 1, Мустафаев Нуртай 1, Мутлу Али Ихсан 1, Мухаметвалеев Ринат 1, Муцоев Амиран 1, Мхитарян Артур 1, Мытарев Сергей 1, Мюллер Ольга 1, Набокин Владимир 1, Нагинский Григорий 1, Надточий Кирилл 1, Назарбаев Нурсултан 1, Назаров Сергей 1, Назарова Светлана 1, Наинбаев Ренат 1, Найвальт Игорь 1, Найденов Георгий 1, Налимова Дарья 1, Нарт Ольга 1, Натапов Максим 1, Наумов Евгений 1, Наумов Кирилл 1, Недря Кристина 1, Нейман Адам 1, Нелидов Андрей 1, Неманежин Юрий 1, Нестеренко Андрей 1, Нестеренко Виктор 1, Нестеров Анатолий 1, Нефедов Александр 1, Нечипоренко Максим 1, Нивин Элина 1, Нигматулин Нурлан 1, Нигматулина Карима 1, Ниденс Алексей 1, Никандров Олег 1, Никандров Филипп 1, Никитин Андрей 1, Никитин Дмитрий 1, Никитина Елена 1, Никитченко Андрей 1, Никифоров Олег 1, Николаев Айсен 1, Николаев Валентин 1, Николаев Игорь 1, Ниязметов Артур 1, Новиков Андрей 1, Новиков Иван 1, Новосельцева Анжела 1, Новоявчева Надежда 1, Нор-Аревян Анна 1, Нотбар Николя 1, Нурмагамбетов Анет 1, Обуханич Даромир 1, Овчинников Всеволод 1, Овчинников Сергей 1, Овчинский Владислав 1, Огородников Игорь 1, Озеров Виктор 1, Озерова Марина 1, Озолин Илья 1, Окутин Антон 1, Олейников Игорь 1, Ольховский Петр 1, Ольшанская Мария 1, Ольшанский Леонид 1, Омаров Амирхан 1, Омаров Магомед 1, Омельницкий Владимир 1, Онучина Мария 1, Ордабаев Алмас 1, Орешкин Максим 1, Орешкина Елена 1, Орешко Александр 1, Осеевский Михаил 1, Осипов Андрей 1, Осипов Дмитрий 1, Останин Андрей 1, Острецов Валерий 1, Отстапенкова Анастасия 1, Павленко Александр 1, Павленко Дмитрий 1, Павлинова Ольга 1, Павлов Анатолий 1, Павлов Илья 1, Павловский Артем 1, Паевич Милан 1, Паймуков Виталий 1, Панитков Олег 1, Пантелеев Артем 1, Пантелеймонов Дмитрий 1, Панфилова-Корсакова Алена 1, Панченко Яков 1, Панькин Михаил 1, Паршиков Юрий 1, Паршуков Александр 1, Паслер Денис 1, Патручич Миранда 1, Пахомов Сергей 1, Паченков Олег 1, Пашко Евгений 1, Пелипенко Алексей 1, Пеньялоса Энрике 1, Первышов Евгений 1, Перевалов Павел 1, Перегудова Елена 1, Перемятов Александр 1, Перепада Геннадий 1, Переслегин Николай 1, Перри Ги 1, Перро Доминик 1, Пестов Дмитрий 1, Петлянова Нина 1, Петраков Иван 1, Петридис Константин 1, Петров Виталий 1, Петрова Ирина 1, Петрова Людмила 1, Петросов Давид 1, Петросян Владимир 1, Петросян Рачик 1, Печатников Анатолий 1, Печинин Сергей 1, Пилевин Дмитрий 1, Пилипенко Галина 1, Пинегин Андрей 1, Пинчуков Андрей 1, Пиотровский Михаил 1, Пирогов Сергей 1, Пирумов Григорий 1, Пискулин Илья 1, Писоченко Константин 1, Питкакоски Юхани 1, Платонов Владимир 1, Погорельцев Александром 1, Погребняк Сергей 1, Подлуцкий Сергей 1, Подорога Александр 1, Позднякова Галина 1, Полиди Татьяна 1, Полищук Алексей 1, Полонская Юлия 1, Полторак Григорий 1, Полухин Александр 1, Полухин Михаил 1, Поляков Илья 1, Поляков Кирилл 1, Полякова Оксана 1, Пономарев Илья 1, Пономаренко Александр 1, Попов Анатолий 1, Попов Дмитрий 1, Попов Сергей 1, Попова Ольга 1, Порватов Михаил 1, Порошин Игорь 1, Потапенко Дмитрий 1, Потапова Людмила 1, Потапченко Лариса 1, Прачева Ирина 1, Преснов Дмитрий 1, Примак Андрей 1, Причко Олег 1, Прокофьев Вячеслав 1, Прокофьев Дмитрий 1, Проскурина Ольга 1, Протц Ральф 1, Проханов Александр 1, Проходцев Дмитрий 1, Прохоров Владимир 1, Прудников Игорь 1, Пузанов Александр 1, Пузырев Денис 1, Пулатова Анастасия 1, Пумпянский Александр 1, Пурсанов Дмитрий 1, Пуртов Кирилл 1, Пустовгаров Юрий 1, Путилин Валерий 1, Пучков Андрей 1, Пушилин Александр 1, Пушкарев Андрей 1, Пушкарев Игорь 1, Пушкарская Анна 1, Пьянков Алексей 1, Пьяно Ренцо 1, Раджи Вирджиния 1, Радкевич Сергей 1, Радченко Ирина 1, Развожаев Михаил 1, Разин Андрей 1, Разуваев Сергей 1, Разумовский Дмитрий 1, Ранкс Константин 1, Распопов Артем 1, Расходчиков Алексей 1, Ратти Карло 1, Рахимбаев Айдын 1, Рацин Оскар 1, Рашид Карим 1, Ревенко Владимир 1, Ревич Юрий 1, Редферн-Вудс Эми 1, Резвов Евгений 1, Резник Борис 1, Резунов Михаил 1, Рейльян Юрий 1, Ренфро Чарльз 1, Репринцева Юлия 1, Репченко Олег 1, Розенталь Роман 1, Розов Максим 1, Романова Елена 1, Россолов Алексей 1, Рост Юрий 1, Ростенко Андрей 1, Ротенберг Александр 1, Ру Дидье 1, Рубцов Евгений 1, Рудевич Ирина 1, Руденко Виталий 1, Руднев Дмитрий 1, Ружицкий Владимир 1, Рукосуева Ирина 1, Румянцев Артем 1, Русских Алексей 1, Рутберг Кирилл 1, Рыбаков Владимир 1, Рыбаков Николай 1, Рюмин Владимир 1, Рябинский Андрей 1, Рябов Владислав 1, Рябокобылко Сергей 1, Рябых Сергей 1, Рязанов Сергей 1, Ряшин Николай 1, Саакашвили Михаил 1, Сабадырь Дмитрий 1, Савельев Игорь 1, Савин Дмитрий 1, Савостьянов Александр 1, Савченко Валерий 1, Сагакьян Артем 1, Сагинтаев Бакытжан 1, Саджвани Хусейн 1, Садыбеков Еркенбуланбек 1, Сазонов Андрей 1, Сазонов Семен 1, Салихов Мазит 1, Самойлов Олег 1, Саморуков Максим 1, Санакоев Сергей 1, Сандлер Евгений 1, Сандыкбаев Болоткан 1, Сарокваша Николай 1, Сассе Хеннинг 1, Сассен Саския 1, Саттарова Дина 1, Саурин Александр 1, Саутолл Ольга 1, Сафиоллин Алексей 1, Сафронов Юрий 1, Свиридов Сергей 1, Седов Артем 1, Селянин Юрий 1

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (960)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 3, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Северная Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 1, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 4, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 3, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 7, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 5, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 7, Чад 1, Чехия 2, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 4, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 1, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 4, Япония 15, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 30, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 7, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа-Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 4, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (316) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 3, Корея 6, Ямайка 1, Япония 4, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


Украина. Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > energyland.info, 4 декабря 2021 > № 3906174

Тепла для Счастья нет: Луганская ТЭС осталась без угля

Станция является крупнейшим производителем электрической энергии в Луганской области и единственным производителем тепловой энергии для потребителей города Счастье.

От ее надежной работы зависит энергообеспечение стратегических предприятий и критических объектов инфраструктуры, школ, детских садов, медицинских учреждений и так далее, а также теплообеспечение жителей города Счастье.

С 2014 года Луганская ТЭС работает в условиях энергетического «полуострова» ввиду разрушенных магистральных электросетей. Поставка угля на станцию возможна лишь железнодорожным путем по территории РФ ввиду отсутствия иных железнодорожных подъездов к Луганской ТЭС по территории, контролируемой украинскими властями.

С 1 декабря 2021 года Российская Федерация прекратила поставки энергетического угля на Украину. Для экономии топлива и обеспечения бесперебойной работы предприятия станция вынуждена была перейти на работу одним блоком. В конце октября ДТЭК Энерго удалось нарастить объемы угля для работы станции в последующие 1,5 месяца. Но пока РФ не снимет ограничения на поставку угля на Украину, станция не сможет пополнять свои запасы. По состоянию на 30 ноября, на складах станции находится 38 тыс. тонн угля, то есть, при работе даже одним блоком угля хватит всего на 16 суток.

В случае отсутствия поставок угля на ТЭС станция имеет техническую возможность перейти на сжигание природного газа, ведь приоритет ТЭС – обеспечение стабильного снабжения региона энергией и теплом. Но это невозможно без помощи и поддержки государства относительно возможности и обоснованности работы на природном газе.

С первого дня прекращения поставок угля компания ДТЭК Энерго обращалась в Кабинет министров Украины, к вице-премьер-министру Украины, в Министерство энергетики, НКРЭКУ и в другие органы власти для принятия решения, которое позволило бы станции получать газ по экономически обоснованной цене. Однако решение до сих пор не принято несмотря на то, что Луганская ТЭС имеет существенную социальную нагрузку в регионе.

Украина. Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Транспорт > energyland.info, 4 декабря 2021 > № 3906174


Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906034

Построй свой дом

В Москве обсудили проблемы и перспективы индивидуального жилищного строительства в России

В конце ноября в Торгово-промышленной палате (ТПП) РФ было не протолкнуться: в конгресс-центре, малом зале и даже в библиотеке чередой, почти без перерывов, два дня подряд шли круглые столы и заседания IV Международного форума «Малоэтажная Россия», на которых обсуждали разные аспекты развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в стране. Актуальность вопроса состоит в том, что ИЖС, которому раньше не уделяли большого внимания, сейчас набрало такие обороты, что существенно опередило по объему вводимого жилья многоквартирники. Поэтому главной целью форума 2021 года, собравшего под своими знаменами крупнейших специалистов и экспертов в сфере жилищного строительства страны, стала выработка единой позиции органов власти и бизнеса по механизмам увеличения показателей ИЖС.

Организаторами мероприятия выступили ТПП РФ, НИЦ «Строительство», Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), Российский союз строителей (РСС), Национальное объединение проектировщиков и изыскателей, Союз сельских строителей, Национальное объединение застройщиков жилья, Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства, Агентство инновационных стратегических технологий и другие. К участию в форуме в качестве спикеров были приглашены представители правительства РФ и профильных ведомств и организаций, парламентарии, главы регионов, банкиры, топ-менеджеры ведущих строительных и архитектурных компаний.

Председательствовавший на пленарном заседании руководитель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ, почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин отметил, что ИЖС, прежде стоявшее немного на обочине интереса застройщиков и кредиторов, в нынешнем году в полный голос заявило о себе. В частности, он рассказал об инициативе президента Центрального объединения сельских строительных организаций (ОАО «Центрсельстрой») Сергея Мытарева и депутата Виктора Видьманова, которые пытаются сейчас решить вопрос воссоздания «Россельстроя», но как не государственной, а коммерческой организации, которая взяла бы на себя ответственность за развитие сельских территорий.

Участвовавший в форуме в онлайн-формате министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин тут же откликнулся на это предложение: «Такой бизнес должен родиться в субъектах РФ, где есть необходимость развития сельских территорий. Минстрой России совместно с Минсельхозом взаимодействуют по этому вопросу, поэтому считаем, что необходимо ускорить работу с регионами. И те, кто готовы создавать организации сельского строительства в любой форме собственности, будут поддержаны».

Кроме того, министр отметил, что «выработка единой позиции в отношении развития российского стройкомплекса — наша общая задача, тем более сейчас, когда мы находимся на стадии завершения работы над отраслевой Стратегией развития. Та тема, которая рассматривается на форуме, имеет большое значение в условиях, когда мы кардинально меняем все подходы к строительству, совершенствуем законодательство в этой сфере».

В свою очередь, приветствуя участников форума «Малоэтажная Россия», глава ТПП РФ Сергей Катырин подчеркнул, что с начала 2021 года ИЖС в России опережает возведение многоквартирных домов (МКД). «На 1 ноября ввод жилья в стране составил 72,5 млн квадратных метров, что на 31,9% выше прошлогодних результатов. Из них на долю МКД приходится 31,8 млн «квадратов» (+22,6% к 10 месяцам 2020 года), а населением построено 40,7 млн, что на 40,1% больше, чем годом ранее».

Выступавшие следом другие ключевые докладчики мероприятия — первый вице-президент РСС Владимир Дедюхин, председатель комиссии по кадрам Общественного совета при Минстрое России Олег Бетин и генеральный директор НИЦ «Строительство» Виталий Крючков — затрагивали различные аспекты ИЖС, но большей частью говорили о трудностях, с которыми сталкиваются строители на подобных объектах. Не все участники форума были согласны друг с другом в обсуждении актуальной проблематики сегмента, но оказались единодушны в мнении, что эти сложные вопросы требуют незамедлительного разрешения. «Ковать железо пока горячо!» — этот лозунг стал лейтмотивом всех дискуссий. Действительно, терять темп в момент, когда ИЖС набрало ход и «грозит» стать драйвером развития жилищного строительства в стране, было бы неразумно.

С проблем ИЖС начал свой доклад и президент НОСТРОЙ Антон Глушков: «Я бы выделил в этой теме три блока проблем, которые, на мой взгляд, нуждаются в скорейшем административном урегулировании, потому что без этого говорить о качественном комфортном жилье при реализации проектов ИЖС не приходится».

Чтобы описать первый блок проблем — земельный, — глава нацобъединения строителей обратился к практике Белгородской области, где, по его мнению, был реализован правильный подход с точки зрения выделения земельных участков под ИЖС. «В регионе работает электронный портал, где каждый гражданин, который хочет построить себе дом, может зайти на электронную карту и в зависимости от своих предпочтений выбрать себе участок, уже снабженный ПЗЗ, соответствующий генплану и схеме территориального планирования, с развитой социальной инфраструктурой. Это именно та практика, которая должна быть формализована и применена на территории всей страны», — уверен Антон Глушков, поясняя, что сейчас развитие ИЖС на каждой конкретной территории зависит от воли первого лица региона.

«Второй блок вопросов — это инженерная инфраструктура, — продолжил президент НОСТРОЙ. — Единственный вариант здесь — установление выровненного платежа в рамках субъекта РФ, когда каждый приобретаемый участок будет гарантированно присоединен к инженерным сетям по понятной фиксированной цене. Как этого добиться? Опять пригодится белгородский опыт, где в рамках созданной ипотечной корпорации (оператор ИЖС) средства, получаемые от продажи участков, тратят на инженерную подготовку».

Остановившись на последнем аспекте (доступности ИЖС), Антон Глушков призвал к формированию каталогов экономически эффективных проектов: «Надо прекращать эту анархию, когда каждый сам себе архитектор, придумывает свою оригинальную конструкцию, которая не всегда правильная, дешевая, безопасная и ликвидная». Со своей стороны, НОСТРОЙ уже договорился с Союзом архитекторов России о проведении соответствующего конкурса проектов, которыми потом мог бы воспользоваться любой россиянин.

Более подробно глава нацобъединения остановился на проблеме кредитования ИЖС. «Пока по закону для этого фактически возможен только один вариант — через комплексное жилищное строительство с привлечением профессиональных застройщиков, — уточнил Антон Глушков. — Это все здорово, но это всего лишь один механизм, и по факту самый дорогой из возможных. А есть и другой, когда гражданин сам становится застройщиком и нанимает профессионала (в нашем предложении это должен быть член отраслевой саморегулируемой организации), который гарантирует качество строительства. Напомню, 91% членов НОСТРОЙ — субъекты малого предпринимательства. Было бы очень интересно, чтобы этот рынок был формализован. Сейчас часть банков уже пошла по этому пути, выдавая кредиты в том случае, если подрядная организация, которую нанимает физическое лицо, акцептовано или аккредитовано банком. Это шаг, я считаю, в правильном направлении, потому что означает, что подрядчик гарантирует качество, отвечает финансово. И это доступнее по цене».

Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ):

«Сейчас развитие ИЖС зависит от воли властей субъекта РФ. Изменения ситуации можно добиться при формировании банка земельных участков, размещения в открытом доступе интерактивных карт, чтобы каждый гражданин мог выбрать участок в зависимости от своих предпочтений. Еще одним важным аспектом является стоимость земли. Нужно расширять процедуры предоставления участков для ИЖС на льготных условиях. В зависимости от ликвидности цена приобретаемого участка для граждан должна составлять от 5% до 20% от ее кадастровой стоимости. Для максимального вовлечения земель следует разрешить строительство частных домов на землях любых категорий (за исключением особо охраняемых и т.п.), но при этом комплексно развивать эти территории»

Кстати:

О том, как строить ИЖС качественно, красиво и так, чтобы окружающее пространство было максимально комфортным и безопасным, рассуждали участники трех круглых тематических столов, состоявшихся в первый день форума «Малоэтажная Россия 2021».

Так, на одном под названием «Региональный опыт застройщиков малоэтажного домостроения и ИЖС» своим видением и реализованными проектами поделились строители из провинции. К примеру, Владислав Копица, генеральный директор компании Open Village, представил одноименный подмосковный проект, идею которого он «подсмотрел» в Финляндии. Такую «открытую деревню» может посетить любой желающий с целью увидеть воочию, ознакомиться с конкретными архитектурными решениями, характеристиками построенного жилья, «пощупать» материалы, после чего можно прямо на месте заключить договор на строительство понравившегося проекта на своем участке.

На другом круглом столе — «Развитие инфраструктуры и создание комфортной среды при разработке программ комплексного развития территорий (КРТ)» — заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева отметила, что раздел ИЖС в Стратегии развития стройотрасли благодаря усилиям профсообщества прописан очень хорошо. «Мы видим в документе массу положительных инициатив, которые надо обязательно разворачивать в виде нормативных актов, для поддержки ИЖС, — считает депутат. — Осталось определить, какие первоочередные поправки в законодательство необходимы, чтобы воплотить все благие намерения, прописанные в Стратегии». Очень содержательным стало выступление вице-губернатора Вологодской области Виталия Тушинова, рассказавшего о том, что малые поселения в его регионе не всегда имеют возможность подготовить пакет документов по территориальному планированию, поэтому региональные власти взяли это на себя. Есть проблема и с реализацией проектов КРТ, когда невозможно подготовить документы для ИЖС, если на территории нет хотя бы одного МКД. «Поэтому мы вынуждены строить один многоквартирник, и только после этого заводим историю про КРТ. Мне кажется, это несколько нелепо. Но закон есть закон. Поэтому мы ищем инвестора, готового построить в нужном месте трехэтажный дом», — подытожил чиновник.

На третьем круглом столе — «Вопросы безопасности при малоэтажном домостроении» — ожидаемо говорили о пожарной безопасности при строительстве объектов ИЖС, об использовании пожаробезопасных антикоррозийных покрытий и красок для строительных конструкций, а также пожаробезопасных герметиков. Хочется отметить, что, несмотря на узость отдельных тем, мелочей в строительстве не бывает. Поэтому все интересные предложения и пожелания войдут в резолюцию по итогам форума.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №47 03.12.2021

Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906034


Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Экология > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906033

Попали в ПАТ

Сибиряки предлагают вернуть ограничения строительства на приаэродромных территориях в рамки разумного

Законодательные изменения 2017 года (135-ФЗ), касающиеся установления и использования приаэродромной территории (ПАТ) и санитарно-защитной зоны, были призваны упорядочить строительство на этих обширных и перспективных пространствах, но по факту поставили застройку ПАТ на грань коллапса. На недавнем заседании Союза строителей Новосибирской области эксперты вспомнили историю возникновения проблем, связанных с установлением ПАТ, и обсудили пути их возможного решения.

Напомним, поводом для принятия четыре года назад 135-ФЗ стала необходимость упорядочения градостроительного регулирования Новой Москвы, которая начала «подпирать» действующие аэродромы. Главному мегаполису страны требовались четкие и ясные требования, задающие ограничительные параметры строительства в границах ПАТ. При этом первая редакция законопроекта появилась еще в 2014 году и была ориентирована на регулирование строительства в границах ПАТ исключительно гражданских аэродромов; аэродромы экспериментальной и государственной авиации под действие этого закона подводить тогда не предполагалось. Однако впоследствии действие закона решили распространить и на эти аэродромы, что усложнило ситуацию.

135-ФЗ в действующей редакции определил приаэродромные территории в составе семи подзон, для каждой из которых установлены свои ограничения. Первые шесть подзон направлены на обеспечение безопасности авиационного сообщения: в их границах запрещено размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения, создающие помехи в работе систем связи и навигации, привлекающие птиц и т.д.

Седьмая подзона должна защищать здоровье и комфорт граждан, проживающих в границах ПАТ.

В ловушке военной тайны

В седьмой подзоне не должны быть превышены пределы авиационного шума, электромагнитного излучения и пр. «Вот только пока что, по факту, в большинстве субъектов РФ приаэродромные территории так и не установлены», — констатировала ведущий юрист Ассоциации строительных организаций Новосибирской области (АСОНО) Мария Митяшина.

Поэтому при планировании строительства застройщикам сегодня по-прежнему следует ориентироваться на переходные положения 135-ФЗ, в соответствии с которыми для аэродромов экспериментальной авиации согласование строительства осуществляет организация, эксплуатирующая аэродром, для госавиации — организация, в ведении которой аэродром находится, для аэродромов гражданской авиации — Росавиация. При этом в каждом из трех случаев базовым условием, без которого согласование не получить, является наличие положительного заключения Роспотребнадзора. Указанные согласования необходимы, когда планируется строительство в пределах ПАТ, внесенной в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) до 1 января 2016 года. Если в ГКН сведения о территории отсутствуют, но строительство планируется в границах полос воздушных подходов аэродромов или в границах санитарно-защитных зон, указанных в картах-схемах, размещаемых ныне на официальных сайтах уполномоченных органов, согласование тоже необходимо.

«Проблемы при согласовании строительства возникают, прежде всего, когда вопрос касается аэродромов государственной (преимущественно военной) авиации, и, похоже, эти проблемы при подготовке 135-ФЗ вообще не учитывались», — отмечает Мария Митяшина. Причина в том, что практически вся ключевая информация, необходимая для регламентирования строительства в ПАТ военных аэродромов, — от установления границ полос воздушных подходов до ограничений по высоте возможных объектов, от интенсивности полетов до летных характеристик воздушных судов — является гостайной. В дополнение к этому получить положительное заключение Роспотребнадзора по ПАТ госавиации также практически невозможно, поскольку ведомство само попадает в «ловушку военной тайны»: для подготовки заключения Роспотребнадзору нужно провести замеры уровня шума, загрязненности атмосферы, электромагнитного излучения, но из-за режима секретности сделать это нельзя. Возникает замкнутый круг, выход из которого только один — отказ в согласовании строительства.

Седьмая подзона вам в уши

Координатор Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) в Сибирском федеральном округе (СФО), президент Союза строителей Новосибирской области Максим Федорченко отметил, что во многих регионах из-за новых «приаэродромных» ограничений останавливаются стройки даже сейчас, в переходном периоде, до полного введения в действие федерального закона 135-ФЗ.

Наиболее острый узел вопросов касается седьмой подзоныыв ПАТ. Это, повторимся, единственная подзоны, не связанная с обеспечением авиационной безопасности и призванная гарантировать выполнение санитарных норм. По сведениям Максима Федорченко, к настоящему времени Роспотребнадзором разработана методика расчета седьмой подзоны, но она носит рекомендательный характер и действует только для гражданских аэродромов. При этом из 425 российских аэродромов 170 являются чисто гражданскими, 122 — чисто военными, 125 — аэродромами совместного базирования (то есть тоже «с военной составляющей»), 8 — экспериментальными. «Например, у нас в регионе все аэродромы — совместного базирования, то есть фактически они военные, и на них методика Роспотребнадзора не распространяется», — обрисовал местную специфику эксперт. В седьмой подзоне ПАТ главным контролируемым фактором выступает уровень шума.

К сожалению, законодатель чересчур щепетильно отнесся к обеспечению комфорта жителей, выставив избыточные требования к шумозащите: не выше 45 дБ в ночное время. «Причем данный уровень не должен быть превышен не только внутри квартир, но и на придомовых площадках. Если превышение — строить нельзя, либо добиваться нужного уровня тишины путем специальных шумозащитных мероприятий. Но как, например, защитить открытое пространство двора от звука летящих самолетов? Это невозможно, — сетует Максим Федорченко. — Между тем, реальный шум в седьмых подзонах не так уж велик, и по факту вряд ли от него действительно нужно «защищаться». У нас в зоне Ипподромской автомагистрали шум в два раза выше 45 дБ, и никто не запрещает там стройки. А в седьмых подзонах ПАТ собираются запрещать!»

Зачем бизнесу лишние проблемы?

В свою очередь, вице-мэр Новосибирска, начальник Департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев разделил обеспокоенность застройщиков по поводу правового коллапса, резко тормозящего строительство на неоправданно разрастающихся ПАТ, и призвал относиться к решению данной проблемы как можно более практично. Ближайшим шагом на этом пути, с его точки зрения, могло бы стать совместное решение региональной и муниципальной властей о том, что проектируемые в границах ПАТ объекты, не выходящие по высоте за габариты уже существующей вокруг застройки, не нуждаются в сложных процедурах согласования с операторами аэродромов.

«Это предложение исходит из простого постулата, что уже существующая эксплуатируемая застройка — легитимна, и сносить ее никто не собирается, — пояснил вице-мэр. — Зачем, например, малому предпринимателю, который собрался построить совсем небольшой объект, погружаться в согласования с тем же аэропортом Толмачево, когда заведомо известно, что этот объект никакой опасности для авиации не представляет, ведь его окружают более крупные действующие сооружения? А то получается, что власти не сумели между собой договориться, и поэтому у бизнеса — лишние проблемы».

Поддерживает опасения строителей в вопросе пресловутых шумовых ограничений и член комитета по строительству «Деловой России» Денис Воронов: «45 децибел — избыточная ночная норма, к которой трудно будет приблизиться всей России. Для понимания: 45 децибел — это шум листвы в тихом парке! К примеру, на шумовой карте Москвы видно, что этому нормативу не отвечают даже внутриквартальные территории в элитном центре нашей столицы. И город Чикаго, на территории которого эти требования тоже не соблюдаются, вполне спокойно живет с двумя аэропортами на своей территории и развивается».

По оценке Дениса Воронова, в сложившихся условиях большинство регионов вынуждено саботировать избыточные, неоправданные требования по шумовой защите тех формально «приаэродромных» территорий, которые входят в седьмую подзону: они попросту не ставят эти территории на кадастровый учет, как бы замораживая их «переходный» статус на неопределенное время. Это вынужденный ход, призванный предотвратить массовые остановки строек, и в Иркутске идут на подобный шаг не от хорошей жизни. «В силу специфики расположения наших аэродромов под фактический запрет строительства и реконструкции подпадет основная часть Иркутской агломерации с населением около миллиона человек, причем речь идет не только о строительстве многоэтажного жилья, но и о школах, детсадах», — уточнил Денис Воронов.

Вслед за Максимом Федорченко Денис Воронов уверен: действие 135-ФЗ в его существующей редакции необходимо прекратить. «Почему прокуратура, запрещая строительство нового жилья на территориях седьмых подзон, никак не пытается защитить от шума тех людей, которые уже давно, многие десятилетия, живут на этих территориях? Совершенно очевидно: седьмая подзона ПАТ в нынешней редакции законодательства не оправдывает своего предназначения, она лишь омертвляет развитие городов. У нас уже практически готовы предложения по изменению законодательства. Необходимо вернуться к нормам до 2017 года», — заявил представитель «Деловой России».

В ходе обсуждений застройщики единодушно выразили уверенность: связанные с введением 135-ФЗ процедуры громоздки, избыточны и никому, по большому счету, не нужны — и проголосовали за их упрощение всеми возможными способами и инструментами — и на уровне решений местных властей, и на уровне изменений федерального законодательства.

Максим Федорченко, координатор НОСТРОЙ в СФО, президент Союза строителей Новосибирской области:

«Нужно разрабатывать новую систему регулирования строительства на ПАТ — разумеется, с учетом интересов граждан, обеспечения безопасности авиасообщений, но и с учетом того, что нам нужно развивать жилищное строительство, выполнять национальные проекты»

Как «Авиатор» у аэродрома не прижился

Год назад «Стройгазета» (№ 45 от 13 ноября 2020 года) уже рассказывала об истории борьбы девелоперской компании «Брусника. Сибакадемстрой» за легитимность строительства жилого комплекса «Авиатор» в границах ПАТ аэродрома «Гвардейский» — проекта, вписанного в старую застройку, которой уже более 50 лет, — с многоквартирными домами, детсадами и школами. «Сначала муниципалитет выдал нам разрешение на строительство, а после того как стройка развернулась, мэрия получила иск от прокуратуры, предписывающий «в интересах неопределенной группы лиц» отозвать разрешение в связи с нарушением нормативов по шумозащите», — напомнила «СГ» суть проблемы руководитель подразделения правовой поддержки «Брусника. Сибакадемстрой» Ирина Головкина. В 2020 году развернулись судебные тяжбы. Примечательно, что и суд первой инстанции, и суд второй инстанции встали на сторону муниципалитета и застройщика. Но прокуратура не сдалась, и с ее подачи — после рассмотрения кассационным судом — дело вернулось в суд первой инстанции. «Наши доводы о том, что здесь уже полвека живут люди, и никто не собрался встать на защиту их прав на «бесшумную» среду, действия не возымели, — отметила Ирина Головкина. — Между тем, если прокуратура в итоге выиграет, будет создан весьма опасный прецедент. Помимо того, что «в интересах неопределенного круга лиц» останутся без квартир вполне определенные 350 дольщиков «Авиатора», дальше по цепочке могут пойти столь же «успешные» иски прокуратуры и по объектам других застройщиков. Возникает риск остановки строек на огромной территории».

Авторы: Александр РУСИНОВ

Номер публикации: №47 03.12.2021

Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Транспорт. Экология > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906033


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906032

Неподъемные памятники

Программа обновления лифтов «буксует» в домах ОКН

Проблемам, возникающим при модернизации и замене лифтов и лифтового оборудования при капитальном ремонте многоквартирных домов (МКД) — объектов культурного наследия (ОКН), был посвящен экспертный круглый стол, организованный на этой неделе Комитетом СФ РФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению.

По мнению заместителя председателя Комитета Дмитрия Кузьмина, вопрос своевременной замены и модернизации лифтов и лифтового оборудования в жилищном фонде напрямую касается безопасности и комфортности проживания граждан в МКД. Вместе с тем, как заявил участник заседания, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Аркадий Чернецкий, «замена лифтов в таких объектах происходит очень сложно. Дома-памятники в большинстве случаев имеют высокий уровень износа, в них живут люди. Для обеспечения безопасного проживания в таких домах и нахождения рядом с ними необходимо в кратчайшие сроки решить вопрос по упрощению механизма их ремонта в рамках региональных программ капремонта общедомового имущества». По его словам, по поводу указанной проблемы Свердловская область неоднократно обращалась в федеральные органы государственной власти, однако вопрос не решен. Эксперт заострил внимание руководителей профильных министерств и ведомств на необходимости решения данной проблемы при реализации программы замены лифтов. «Нужно устранить излишние административные барьеры при ремонте домов-памятников и оптимизировать требования к сохранению ОКН, предъявляемые к собственникам, ользователям и арендаторам таких объектов», — считает Аркадий Чернецкий.

Аркадий Чернецкий, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ):

«Требования к выполнению ремонтных работ в отношении МКД-ОКН установлены федеральным законом № 73-ФЗ: ремонт домапамятника включает в себя в том числе научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, а также получение заданий и разрешений на выполнение работ, прохождение ряда согласований, что влечет за собой не только увеличение сроков производства работ, но и значительное их удорожание»

Кстати:

В круглом столе в СФ РФ помимо сенаторов также приняли участие заместитель главы Минстроя России Светлана Иванова, заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, представитель Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк, управляющий директор финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Дмитрий Дубенецкий

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №47 03.12.2021

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906032


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Экология > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906031

Четкие ориентиры

Региональным чиновникам уточнили правила работы при расселении «аварийки»

Минстрой России опубликовал обновленные методические рекомендации, регулирующие порядок и правила, в соответствии с которыми власти субъектов РФ должны формировать адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Документ вводится в действие приказом № 817/пр за подписью министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, и в его тексте учтены нормативные и прочие изменения, вступившие в силу уже после того, как был опубликован предшествующий вариант рекомендаций.

В частности, в новом, 45-страничном тексте рассказывается об оптимальном порядке формирования программ переселения, которого должны придерживаться местные чиновники. А в нескольких приложениях к документу можно найти рекомендуемые профильным ведомством образцы форм, которые следует заполнять в регионах при формировании отчетов и планов работы. Эти образцы помогут властям лучше составить списки и графики с выбранными способами реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, уточнить, какими характеристиками обязаны обладать строящиеся и приобретаемые для граждан помещения, как должны выглядеть планы-графики реализации программ и реестры жилищного фонда и т.п. Рекомендации Минстроя России помогут чиновникам на местах четче формулировать планы предстоящей работы и определить набор необходимых мероприятий по переселению граждан, они также содержат список показателей, с которыми властям надо сверяться при реализации региональных программ.

Уточнено, что в программу переселения рекомендуется включать аварийные дома блокированной застройки и объекты индивидуального жилищного строительства (при условии, что их расселение осуществляется без участия средств Фонда ЖКХ). Субъекты должны указывать четкие сроки переселения по каждому конкретному дому. Минимальный размер каждого этапа программы предложено определять на основании постановления правительства РФ № 278, регулирующего предоставление имущественных взносов на эти цели Фонду ЖКХ и размеры федеральной поддержки субъектам.

Органам местного самоуправления рекомендуется провести предварительную работу по выявлению собственников, которые помимо аварийного жилья в МКД имеют и иные пригодные для проживания помещения. А в случае, если размер возмещения за изымаемое жилое помещение окажется ниже стоимости планируемого к предоставлению жилья, то местные власти должны рассказать гражданам, сколько им придется доплатить за будущие метры, и разъяснить, по каким правилам высчитывается эта сумма. Расширена и зона ответственности муниципальных властей. Им рекомендовано оценить на ближайшие три года вперед самые экономически выгодные способы расселения «аварийки» на своих территориях и затем направить такие предложения в вышестоящие органы субъектов.

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №47 03.12.2021

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Экология > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906031


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906030

Бизнес-центр со знаком качества

Как девелоперы создают стандарты офисной недвижимости класса А

Дефицит качественного предложения стал долгосрочным трендом офисной недвижимости. Аналитики согласны, что спрос на офисы уже превысил предложение. Компании в поисках офиса для своей команды все чаще рассматривают строящиеся бизнес-центры. В таких условиях объекты недвижимости под единым брендом приобретают особую ценность. Это понятный стандарт качества, который получит резидент.

В 2020 году многие на рынке недвижимости сомневались, что офисы будут востребованы при переходе на дистанционную работу. Реальность оказалась иной, и сегодня офисный рынок развивается по положительному сценарию, а прогнозы начала года пересматриваются: еще в феврале консультанты прогнозировали вакансию в классе А на уровне 12% на конец года, актуальный же показатель не превышает 10% и продолжает снижаться.

Компании стремятся к консолидации команд, так как эффективная работа невозможна без офлайн-контакта, для объединения сотрудников у компаний-резидентов появился запрос на места для коллабораций и нетворкинга. Как следствие, возрастает спрос на гибкие пространства, которые можно «развернуть» на офисных этажах с правильной планировкой и в отдельно стоящих зданиях. Но на текущий момент на офисном рынке крупных предложений единицы.

В готовых объектах резидент может наглядно оценить качество и концепцию, чтобы принять решение о размещении офиса в том или ином бизнес-центре. При выборе офиса на этапе строительства бизнес-центра особое значение приобретают гарантии, что объект сдадут в срок, и он будет полностью соответствовать концепции. Гарантии может дать бренд как маркер качества за счет реализации проектов по единым стандартам. В ответ на ожидания рынка и высокие требования резидентов STONE HEDGE в 2019 году запустил бренд премиальной офисной недвижимости STONE. В основу легла наша многолетняя экспертиза и опыт в коммерческой недвижимости — на нее приходится 470 000 из 600 000 «квадратов» в портфеле компании.

Основная цель девелопера при строительстве бизнес-центра — сделать его востребованным на рынке, для чего объект должен быть с качественной концепцией и отвечать долгосрочным трендам. Поэтому девелоперы строят объекты в продуманных концепциях, ориентированных на человекоцентричный дизайн. Важны такие критерии, как безопасность, функциональность планировок, экологичность материалов, архитектура вне времени, оптимальность параметров инженерии объекта, собственная инфраструктура. Совокупность примененных решений приводит к тому, что резидент получает качественную среду, в которую сотрудники приходят с удовольствием, работают продуктивно, сохраняя физическое и ментальное здоровье. Объект быстро находит арендатора, растет заинтересованность инвесторов.

Бизнес-центры STONE отличают принципы «здорового строительства», развитая инфраструктура, функциональные планировки, современная инженерия, соответствие международным стандартам. Это гарантирует резидентам комфортную среду для продуктивной работы, а инвесторам — высокую привлекательность лотов вне зависимости от масштаба проекта и его расположения. Бизнес-центры под брендом STONE реализуются не только в сложившихся деловых районах, но и в новых динамично развивающихся локациях в формате mixed-use. При выборе площадок для офисов завтрашнего дня мы ориентируемся прежде всего на развитие транспортной инфраструктуры.

Преимущества бизнес-центров под брендом STONE выходят за пределы зданий, так как мы изначально закладываем в проекты функциональное благоустройство прилегающей территории, которая вместе с инфраструктурой будет доступна жителям районов. Такой подход отражает принцип win-win в отношениях девелопера с городом и жителями.

По прогнозам аналитиков, в перспективе сохранится высокий спрос на качественную офисную недвижимость. Бизнес-центры STONE будут введены одними из первых в сегменте и помогут удовлетворить этот спрос с гарантией качества.

Авторы: Анастасия МАЛКОВА, управляющий партнер STONE HEDGE

Номер публикации: №47 03.12.2021

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906030


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906028

Основной игрок

НОСТРОЙ вошел в десятку самых влиятельных отраслевых ассоциаций

Вышел в свет второй выпуск исследования отраслевых ассоциаций и деловых объединений России «Ландшафт влияния» за три квартала 2021 года, подготовленный комитетом по Public Affairs Российской ассоциации по связям с общественностью совместно с аналитическим департаментом КРОС. Согласно исследованию, Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) вошло в топ-10 наиболее влиятельных отечественных отраслевых ассоциаций и деловых объединений, а президент НОСТРОЙ Антон Глушков занял девятое место в рейтинге упоминания руководителей объединений в деловых медиа.

Исследование, на которое ссылается пресс-служба НОСТРОЙ, включает верифицированный реестр топ-300 действующих ассоциаций и деловых объединений, отражающий самых влиятельных игроков в 39 отраслях отечественной экономики (строительство, недвижимость, финансовые услуги, электроэнергетика, оптовая и розничная торговля, туризм и т.д.). Экспертный анализ отраслевого ландшафта позволил выявить активные объединения и создать достоверный реестр действующих организаций в соответствии с их коммуникационной активностью в публичном поле.

В рейтинге отраслей по суммарной коммуникационной активности ассоциаций и бизнес-объединений среди организаций строительной отрасли и их руководителей НОСТРОЙ и глава нацобъединения Антон Глушков заняли первые места. Среди отраслевых и бизнес-объединений, представленных в ведущих федеральных СМИ, работающих с широкой аудиторией, НОСТРОЙ занял пятое место, а среди представленных в ведущих региональных СМИ, — седьмое. В рейтинге организаций, которые представлены в масс-медиа, работающих с деловой тематикой, Национальное объединение строителей заняло 15-ю строчку.

Как отмечает исследование, 9 месяцев 2021 года показали, что у ассоциаций есть две эффективные стратегии коммуникаций для защиты отраслевых интересов. Первая — не дожидаясь негативных сигналов со стороны регуляторов, формировать собственную информационную повестку. Вторая — активный диалог с регуляторами, позволяющий выработать решения, нужные исполнительной власти и защищающие интересы отрасли, которую представляет ассоциация.

Исследование также показало: ключевой аспект работы объединения и ассоциации — не просто готовность быть рупором отрасли, а способность создавать информационные поводы и аналитику в защиту своей публичной и непубличной позиции, вести активную работу по продвижению отраслевой повестки среди граждан.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №47 03.12.2021

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 3 декабря 2021 > № 3906028


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905740

В Алтайском крае благоустроили более 200 объектов в рамках нацпроекта

В Алтайском крае в полном объеме выполнены мероприятия по благоустройству объектов в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». По плану этого года в 42 муниципалитетах необходимо было обновить 204 объекта (из них 29 пространств отобраны дополнительно) - 64 общественные территории и 140 дворов. Работы на всех планируемых объектах завершены.

Например, в селе Ребрихе завершили второй этап благоустройства площади Революции. Произведены замена асфальтобетонного покрытия и освещения, разделены зоны отдыха, обустроены дорожки из тротуарной плитки, установлены новая сцена, скамейки, урны и парковый фонтан.

Современный спортивный объект, включающий волейбольную и баскетбольную площадки, площадку для игры в мини-футбол, обустроили построили в селе Поспелихе. Проведено освещение, установлены переносные трибуны. Весной на прилегающей территории обустроят арочные цветники и парковки для велосипедов.

В 2022 году участниками проекта по благоустройству станут 42 муниципальных образования региона, из них 11 сельсоветов будут обновлять общественно значимые территории по нацпроекту впервые. Планируется благоустроить 175 объектов.

Официальный сайт Правительства Алтайского края

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905740


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905739

Более 2000 жителей Республики Марий Эл обеспечат чистой водой

В Республике Марий Эл в декабре 2021 года будет сдана в эксплуатацию станция 2-го подъема и станция умягчения воды на водозаборе в поселке городского типа Новый Торъял в рамках проекта «Чистая вода». Техническая готовность объекта составляет 100%.

Работы выполнены в полном объеме и включают установку двух резервуаров питьевой воды емкостью по 300 куб. м, строительство насосной станции 2-го подъема, установку умягчения воды. Пропускная способность станции 2-го подъема составит 57,4 куб. м/час.

Водозабор будет обеспечивать хозяйственно-питьевые и противопожарные потребности более 2000 жителей поселка. Раньше высокая концентрация извести и солей кальция в воде из систем централизованного водоснабжения вынуждала жителей поселка запасаться питьевой водой в соседних населенных пунктах.

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905739


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905738

В Ростовской области продолжается строительство сетей водоснабжения

В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в Аксайском районе Ростовской области началось строительство сетей водоснабжения левобережной зоны. Новые сети водоснабжения будут проложены на территории четырех поселений: Истоминском, Ленинском, Ольгинском и Верхнеподпольненском.

На данный момент ведутся подготовительные работы, обустройство площадок под насосную станцию и горизонтально-направленное бурение. До 2024 года планируется построить магистральный водовод протяжённостью 52,7 километров и пять водонасосных станций.

Официальный портал Правительства Ростовской области

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905738


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905737

3 декабря 2021 года стартует всероссийская акция Тотальный тест «Доступная среда»

Акция призвана привлечь внимание жителей России к правам и потребностям людей с инвалидностью. В рамках мероприятия все желающие смогут оценить свои знания на тему инклюзивного общения и организации безбарьерного пространства.

Тотальный тест «Доступная среда» традиционно проводится в онлайн-формате. Прошедшее в 2020 году мероприятие стало самым массовым онлайн-событием в декаду инвалидов в России – с 1 по 10 декабря в тестировании приняли участие более 100 000 человек из 85 субъектов РФ.

«Проведение подобной акции важно не только ради проверки знаний на тему инклюзии и доступной среды. Главной задачей Тотального теста является привлечение общественного внимания к проблемам людей с инвалидностью, а также возможность получения базовых знаний в данной области», – отмечает председатель Координационного совета ОНФ по делам инвалидов Иван Бирюков.

Тестирование включает в себя вопросы по нескольким тематическим блокам: создание доступной среды, этика общения с людьми с инвалидностью, правила оказания ситуационной помощи. Также по итогам мероприятия пройдёт публичный разбор вопросов и тренинг с участием ведущих экспертов.

Спикерами Тотального теста «Доступная среда» выступят известные государственные деятели, лидеры общественного мнения, представители культуры и искусства.

Тотальный тест «Доступная среда» стартует 3 декабря 2021 года в 10:00 по московскому времени. Тестирование будет открыто до 10 декабря включительно, так что каждый желающий сможет проверить свои знания в любое удобное время.

Участники мероприятия также получат возможность подготовиться к тестированию и бесплатно пройти обучающие курсы от ведущих российских экспертов в области доступной среды, инклюзивного общения и создания доступных цифровых сервисов для людей с инвалидностью.

На официальном сайте мероприятия будет представлена ссылка на подключение к трансляции и прохождению теста. Принять участие можно с любого персонального устройства, имеющего доступ в Интернет.

Регистрация участников, доступ к образовательному курсу и трансляции доступны на сайте: www.total-test.ru

По результатам тестирования будет сформирован рейтинг, отображающий уровень вовлечённости в мероприятия по созданию доступной среды всех российских регионов.

Партнерами мероприятия выступают Общероссийский народный фронт и Ассоциация «АУРА-Тех». Проект реализуется при поддержке Федерального агентства по делам молодежи.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905737


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905736

На Международном форуме #Мывместе обсудили роль волонтеров в преобразовании городов

При партнерстве Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на Международном форуме #Мывместе состоялась дискуссия «Среда для комфортной жизни. Как жители меняют города».

Вовлечение населения до 30% к 2021 году – ключевая задача федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда». Участие волонтеров на всех этапах реализации федерального проекта – это, в том числе, один из важных шагов достижения этой цели.

Волонтеры по всей стране участвуют в привлечении жителей в процессы благоустройства, организуют и реализуют урбанистические проекты, создают новые места притяжения, разрабатывают дизайн общественных пространств и дворовых территорий.

Один из знаковых мероприятий 2021 года – это Всероссийское голосование за проекты благоустройства 2021, проводить которое помогали более 32,8 тысяч волонтеров. В больших и малых городах и поселениях жители объединяются и предлагают свои идеи развития территорий. Чтобы такие проекты действительно создали новую комфортную среду обитания, необходимо наладить партнерство между жителями, властью, институтами развития и медиа. С таким посылом сегодня прошла панельная дискуссия «Среда для комфортной жизни. Как жители меняют города».

«Ключевое условие качественных изменений городской среды – вовлеченность жителей в процесс. Только вы, жители своих городов, знаете, что вам нужно, чего не хватает. Ваше участие, участие ваших соседей помогает увидеть точки роста и принять правильные решения по благоустройству», - подчеркнула статс-секретарь – заместитель Министра Светлана Иванова.

Евгений Ревенко, заместитель секретаря Генерального совета Партии, отметил важность инициативного бюджетирования и инструментов широкого вовлечения жителей.

Владимир Табак, генеральный директор АНО «Диалог» и АНО «Диалог Регионы», София Малявина, генеральный директор АНО «Национальные приоритеты», рассказали об итогах Всероссийского голосования за проекты благоустройства и системе реагирования на мнения активных граждан в социальных сетях.

Международный форум гражданского участия #МЫВМЕСТЕ проходит 2 – 5 декабря в московском Центральном выставочном зале «Манеж» в преддверии Дня добровольца (волонтера). Мероприятие объединяет волонтеров из более чем 40 стран. В рамках форума состоится церемония вручения Международной Премии #МЫВМЕСТЕ. Организаторами выступают Федеральное агентство по делам молодежи (Росмолодежь) и платформа ДОБРО.РФ.

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905736


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905735

Ирек Файзуллин встретился с губернатором Псковской области Михаилом Ведерниковым

Сегодня Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин встретился с губернатором Псковской области Михаилом Ведерниковым. В рамках встречи обсудили реализацию национального проекта «Жилье и городская среда», развитие стройкомплекса и модернизацию коммунальной инфраструктуры в регионе.

«У региона хорошие показатели по строительству жилья, в этом году введено в эксплуатацию более 280 тысяч квадратных метров, что на 38 процентов больше, чем в прошлом году. По благоустройству запланированные на этот год работы выполнены на 96 процентов, на 62 из 64 территориях работы уже завершены. Остается актуальным вопрос обеспечения региона чистой водой, необходимо ускорять процесс по строительству и вводу объектов. Также в этом году Псковской области одобрен инфраструктурный бюджетный кредит на строительство кольцевого магистрального водопровода в новом микрорайоне. Эти меры помогут улучшить качество воды в регионе», - отметил Министр строительства и ЖКХ РФ.

Михаил Ведерников озвучил Министру ряд предложений в части развития коммунальной инфраструктуры. Так, например, одна из инициатив касалась возможностей разработки нового федерального проекта по оздоровлению Балтийского бассейнового округа, который позволит с господдержкой провести модернизацию системы очистных сооружений канализации не только Псковской области, но и целого ряда субъектов СЗФО. «Для Псковской области этот вопрос стоит довольно остро. Региону требуется как реконструкция имеющихся, так и строительство новых очистных сооружений», - подчеркнул Глава региона.

Михаил Ведерников и Ирек Файзуллин также обсудили ход строительства социально значимых учреждений в регионе.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905735


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905734

Ирек Файзуллин провел совещание по реализации госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин провел совещание с руководством регионов и подвел предварительные итоги по реализации федеральных проектов «Жилье», «Чистая вода» и «Оздоровление Волги», «Сохранение озера Байкал», мероприятий программ социально-экономического развития ряда регионов, а также обсудили ключевые задачи на 2022 год.

«Обращаю внимание на недопустимость отставания от выполнения намеченного плана по финансированию мероприятий федпроектов и достижению целевых показателей. От этого напрямую зависит эффективность и скорость реализации национальных проектов, а главное улучшение жизни граждан. Ряду регионов необходимо провести существенную работу над качеством планирования. Со своей стороны, мы даем полную организационную и методологическую поддержку», - подчеркнул глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

На сегодняшний день создан механизм, который позволяет подрядным организациям получить льготный кредит на досрочное исполнение государственного и муниципального контракта на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства. Эта мера является дополнительной возможностью обеспечивать ускорение сроков завершения строительства.

Минстроем подготовлены изменения в правила предоставления субсидий, которые предусматривают несколько нововведений. До 1 апреля необходимо будет заключить контракты на строительно-монтажные работы по контрактам, которые начинаются в следующем году. Также в следующем году ставим задачу завершить до 1 декабря кассовый и финансовый год.

В августе этого года Правительством РФ подписано Постановление № 1315, которое дает право федеральным органам исполнительной власти увеличивать цену контракта до 30% в связи с изменением цен на строительные материалы. В октябре этого года Постановлением Правительства № 1812 на 3 месяца увеличен срок заключения контрактов, на которые распространяется компенсация (срок перенесен с 1 июля 2021 на 1 октября 2021 года). Все государственные контракты, которые заключены до 1 октября 2021 г., сроком реализации свыше года и стоимостью более 1 млн руб. при необходимости могут быть пересчитаны. Механизм корректировки стоимости определен Приказом Минстроя России 841/пр (в редакции приказа Минстроя России 500/пр). Также 2 декабря 2021 года Минюстом зарегистрирован Приказ Минстроя России № 728/пр. от 7 декабря 2021 года. Документом предусмотрена возможность пересчитывать стоимость контракта на уже принятые работы с 1 января 2021 года.

Также Глава Минстроя России напомнил, что с 1 января 2022 года предприятия, которые выходят на госзаказ должны обеспечить проектирование в технологиях информационного моделирования. Это необходимый для упрощения и ускорения работы процесс, к которому нужно основательно подготовиться.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 3 декабря 2021 > № 3905734


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905590

КС РФ пояснил порядок избрания главы муниципалитета

Текст: Мария Голубкова (Санкт-Петербург)

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" в части, касающейся избрания главы муниципалитета, нуждается в уточнении. Такое решение принял Конституционный суд РФ, изучив жалобу представителей муниципальной власти из Санкт-Петербурга.

Проблема "междувластия" в муниципальном округе Литейный возникла после выборов 2019 года. Незадолго до них муниципальные депутаты внесли в устав муниципалитета изменения, согласно которым выборы главы должны проводиться отныне не простым большинством голосов, а квалифицированным большинством, которое в данном случае было определено в две трети голосов за того или иного кандидата.

Если же ни один претендент не набирает необходимого числа сторонников, то исполнять обязанности остается прежний глава - в соответствии с федеральным законодательством. Оспорить его нахождение на руководящем посту через суд не удалось - в законе нет запрета избирать квалифицированным большинством.

По мнению заявителей, невозможность в подобной ситуации сместить прежнего главу муниципалитета нарушает целый ряд статей Конституции РФ, в том числе право граждан избирать и быть избранными.

Изучив обстоятельства дела, судьи КС признали наличие правовой лакуны. Положения статьи 44 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" признаны не соответствующими Основному Закону страны в той части, в которой они не сопровождаются правилами разрешения спорной ситуации. Норма о квалифицированном большинстве соответствует Конституции РФ, однако в системе действующего правового регулирования необходимо предусмотреть правила, "позволяющие определить лицо, осуществляющее полномочия главы муниципального образования на основании волеизъявления действующего состава представительного органа МО, или положения, предусматривающие правотворческие полномочия представительных органов муниципальных образований по разрешению такой ситуации".

- Указанная неурегулированность создает конституционно неприемлемый пробел, а оспариваемое положение не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 3 (часть 2), 12 и 32 (части 1 и 2), - постановил КС, - поскольку может поставить под сомнение периодическую сменяемость состава органов публичной власти по итогам свободных выборов, а также ограничить самостоятельное осуществление представительным органом муниципального образования полномочия по избранию главы муниципального образования из своего состава на основе мандата, полученного от избирателей.

Федеральному законодателю поручено в кратчайшие сроки разработать и внести такие изменения в закон о муниципальной власти. После того как они вступят в силу, дело петербургских муниципалов подлежит пересмотру.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905590


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905589

Многодетные семьи освобождаются от НДФЛ при продаже недвижимости

Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физлиц (НДФЛ), полученные при продаже жилья в случае приобретения ими нового жилья для улучшения жилищных условий. Закон об этом публикует "Российская газета".

Речь идет о доходах, полученных при продаже квартир, жилых домов или их частей, которые были использованы для покупки нового жилья большей площади. На льготу могут претендовать родители или усыновители, у которых есть несовершеннолетние дети либо дети в возрасте до 24 лет, которые обучаются очно. На нее же может претендовать и один из детей.

Ранее от налогообложения были освобождены продавцы недвижимости, владевшие ею не менее пяти (в некоторых случаях не менее трех лет), а все те, кто продавали недвижимость, приобретенную в пределах этого срока, обязаны были уплатить НДФЛ в размере 13%, говорит замгендиректора Амулекс.ру Юлия Галуева.

При этом должны соблюдаться некоторые условия. Так, новое жилье должно быть куплено в том же году, когда продавалось старое (либо не позже 30 апреля следующего года). Кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна быть выше 50 млн рублей и быть больше кадастровой стоимости нового жилья. На момент продажи ни один из членов семьи не должен быть собственником какого-либо другого жилья, чья площадь превышала бы в совокупности половину приобретаемой недвижимости.

Как ранее пояснял председатель Госдумы Вячеслав Володин, этот закон имеет обратную силу. "Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года", - говорил он.

Изменения направлены на поддержку возможности семей с детьми улучшать свои жилищные условия. "Ограничения не позволяют воспользоваться льготой лицам, имеющим в собственности несколько объектов недвижимости или дорогостоящую (элитную) недвижимость. А наиболее важны подобные льготы лицам, получившим имущество в наследство", - подчеркивает Галуева.

Роман Маркелов

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905589


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905587

Как в Москве с самостроями борются беспилотники и чат-боты

Текст: Александр Мелешенко

Несмотря на усилившуюся в последние годы борьбу с самостроями, полностью избавиться от них Москве не удается - то и дело появляются новости о нелегальной автомойке или шиномонтаже, а иногда и о торговом центре или магазинчике. Правда, прятаться в промзонах и во дворах им становится все сложнее - на борьбу с ними недавно бросили искусственный интеллект, а еще запустили чат-бота. Благодаря последнему проконтролировать стройку под окном или сомнительный павильон у автобусной остановки может любой москвич.

Чат-бот называется Самострой.net и работает в популярном мессенджере Telegram. В него достаточно вбить кадастровый номер земельного участка и через секунду система подскажет, есть ли на нем учтенный самострой или нет. Впрочем, нередко понять это можно уже на этапе изучения кадастровой карты, где проще всего узнать кадастровый номер земли. Она работает на сайте pkk.rosreestr.ru - с ее помощью корреспондент "РГ", к примеру, узнал, что парковка в его собственном дворе не захвачена жильцами, а является таковой официально, а невзрачная бетонная будка рядом с ней - это тепловой пункт.

За первый же месяц работы чат-ботом воспользовались более 3,5 тысячи раз, а 215 запросов получили подтверждение об объектах самостроя. Это значит, что их уже выявили, но еще не демонтировали - сначала это предлагается сделать владельцу, а уж если тот отказывается, то за дело берется город. Владельцу потом нередко приходится восполнять городу затраты на снос. Если бот скажет вам, что самостроя на земле не зафиксировано, а вы с этим не согласны, нужно обратиться в госинспекции по недвижимости - там займутся проверкой.

Кроме чат-бота нелегальные постройки, а также заборы, шлагбаумы, парковки и не по назначению используемые земли в столице ищут с помощью других высоких технологий. В ход идут камеры видеонаблюдения, картинку с которых изучает специально разработанная в мэрии нейросеть. Если она видит, что забора здесь быть не должно, а по факту он есть, то сама передает сигнал в госинспекцию. Там проверку уже начнут инспекторы - их в последние годы оснастили планшетными компьютерами, а летом некоторые ездят на электросамокатах, чтобы охватывать больше мест для проверок. Помогают инспекторам и квадрокоптеры - беспилотники запускают над промзонами, природными заповедниками, обширными территориями Новой Москвы.

"Мы первые в России начали применять новые технологии при контроле в имущественно-земельной сфере, - говорит глава контрольного ведомства Владислав Овчинский. - В прошлом году алгоритмы были настроены на обнаружение объектов строительства, в этом году завершилось их обучение по выявлению нарушений при нецелевом использовании, неосвоении либо самозахвате земельных участков, а также несоблюдении сроков строительства".

А еще москвичи теперь не просто могут подать жалобу, если заподозрят, что на месте автомойки могла бы быть бесплатная парковка или вовсе сквер, а еще и войти в состав комиссии, которая эту жалобу проверит. "Иногда одновременно мы получаем сразу несколько схожих письменных обращений о нарушении по конкретному адресу. Для оперативного реагирования в таких ситуациях создан проект "Комиссионный контроль". Он позволяет собрать контрольную комиссию и провести обследование в приоритетном порядке вместе с авторами обращений", - объясняет Овчинский.

Первые результаты этого проекта уже есть. В Алексеевском районе, например, комиссия вместе с москвичами остановила незаконное строительство - небольшой офисный центр там решили расширить на 300 "квадратов" без всяких согласований и разрешения на реконструкцию. Сейчас зданию уже вернули прежний вид.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905587


Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905586

В регионах не хватает работников для уборки снега

Текст: Антон Валагин, Антон Дерябин, Светлана Добрынина, Оксана Ильина, Вера Черенева

Пришли снегопады - наступил "звездный час" для дворников. Объявления об их срочном наборе переместились на первые места в сервисах по поиску работы. И зарплаты выросли. Но дворников все равно не хватает. Корреспонденты "РГ" выяснили, какова ситуация в регионах. И кто такие "дворники-шеринг" - ноу-хау нынешней зимы.

Снежный набор

Спрос на дворников в Воронеже утроился по сравнению с прошлым годом. Требуется 6,8 тысячи человек.

В Нижнем Новгороде за последнюю неделю, по данным сервиса hh.ru, количество вакансий увеличилось в два раза. В Ижевске все еще свободны 142 места. В Свердловской области - более 260 вакансий дворников.

Приходите - заплатим

В Санкт-Петербурге спрос на борцов за чистоту улиц в этом году вырос на 69 процентов. И в городе решились на эксперимент. В Калининском районе заработала программа - "Снежный помощник". Городские острословы тут же окрестили ее - "Дворник-шеринг".

Как рассказали "РГ" в районной администрации, суть в том, чтобы граждане помогали дворникам приводить в порядок дворы и получали за это деньги. Ставка - 150 рублей в час. Оплата - по завершении работы.

Добровольных помощников контролирует техник, он же распределяет участки. В обычное время штатные дворники справляются с нагрузкой. А в снегопады на только что расчищенных дорожках сугробы возникают в течение часа. На такие случаи им и нужен "дворник-шеринг".

Пока в жилкомсервис обратились 30 желающих помочь дворникам за деньги. Из них 12 человек подписали договоры. А в снегопады с лопатами на участки вышло шестеро. "Все работали в разное время. Кому как удобно. Кто-то с восьми утра, другие пришли к 10.00. Один мужчина в годах отработал полный рабочий", - рассказала "РГ" официальный представитель администрации Калининского района Петербурга Юлия Лебединова".

Эксперимент только начался. Если дело пойдет - и добровольные помощники будут эффективны, этот опыт могут распространить в других районах Северной столицы.

Маловато будет?

Дворников ищут жилкомсервисы, школы, поликлиники, магазины, торговые центры, кафе, рестораны, гостиницы, промышленные предприятия.

В Петербурге средняя зарплата дворника - 35 тысяч рублей в месяц. Это на 5,2 тысячи больше прошлогодней.

Подросла за год средняя зарплата и в Воронежской области - до 21 тысячи 880 рублей. Прибавка - 2 тысячи 366. Сумма условная. Тот, кто хочет заработать, берет себе несколько дворов. "В зависимости от нагрузки зарплата может составлять от 17 до 30 тысяч рублей", - рассказала представитель объединения управляющих компаний Воронежа Олеся Ларина.

Средняя зарплата в Нижегородской области - 21,7 тысячи рублей, на 5,7 тысячи больше, чем годом ранее. В Удмуртии в зарплатах у дворников - большой разброс. В среднем она - 15 тысяч. Но есть предложения и по 35 тысяч рублей. Еще более впечатляющий разрыв в Свердловской области: от 6 до 40 тысяч рублей. Самую скромную сумму готовы выплачивать коммунальщики в небольших городах области. А 40 тысяч - это в элитном жилом комплексе.

В целом может показаться: не так уж это все и мало, если учесть, что есть возможность работать на нескольких участках. Да и очень редкий работодатель требует, чтобы дворник был с опытом работы. В его обязанности зимой, как правило, входят своевременная уборка снега и сколка льда, обработка противогололедными реагентами, а также выполнение работ по благоустройству дворовых территорий.

Тем не менее с октября в городах традиционно возникает дефицит дворников. В этом году он обострился тем, что в среднем треть из них, а в некоторых регионах значительно больше, приходилась на мигрантов. А нынче они еще в большем дефиците и не только в коммунальном и городском хозяйстве. И вряд ли уже в эту зиму ситуация изменится. Так что, по всей видимости, работодателям стоит задуматься о повышении зарплат.

Есть еще один выход - эксперимент в Санкт-Петербурге. Будем внимательно следить за ним. Может, действительно будущее как раз за "дворниками-шеринг"?

Семен рисует лопатой

Ижевский дворник Семен Бухарин официально трудоустроен в одном из лицеев города, а прославился он художественным подходом к уборке территории. Семен рисует картины на снегу.

В прошлом году он победил в телепроекте о талантах на федеральном канале. Среди его недолговечных творений - портреты известных людей и шедевры мировой живописи.

Работу дворника Семен Бухарин считает важной в любое время года, мечтает, чтобы наступившая зима оказалась умеренно снежной и морозной.

Но пока погода Семена не радует - вместе со снегом идет дождь. А первые дни декабря в Удмуртии вообще стали самыми теплыми за последние 30 лет. Впрочем, свою первую картину в этом сезоне, еще до оттепели, Бухарин написать все же успел.

Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905586


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905580

В Москве начали сносить "подпольные" консьержные

Текст: Сергей Бабкин

Консьержные комнаты в двух многоквартирных домах в столице оказались самостроем. К такому выводу пришли сотрудники Мосжилинспеции после проверок по жалобам жильцов. Как сообщили в пресс-службе ведомства, эти помещения не предусмотрены проектом здания. И соответственно, их обустройство, с точки зрения закона, - захват общедомового имущества.

Незаконную перепланировку пространства на первых этажах нашли в корпусах 145 и 623 в Зеленограде. Комнату консьержа, как выяснилось, оборудовала управляющая компания, которая даже не обсуждала с жильцами, нужен ли им консьерж в принципе. Часть зоны под лестницей огородили, поставили перегородки и даже дополнительную батарею для "стража подъезда".

Мосжилинспекция выдала предписание - возвратить подъезд в нормативное состояние, и "управляшка" исполнила его, не дожидаясь судов и прочих неприятностей. Это далеко не первая подобная история в Москве. Дело в том, что с 1999 по 2012 год власти столицы выделяли субсидии на оплату услуг консьержей: сначала частным охранным предприятиям, потом управляющим компаниям.

Однако затем от этой практики отказались, так как "всевидящее око" бабушки-консьержа заменила городская система видеонаблюдения. C этих пор консьержа могли посадить либо сами жители, решив, грубо говоря, скинуться всем подъездом на его зарплату. Либо нанять его через ту же УК. Одна часть жильцов, воспитанная в старых традициях, хотела видеть в подъезде своего человека.

А другая считает консьерж-сервис навязанной услугой со стороны управляющих компаний: мол, консьерж нам не нужен, а деньги зачем-то собирают. "Сами собственники жилых помещений решают, нужны ли им такие услуги, утверждают их предоставление на общем собрании и вносят решение в протокол, - разъяснил депутат Мосгордумы, координатор проекта "Единой России" "Школа грамотного потребителя" Александр Козлов. - Жители определяют график работы охранника или консьержа, перечень их обязанностей, стоимость услуг".

Нужен в доме консьерж или нет, собственники решают на собрании большинством голосов. После того как УК или совет дома заключат договор с работником, строку "консьерж" впишут в платежку. Если жители заметили, что в их подъезде нет охраны, а в другом есть, и при этом плата за эту услугу включена в платежку, то, скорее всего, речь идет о незаконной ситуации. Чтобы это проверить, жильцам нужно запросить в управляющей организации протокол общего собрания собственников по этому поводу.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905580


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905552

Кабмин выделит 100 млрд рублей на опережающее расселение аварийного жилья

Текст: Владимир Кузьмин

В 2021 году на ускоренное расселение ветхого жилья будет направлено еще более 100 миллиардов. "Большая часть - 79 миллиардов рублей - поступит за счет опережающего финансирования с будущих лет", - сообщил премьер-министр Михаил Мишустин вчера на заседании правительства. Средства позволят расселить порядка двух миллионов квадратных метров аварийного жилья.

"Многие граждане смогут переехать в современные, комфортные квартиры и дома, что благоприятно скажется не только на условиях их жизни, но и поможет достижению национальных целей развития", - подчеркнул глава кабмина.

Еще более шести миллиардов рублей выделяется на ежемесячные выплаты малообеспеченным семьям, в которых растут дети от 3 до 7 лет. "Дополнительно к почти 305 миллиардам рублей, которые уже были выделены на эти цели в текущем году", - отметил Мишустин. В этом году по поручению президента правительство усовершенствовало меру поддержки - чтобы помощь получали те семьи, которым она действительно нужна. "Размер выплаты теперь зависит от финансовой ситуации в семье и может быть равен половине, 75 и 100 процентам регионального прожиточного минимума на ребенка", - напомнил председатель правительства. Такая поддержка очень важна, ведь речь идет о маленьких детях, которые растут в семьях, где есть материальные трудности, пояснил Михаил Мишустин.

Кабмин параллельно занимается развитием системы социального казначейства. Это помогает людям получать больше государственных услуг быстро и удобно, без излишних бюрократических процедур и хождения по инстанциям. На заседании были рассмотрены поправки в законодательство, которые упростят назначение дополнительной пенсии для работников угольной отрасли и членов летных экипажей гражданской авиации. Сейчас, чтобы оформить такую надбавку, они должны сначала получить документы, которые подтверждают стаж и заработок, а потом представить их в Пенсионный фонд. "После принятия законодательных изменений работодатели станут формировать сведения о сотрудниках и направлять их в фонд", - пояснил глава правительства новый формат. С 1 января 2023 года информация будет использоваться для автоматического расчета доплаты.

В повестку также вошли финансовый план и проект инвестиционной программы ОАО "РЖД" на ближайшие три года. Объем вложений в железнодорожную отрасль Михаил Мишустин назвал беспрецедентным. "В следующем году это свыше одного триллиона рублей, а всего в течение трех лет будет вложено более трех триллионов рублей. Такие средства на эти цели выделяются впервые", - заметил он. Подобное финансирование требуется для решения масштабных задач. В числе первоочередных - продолжение работ в рамках проекта восточного коридора, который включает Байкало-Амурскую и Транссибирскую магистрали. Для развития транспортной инфраструктуры Арктики создается Северный широтный ход. "Особое внимание будет уделено качеству подвижного состава, - отметил премьер-министр. - Пассажиры должны ездить в комфортных, современных вагонах со всеми удобствами, включая доступ к цифровым сервисам, - будь то маршруты дальнего следования или пригородные поезда".

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 декабря 2021 > № 3905552


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Химпром > stroygaz.ru, 2 декабря 2021 > № 3906029

Зачем нужен госконтроль на рынке стройматериалов

Объемы фальсифицированной продукции на рынке стройматериалов приобретают масштабы национального бедствия: по подсчетам экспертов, участники этого теневого сообщества производят продукции на сумму не менее двух трлн рублей в год. Участники общественных слушаний, прошедших в Общественной палате, выступили с предложением вернуть госконтроль за качеством строительной продукции.

Контроль за качеством строительной продукции фактически не осуществляется на государственном уровне: с 1 июля 2021 года Росстандарт прекратил эту деятельность. В то же время в действующем законодательстве отсутствуют эффективные механизмы противодействия производителям подделок: нет даже самого определения – «фальсифицированная промышленная продукция», а предусмотренное наказание - несущественно.

«Общественный контроль – пока чуть ли не единственная возможность борьбы за качество», - отметил Дмитрий Зорин, Председатель EL-комитета ассоциации «Национальное объединение производителей строительный материалов» (НОПСМ). За 2021 год ассоциация осуществила мониторинг качества кабельно-проводниковой продукции в ряде российских городов, среди которых Екатеринбург, Тюмень, Челябинск, Нижний Новгород, Мурманск, Новосибирск, Кемерово и др. Были проведены контрольные закупки в крупных сетевых строительных магазинах, на строительных рынках и в отдельных торговых точках. Результаты экспертизы выявили несоответствие стандартам качества продукции в наибольшем объеме в Уральском и Сибирском федеральных округах, где доля фальсификата составила 77% и 68% соответственно. В Нижнем Новгороде объем выявленной некачественной продукции составил 39%, а в Мурманской области фальсификат обнаружен не был.

«По итогам проведенных проверок к продавцам такой продукции были поданы требования изъять поддельную продукцию из оборота, а также судебные иски», - рассказалДмитрий Зорин. Разницу в результатах проверки эксперт объясняет высокой конкуренцией в городах, где строительство идет активнее.

Более действенных мер на законодательном уровне пока не существует, в связи с чем эксперты предлагают ввести ряд мер по предотвращению производству, распространению и использованию продукции. Ранее с инициативой об усилении ответственности уже выступил Общественный совет при Минстрое, направив в ведомство предложение по введению административного и уголовного наказания за производство и продажу строительного фальсификата. Однако наиболее эффективным механизмом, способным в корне изменить ситуацию, эксперты считают восстановление государственного надзора за качеством строительных материалов.

«Можно спорить, насколько эффективна была работа Росстандарта, но она была. Поэтому давайте восстановим понятный рынку инструмент и совместно займемся его совершенствованием», - заявил Дмитрий Зорин.

Авторы: СГ-Онлайн

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Химпром > stroygaz.ru, 2 декабря 2021 > № 3906029


Россия. Венгрия. Весь мир > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 2 декабря 2021 > № 3905743

На Международной выставке-саммите «Планета Будапешт 2021» обсудили устойчивое развитие

Международная выставка-саммит «Планета Будапешт 2021» состояла из двух частей. Саммита, на котором обсудили вопросы «умных» городов, устойчивого водопользования, контроля и утилизации отходов, энергетики и транспорта. Вторая часть – выставка, которая объединила порядка 190 участников из стран Вишеградской группы.

От Минстроя России в сессии «Умные» города – сделают ли цифровизация и искусственный интеллект наши города более устойчивыми» выступила директор Департамента комплексного развития территорий Мария Синичич. Она отметила, что к приоритетным задачам, стоящим перед строительным комплексом Российской Федерации, относятся взаимная интеграция цифровых государственных информационных систем в области строительства, переход на информационное моделирование на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства и инфраструктуры, развитие «цифровых вертикалей» государственного строительного надзора и экспертизы, системы управления проектами государственных заказчиков, перевод государственных услуг в электронный вид и создание суперсервиса «Цифровое строительство». В результате всей реформы должно быть создано «единое цифровое пространство строительной отрасли и ЖКХ».

С целью комплексного цифрового развития городского хозяйства Минстроем России принят ведомственный проект «Умный город», который реализуется в городах с численностью населения свыше 100 тыс. человек и административных центрах субъектов Российской Федерации. Проект «Умный город» направлен на формирование эффективной системы управления городским хозяйством, создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан и повышение конкурентоспособности российских городов.

Создан Банк решений Умного города – открытая платформы знаний, на которой размещается вся необходимая нормативная, методическая, организационная база, а также публикуются конкретные технологические решения, доказавшие свою эффективность практической реализацией. При этом публикуется не только само технологическое решение, но и необходимая организационная, правовая схема внедрения, контакты заказчиков, медиаматериалы.

В Международной выставке-саммите «Планета Будапешт 2021» также приняли участие главы государств и правительств, представители ведомств и всемирно известные эксперты.

Россия. Венгрия. Весь мир > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 2 декабря 2021 > № 3905743


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 2 декабря 2021 > № 3905742

Замглавы Минстроя России принял участие в онлайн-конференции по вопросам электронного актирования в ЕИС в сфере закупок

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сергей Музыченко принял участие в онлайн-конференции «Электронное актирование в ЕИС в сфере закупок с 1 января 2022 года в строительной сфере и при осуществлении дорожной деятельности».

Темой выступления Сергея Музыченко стали изменения типовых условий контрактов на выполнение работ по строительству и реконструкции объекта капитального строительства и проекта сметы контракта.

«На сегодняшний день существует два основных приказа Минстроя России, которые регулируют определение типовых условий контрактов при проектировании, строительстве и составлении сметы контракта. Приказ от 23 декабря 2019 г. 841/пр устанавливает Методику составления сметы контракта по строительству и реконструкции объектов капстроительства. Если изменяется проектная документация, меняется смета контракта и заказчик может в связи с изменением объемов работ изменять и само конструктивное решение, а также состав работ. Приказ от 14 января 2020 г. № 9/пр определяет типовые условия контракта на выполнение работ по строительству и реконструкции ОКС», - подчеркнул Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

С 1 января 2022 г. также вступает в силу обязанность формирования и подписания документов о приемке, оформляемых в ходе исполнения государственных и муниципальных контрактов, в электронной форме в единой информационной системе (ЕИС) в сфере закупок.

Для перехода на электронное актирование Минстрой России совместно с Федеральным казначейством и Минтрансом России разработал единую методологию актирования строительных работ по укрупненным позициям смет контракта и возможность утверждения формы акта о приемке выполненных работ в составе приложения к Приказу №9/пр. Изменения подготовлены и направлены на согласование в Федеральное Казначейство, ФАС России, Минфин России, ФНС России.

В связи с тем, что форма Акта в соответствии с законодательством Российской Федерации должна соответствовать смете контракта, необходимые изменения совместно с Федеральным Казначейством были подготовлены и в Приказ № 841/пр, которые были также направлены на согласование в федеральные органы исполнительной власти.

Изменения, вносимые в Приказы 9/пр и 841/пр неоднократно обсуждались со строительным сообществом и были поддержаны. Вне зависимости от наличия форм актов в приказах Минстроя России, такие акты должны быть в любом случае в соответствии с указаниями Федерального Казначейства оформляться и размещаться в электронной форме в ЕИС начиная с 1 января 2022 года.

В онлайн-конференции также приняли участие руководитель Федерального казначейства Роман Артюхин, замминистра транспорта РФ Василий Десятков, а также представители Центра по развитию ЕИС в сфере закупок и представители профессионального сообщества.

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 2 декабря 2021 > № 3905742


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 2 декабря 2021 > № 3905741

На заседании Правительственной комиссии по региональному развитию РФ обсудили вопросы жилищно-коммунального хозяйства

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин принял участие в заседании Правительственной комиссии по региональному развитию РФ под председательством Заместителя Председателя Правительства Марата Хуснуллина, где доложил о состоянии жилищно-коммунального хозяйства в субъектах и ходе прохождения осенне-зимнего периода.

Минстрой России на постоянной основе проводит оценку готовности регионов к отопительному сезону. Условия прохождения текущего отопительного периода, как и прошлого, обусловлены аномальными погодными явлениями. Это нестабильные температурные графики с существенными отклонениями от средних многолетних значений на большей части территории страны, включая Европейскую часть и даже Юг России, что вызвало повышенную аварийность на объектах ЖКХ. По словам главы Минстроя России Ирека Файзуллина, несмотря на сложившуюся ситуацию, средние сроки проведения аварийно-восстановительных работ с 1 сентября по 25 ноября 2021 года по сравнению с сопоставимым периодом прошлого года сократились почти на 10%.

На особом контроле Министерства строительства и ЖКХ РФ находятся федеральные проекты «Чистая вода», «Оздоровление Волги» и «Формирование комфортной городской среды».

«На сегодняшний день завершено строительство 69 объектов по федеральному проекту «Чистая вода», важная программа для обеспечения людей качественной водой. Тем не менее в некоторых регионах видим низкое кассовое исполнение, главам регионов необходимо больше внимания уделять этой программе. В этом году по формированию городской среды благоустроено уже более 10 тысяч территорий. Также из 400 проектов-победителей Всероссийского конкурса, нарастающим итогом с 2019 года, завершено 246 проектов, в процессе реализации находятся 154 проекта» - подчеркнул Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирек Файзуллин.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 2 декабря 2021 > № 3905741


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904529

По графику обновления

В Норильске определяют главные этапы пятнадцатилетней реновации заполярного города

Текст: Михаил Яковлев

Участники стратегической сессии "Норильск-2035" - представители российского парламента, федеральных министерств и ведущих фондов, регионального правительства, муниципалитета, "Норникеля", общественных организаций, ученые, предприниматели, а также финалисты Открытого международного конкурса на создание архитектурно-планировочной концепции масштабной трансформации города - обсудили основные направления его социально-экономического развития до 2035 года.

Горизонты высокой широты

Напомним: в феврале 2021-го в Москве министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, президент ПАО "ГМК "Норильский никель"" Владимир Потанин, губернатор Красноярского края Александр Усс и мэр Норильска Дмитрий Карасев подписали четырехстороннее соглашение о сотрудничестве и взаимодействии в целях социально-экономического развития северного города.

Согласно документу, до 2035 года "Норникель", Российская Федерация и край направят на восстановление городской инфраструктуры и создание комфортных условий жизни норильчан 120 миллиардов рублей. Металлургический холдинг не только взял на себя около двух третей этой суммы, но и выделил на радикальное обновление Норильска дополнительные, причем колоссальные, средства.

Прежде всего, речь идет о беспрецедентной по объемам реновации города. Только за ближайшие три года здесь демонтируют семь объектов аварийного и ветхого жилья, реконструируют исторически ценное многоквартирное здание, модернизируют жилищно-коммунальное хозяйство, благоустроят восемь общественных пространств и 24 придомовые территории, а в Центральном районе и поселке-спутнике Оганер возведут пять сверхпрочных высотных и 11 малоэтажных домов.

Кроме того, планируется приступить к проектированию и строительству поликлиники на 1297 посещений в смену, обще-образовательной школы на 1100 мест, первому этапу создания 270-местного дошкольного учреждения и реконструкции здания под детсад на 236 мест.

Один лишь перечень задач на ближайшие годы поистине поражает воображение. Ремонт, строительство жилых домов, социальных объектов и термостабилизация грунта под ними. Радикальная перелицовка инженерных сетей и иллюминации, озеленение кварталов и реконструкция дорог, протяженность которых возрастет на 200 километров. Создание Арктического музея современного искусства, общественного пространства "Башня" и пешеходной зоны на улице Мира.

Транспортная реформа предусматривает обновление автобусного парка, обустройство остановок теплыми павильонами, ремонт взлетно-посадочной полосы "Валек", реализацию проекта "Малый Таймыр", открытие пассажирской железной дороги Талнах - Оганер - Норильск - Кайеркан - Алыкель - Дудинка.

Одновременно планируется сформировать туристско-рекреационный кластер "Арктический", а в одном из оазисов плато Путорана развернуть до 2026 года многофункциональный туркомплекс "Затундра" с разветвленными пешими и водными маршрутами. Сердцем его станут экодеревня "Бухта Канчуль" на озере Мелкое, а также сеть кемпингов и приютов с общим фондом более 1200 номеров.

Реализует фантастический замысел, рассчитанный на ежегодный прием около 50 тысяч путешественников, компания "Васта Дискавери". "Норникель" в качестве координатора и инвестора вкладывает в проект почти 20 миллиардов рублей.

Тот же партнерский тандем займется и новым обликом "северных ворот" Красноярского края - Дудинки. Перспективы Севморпути, невероятный интерес к енисейским круизам, билеты на которые распродаются за несколько месяцев до отправления теплоходов, - все это настоятельно диктует необходимость перестройки индустрии гостеприимства на Крайнем Севере.

Ключевая цель: трансформация крупнейшего в высоких широтах города в лидера устойчивого развития Арктики.

К "зеленому" стандарту

Сокращать промышленное производство "Норникель", разумеется, не собирается. Наоборот, до 2035 года намерен укрепить свой Южный кластер, развивать рудники Талнаха, возвести еще одну обогатительную фабрику, расширить мощности НМЗ, создать промтехнопарк на базе Никелевого завода и реализовать программы, благодаря которым Заполярный государственный университет обретет новые компетенции.

При этом уже в ближайшей десятилетке флагман мирового производства палладия и высокосортного никеля, один из крупнейших производителей платины и меди планирует занять лидирующие позиции в отрасли по "зеленой повестке".

- Более 40 миллиардов рублей компания инвестировала в программу "Чистый Норильск". Только на закупку 121 единицы техники и спецоборудования выделила более 3,4 миллиарда рублей! И уже за короткий северный весенне-летний сезон этого года удалось привести в порядок территории общей площадью 56 футбольных полей - почти миллион квадратных метров. Чтобы собрать, вывезти 247 тысяч тонн строительного мусора, 37 тысяч тонн металлолома и провести санитарную обработку земель, понадобилось привлечь к работе специалистов специально созданного подразделения по благо-устройству и 27 подрядных организаций, - рассказывает старший вице-президент "Норникеля" - руководитель Норильского дивизиона Николай Уткин.

С апреля 2021-го очищены промзоны, прилегающие к цеху производства элементарной серы № 1, кислородной, насосной станциям и бывшему автотранспортному предприятию Надеждинского металлургического завода. Убран мусор на производственных площадках теплоэнергоцентралей № 1 и № 3, в межтрубных коридорах магистральных сетей и на участках рудников в Талнахе. Демонтировано 87 ветхих помещений.

Перерывов экологическая инициатива не предусматривает. Предстоящей зимой, например, основные силы будут направлены на снос отслуживших зданий, расположенных в районе Кайеркана, стройбазы "Надежда" и на территориях АО "НТЭК".

Всего же за десять лет предстоит избавиться от почти 500 заброшенных зданий и сооружений, давно не действующих трубопроводов, коммуникаций, а также от двух миллионов тонн промотходов и 600 тысяч тонн металлолома.

Демонтаж крупных стройкомплексов, в частности, дробильно-обогатительного цеха песчаника, планируется провести в Кайеркане. Восемь объектов Заполярного филиала, АО "НТЭК", АО "Норильский комбинат" и производственной котельной № 2 разберут в районе стройбазы "Надежда".

Тем временем металлургический гигант, подтверждая стремление к экологической безупречности производства, приверженность стратегии по снижению воздействия на окружающую среду и сохранению биоразнообразия, приступает к реализации проектов строительства очистных сооружений, обеспечения безопасного обращения с образующимися отходами и рекультивации земель в Норильском промышленном районе.

А на Надеждинском металлургическом и Медном заводах, что называется, на парах поистине революционная "Серная программа", в которую "Норникель" инвестирует более 300 миллиардов рублей. Не имеющая аналогов в мире, входящая в федеральный проект "Чистый воздух", она предполагает частичную реконфигурацию производства и строительство трех гигантских цехов.

Улавливая диоксид серы, здесь ежегодно будут получать более двух миллионов тонн серной кислоты, а при ее гашении - свыше пяти миллионов тонн гипса, который используют для закладки в собственных рудниках.

Сейчас на "Надежде" одновременно возводятся 15 объектов проекта, включая склад серной кислоты, участок ее производства, здания отделения нейтрализации, приема и дробления известняка, приготовления известнякового молока.

Первые девять тысяч тонн металлоконструкций (высота каждой - 44 метра, длина - более 200, ширина - почти 100) и свыше 250 тонн экологического оборудования уже смонтированы. Объем выполненных бетонных работ превышает 57 тысяч кубометров.

В круглосуточном режиме задействовано до шести тысяч специалистов и около 260 единиц спецтехники.

По оценкам экспертов, поэтапный ввод мощностей в эксплуатацию позволит достичь мирового уровня стандартов. Уже через два года вредные выбросы в атмосферу сократятся на 40-45, а после 2025-го - на 90 процентов. В десять раз!

По завершении же программы, когда на Медном заводе модернизируют передел очистки газов от пыли, будет улавливаться 99 процентов опасных веществ.

Эффект мозгового штурма

Для разработки архитектурно-планировочной концепции реновации северного мегаполиса мэрия в партнерстве с Агентством развития Норильска и "Норникелем" объявила международный конкурс. Накануне стратегической сессии специалисты отечественных и зарубежных бюро, представляющие три консорциума, которые вышли в финал, окунулись в атмосферу заполярного моногорода. К марту 2022-го они - архитекторы и инженеры из Красноярска, Кировска, Якутска, Москвы, Лондона и Парижа - должны представить свои итоговые предложения.

- Право интеллектуальной собственности на три варианта масштабного замысла принадлежит городу. Лучший из них определится на втором этапе конкурса. Впрочем, в каждом могут оказаться интересные элементы, которые будут включены в окончательный документ, - пояснил директор Агентства развития Норильска Максим Миронов.

- Особенно перспективными мне показались идеи, связанные с развитием технологий, с инновациями и, следовательно - необходимостью привлекать талантливые научные кадры. Именно эти векторы должны стать определяющими для Норильска, - считает замдиректора Информационно-аналитического центра Государственной комиссии по вопросам развития Арктики Максим Данькин.

- То, что городу необходимо меняться, понимают все, но важно сформулировать, как именно это должно происходить, в каких направлениях. Проведенный на сессии мозговой штурм стал, безусловно, серьезным вкладом в копилку нашего коллективного опыта, ведь он поможет аккумулировать самые разные мнения - норильчан, власти, градообразующего предприятия, - убежден глава администрации Норильска Дмитрий Карасев. •

Лариса Зелькова, старший вице-президент ГМК "Норильский никель":

- Каким хочется видеть Норильск через 10-15 лет? На чем нужно сосредоточиться в первую очередь? В поиске ответов на эти вопросы мы и собрали специалистов компании "Норникель", руководителей мэрии, Агентства развития города, заинтересованных бизнесменов и, конечно, горожан вместе с финалистами и экспертами Международного конкурса на разработку архитектурной концепции Норильска, который продолжается уже несколько месяцев. Чтобы команда профессиональных зодчих могла предложить эффективные, качественные, по-настоящему прорывные решения, эта стратегическая дискуссия была чрезвычайно важна. И она получилась очень насыщенной. Удалось не просто оценить разные программы, но и синхронизировать их. Мне кажется, итоговый документ отразит общие ожидания, сформирует единый взгляд на завтрашний день Норильска.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904529


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904527

Подделка может оказаться где угодно

С ростом спроса на цемент и отменой госконтроля его оборота фальсификата на рынке становится все больше

Текст: Никита Зайков (Новосибирск)

Потребление цемента на строительном рынке Сибири в уходящем году значительно выросло. Однако эксперты отмечают, что вместе с повышением спроса увеличивается и доля контрафактной и фальсифицированной продукции. Особенно на фоне того, что с начала второго полугодия фактически прекращен государственный контроль производства цемента. Предприятия отрасли бьют тревогу, ведь применение некачественного материала может привести к критическим, даже трагическим последствиям.

За десять месяцев этого года завод "Искитимцемент" выпустил свыше одного миллиона тонн продукции, что превысило показатели аналогичного периода 2020-го на 21 процент. Объем отгруженного цемента составил 1,055 миллиона тонн - и опять же 21-процентный прирост к прошлогодним значениям.

Как сообщил управляющий директор АО "Искитимцемент" Владимир Скакун, увеличение объемов производства и реализации связано, в первую очередь, с потребностями рынка, в частности - жилищного строительства. С начала года в СФО наблюдается рост объемов ввода жилья в эксплуатацию. Но заметную роль сыграло и то, что предприятие вошло в число участников крупных проектов - возведения многофункциональной ледовой арены в Новосибирске, расположенной рядом станции метро "Спортивная", строительства четвертого моста через Обь, Восточного обхода и других объектов транспортной инфраструктуры. Искитимский цемент также поставляют для реконструкции аэропорта Толмачево.

- На старте высокого строительного сезона мы расширили продуктовую линейку, начав выпуск специального портландцемента ЦЕМ I 42,5Н ДП, предназначенного для использования в бетонных дорожных и аэродромных покрытиях, - отметил Владимир Скакун. - С прошлого года мы производим и другую марку цемента для дорожной инфраструктуры. Спрос на эту продукцию будет только расти, ведь, в соответствии с федеральной стратегией развития отрасли стройматериалов до 2030 года, доля дорог с бетонным покрытием, вновь вводимых в стране, должна увеличиться до пятидесяти процентов.

По словам руководителя АО "Искитимцемент", завод давно привел стандарты выпуска продукции для дорожных покрытий в соответствие европейским нормам, однако производители бетона до последнего времени работали по ГОСТам еще советского периода, закупая марки цемента, указанные в них. С 1 января 2022 года в силу вступят новые нормы государственного стандарта, которые будут способствовать росту потребления нового вида цемента из ассортимента искитимского завода.

К слову, передовой уровень производства позволяют поддерживать и собственные инвестиционные проекты предприятия, направление на модернизацию и закупку новейшего оборудования. Это не только позволяет выпускать цемент, по качеству соответствующий самым строгим мировым стандартам, но и значительно повышает экологическую безопасность.

Согласно плану, в 2021 году расходы на инвестиционные программы "Искитимцемента" составят 225 миллионов рублей - это один из самых высоких показателей в новейшей истории завода. В следующем году на эти цели предполагается направить уже 1,1 миллиарда - без сомнения, рекордная сумма. Но, к сожалению, в стране сложилась ситуация, когда предприятия, столь ответственно относящиеся к производству, оказались бессильны перед производителями фальсификата.

- С 1 июля этого года прекратился государственный конт-роль и надзор за оборотом отдельных видов продукции, - поясняет директор по связям с общественностью холдинга "Сибирский цемент" Дарья Мартынкина. - Это произошло с вступлением в силу закона-спутника, направленного на снижение давления на бизнес. Речь идет о сокращении числа проверок, системном регулировании контроля. Но вместе с важными и позитивными мерами новые нормы повлекли за собой ряд проблем. Госконтроль прекратился в сфере оборота цемента, электрокабеля, некоторых видов электрооборудования, радиаторов отопления. При этом фальсификация этих материалов может нанести вред жизни и здоровью людей.

Ранее контроль и надзор за их оборотом осуществлял Росстандарт, но в результате принятия нового пакета законов он лишился таких полномочий. На протяжении последних пяти лет АО "ХК "Сибцем" активно проводило мониторинг рынка и при выявлении признаков нарушений информация уходила в Росстандарт. Там проводили проверку, виновных привлекали к административной, а в некоторых случаях и к уголовной ответственности. Объемы фальсификата на рынке цемента планомерно сокращались, закрывались производственные площадки, где нерадивые предприниматели в огромных количествах смешивали цемент с золой, шлаками и другими добавками. Сейчас добросовестные производители могут выявить признаки нарушений на рынке цемента, но жаловаться им некуда, поскольку Росстандарт не уполномочен привлекать виновных к ответственности.

- Теперь же никакой государственный орган не вправе привлечь производителей фальсификата к ответственности, - подчеркивает Дарья Мартынкина. - По экспертным оценкам, доля незаконного оборота цемента на рынке России в 2020 году составила примерно 5,6 процента. Проблема актуальна и в 2021-м для всех федеральных округов, в том числе Сибирского. По данным исследовательского центра "Международная торговля и интеграция", объем незаконного оборота цемента сократился с 11,7 миллиона тонн в 2015 году до 3,16 миллиона в 2020-м. Как себе представить физически этот объем? Три миллиона тонн цемента - это восемь миллионов кубических метров бетона средней марки. В СФО потребляют всего три миллиона кубометров бетона в год. Проблема серьезная: использование фальсифицированного цемента может привести и к растрескиванию, и к обрушению конструкций.

В октябре этого года в Общественной палате Новосибирской области состоялись публичные слушания по проблемам безопасности и качества стройматериалов на рынке Сибири. Все участники выступили за возвращение госконтроля оборота отдельных видов стройматериалов.

По итогам слушаний принята резолюция, которая направлена в органы государственной власти.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904527


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904524

Почему суд на Урале не наказал исполнителя за некачественное остекление

Исполнитель вернул деньги заказчику, но потребовал возместить ущерб

Текст: Михаил Пинкус (Челябинская область)

В Троицке суд рассмотрел любопытное дело о защите прав потребителей. Горожанин потребовал вернуть деньги, которые уплатил за некачественное, по его мнению, остекление балкона. В свою очередь, выполнявший работы ИП заявил, что понес расходы на стеклопакеты и потребовал возмещения ущерба.

Техническая экспертиза подтвердила законность претензий заказчика - монтаж конструкций был проведен с нарушениями, вместе с тем сами стеклопакеты оказались исправными. Рассмотрев обстоятельства дела, суд удовлетворил оба иска. Он расторг договор о выполнении работ и обязал предпринимателя вернуть клиенту всю полученную от него сумму. А заказчика - обеспечить доступ к балкону, чтобы ИП мог забрать свое имущество, что и было исполнено под контролем судебных приставов.

Интересно, что аналогичный иск к монтажникам не так давно рассмотрел Орджоникидзевский суд Магнитогорска. Там владелец балкона потребовал расторгнуть договор на остекление через пять (!) лет после проведения работ. И суд его требования удовлетворил: с учетом штрафа за нарушение закона о правах потребителя с подрядчика взыскали вдвое больше, чем он в свое время получил за работу.

Однако Троицкий суд штраф не назначил, решив, что ИП и так уже себя наказал, ведь работы по монтажу и демонтажу блоков он проводил за свой счет. Заказчик на наказании исполнителя тоже не настаивал, заявив, что просто хочет вернуть свои деньги.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904524


Россия. УФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904521 Лариса Потапченко

Что мешает развитию государственно-частного партнерства в ЖКХ

Текст: Татьяна Казанцева (Свердловская область)

Жилищно-коммунальный комплекс - одна из самых сложных сфер, где накопилось столько проблем, что решить их в одиночку местным властям порой не под силу. Поэтому в последние годы все чаще используют механизм государственно-частного партнерства: по данным министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, в регионе в сфере ЖКХ заключено 49 концессионных соглашений на общую сумму 67 миллиардов 324 миллиона рублей. О том, как это работает на практике, с какими проблемами приходится сталкиваться концессионеру и как все-таки удается распутывать "коммунальные узлы", рассказала директор ООО "Полевская коммунальная компания Энерго" Лариса Потапченко.

Лариса Юрьевна, вы много лет занимались коммунальным комплексом в северной части Полевского, а два года назад возглавили компанию, взявшую в концессию систему теплоснабжения южной части города, где было очень много проблем. Как вы приняли такое решение?

Лариса Потапченко: Город Полевской исторически делится на две части. За жилой фонд в северной долгие годы отвечало градообразующее предприятие - Северский трубный завод, а затем созданная им "Полевская коммунальная компания", которой я руководила десять лет. На наших плечах лежало все: управление, вода, канализация, отопление, вывоз мусора, даже содержание дорог.

А в южной части ситуация была противоположной: там постоянно создавались и через год-два банкротились муниципальные предприятия, оставлявшие после себя долги, менялись управляющие компании, разворачивались настоящие коммунальные войны. В результате начало отопительного сезона в ноябре стало нормой, доходило даже до введения режима ЧС. В 2018 году муниципалитет передал водоснабжение и водоотведение очередному МУПу, а теплоснабжение - на год в аренду нашей компании. Финансово мы начали с чистого листа. И впервые за многие годы отопительный период стартовал 1 октября.

Судя по всему, хозяйство вам досталось крайне запущенное?

Лариса Потапченко: Я бы так не сказала. Основной теплоисточник - котельная мощностью 60 мегаватт - введен в строй в 2010 году. Котельная современная, на ее постройку собственник взял кредит, но не смог погасить, поэтому там остались нерешенные проблемы с химводоподготовкой и качеством горячей воды - она была мутной, желто-коричневого цвета, а летом ее ежегодно просто отключали. Мы посчитали, что сможем довести главный энергоисточник до ума и решить все остальные проблемы. В частности, в пригородных селах построить новые блочные котельные вместо старых, три из которых вообще работали на угле, и реконструировать сети, перевести теплоснабжение на закрытую схему. Подготовили все документы, подали заявку и по результатам конкурса заключили концессионное соглашение на 30 лет стоимостью 146 миллионов рублей. Тариф тоже утвержден на 30 лет с разбивкой по каждому году.

А сети, как и на большинстве территорий, в плачевном состоянии?

Лариса Потапченко: Сейчас уже нет. Администрация города понимала эту проблему, ее услышало правительство региона: было выделено более 100 миллионов рублей на замену магистральных сетей тепло- и водоснабжения. Так что наша задача - сохранить их в хорошем состоянии, и здесь как раз важнейший вопрос - водоподготовка: необходимо снизить содержание кислорода в воде - главную причину коррозии труб и котлов. Сейчас станция химводоподготовки работает в режиме пусконаладки, но уже фактически выполняет свою функцию.

Жители заметили перемены?

Лариса Потапченко: Их сложно было не заметить: в этом году впервые за много лет люди получили горячую воду в летний сезон. И теперь она абсолютно чистая. Правда, этому предшествовал непростой этап - необходимо было тщательно промыть все сети: и магистральные, и квартальные, и внутридомовые. Мы свои сети промывали и сливали воду, а управляющие компании нашу просьбу, по сути, проигнорировали, несмотря на то что они обязаны ежегодно промывать системы отопления домов с химикатами и под давлением. В результате, когда начался отопительный сезон, они открыли задвижки - и грязь из радиаторов хлынула в сети. А ведь она поступает в котельную, забивает теплообменники! Еще две недели мы боролись с грязной водой, но в итоге победили.

За два года вы не пожалели о решении взять теплоснабжение в концессию?

Лариса Потапченко: Нет, хотя на собственном опыте убедились, что на этапе заключения соглашения концессионер не всегда представляет, что его на самом деле ждет. Очень много "подводных камней". Например, угольные котельные в селе Полдневая построены в 90-х годах прошлого века. Себестоимость одной гигакалории здесь составляет 8 тысяч рублей, а тариф - 1800. Понятно, что мы несем убытки. Теплоисточники требуют замены, но это не так просто.

Что же мешает? Традиционная нехватка средств?

Лариса Потапченко: Нет, скорее причины формального характера. Дело в том, что любая корректировка концессионного соглашения - очень сложная и долгая процедура. Между тем жизнь показывает, что изменений может потребоваться немало. Вот еще один пример - в котельной поселка Станционный-Полевской стоят чугунные котлы 1974 года. Такие уже не выпускают, замена любой секции - это индивидуальный заказ. В итоге мы тратим миллионы рублей, содержим неэффективный теплоисточник и при этом не избавляемся от главного риска - в сильные морозы такой котел может просто разорвать. Нужно поставить новую котельную, но для этого опять же требуется корректировать соглашение, а это очень долгий процесс.

Несколько месяцев?

Лариса Потапченко: Если бы! Минимум полгода. А ведь после внесения изменений нужно объявить конкурс на покупку оборудования, установить его - в итоге к началу следующего отопительного сезона никак не успеть. Особенно обидно, что в пандемию мы получили возможность взять льготный трехпроцентный кредит - это очень выгодно, но быстро освоить деньги по независящим от нас причинам не получается.

С какими еще проблемами вы столкнулись?

Лариса Потапченко: Нерешаемая проблема абсолютно всех коммунальщиков - долги. Мы работаем два года, и за это время долги потребителей - населения и юрлиц - составили 56 миллионов рублей. Существенная часть этой суммы - 14 миллионов - задолженность управляющих компаний, которые по закону обязаны платить за коммунальные ресурсы, расходуемые на содержание мест общего пользования, но не делают этого. Вторая по величине задолженность у населения. Самые проблемные клиенты - жители двух бывших общежитий. Они получили статус многоквартирных жилых домов без проведения капремонта, в результате там остались все проблемы - коридорная система, разруха, отсутствие общедомовых приборов учета, утечки в сетях. И все неплатежи легли на плечи ресурсников. За эти два дома набежало уже 2,5 миллиона рублей долгов.

Да и с муниципальным жильем проблем не меньше. Раньше с неплательщиками разбирались специально созданные комиссии, но в условиях пандемии они перестали работать. А ведь нередко в таких квартирах проживает по факту намного больше людей, чем зарегистрировано, а приборов учета при этом нет. Их должен устанавливать собственник, в данном случае - муниципалитет, но в городском бюджете отсутствует строчка на эти цели. Кстати, договоры на поставку ресурсов у нас заключены с квартиросъемщиками, а не с собственником жилья. И судиться нам приходится с жителями, а не с муниципалитетом. А с проживающих порой взять нечего.

Обращения в суд помогают?

Лариса Потапченко: Это крайняя мера. На первом этапе всегда предпочитаем заключить соглашение о реструктуризации долга. Прекрасно понимаем, что пандемия подкосила платежеспособность людей, многие приходят и рассказывают о сложных жизненных ситуациях. Мы сочувствуем, но ведь это все-таки бизнес, хотя и социальный, - мы не можем работать в убыток. А ситуация с долгами пугающая. Судите сами: в южной части Полевского, где 20 тысяч жителей, у нас 6,5 тысячи потребителей с лицевыми счетами, из которых 1113 - должники. В частности, владельцы 158 лицевых счетов должны 7,8 миллиона рублей - это люди, которые за два года ни разу не заплатили. На всех имеются исполнительные листы. Кстати, судебные приставы в городе работают эффективно: раньше с их помощью к нам возвращалось 25-27 процентов долгов, сейчас эта цифра выросла до 32 процентов.

Жители часто сетуют на отсутствие прозрачности в коммунальной сфере. Ваше мнение - есть такая проблема?

Лариса Потапченко: Я с этим не согласна. Действующие законы "во имя прозрачности" коммунальщикам вменили в обязанности делать столько отчетов, что это просто выходит за рамки здравого смысла. Например, форма отчета для собрания собственников жилья столь сложна, что разобраться в нем трудно даже мне, опытному руководителю. Что же говорить об обычных жителях? Между тем за отсутствие такого документа грозит штраф. Но ведь людей трудно обмануть - они видят, как работают УК и ресурсники: если снег убран, в подъезде чисто, батареи горячие, вода прозрачная, аварий на сетях нет, значит, все в порядке. К этому и надо стремиться.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904521 Лариса Потапченко


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904509

Что помогает Амурской области наращивать объемы строительства

Текст: Сергей Набивачев

Главными "визитными карточками" сферы строительства в Амурской области еще недавно были обилие рабочих из КНР и большое количество обманутых дольщиков. Сейчас отрасль меняется, при этом ее показатели растут.

Повышая планку

По нацпроекту "Жилье и городская среда" Амурская область должна до 2030 года построить почти 2,7 миллиона квадратных метров. В 2021-м необходимо ввести 220 тысяч "квадратов", а в дальнейшем объемы должны "подрасти" до 352 тысяч квадратов в год.

- В 2019 и 2020 годах мы перевыполняли планы. И в нынешнем году намерены перевыполнить, - поделилась ожиданиями заместитель министра строительства и архитектуры Амурской области Оксана Александрова. - Да, в 2020-м пандемия несколько сдержала темпы строительства. Но в нынешнем году работы идут на многих объектах. Сейчас возводится более 90 зданий. Давно не строили такое количество одновременно. Мы ожидаем до конца 2021 года сдачи около 30 многоквартирных домов.

Очень большой прирост идет и в индивидуальном жилищном строительстве. Объемы растут на 20-30 процентов ежегодно. А в этом году региональный минстрой ожидает "в плюс" не менее 60 процентов по сравнению с предыдущим. То есть люди готовы не только приобретать квартиры, но и сами строить на земле.

Пик жилищного строительства в Амурской области выпал на 2013 год, когда сложилось сразу несколько обстоятельств: хорошие рыночные условия, реализация жилищных программ (например, именно тогда возвели большой микрорайон Таежный в Тынде для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в зоне БАМа). Да и китайских строителей было много. Затем начался спад, который продолжался до 2019 года, когда произошел резкий скачок.

В нынешних условиях предприятиям отрасли во многом помогают и большие объемы работ на амурских объектах здравоохранения, на что в текущем году были выделены 1,3 миллиарда рублей из областного бюджета. Проводятся капремонты (в частности, в областной клинической больнице), строятся новые объекты. К примеру, в будущем году планируется сдать новую поликлинику в селе Поярково, работы там уже идут. Все это позволяет бизнесу участвовать в торгах и получать гарантированную государством работу, занимать своих сотрудников и получать доход.

Реестр тает

Для решения проблемы обманутых дольщиков в России провели реформу долевого строительства - с июля 2019 года внедрили систему эскроу-счетов. Собираемые с будущих жильцов деньги аккумулируются не у застройщика (который мог не рассчитать стоимость стройматериалов, все растратить или вообще оказаться мошенником), а на специальных эскроу-счетах в банках. Таким образом средства граждан оказываются защищены.

Проблема обманутых дольщиков для Амурской области долгое время стояла очень остро. Уголовные дела, реальные сроки для руководителей стройфирм, сотни людей, оставшихся без своих честно заработанных миллионов рублей и без квартир, пикеты у здания областного правительства - все это стало обыденным явлением. Решали проблемы дольщиков в регионе в том числе за счет областного бюджета - способ непростой и не самый популярный. Теперь все это, кажется, позади. Система эскроу-счетов нацелена на то, чтобы новых обманутых дольщиков не появлялось. А благодаря работе правительства региона реестр граждан, вложившихся в "долевку", но не получивших жилплощадь, постепенно тает. Полностью проблему должны закрыть в 2023 году. Амурчанам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков, предложили два варианта решения проблемы: получить деньги или же квартиры. Сейчас в реестре остались те, кто предпочел жилплощадь. Это 62 человека, из которых 15 станут владельцами квартир в 2022 году, а остальные - в 2023-м. Жилье возводит застройщик, получивший для строительства землю в аренду на льготных условиях.

Кадры в кадре

Закрытие границ из-за пандемии коронавируса повлекло сложности для застройщиков. В Амурской области привыкли приглашать работников из Китая - денег они обычно просят немного, а трудятся хорошо.

- Отсутствие иностранной рабочей силы - а на ее долю приходилось 80 процентов всех строителей - подкосило отрасль. Вначале мы очень сильно "просели", - признает министр строительства и архитектуры Амурской области Николай Сибиряков. - Подрядные организации справлялись разными способами: кто-то обучал местных жителей, кто-то привозил новых сотрудников из других регионов.

Сейчас предприятия укомплектованы. А в будущем власти планируют сделать ставку на амурские кадры. Для этого проводят работу с молодежью: областной минстрой организует совместные мероприятия с министерством образования и науки, а также управлением занятости. Помогает и формирование стройотрядов: один из таких работает сегодня в Благовещенске на сооружении школы на 1500 мест, самой большой в истории области.

Кстати, привлечь парней на стройку порой сложнее, чем девушек. Николай Сибиряков привел случай из личного опыта: недавно он присутствовал на сдаче в колледже экзамена по кладке кирпича. Одна из девушек отлично справилась - и она пойдет на стройку, уже нашла себе работодателя. А вот из общения с юношами министр узнал, что они не так уверены в выборе профессии. После учебы идут в армию, а затем - кто знает? Может быть, продолжат служить по контракту или найдут работу в иной сфере.

Между тем строительная отрасль становится все более привлекательной. По словам Николая Сибирякова, опытный каменщик в Приамурье может зарабатывать около 120 тысяч руб­лей. А молодой специалист получает 50-60 тысяч. Для вчерашнего студента совсем неплохо. И зарплата в отрасли будет расти, подчеркивает министр.

Сегодня на стройке активно внедряют цифровые технологии. Речь идет не только о системах видеонаблюдения, позволяющих отслеживать обстановку на объекте, но и о BIM (Building Information Modeling) - проектировании зданий и сооружений в цифровом формате. Это та сфера, где современная молодежь вполне может себя найти и стать высококвалифицированными, востребованными и хорошо оплачиваемыми специалистами.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904509


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904310 Петр Бирюков

Петр Бирюков: О наступившей зиме, мигрантах и коллективном иммунитете

Текст: Любовь Проценко

Зима пришла в столицу уже не только по календарю, но и метелями. Самое ответственное время для работников жилищно-коммунального хозяйства. Ведь это от них зависит, смогут ли жители столицы вовремя доехать на работу и с работы домой во время снегопадов? Будет ли тепло в квартирах москвичей? А тут еще и Новый год на носу, и хочется, чтобы, несмотря на пандемию коронавируса, праздник все-таки пришел в город - с традиционными елками, светом ярких гирлянд и инсталляциями на улицах и площадях. Кто и как решает все эти проблемы в столице, корреспонденту "РГ" рассказал заммэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

Проверка на дорогах

Декабрь пришел в Москву с проверкой прочности на дорогах - буквально накануне шел и дождь, и снег. Как справляются с ситуацией дорожники?

Петр Бирюков: Коммунальные службы столицы всегда готовы к работе в любую погоду. Заранее все силы у нас были переведены в режим повышенной готовности, организовано информирование жителей о предстоящей непогоде. Задействованы все технические средства оповещения - направлены смс-сообщения, информация транслировалась на городских видеоэкранах. В некоторых районах столицы с 21.00 понедельника выпало до 40% месячной нормы осадков в виде дождя. Ситуация осложнилась еще и резким переходом через ноль в сторону отрицательных значений, снегом и шквалистым ветром, порывы которого достигали 25 метров в секунду.

Наши дорожные службы, которые работают в тесном контакте с синоптиками, смогли заранее, еще до ухудшения погоды, расставить силы и средства и в соответствии с регламентом зимней уборки приступить к комплексу превентивных мер, чтобы не допустить скользкости на дорогах. Было решено с 15.00 начать противогололедную обработку, затем цикл работ повторили в 21.00. Под особым контролем все время оставались подходы к остановкам общественного транспорта, станциям метрополитена и МЦК, железнодорожным станциям, объектам соцсферы, территории транспортно-пересадочных узлов и дворы. И как можно было видеть, город ехал, задержек общественного транспорта не произошло.

Техники много подготовлено к зиме?

Петр Бирюков: 10,5 тысячи специализированных снегоуборочных машин. Среди них около 800 единиц роторной техники различной мощности. По новым нормативам, принятым в Москве в прошлом году, она еще с началом снегопада выходит на линию и перебрасывает свежевыпавший снег на газонную часть, там, где это возможно. Весной талые воды уйдут в почву. В случае продолжительных обильных снегопадов у нас достаточно большой парк самосвалов, который мы можем оперативно привлечь при необходимости.

С гололедом боретесь теми же реагентами, что и в предыдущие годы?

Петр Бирюков: Противогололедные материалы, которые используются в столице в течение всего последнего десятилетия, нас вполне устраивают. Они прошли экспертизу, которая доказала их экологическую безопасность.

У всех москвичей дома тепло? Нет жалоб на холодные батареи?

Петр Бирюков: Тепло в квартиры мы начинаем подавать, если в течение пяти дней среднесуточная температура опускается до плюс 8 градусов. В этом сезоне начало осени выдалось холодным и отопление начали включать немного раньше обычного. С 9 сентября по заявкам социальных учреждений - больниц, школ, детсадов, а с 13 сентября и в жилой фонд начали подачу тепла. Все городские системы, как обычно, к 1 сентября были готовы к зимнему периоду. Наши коммунальные и ресурсоснабжающие компании к этому времени получили паспорта готовности от Ростехнадзора и министерства энергетики. Отмечу, что мощности по генерации тепла у нас вдвое больше, чем требуется городу.

Столица не поставляет его Подмосковью?

Петр Бирюков: Некоторые близлежащие районы получают, их немного, но может быть больше - компании готовы продавать. Вот, например, подачу воды за последние три года, после того как мэр города и губернатор области подписали соглашение, мы увеличили на треть. Московскую воду потребляют жители г. Дзержинский, г. Химки, а также жители Люберецкого, Ленинского, Мытищинского, Балашихинского, Красногорского и других близлежащих к столице районов. При этом резерв воды тоже есть, можем подать и больше. То же самое могу сказать и о системе канализования.

А в Новой Москве как ситуация? Когда эти территории к столице присоединили, там часто происходили перебои со светом…

Петр Бирюков: Мы эти вопросы достаточно оперативно решили. Поменяли около тысячи километров воздушных линий на самонесущие изолированные провода, которые не рвутся от малейшей наледи. Заменили около тысячи трансформаторных подстанций. За каждой подстанцией закрепили передвижные дизель-генераторы, которые могут подстраховать систему отопления в случае аварии. А главное - сократили нормативы ликвидации внештатных ситуаций. Если раньше на устранение давалось четыре часа, то сейчас - не более двух часов. Имеются еще и две большие передвижные котельные, способные обеспечить теплом населенные пункты с населением 12-14 тысяч жителей. Так что Новой Москве, как и Москве исторической, никакая зима не страшна.

Сокращаем постепенно мигрантов

Петр Павлович, мэр Москвы Сергей Собянин на прошлой неделе призвал сокращать количество мигрантов в коммунальном хозяйстве города. По-вашему, это реально?

Петр Бирюков: Над поручением Сергея Семеновича работаем уже несколько лет, постепенно сокращая привлечение иностранных граждан. Если раньше число мигрантов среди наших работников доходило до 100 тысяч, то сейчас их около 60 тысяч. Но меньше становится не только мигрантов, уменьшилось в целом количество занятых в отрасли - с 600 тысяч до 450 тысяч человек. Этого удалось достичь в том числе и благодаря применению новых технологий, повышению производительности труда, организации процессов производства работ. Замечу, комплекс городского хозяйства как выполнял свои задачи, так и выполняет, хотя с пандемией коронавируса их стало еще больше.

Кто же сейчас обеспечивает городу нормальную комфортную жизнь? Чистит дороги, ремонтирует дома, снабжает их теплом, электричеством?

Петр Бирюков: На наших предприятиях год от года все больше работающих из числа жителей Москвы и Московской области, а также регионов центральной России - Тамбовской, Брянской, Рязанской и других областей. Многие из них работают семейными династиями. Для них организованы достойные социально-бытовые условия, медицинское обслуживание и, конечно же, стабильная заработная плата. Благодаря высокой доле машин и оборудования нам необходим квалифицированный персонал, готовый, если это необходимо, учиться и осваивать новые профессии.

Кто и как помогает им освоить новые специальности?

Петр Бирюков: Практически на каждом предприятии созданы учебные подразделения, они есть у энергетиков, газовиков, дорожников. Например, в ГБУ "Автомобильные дороги" готовят гранитчиков-плиточников, водителей- асфальтоукладчиков и рабочих других профессий. Эта организация отвечает за ремонт дорог во всей Москве, за сезон укладывает несколько десятков миллионов квадратных метров дорожного полотна. Чтобы газ, тепло, вода и электричество безаварийно поступали в жилые дома и социальные объекты, каждый год в городе проводится планово-предупредительный ремонт тысяч километров подземных коммуникаций. А перекопанной земли, траншей почти нет, вы заметили? Замена большей части коммуникаций идет подземным способом: опускается установка в одном месте, протягивается труба и метров через 300 выходит в другом колодце. И так далее. Для ее обслуживания требуется всего три-четыре человека, а не целые бригады людей, как в прежние времена. Новые технологии сейчас применяются практически во всех сферах жилищно-коммунального хозяйства. Они требуют высокой квалификации персонала. Именно поэтому о кадрах надо своевременно заботиться, готовить их и делать все, чтобы они не уходили.

Мигранты, которые, как сказал мэр, остались в основном на уровне "жилищных гэбэушек", работают дворниками?

Петр Бирюков: Не только дворниками, но и слесарями, малярами и так далее. Мы создаем для них все необходимые бытовые условия. Живут они в комфортных городках, обеспечены медицинским обслуживанием.

Недавно вы сообщили: уровень иммунизации среди сотрудников комплекса 96%, из которых 92% привиты и еще 4% переболели. Как вы этого добились? В целом по столице привито пока менее 60 процентов населения. Очень трудно оказалось убедить москвичей в важности оперативной вакцинации для более быстрого создания коллективного иммунитета.

Петр Бирюков: Прежде всего была организована информационная работа. Нужно отметить, что наши сотрудники в большинстве своем очень ответственные и сознательные люди. Все прекрасно понимают, что от слаженной и бесперебойной работы всех систем городского хозяйства зависит благополучие и города, и горожан. Коллеги из комплекса социальной сферы помогли нам организовать вакцинацию так, чтобы никому не пришлось тратить на прививку много времени и стоять в очередях - везде, где было нужно, работали передвижные прививочные пункты и выездные бригады врачей.

А вы сами, Петр Павлович, прививку сделали?

Петр Бирюков: Да, конечно. И ревакцинацию уже прошел. Каждый день достаточно большой круг общения. По-другому нельзя.

О мусорной реформе и видах на благоустройство

Приняли ли москвичи раздельный сбор мусора?

Петр Бирюков: Программе раздельного сбора отходов в Москве третий год. Развивается она успешно. Город со своей стороны создал для этого необходимые условия - поставил на каждой площадке синий бак для вторичного сырья, серый - для смешанного мусора. Дальнейшее - заслуга москвичей. Это благодаря их серьезному отношению к вопросу в год старта программы - в 2019-м, было собрано 564 тонны, а в 2020-м - уже 855 тонн мусора, из которого было выделено вторичное сырье. В 2021-м планируем собрать более 1 миллиона тонн. Комплексные пункты переработки отходов выделяют в автоматическом режиме вторсырье и из серых баков. Словом, что можно, уже разделяется, а то, что невозможно разделить, утилизируется.

Что стоит за началом работы регионального оператора?

Петр Бирюков: Лишь то, что с 1 января 2022 года Москва официально присоединяется к мусорной реформе, которая в большинстве регионов страны действует уже два года. В столице в ходе конкурса выбран единый региональный оператор, который будет вести работу, связанную с организацией вывоза отходов.

Как выполняется в Москве программа капитального ремонта жилья, за который москвичи платят с 2014 года?

Петр Бирюков: По проведению капитального ремонта, соблюдения сроков и его качества Москва - ведущий регион в стране. Этим заняты в городе около 1700 организаций, в которых в пиковое время, когда тепло, работают до 30 тысячи человек. В текущем году, как и планировалось, различные виды капитального ремонта проходят в 2,5 тысячи жилых домов, заменены около трех тысяч лифтов в подъездах. Примерно в таких же объемах сформирована программа на 2022 год, сейчас фонд капремонта уже проводит торги среди претендентов на ее выполнение.

Бывают случаи, когда подрядные организации приступают к работам, снимают напольную плитку, демонтируют покрытие стен и потолков, а потом пропадают, что, безусловно, доставляет много неудобств жителям. Как боретесь с такими случаями?

Петр Бирюков: К сожалению, случается и такое. К недобросовестным подрядным организациям применяются штрафные санкции вплоть до расторжения договора, в ряде случаев для них это грозит еще и исключением из реестра допущенных к работам организаций. При этом допуск к участию в торгах по капитальному ремонту они теряют во всех регионах страны. В прошлом году было расторгнуто по этим причинам более 200 договоров. В таких домах после расторжения объявляются новые конкурсные процедуры на завершение работ, при необходимости заключаются специальные договоры для обеспечения работоспособности систем на период торгов.

Продвигается ли вперед программа по модернизации поликлиник постройки 60-х годов прошлого века, которые Москва начала приводить в соответствие с новыми стандартами "Моя поликлиника", разработанными с участием москвичей?

Петр Бирюков: По решению мэра города до 2024 года должны быть капитально отремонтированы порядка 200 городских поликлиник. Это практически половина имеющихся в столице. Работы по их комплексному ремонту мы начали в середине 2020 года. Первыми в капитальный ремонт были взяты 37 поликлиник, в 30 из них уже идет прием пациентов. Сейчас работы ведутся в 48 поликлиниках, до Нового года зайдем примерно еще в 5-7 лечебных учреждений. Работа очень сложная. В зданиях, которые нужно сделать максимально удобными и для медперсонала, и для пациентов, меняется планировка помещений, все инженерные системы, утепляются фасады. Поликлиники, которые вошли в строй после ремонта, москвичам нравятся. Говорят, стали совсем как новые. Недавно завершили комплексный ремонт трех лечебных корпусов Боткинской больницы, еще один остается в работе.

Кто ведет эту реконструкцию? Специально созданные строительные организации?

Петр Бирюков: Нет, это строительные организации, имеющие опыт капитального ремонта медицинских объектов, они в том числе были задействованы в перепрофилировании лечебных учреждений, а также создании временных ковидных госпиталей.

У комплекса городского хозяйства была еще масштабная программа по благоустройству города. Она выполнена?

Петр Бирюков: Да, мы успешно справились с ней. Благоустроили, как и планировали, вылетные магистрали: Ленинский проспект на участке от МКАД до улицы Кравченко и Большие Каменщики - Липецкая улица. Закончили обустройство четырех набережных, одной улицы и пяти переулков на острове Балчуг, а также территории у Киевского вокзала, включая две набережные и бульвар. Благоустроены улица Красная Пресня, Звенигородское шоссе до ТТК и парк Декабрьского восстания. Кроме того, завершены работы по благоустройству двух парковых территорий в пойме реки Чермянки будущего "Парка Яуза". В общей сложности выполнены работы по благоустройству свыше 5000 различных городских объектов.

Есть, наверное, уже и планы на будущий, 2022 год?

Петр Бирюков: Масштаб ожидается примерно такой же. Вошли в новую программу 3500 объектов, где требуется ремонт асфальтового покрытия, среди которых на 800 улицах подошел нормативный срок для этого. Продолжится обустройство Ленинского проспекта, МКАД, Третьего транспортного кольца, парка на реке Яуза и ряда других крупных объектов.

Встаем на коньки и лыжи

Пандемия ограничила передвижение москвичей и по стране, и по миру. Смогут ли жители столицы, оставшись и дома, в Москве, в течение зимы от души покататься на лыжах?

Петр Бирюков: В этом можно не сомневаться. В городе будет оборудовано 376 лыжных трасс, часть из них будет освещена. Будет и новшество - двенадцать трасс с искусственным напылением снега. Протяженностью они в среднем около двух километров, расположены в парках, часть из них около водных объектов. К сезону были смонтированы установки, которые будут напылять снег, что позволит продлить сезон катания и избежать возможные перерывы из-за погодных условий.

Когда же на них можно будет начать кататься?

Петр Бирюков: Как только на улице установится стабильная минусовая температура.

А любителей коньков чем порадуете?

Петр Бирюков: Для них откроем около полутора тысяч катков. Самые первые с искусственным льдом, как, например, самый большой каток в Европе на ВДНХ, уже открылся. Всего катков с искусственным льдом в этом сезоне откроется более 200, хотя еще семь лет тому назад их было меньше двух десятков. Все катки и лыжни оборудованы необходимой инфраструктурой - раздевалками, пунктами проката коньков и лыж, точками общепита, медицинскими комнатами.

В "Парке Яуза" обустройство которого еще продолжается, но москвичи там уже с удовольствием отдыхают, предусмотрены зимние виды отдыха?

Петр Бирюков: Безусловно. Мы благоустроили пока свыше 180 гектаров территории этого огромнейшего парка вдоль берега реки. Разбили там роскошные пешеходные и велосипедные маршруты с освещением. Скоро вдоль них проложим 7 лыжных трасс протяженностью приблизительно 9 километров. А катки с искусственным льдом уже работают, летом, кстати, эти площадки можно будет использовать для игры в мини-футбол.

Петр Павлович, до Нового года остался всего месяц. Когда москвичи и гости города увидят Москву празднично украшенной?

Петр Бирюков: Архитектурно-художественная подсветка переведена в праздничный режим работы еще 1 ноября и будет так работать до 1 апреля, создавая комфорт для горожан. Ведь продолжительность светового дня в наших широтах достаточно небольшая. С 30 декабря на Арбате, Тверской и других центральных улицах и площадях включится праздничная иллюминация. Уже идет монтаж праздничных конструкций, всего город украсят более четырех тысяч крупных инсталляций. Эта работа завершится до 15 декабря.

Украшения новые или горожане их уже видели?

Петр Бирюков: В прошлые годы мы сформировали достаточный запас украшений, сейчас только меняем компоновку, места расположения, и все снова смотрится как новое.

А елки будут?

Петр Бирюков: Какой же Новый год без них? Более тысячи новогодних елей поставим на улицах, площадях, в парках и скверах города.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904310 Петр Бирюков


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904293

Минстрой предложил новый порядок взыскания долгов по квартплате

Новое решение, которое в будущем позволит получать субсидии на оплату жилья тем, у кого уже есть долги за несколько месяцев, предложил минстрой. Предполагается привлечь к пополнению информации в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) Судебный департамент Верховного суда и судебных приставов.

Такое нововведение предусмотрено законопроектом, разработанным минстроем. Ведомство представило новый законодательный вариант решения сразу двух давних проблем. Во-первых, уже не один год действует обязанность истца при обращении в суд указывать идентификаторы должника: паспортные данные, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), СНИЛС и проч. Это должно исключить ситуации, когда долги взыскивают с полного тезки ответчика. Однако у коммунальных организаций, как правило, нет таких данных. Поэтому, чтобы не парализовать взыскание долгов с жителей, для истцов - коммунальных организаций в виде исключения этот порядок пока не действует.

Теперь минстрой предлагает вносить в ГИС ЖКХ новый вид информации - ИНН. Сведения будут подгружаться в систему через ее интеграцию с Единым госреестром налогоплательщиков по запросу коммунальных организаций, которые собираются судиться с жителем.

Ранее минстрой уже предлагал различные варианты решения этой проблемы. В частности, предлагалось считать одним из идентификаторов должника кадастровый номер помещения либо вообще освободить коммунальные организации от этой обязанности.

Кроме того, был отложен до начала 2022 года новый порядок оформления субсидий на оплату ЖКУ. Сейчас оформить субсидию житель может, если у него вообще нет задолженности по оплате ЖКУ. Это приводит к парадоксальной ситуации, не раз отмечали эксперты: в субсидиях нуждаются как раз те, кто, например, потерял работу и уже задолжал за один-два месяца, но как раз им из-за долгов субсидии не положены. В будущем предполагается ввести более мягкие условия: отказать в предоставлении субсидии смогут только закоренелым должникам - если дело о взыскании долга (не более чем за последние три года) уже было рассмотрено в суде и задолженность подтверждается вступившим в силу судебным актом. Кроме того, желающим оформить субсидию не нужно будет предоставлять справки об отсутствии задолженности: органы власти станут самостоятельно запрашивать эти сведения.

Предполагается, что получать эту информацию госорганы смогут опять же через ГИС ЖКХ. Причем по новому законопроекту минстроя обязанность в автоматизированном режиме размещать информацию о таких судебных актах в ГИС ЖКХ будет возложена на Судебный департамент при Верховном суде и Федеральную службу судебных приставов (ФССП), говорится в пояснительной записке к документу. Вносить информацию о погашении задолженности также станет ФССП. Причем отдельные положения закона, как предполагается, вступят в силу лишь в конце 2022 года, то есть должникам придется подождать введения нового порядка еще не один месяц.

Сама инициатива позитивная - автоматизация процессов в России, по сравнению с другими государствами, охватывает огромное количество сфер, отмечает член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. Для граждан такие изменения пойдут на пользу, особенно в части нового порядка оформления субсидий. Однако на первых этапах могут возникнуть сложности, отмечает эксперт. Большая нагрузка ложится на Судебный департамент при ВС РФ и ФССП, эти и так загруженные органы, вероятно, не всегда смогут оперативно обновлять информацию.

Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904293


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904289

Минстрой обновит нормативы на коммунальные услуги

Новый порядок установления нормативов на коммунальные услуги готовит Минстрой. Об этом рассказала замдиректора Департамента развития ЖКХ Минстроя Олеся Лещенко.

В ведомстве разрабатывают поправки в правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, рассказала она на стратегической сессии Национального жилищного конгресса "17 лет Жилищному кодексу Российской Федерации: итоги и перспективы развития".

Задача этих изменений - приблизить нормативы к фактическому потреблению. Минстрой предлагает снизить требования к "выборке" домов, что позволит чаще применять метод аналогов, скорректировать формулы, вернуть возможность установления методом аналогов нормативов на содержание общего имущества, которая была упразднена несколько лет назад. В ведомстве рассчитывают, что это постановление правительства будет принято до конца года, за следующий год регионы проведут всю подготовительную работу и с начала 2023 года нормативы, приближенные к фактическому потреблению, начнут применяться. Как отметила Лещенко, это может также мотивировать собственников к энергосбережению.

Кроме того, в ближайшее время ожидается рассмотрение на площадке правительства рассмотрение законопроекта Минстроя о безопасности внутриквартирного и внутридомового газового оборудования. "Мы предусматриваем, что обслуживать внутридомовое и внутриквартирное оборудование будет газораспределительная организация, но по единому договору с управляющей компанией", - рассказала Лещенко. Возможно, в законопроект еще будут внесены изменения.

Также в работе ведомства - комплексные изменения в ряд постановлений, касающиеся расчетам за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Пересматриваются формулы расчета, перерасчетов, случаи и порядок перерасчетов. В Минстрое рассчитывают, что постановление будет принято до конца года, и уже с марта 2022 года его можно будет применять.

Работают в ведомстве и над вопросом проведения технического учета состояния многоквартирных домов. Он необходим для корректировки программ капитального ремонта домов с учетом их фактического состояния, для управляющих и ресурсоснабжающих организаций.

Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904289


Россия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904283

Правоохранители стали выявлять родителей, не выделивших в квартирах доли детям

В службе судебных приставов появилась новая категория дел: в ведомство на исполнение стали поступать судебные решения, обязывающие родителей выделять "детскую" долю в квартире. Подобные иски к папам и мамам предъявляют в том случае, если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала.

В частности, как рассказали в Федеральной службе судебных приставов, несколько подобных дел было в Брянской области. Активно выявляет таких должников прокуратура.

В одном случае, поскольку папа и мама даже после решения суда не торопились выполнить свой родительских долг, с них был взыскан исполнительский сбор - 5 тысяч рублей.

"Затем судебный пристав направил им требование об исполнении обязанности с предупреждением об административной ответственности за уклонение от исполнения, - рассказывают в ведомстве. - В результате применения мер принудительного исполнения супруги выделили детям доли в квартире".

Напомним, по закону, используя материнский капитал для улучшения жилищных условий, родители обязаны наделить своих детей причитающимися им долями в недвижимости.

Но иногда родители забывают это сделать. Как видим, правоохранительные органы и органы опеки начинают отслеживать данный вопрос. Так что забывчивые родители теперь могут получить напоминание в виде повестки из суда.

"Процедура расчета долей не так проста, как может показаться, - здесь нужно учесть множество нюансов и требований закона, - рассказывают в Федеральной нотариальной палате. - Ситуация еще больше усложняется, если с момента получения маткапитала до заключения соглашения о выделении долей прошли годы. Так нередко происходит, когда бюджетные средства направляют в счет погашения ипотеки. За это время родители могут успеть развестись, кто-то из детей - вырасти".

Грамотно ответить на непростые правовые вопросы поможет нотариус. Эксперты советуют обращаться к нотариусу и для оформления долей, и в целом при заключении договора о покупке квартиры. Это обезопасит от многих неприятностей, которые возникают при подобных сделках.

Владислав Куликов

Россия > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904283


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904271

Способна ли Россия возводить новые мегаполисы

Способна ли Россия возводить новые мегаполисы

Текст: Владимир Емельяненко, Елена Новоселова

Совершенно не случайно министр обороны Сергей Шойгу озвучил идею - застроить Сибирь новыми городами. Эксперты "РГ" рассказали, что первые города могут появиться у границ Хакасии и Красноярского края - в Минусинской долине, названной декабристами "сибирской Италией", и на острове Русский. Там берет старт стратегия "Русского ковчега" - места, откуда начнется переустройство жизни, с наукоемкими производствами, городами-усадьбами, где центр мироздания - человек. Но поедут ли туда люди? И способна ли страна возводить новые мегаполисы?

Тренд на "человейники"

По числу солнечных дней Минусинская долина превосходит Крым. Но не в погоде же все дело. Каким должен быть этот новый город мечты, чтобы люди захотели там жить?

Юрий Крупнов, председатель Наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития, Москва: Проблема в том, что выросло поколение политиков, неспособных мыслить городами, хотя градостроительство - не обуза, а странообразующая отрасль. Мы перестали строить города к середине 1960-х. Мало кто помнит, что за пятнадцать послевоенных лет на Дальнем Востоке СССР построил 52 города. Потом резкий спад. Исключение - Набережные Челны и Тольятти. С их сооружением в стране остановилось созидание городов как принцип.

Можно упомянуть новую столицу Ингушетии Магас, но он был построен как продолжение Назрани…

Михаил Щукин, писатель, Новосибирск: Чтобы люди захотели переехать, город должен быть новым. Но не в смысле зданий или благоустроенности, а по образу отношений. Когда обсуждают проблему незаселенности Сибири, обычно сначала вспоминают, что это кладовая России с запасами "мягкой рухляди", каменного угля, газа… Но в идее, которую озвучил Сергей Шойгу, заключена более глубокая, чем экономика, мысль. Есть прекрасный пример - Новосибирский академгородок, который возник посреди соснового бора. Здесь не только построили институты, но создали неповторимый стиль жизни, особую атмосферу вольности, таланта, поиска. Мне кажется, что и в строительство новых городов должен быть привнесен особый смысл человеческого общежития, которое стало очень трудно вести в современных условиях.

Ольга Воробьева, главный научный сотрудник Института демографических исследований РАН, Москва: Мировой опыт показывает, что с нуля успешны города, куда сначала приходят экспортно-ориентированные наукоемкие технологи и компании-гиганты, а прицепом за ними идет индустрия недвижимости и банки, а не наоборот, как у нас. Наш человек не против разумного комфорта, но не он определяет качество и смысл жизни, их определяют занятость и доступ к ней. Они - в городах-мегаполисах. Требуется переустройство пространственного мышления элит, стремление к равномерной занятости. И тогда мобильность населения может стать не вынужденной, как сегодня - в поисках работы, а естественной.

Михаил Щукин: Я разговорился в новом Сочи с таксистом. Оказалось, он сварщик из Челябинска. Утверждает, что его земляков среди сочинских "водил" больше половины. Такие мегаполисы, как пылесосы, высасывают с великих наших пространств человеческие ресурсы. Опустошают страну. Стоит свернуть с благоустроенной федеральной трассы - везде необихоженная пустая земля. Я не экономист и не аналитик, мыслю образами и деталями. Так вот картина: мимо брошенных деревушек подъезжаешь к славному городу Тюмени и вдруг видишь этот огромный лес высоток! Может, не нужно в эти "человейники" впихивать народ, который проживает на необъятных сибирских пространствах? Малые поселения более живучи, да и жить там безопасней. Тут нужно подумать, что мы собираемся строить: только город или еще и жизнь?

Леонид Бляхер, заведующий кафедрой философии и культурологии Тихоокеанского государственного университета, Хабаровск: Мы исследовали огромную опустевшую территорию по реке Лена. Ни власть, ни статистика эти пространства просто не видит. Нет дорог, нет мобильной связи, единственный транспорт - это река. И оказалось, что там много неместных людей. Некоторые строят себе усадьбы, которые недешево им обходятся - надо по воде или по зимнику завозить продукты и строительные материалы. Эти люди юридически и экономически остаются в городах, но живут в другом месте, потому что города теряют свою главную функцию: обеспечивать связи и доверие. В этих новых поселениях завязываются дружбы, которые уже почти невозможны в мегаполисах - они не выдерживают конкурентной среды. В глушь, чтобы дружить и жить, а в города - работать "вахтой". Это такое отходничество наоборот. Речь идет, конечно, не о персонах первого ранга. Если, скажем, Дерипаска уезжает в пустоту, это не он спрятался, а глушь стала знаменитой. Чем крупнее город, тем более некомфортно становится в нем жить. И пандемия с самоизоляцией это еще раз доказала. С дистанционкой неожиданно всплывшая идея мировой деревни, информационного коттеджа.

Не хочется все время оглядываться назад, но вспоминаются веселые и молодые поезда, которые с комсомольскими песнями ехали на БАМ. А кто будет строить "Русский ковчег"?

Ольга Воробьева: Как СССР, когда Комсомольск-на-Амуре, Академгородок в Новосибирске или БАМ строили и обживали пассионарии, не получится. СССР за тридцать лет сооружения городов вырос на 30 миллионов человек. А Россия за тридцать последних лет уменьшилась на 30 миллионов. Ресурс пассионариев есть, но он не возместит отток населения с Дальнего Востока "на материк". Остаются мигранты. Большой, если не больной вопрос. Даже в мигрантоемких странах - Таджикистане, Узбекистане, Киргизии - новую жизнь и дороги строят … китайцы. Соседи Сибири. Китай имеет опыт инвестирования, сооружения и заселения новых городов по миру.

"Народишко - дрянь: бедняков совсем нет"

Логичен вопрос, кем будем заселять новые города? Откуда возьмем людей? Как их заинтересовать?

Ольга Воробьева: С точки зрения национальной безопасности, появление новых городов в Сибири оправдано. Гигантские земли за Уралом обезлюжены. Москва видит эту проблему, обозначенную еще царями и Сталиным. Да, проектом строительства новых городов два года занимались в федеральном правительстве и регионах. Да, еще в 2019 году на Петербургском экономическом форуме президент Путин поручил правительству и РАН проработать вопрос использования Минусинской долины. Есть план, пока похожий на идею. А идея без тщательной проработки - утопия.

Михаил Щукин: Думаю, народ для новых городов найдется. Тысячи наших соотечественников остаются за рубежом. Если мы позовем: "Ребята, давайте на новое место - строить новую жизнь!", - люди откликнутся. Кстати, откликнутся и те, кто живет в переполненных человейниках. Но чтобы услышали, нужна своего рода пропагандистская компания... Уже слышу свист банных шаек, которыми в меня будет кидаться передовая общественность, но, убежден, что именно это и стоит делать. У меня на полке стоит замечательная книга, которая называется "Азиатская Россия", год издания 1914. Том с тиснением в прекрасной обложке. А кто издатель? Переселенческое управление. То самое, которое в период Столыпинской реформы занималось переселением в Сибирь. И эта книга не единственная. Необходим некий медиапроект. И мое глубокое убеждение, что этим должны заниматься те, кто живет в Сибири. Ничего не получится, если в это впрягутся люди, для которых российская биография завершается за пределами МКАД.

В дореволюционной России была мощная издательская программа, агитирующая за переселение, от маленьких брошюрок для переселенцев про то, куда они должны обратиться, до солидных научных трудов. Но ведь только этим не обойдешься?

Михаил Щукин: Но, послушайте, Новониколаевск, будущий славный город Новосибирск, не предусматривался как город. Здесь строили поселок, который должен был обслуживать только депо и мост. Но на голое место, еще ничем не занятое, первыми устремились купцы из богатого села Колывань, поставили магазины. Почему пришли? Здесь была свобода, не было связывающих отношений. То же самое произойдет и на новом месте, где нет еще своих элит, которые все уже поделили и распределили. Здесь должна начаться новая жизнь по новым правилам. Это важно и привлекательно.

Леонид Бляхер: Уверен, какие-то обещанные льготы решают далеко не все. В истории есть такой пример. После введения льгот в 1861 году еще 20 лет желающих переселиться в Приамурье почти не было. Пока не наладили регулярное сообщение из Одесского порта сначала в Николаевск-на-Амуре, а потом и во Владивосток. Мало того, важно было и то, что власти в тех местах практически не было: большая часть войск Приамурского военного округа, большая часть полицейских числилось только на бумаге. Не было ни чиновников, ни землемеров - главных выразителей власти на краю империи. А крестьяне прибывали. Включилась самоорганизация, предприимчивость. И льготы были фантастические. Что там "дальневосточный гектар", давали сто девять гектаров на одну семью (сто десятин). 20-летнее освобождение от налогов и освобождение от двадцати рекрутских наборов. Возникло супер-богатое крестьянство.

Один из первых советских руководителей Дальнего Востока господин Гамарник писал возмущенное письмо в ЦК, мол, народишко здесь дрянь, опереться не на кого, бедняков совсем нет.

Здесь был самый высокий по стране процент иностранцев. Причем большая часть из них пыталась попасть в статус крестьян, потому что все эти льготы распространялись только на них.

Все в сад и на дачу!

Ольга Воробьева: Мы строим много, но народ метко называет пустующие, якобы элитные высотки, "Припятями". С этим не поспоришь: декларируемые 20 квадратных метров на человека - это не для России, обладающей огромными пространствами. В "человейниках" не будет больших семей с детьми. Это не дома для жизни, это капсулы для ночёвки. Если так застраивать и новые города, то проект точно станет утопией. Тем более, города Сибири не перенаселены. Может, параллельно в них и селах рядом надо создать такие условия, чтобы туда люди потянулись?

Есть интересный опыт Японии, которая тоже перезапускает свои города и изучает опыт русских дач…

Константин Малофеев, заместитель главы Всемирного русского народного собора: 70 лет назад, выбираясь из Великой депрессии, США провозгласили "беби-бум". Там в 40-60-е годы шло переселение людей из городских квартир в частные загородные дома. Это была одна из составляющих роста рождаемости: собственнику, у которого есть дом и сад, не до революций, он трудился и рожал под аккомпанемент всеобщей автомобилизации страны. По тому же пути пошли программа пригородного строительства "Китайская мечта", рассчитанная до 2050 года, и программа королевства Саудовской Аравии NEOM. Шейхи строят малоэтажный аналог Кремниевой долины для многодетных семей, вложив в него свыше 500 миллиардов долларов и считая, что это дает шанс слезть с "нефтяной иглы".

Но ведь устойчивый демографический рост невозможно обеспечить только переселением в комфортные усадьбы-пригороды?

Константин Малофеев: Конечно, надо не механически перенимать чужой опыт, а, развивая новую русскую усадьбу, культивировать традиционные семейные ценности. Но не камлать о них, а поучиться у Израиля, где у обывателя глубоко в сознании: "Быть не то что холостым, однодетным неприлично". Там такими категориями мыслит и "средний класс". У нас в стране он до 30 процентов перешел на дистант и вполне может, переехав в пригороды-усадьбы, стать драйвером усадебной жизни и политики устойчивого демографического роста.

Ольга Воробьева: В 90-е годы я работала в ФМС (Федеральная миграционная служба - прим. ред. 1994 год). На миллион 100 тысяч убыли населения более 920 тысяч человек миграционного прироста. Для кризисной полуголодной страны просто подарок: большего прироста уже не было. И куда в основном ехали? В деревни и моногорода центральной части страны. Люди обустроили свои "избушки" и хотели в них жить…Но за пять-семь лет почти все переселились туда, где есть главное - работа. Объективности ради, замечу: это глобальная проблема. В США люди оставляют малоэтажные города, когда там исчерпывается ресурс занятости. Тут уж не до любви к месту. Не стоит идеализировать "дачность" или "усадебность". Хотя любить свое место жизни - часть нравственной осудлости человека. Человек по природе не перекати-поле, которое ветер гонит по степи.

Перекати-город

За строительством новых и перезапуском старых городов не последует ли перенос столицы?

Ольга Воробьева: Прекрасная идея. Ее смысл в создании новых точек роста и переноса национальной энергетики элит и материальных ресурсов на дремлющие территории. Москва не даст им шанса роста. Она, как супермегаполис, все замыкает на себя, и как, феодал "Московского княжества", не видит смысла делиться. Хотя "подросли" до уровня столиц Екатеринбург, Томск, Омск. Особенно перспективен, с точки зрения инноваций и наукоемких технологий, Новосибирск. Эти города являются готовыми мульти-инфраструктурными плацдармами, объединяющим опорные магистрали - железнодорожную, трансполярную, авиационную, речную. Хотя все надо тщательно считать.

Юрий Крупнов: Дело и в приоритетах. Или мы встроимся в управление глобальными процессами, идущими в Северо-восточной Азии, и создадим в Сибири и Приморье один из центров мирового развития, или Россия отстанет, а то и потеряет часть Дальнего Востока. Нет, не территориально, но ментально и экономически Дальний Восток, если продолжится оттуда отток населения, будет поглощён центрами мирового развития, которые перемещаются к Тихому океану - Китаем, Кореей, Тайванем, Японией, Канадой и США. Перенос столицы ближе к берегу Тихого океана позволит стране превратиться в океаническую державу. Но столица на Дальнем Востоке удалит ее от европейской части и Урала. Мне одним из мест новой столицы видится Красноярск - город в центре Сибири и России. Или упомянутый Омск. По оценкам стратегического ресурса "Стратфор" (США), именно Омск задает "Русскую перспективу XXI века". Это определяется и его расположением на 73-м меридиане по оси Нур-Султан - Омск - Карачи, что сопрягает Арктику и Севморпуть, Западную Сибирь и Центральную Азию с Индийским океаном, что складывает макрорегион - Новый Средний Восток, стабилизирует мир, дает заработать на генерации его богатств.

Другая ось развития - Красноярск - Владивосток - о. Русский - Тихий океан (газ, высокие технологии, наука, транспортная артерия, рыбный промыслы).

Пока опыт строительства столиц - Бразилиа в Бразилии и Астаны (Нур-Султан) в Казахстане - показывает, что элиты на выходные самолетами "вырываются" в Рио-де-Жанейро и Алма-Ату "пожить по-человечески", а потом возвращаются "тянуть лямку" на "домик у моря"... По-другому бывает?

Ольга Воробьева: Кстати, есть и обратный вектор: из "сельского" Вашингтона на выходные чиновники едут "оторваться" в Нью-Йорк, где ближе к пенсии открывают свой "маленький свечной заводик".

Но строительство столиц на пустом месте имеет другие цели. И они с издержками, но достигаются: власть "освежает кровь" и мозги, она концентрируется в другой географической точке, более стратегически значимой. Вспомните успешный опыт со столичностью Санкт-Петербурга, ставшего городом мира. Впрочем, города "с нуля", как это было с нашей северной столицей, очень долго оформляются в привлекательные поселения.

В мире строят около 150 новых городов. Относительно успешно - Кейк (King Abdullah Economic City) или KAEC (араб. - Экономический город короля Абдаллы) в Саудовской Аравии и Путраджая - "интеллектуальный город-сад Малайзии". Последний сумел привлечь чуть более 90 тысяч жителей вместо заявленных 350 тысяч, Кейк еще меньше. В Китае пустыми стоят города-призраки. Как нам избежать их?

Ольга Воробьева: Мировой опыт, как и свой - советский, проскочить не удастся. Его издержки: в городах "с нуля" часто участки под строительство за копейки куплены лицами, аффилированными с чиновничеством. Затем они перепродаются государству и девелоперам по спекулятивным ценам. Бизнес упирается, не идет туда, люди неохотно едут - дорого, не всегда есть работа или нужная квалификация. России не удастся избежать этих издержек. А вот чтобы снизить их нагрузку, нужно быть Канадой, где, как и у нас, холодный климат, но миграционный прирост квалифицированной рабочей силы составляет 200-250 тысяч человек в год. России не получится быть Саудовской Аравией, где есть проблема перенаселения, но надо учитывать ее демографический опыт. Там в новых городах создаются благоприятные условия по жилищной ипотеке, есть малоэтажное жилье, но в местах новых поселений падает рождаемость. Раньше она составляла более трех детей семье, в новых городах - до двух. Одна их причин - высокая конкуренция на рынке труда. Ее пока выигрывают как мигранты из стран ЕС и США - на наукоемком рынке, так и рабочие из стран Юго-восточной Азии. И тех, и других саудиты держат в ежовых рукавицах вахт и контрактов, не допуская их укоренения, но и местные не укореняются и не плодятся. Выходит, надо всем миром искать: как в центр мироздания поставить человека и найти тот самый заветный Ковчег, где человеку захочется вернуться к ветхозаветному укладу бытия.

Леонид Бляхер: Можно посмотреть и на исторический опыт собственной страны. Я бы напомнил, что в Российской империи сложилась особая ситуация периферии, когда у власти, кроме как обеспечивать безопасность, больше ни на что реально сил не хватало. И для того чтобы управлять страной из центра, были построены так называемые имперские города. Они возникают не как естественный результат агломерационных процессов, то есть стягивания людей, производственных мощностей и т.д, а как политические центры. Образно это выглядит так: есть некая мощная ГЭС в столице, но страна огромная, поэтому строятся подстанции передачи энергии власти. По существу Хабаровск, Владивосток, Харбин, Иркутск, Томск, Омск, а если брать южнее, то это Фергана, Усть-Каменогорск, это и есть имперские города. Элите этих городов предоставляется довольно большая свобода в обмен на полнейшую лояльность. Так же был организован и Советский Союз. Структура, которая стягивала империю, тоже была городская. Столицы нацреспублик, столицы краев и областей выполняли ту же самую функцию имперских городов. Хозяйственная функция там была вторичной. Как правило, города связывались в пары: имперский город и хозяйственно-имперский город. Для нашего края - это Хабаровск и Комсомольск-на-Амуре. Для Приморского края - Владивосток и Находка.

Вопрос, зачем строить новый город, если есть уже готовый, населенный, приспособленный, который строился как имперский? Скажем, Хабаровск или Владивосток не являются де-факто миллионниками. Но на своей территории они выполняют функцию мегаполиса. То же самое с Иркутском. Миллионники - Красноярск, Новосибирск, Омск, крупный центр Томск.

Как поселок Новониколаевск стал городом Новосибирском

Новониколаевск, будущий славный город Новосибирск, не предусматривался как город. Здесь строили поселок, который должен был обслуживать только депо и мост.

Уже в 1893-й, первый год существования поселка в российской печати, появилось сообщение о том, что в районе строительства железнодорожного моста через Обь вырос с невероятной быстротой населенный пункт, который, по-видимому, должен иметь солидное будущее как крупный торговый центр. Поселок получил имя императора Александра III (Александровский), а в 1895 году поселок переименовали в честь нового царя в Новониколаевский.

В 1902 году появились первые открытки с видами поселка на русском и французском языках, выпущенные московской фонотипией Шерера и Набгольца, а в 1904-м подготовлен первый альбом видов города.

В этот период поселок претендует на выделение в самостоятельную административную единицу, на ранг посада или города. К 1903 году ему удается получить права безуездного города в упрощенном виде, затем, через пять лет, добиться полного городового положения. В эти годы в городе появляются отделения крупнейших российских банков - государственного, русско-азиатского, имевшего отделения не только в России, но и в Париже, Пекине, Тянь-Цзине, Иокогаме и Нагасаки, русского для внешней торговли банка, сибирского и др. Открывается главная сибирская контора "Международной компании жатвенных машин", созданной Морганом (США).

В 1905 году Новониколаевск являлся безуездным городом Томской губернии. Численность его населения, согласно данным первой однодневной переписи, проведенной 23.10.1905 года составляла 26 028 человек, из которых 10 769 являлись домохозяевами и членами их семей и 11 949 человек - квартиросъемщиками. К производственным зданиям города относились 4 паровых и 11 водяных мельниц, лесопильный, пивоваренный, кожевенный и 10 маслобойных заводов, 12 прядильных и 2 шубные мастерские, 35 кирпичных сараев, 22 прачечные. Кроме того, действовало около 200 столярных, слесарных, кузнечных, сапожных, пошивочных, хлебопекарных мастерских, 212 торговых заведений, 5 трактиров и 11 постоялых дворов, до десятка винных и пивных складов. Внутригородские перевозки осуществляли 250 легковых и 400 ломовых извозчика. Обыватели имели свыше 4 тысяч голов скота, в основном лошадей. На ситуацию в городе повлияла начавшаяся в 1904 году русско-японская война, следствием которой стали массовый призыв в армию части горожан и появление в городе гарнизона численностью в 1182 человека.

В первый же год своего существования, по инициативе инженера-строителя железнодорожного моста Будагова, в городе открываются школа и народный театр, а 22 мая 1897 года закладывается добротный каменный собор Александра Невского. В 1898 году по инициативе Янкелевич-Чариной создается музыкально-драматический кружок, через два года предпринимателем Литвиновым открывается типография.

В 1902 году открыто детское учреждение для подготовки девочек и мальчиков (начиная с семилетнего возраста) к поступлению в иногородние гимназии. В 1905 году оно преобразовано в женскую прогимназию с четырехлетним сроком обучения (в 1916 году преобразуется в первую Новониколаевскую женскую гимназию).

В 1906 году начинает работать библиотека, основу которой составили 700 книг классиков художественной литературы, подаренных купцом Руниным. Редактор Курский и издатель Литвинов начинают издавать городскую газету "Народная летопись" В этом же году открывается частное мужское училище, готовящее юношей для поступления в технические вузы, а также детский сад.

В 1912 году Новониколаевск становится первым городом России, в котором вводится всеобщее начальное образование. В следующем году создается оркестр в составе 25 балалаечников, скрипачей, свирельщиков и других музыкантов. В 1916 году открывается первая музыкальная школа Заводовского по обучению игры на фортепиано, скрипке, виолончели и других оркестровых инструментах.

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 2 декабря 2021 > № 3904271


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905749

Утверждены выплаты кредитным организациям по программе строительства низкомаржинального жилья

Межведомственная комиссия при Минстрое России приняла решение о возмещении недополученных доходов по кредитам, выданным в целях проектного финансирования строительства низкомаржинального жилья. Общий размер возмещения за октябрь составит почти 25,8 млн рублей. Оператором программы выступает ДОМ.РФ.

На рассмотрение поступили данные по 42 проектам, из них 14 новые. Жилые комплексы строятся в 15 регионах России, реализация их проектов позволит ввести в эксплуатацию почти 310 тыс. кв. м нового жилья. Общая стоимость проектов – 13,55 млрд рублей.

«Программа по поддержке низкомаржинальных проектов призвана обеспечить равномерное развитие жилищного строительства по разным регионам страны. Мы видим перспективы в совершенствовании программы и в настоящее время продолжаем работать над ней. Этот шаг необходим для того, чтобы к программе продолжили присоединяться новые участники, в том числе крупные банки, которые в рамках программы смогут реализовать собственный успешный опыт развития строительных проектов», — подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

В программе принимают участие 12 кредитных организаций, включая Сбер и Банк ДОМ.РФ. Первый проект на рассмотрение представил ВТБ. Общий размер возмещения по заявленным к настоящему моменту проектам достигает почти 1,2 млрд рублей.

«Господдержка низкомаржинальных проектов позволяет застройщикам запускать новое строительство жилых комплексов в небольших городах с низким уровнем доходов населения, точечно решать проблему нехватки предложения на рынке жилья. Октябрь стал самым удачным месяцем с момента запуска программы, количество проектов выросло почти в полтора раза. Мы видим, что кредиторы выдают проектное финансирование на льготных условиях все большему количеству проектов», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.

Программа поддержки низкомаржинальных проектов строительства жилья запущена по инициативе Президента РФ Владимира Путина в январе 2021 года. На возмещение недополученных доходов по кредитам банкам из средств федерального бюджета выделено 6,3 млрд руб. Ожидается, что эта мера позволит дополнительно построить несколько миллионов кв. м жилой недвижимости в регионах с недостаточным предложением жилья.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905749


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905748

Минстрой России и ОПОРА РОССИИ обсудили вопросы развития стройкомплекса и ЖКХ России

30 ноября в Минстрое России состоялось совместное заседание Президиумов Правлений «ОПОРЫ РОССИИ» и Ассоциации «НП «ОПОРА» с участием Министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирека Файзуллина и генерального директора Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константина Цицина. В рамках мероприятия представители бизнес-сообщества подняли ряд тем, которые нуждаются в проработке: участие МСП в реализации проектов по комплексному развитию территорий, цифровизация в сфере капитального ремонта, госзакупки в строительстве и ЖКХ и др.

Свое выступление Президент «ОПОРЫ РОССИИ» Александр Калинин начал с благодарности Министру строительства и ЖКХ РФ Иреку Файзуллину за инициативу провести рабочее совещание с представителями малого и среднего предпринимательства и подчеркнул важность этого мероприятия для представителей бизнеса.

«В "ОПОРЕ РОССИИ" — 80 региональных отделений и более 100 отраслевых союзов. Строительство и управление недвижимостью — это вторая по величине сфера деятельности малого бизнеса (более 20%). Первая — торговля, порядка 30%. Учитывая, что еще и в ЖКХ работает много малого бизнеса, это системообразующая отрасль экономики, в том числе для МСП. Мы считаем, что совместными усилиями сможем постоянно держать руку на пульсе в части развития малого бизнеса в сфере ЖКХ и строительной индустрии», — сказал Александр Калинин.

«Ваши инициативы и предложения находят отражение в деятельности федеральных органов исполнительной власти, а также в решениях руководства страны. Взаимодействие с общественными и профильными объединениями позволяет Министерству объединить усилия, направленные на создание условий для устойчивого развития строительного комплекса, жилищного и коммунального хозяйства России», - отметил Глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

Министр также подчеркнул, что перед ведомством стоят амбициозные цели по улучшению жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и достижению объема жилищного строительства до 120 миллионов квадратных метров в год к 2030 г. Наращивание объемов строительных работ невозможно без сокращения избыточных требований, процедур и административных барьеров, внедрения инновационных технологий и цифровизации процессов. Повышение эффективности взаимодействия предпринимательского сообщества и государства в совершенствовании регуляторной политики в России является одним из приоритетных направлений.

Президент «ОПОРЫ РОССИИ» также отметил, что члены Организации подготовили ряд вопросов для представителей Министерства строительства и ЖКХ РФ. Первый — о перекрестном субсидировании в сфере теплоснабжения для МСП.

«На наш взгляд, 2022 год — тот год, когда необходимо сдвинуть вопросы сдерживающей тарифной политики в теплоснабжении, и перекрёстного субсидирования в электроснабжении, поскольку накоплены дисбалансы. По теплу: мы видим ряд регионов, где негативный эффект несбалансированных тарифов накапливается, и состояние систем ухудшается. Во многом это полномочия региональной власти. Но возможно и на федеральном уровне нужно пересмотреть подходы», — подчеркнул Александр Калинин.

Как пояснила статс-секретарь ведомства Светлана Иванова, вопрос тарифного регулирования является одним из ключевых. В целях проработки перехода к долгосрочным экономически обоснованным тарифам Минстрой России находится в постоянном диалоге с коллегами из ФАС России и регионов, в ведении которых расчёт и установление тарифов. При этом помимо повышения инвестиционной привлекательности коммунальных предприятий второй стороной вопроса является необходимость проработки эффективных мер адресной социальной поддержки населения, поэтому к решению вопроса необходимо подойти максимально взвешенно.

Кроме того, Александр Калинин поднял тему цифровизации в сфере капитального ремонта и ЖКХ. «Мы видим анахронизм в работе фондов капитального ремонта, где аккумулируются значительные средства. Единицы регионов, которые занимаются цифровизацией. Необходимо их сподвигнуть цифровизовывать фонды капитального ремонта», — добавил Президент «ОПОРЫ РОССИИ».

Как пояснили в ведомстве, Минстроем России разработаны изменения к законопроекту № 107057–7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Проектом поправок уточняется понятие «государственного учета жилищного фонда», которое представляет собой деятельность по сбору, обобщению и систематизации информации о технических характеристиках и состоянии жилищного фонда, содержащейся в ЕГРН и в электронных паспортах многоквартирных и жилых домов. Сбор информации о динамически изменяющихся технических характеристиках и состоянии многоквартирных домов предлагается реализовать посредством наполнения электронного паспорта МКД, формируемого в ГИС ЖКХ.

В рамках мероприятия также был поднят вопрос разработки для регионов и муниципалитетов стандарта комплексного развития территорий, осуществляемого по инициативе правообладателей земельных участков.

Как отметил представлявший доклад на эту тему член Президиума «ОПОРЫ РОССИИ» Александр Моор, этот вид комплексного развития территорий включен в Гражданский Кодекс РФ в конце 2020 года. Эксперт подчеркнул, что необходимо создание условий участия малого и среднего бизнеса в проектах комплексного развития территорий — это разделение на лоты крупных участков и привлечение малых и средних предприятий к выполнению определенных работ.

Министр строительства и ЖКХ РФ в свою очередь отметил, что необходимо развивать направление создания подрядных организации в секторе МСП, в том числе для проведения капитального ремонта. Перед строительным сектором стоит задача, поставленная Президентом России В.В. Путиным, по капремонту 7300 школ в стране. Классические строительные организации не всегда могут справиться с задачей по качественному капитальному ремонту, поэтому здесь необходимо участие малого бизнеса.

Вопросы участия МСП в госзакупках в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства поднял Вице-президент Ассоциации «НП «ОПОРА» Валерий Шагаев.

Спикер выступил с предложением сформировать каталог товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в строительстве и ЖКХ, а также остановился на вопросах, которые нуждаются в дополнительной проработке в части законодательного ограничения оснований для корректировки стоимости контракта в случае существенного изменения цен на строительные материалы; несоблюдения госзаказчиками требований гражданского законодательства о передаче исходных данных для этапов проектирования-строительства.

В свою очередь, Вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ» Глеб Киндер затронул тему государственного и частного партнерства в жилищно-коммунальном хозяйстве. Эксперт обратил внимание на необходимость модернизации ЖКХ в муниципалитетах, выделив системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Глеб Киндер предложил продумать схему проведения инвентаризации ЖКХ. В первую очередь, это касается небольших муниципалитетов.

«Считаем, что необходимо обратиться к элементам цифровизации и в этом вопросе, поскольку существующие объекты эта система не затрагивает. Хотим предложить подумать о формировании в рамках тех задач, которые стоят сейчас перед Минстроем, отдельной программы или подпрограммы, с тем чтобы вскрыть ситуацию и дать реальную картину муниципалитетам и потенциальным инвесторам — как крупным, так и малым», — заключил Вице-президент «ОПОРЫ РОССИИ».

Также были подняты вопросы регулирования арендных отношений, нехватки кадров для строительной отрасли, в том числе мигрантов, реализации федеральной программы модернизации лифтов до 2025 года.

Дополнительно стороны обсудили вопрос актуализации соглашения между «ОПОРОЙ РОССИИ» и Минстроем с включением профильных экспертов Организации в различные рабочие группы ведомства.

По итогам мероприятия по инициативе Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирека Файзуллина было предложено сделать подобные встречи регулярными для конструктивного диалога с представителями малого и среднего предпринимательства.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905748


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905747 Константин Михайлик

Интервью заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика РБК Недвижимость

— С 1 января 2022 года все государственные строительные заказы в России должны проектироваться в BIM. О каких объемах строительства идет речь?

— Говоря о государственных строительных заказах, речь идет в первую очередь о социальных объектах, транспортной, инженерной и другой инфраструктуре. По данным Счетной палаты за 2020 год, в общем объеме государственных и корпоративных закупок почти 22% приходится на сооружения и строительные работы. Если говорить об объемах строительства, то, к примеру, в рамках Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) в текущем году было предусмотрено финансирование в размере почти 1 трлн руб. Это значительный объем, и начиная со следующего года все новые договоры будут заключаться с условием применения технологий информационного моделирования. Здесь также необходимо отметить, что действие Постановления Правительства Российской Федерации № 331 от 05.03.2021, где определен перечень случаев, при которых должна использоваться информационная модель, распространяется только на новые договоры, финансируемые с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации, по проектированию и реконструкции.

— Готова ли строительная отрасль к такому шагу? Хватает ли программного обеспечения, специалистов?

— Минстроем предлагается осуществить эволюционный переход на использование ТИМ. Мы планируем, что после 1 января 2022 года госзаказчики будут формировать и вести информационные модели объектов капитального строительства и использовать цифровые информационные модели (ЦИМ, они же BIM-модели) на этапе проектирования, а на следующих шагах будет обеспечено применение ЦИМ на всех этапах жизненного цикла.

При этом если за последние годы у нас произошло увеличение количества программных продуктов, позволяющих работать с информационными моделями и повышение функциональности отечественного BIM ПО, то, говоря о специалистах, здесь, к сожалению, в отрасли существует дефицит. Потребность в специалистах на рынке труда постоянно увеличивается. Для обеспечения госзаказа к 2024 году их потребуется более 250 тыс. человек, и речь обо всех участниках процесса, включая представителей заказчика и экспертизы. Сейчас мы активно работаем в этом направлении. Обучение по технологиям информационного моделирования организовано в Университете Минстроя России. Кроме того, чтобы решить проблему нехватки квалифицированных кадров на рынке труда, ряд компаний и университетов организовывает курсы и программы по обучению таких специалистов. Так, например, на базе Единого института развития в жилищной сфере "Дом.РФ" была открыта цифровая академия, в которой ежегодно будет обучаться до 4 тыс. специалистов в области технологий информационного моделирования. В этом году на базе МГСУ — по сути, ведущего строительного вуза в стране — был создан отраслевой консорциум по строительству и архитектуре. Развитие кадрового потенциала стройотрасли — ключевая цель создания консорциума. Мы рассчитываем, что подготовка квалифицированных специалистов в сфере ТИМ в перспективе станет одним из основных направлений его деятельности.

— Кстати, а в каких программах будут работать российские проектировщики и строители?

— Сейчас сформирован список российского программного обеспечения, включенного в Единый реестр российских программ и обеспечивающего применение технологий информационного моделирования. Исходя из этого списка можно увидеть, что у нас уже существует широкий выбор отечественного ПО, охватывающий различные этапы инвестиционно-строительного проекта, начиная от разработки цифровых информационных моделей архитектурных и конструкторских решений, решений по инженерно-техническому обеспечению зданий и заканчивая развертыванием и управлением средой общих данных для работы с информационными моделями объектов капитального строительства на различных стадиях жизненного цикла.

— Возможно и нужно ли импортозамещение в этом процессе?

— Несмотря на то что ведущие иностранные BIM-программы существуют несколько десятков лет и имеют огромный опыт практического использования, это не остановило отечественных разработчиков в создании собственных программных продуктов данного направления еще в прошлом десятилетии. Конечно, участники рынка не могли не обратить внимание на иностранный опыт использования BIM. В свою очередь, создание широкой линейки отечественного ПО позволяет нам снизить технологическую зависимость от иностранных поставщиков. На протяжении нескольких последних лет можно наблюдать устойчивый тренд постепенного развития компетенций отечественного ПО в этом направлении. На данный момент список российского программного обеспечения, включенного в Единый реестр российских программ и обеспечивающего применение технологий информационного моделирования, насчитывает более 50 решений, и это не закрытый, исчерпывающий список. Количество отечественных решений растет практически ежегодно.

— Как технически все это будет устроено, как станет осуществляться контроль?

— С учетом того что максимальный уровень применения BIM-технологии на сегодняшний день достигается на этапе архитектурно-строительного проектирования, основную контролирующую функцию сейчас выполняют органы государственной экспертизы. Для объектов госзаказа разработаны классификаторы и требования к цифровым информационным моделям объектов, включая линейные объекты, а также методики расчета стоимости проектных работ с использованием технологий информационного моделирования.

— Будет ли BIM-проектирование обязательным для коммерческого и частного строительства? Частные компании уже перешли на BIM-проектирование?

— В отличие от бюджетного строительства государство не может обязать частные компании внедрять ТИМ при строительстве коммерческих объектов. В данном вопросе, использование технологий информационного моделирования остается на усмотрение самих компаний, которые в большинстве своем только сейчас начинают осознавать все преимущества от их внедрения. В рамках поддержки внедрения постановления Правительства № 331 от 05.03.2021 в субъектах Российской Федерации были разработаны типовые формы технических заданий на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на инвестиционно-строительный проект с применением информационной модели.

К сожалению, большинство участников отрасли используют технологии информационного моделирования только на стадии проектирования, что не дает возможности раскрыть весь их потенциал. Тем не менее, в России уже появились компании, которые применяют ТИМ и на других стадиях жизненного цикла, в том числе и на этапе эксплуатации.

В банковском сообществе также прорабатываются вопросы о снижении ставки по проектному финансированию для частных компаний, использующих ТИМ. Благодаря такому решению, компании в перспективе смогут компенсировать расходы на внедрение ТИМ, а банки — снижают собственные риски, благодаря прозрачному и понятному контролю бюджета.

— Какова глобальная цель такого шага? В чем экономический эффект?

— Существуют разные исследования, которые называют цифру от 2% до более 10% получаемой экономии средств при внедрении технологии информационного моделирования. Наличие разных цифр и данных в свою очередь приводит к отсутствию ясного понимания и сложности подсчета экономического эффекта на краткосрочном горизонте планирования. Однако в свою очередь есть исследования, говорящие нам о том, что, например, в Австралии повышение той самой производительности труда в строительной отрасли на 10% приводит к увеличению валового внутреннего продукта экономики более чем на 2,5%. На данный момент национальными программами (Цифровая экономика, жилье и городская среда) перед строительной отраслью поставлены достаточно амбициозные цели — 120 млн кв метров жилищного строительства в год, 5 млн семей, улучшивших свои жилищные условия, ежегодно, прирост среднего индекса качества городской среды. Внедрение технологии информационного моделирования направлено на повышение устойчивости строительной отрасли, рост инвестиционной привлекательности строительной отрасли за счет сокращения сроков реализации инвестиционно-строительного проекта (рост скорости оборачиваемости средств), поддержку реализации поставленных в национальных программах целей.

Примеры успешного использования ТИМ существуют и в России. Так, при строительстве Центра гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках число ошибок при строительстве удалось сократить в 4 раза.

На рынке есть примеры компаний, которые благодаря цифровизации, смогли увеличить производительность труда на стройплощадках на 49%.

И таких примеров становится в отрасли всё больше. Все вышесказанное приводит к заключению, что благодаря внедрению новых технологий в строительную отрасль, можно в долгосрочной перспективе добиться существенной экономии средств и времени для всех участников процесса.

РБК Недвижимость

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905747 Константин Михайлик


Россия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905746

Начался прием заявок на участие во Всероссийском конкурсе по энергоэффективности и энергосбережению «Энергоэффективное ЖКХ»

Организаторами мероприятия выступают Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Министерство энергетики Российской Федерации, государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ, Автономная некоммерческая организация «Национальное агентство по энергоэффективности». Также участие в проведении конкурса примут профильные вузы: Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет и Национальный исследовательский университет «МЭИ».

Конкурс направлен на привлечение общественного внимания к вопросам энергосбережения, повышения энергетической эффективности, а также на популяризацию лучших практик и разработок в данной сфере.

Основными целями и задачами конкурса являются стимулирование на федеральном, региональном и муниципальном уровнях реализации проектов по повышению энергоэффективности и энергосбережения в различных секторах экономики и бюджетной сфере, стимулирование пропаганды энергосберегающего образа жизни среди населения, популяризация проведения энергоэффективного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, повышение культуры энергопотребления.

Конкурс проводится по четырем номинациям: «Лучший построенный энергоэффективный дом», «Лучшее реализованное технологическое решение капитального ремонта многоквартирного дома, позволившее снизить коммунальные платежи граждан», «Лучший проект по повышению энергоэффективности на предприятии коммунальной инфраструктуры» и «Лучший просветительский проект в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности».

Участником конкурса по номинациям «Лучший построенный энергоэффективный дом» и «Лучшее реализованное техническое решение капитального ремонта многоквартирного дома, позволившее снизить коммунальные платежи граждан» могут выступить застройщик, заказчик, собственник жилья, член совета многоквартирного дома или ТСЖ, а также представитель управляющей организации.

Для участия в номинации «Лучший проект по повышению энергоэффективности на предприятии коммунальной инфраструктуры» принимаются заявки от представителей органа местного самоуправления, на территории которого реализуется проект, а также предприятия, где проведены мероприятия, способствовавшие повышению энергоэффективности.

Участником конкурса по номинации «Лучший просветительский проект в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности» может выступить автор или коллектив авторов, подготовивших и реализовавших просветительский проект в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Для участия во Всероссийском конкурсе необходимо подать заявку на сайте АНО «Национальное агентство по энергоэффективности» www.nae.su. Также здесь можно ознакомиться с более подробной информацией о конкурсе, в том числе с требованиями к участникам и заявке.

Прием заявок осуществляется с 1 декабря 2021 года по 7 февраля 2022 года. До 11 марта состоится рассмотрение представленных заявок и подведение итогов. Проведение торжественной церемонии награждения победителей конкурса с вручением призов планируется Фондом ЖКХ в марте-апреле 2022 года. Информация о победителях, дате и месте их награждения будет опубликована на сайте АНО «Национальное агентство по энергоэффективности».

Россия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905746


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905745

В столице Башкортостана проложили первые пять километров трубопровода коллектора «Затон – Восточный»

В Уфе продолжается строительство одного из крупнейших коммунальных объектов Республики Башкортостан — канализационного коллектора от КНС «Затон-Восточный» до площадки городских очистных сооружений канализации. Проект реализуется в рамках федеральной программы «Стимул», которая реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

На большинстве участков строительства идут активные работы. Произведены выработка 7 км траншей, устройство железобетонного основания под трубопровод - протяженностью 5,7 км. Трубопровод диаметром 1200 мм уложен на протяжении 4,8 км. Общая протяженность объекта составит 27,6 км.

Работы на объекте ведутся в две смены. Сейчас на площадках задействовано более 100 человек и 15 единиц спецтехники. Объект планируется ввести в эксплуатацию не позднее 31 октября 2023 года.

Правительство Республики Башкортостан

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905745


Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905744

В самом северном городе Якутии построили современный сквер

За последние два года в Якутии создано около 30 общественных пространств, начиная от центральных и до самых отдаленных населенных пунктов, одним из которых является город Верхоянск. Это практически самый маленький город в России (1000 чел. по данным 2021 г.) и самый северный город Якутии. В 2020 году проект сквера «Үһүйээн» в центре города Верхоянск стал победителем Всероссийского конкурса «Малые города и исторические поселения».

Общая композиция сквера выполнена в виде цветка Сардаана, который издревле почитается народом саха – символ красоты природы, долгожданного лета, счастья и благополучия. Название сквера в переводе с якутского означает «предание», и по замыслу авторов он воплощает собой островок тепла и сказочности в крае с суровым климатом. Верхоянский улус известен как место, в котором зародилась знаменитая якутская народная сказка «Биэс ынахтаах Бэйбэрикээн эмээхсин» (пер. «Старушка Бэйбэрикээн с пятью коровами»).

Территория «Үһүйээн» разделена на несколько функциональных зон: спортивная, событийная, игровая и тихая зоны отдыха. У озера запроектированы зоны отдыха и детская зона, а также расположен круглогодичный павильон. Через дорогу у памятников расположена событийная зона со сценой. У культурно-спортивного комплекса организована спортивная зона. Благоустройство сквера улучшило инфраструктуру и навигацию в центре Верхоянска. Также начался процесс восстановления и реконструкции озера Ис-Байҕал, являющегося важной частью города, на берегу которого и разбит сквер.

Благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда», сегодня всемирно известный Верхоянск может привлекать исследователей, туристов и гостей не только своей историей и суровой природой, но и привлекательным обликом нового общественного пространства. Проект синхронизирован и с другими планами комплексного развития города – расселения из ветхого и аварийного жилья и строительства в центре города комфортных и современных жилых домов.

Верхоянск является членом Всероссийского союза исторических городов, в 2023 году городу исполняется 385 лет. Здесь в 1885 году зарегистрирован абсолютный минимум температуры воздуха -67,8 градусов по Цельсию, с тех пор город Верхоянск имеет статус «Полюс Холода Северного полушария».

«Якутское-Саха Информационное Агентство»

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.ru, 1 декабря 2021 > № 3905744


Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905514

На Алтае инвестор планирует построить мусорный полигон рядом с жилой зоной

Текст: Татьяна Кузнецова (Барнаул)

В Алтайском крае власти продолжают поиски площадки для строительства нового полигона ТБО в Барнауле, поскольку мощности действующего уже на исходе и в 2024 году он должен закрыться.

Летом в крае активно обсуждали проект строительства мусороперерабатывающего технопарка в Первомайском районе. Однако жители пяти поселков и города Новоалтайска выступили против его размещения вблизи жилых зон. Учитывая мнение населения, региональные власти пообещали, что на этом месте полигон и мусороперерабатывающий завод строить не будут. "Это решение окончательное", - заверил тогда заместитель председателя правительства Алтайского края Александр Лукьянов.

Но в ноябре в регионе вновь вернулись к рассмотрению этого проекта, причем на той же площадке. "Мы не понимаем, почему предприниматель решает, где строить такой опасный объект, как мусороперерабатывающий завод. Он купил землю, где захотел, и теперь нам говорят, что других подходящих площадок рядом с Барнаулом нет", - возмущаются жители поселков Березовка, Новый и Солнечный, которые от планируемого технопарка отделяет всего пять километров. Они опасаются, что это будет обычная свалка рядом с их домами.

По словам главы регионального исполкома ОНФ в Алтайском крае Сергея Войтюка, другие площадки есть, и это прежде всего уже действующие свалки.

- Заниматься подбором подходящих площадок должны не частные инвесторы, а государственные органы с привлечением ученых, экологов, экономистов. Жителям, живущим поблизости от таких объектов, необходимы гарантии, что это будет не просто свалка, а современный комплекс по переработке, который не создаст экологических проблем. Но в случае с частным инвестором таких гарантий никто не даст. Поэтому нужно, чтобы площадки готовили региональные власти, а потом приглашали инвесторов и контролировали их работу, - подчеркнул Сергей Войтюк.

В 2022 году многие омичи получат возможность сортировать отходы. Шесть миллионов рублей выделяется на закупку 460 контейнеров для раздельного сбора твердых коммунальных отходов.

Производством контейнеров, по заказу регионального минприроды, займутся в исправительных колониях УФСИН по Омской области. Баки будут желтого цвета.

- У нас уже есть опыт выполнения такого рода работ. Производственный потенциал имеется. Цеха металлообработки действуют в нескольких исправительных учреждениях региона, - сообщил "РГ" начальник пресс-службы ведомства Сергей Кириллов.

Планируется, что жители будут выбрасывать в желтые баки пластик, бумагу, стекло и металл. Это поможет оптимизировать процесс вторичной переработки мусора, которым также могут заниматься заключенные, работающие в профильных цехах региональной УФСИН.

Подготовила Светлана Сибина, Омск

Россия. СФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905514


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905513

В Ярославле отреставрируют здания трех театров

Текст: Элина Труханова (Ярославль)

В Ярославле в ближайшие годы будут отреставрированы и реконструированы помещения первого русского общедоступного профессионального театра - имени Федора Волкова, а также здание, в котором расположены Театр юного зрителя имени Виктора Розова и кукольный театр.

Проект реставрации Волковского театра практически готов, и после всех необходимых экспертиз он будет сдан заказчику - Министерству культуры РФ.

Предложенная архитекторами концепция называется "Театр Волкова - путешествие во времени" и предполагает постепенное раскрытие истории театра для посетителей через архитектурные и декоративные элементы разных исторических периодов, включенных в структуру здания. Чтобы зритель, проходя в глубь здания, к зрительным залам, возвращался к истории возникновения первого русского театра.

- Начиная с улицы, зоны касс, фойе, гардероба - все изменится, - объяснил директор Центральных научно-реставрационных проектных мастерских (ЦНРПМ) Александр Вавилин. - Посетитель будет путешествовать во времени.

Кстати, зрительных залов станет три: третий - на 200 мест - появится в помещениях декорационного цеха, который переедет в другое, отдельно стоящее здание. Гардероб с первого этажа уедет на минус первый, а буфет, наоборот, поднимут из подвала. Под куполом будет организовано арт-пространство для проведения творческих встреч. В оформление помещений возвратят символ театра - лебедя, несущего свет. Он оказался утрачен во время реконструкции здания в 1960-е годы. Изменится даже основной цвет интерьеров - с желтого на оливковый. Конечно, будет обновлено оборудование сценической коробки.

- Театр должен быть очень дорогим по ощущениям, - считает его худрук Сергей Пускепалис. - Это возвращение к замыслу архитектора Николая Спирина. Оливковый - это серьезный цвет, насыщенный, солидный, респектабельный. Здание ярославских ТЮЗа и кукольного театра, построенное при поддержке уроженца Ярославля, известного драматурга Виктора Розова и сданное в эксплуатацию в 1983 году, тоже нуждается в серьезном обновлении. Капитальный ремонт требуется фойе, зрительным залам, помещениям цехов, служебным помещениям. Необходимо менять инженерные коммуникации, остекление и паркет, модернизировать механику сцен.

- В следующем году здесь начнется капитальный ремонт, который продлится два года. Проект масштабный, и деньги на него уже выделены по нацпроекту "Культура". Это 800 миллионов рублей с учетом нашего софинансирования, - сообщил врио губернатора Ярославской области Михаил Евраев.

В правительстве региона обещают, что преобразится и само здание, на котором появится современная подсветка.

Владимирский академический театр драмы тоже готовится к масштабной реконструкции. Летом 2020 года его здание серьезно пострадало от пожара, после чего было решено не просто восстановить "все как было", а полностью переоснастить главную театральную сцену региона. В театре появятся новые функциональные зоны - для чтения, выхода в интернет, - новое современное оборудование, например телескопическая сцена с возможностью 3D-моделирования реквизита. Планируется, что театральный буфет, или интернет-кафе, будет работать без привязки ко времени показа спектаклей. Для зрителей с проблемами слуха и зрения спектакли сопроводят сурдо-и тифлокомментированием. В администрации области сообщили, что проект реконструкции театра прошел экспертизу и уже объявлен конкурс на определение подрядчика.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905513


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905512

Почему в смоленской деревне второй год нет газа в новых трубах

Текст: Татьяна Ткачёва (Смоленск)

Пожилые жители деревни Стригино Починковского района зиме не рады: в домах холодно, а греться комнатными обогревателями более чем накладно. Формально улица газифицирована: трубопровод есть, котлы и счетчики в домах - тоже. Часто бывает, что на бумаге все гладко, а на деле - объект построен абы как. Здесь все наоборот: претензий к трубопроводу у газовиков нет, но ввести его в строй не могут, так как подрядчик небрежно отнесся к оформлению документов.

Отложили на потом

Саму деревню подключили к газу еще 30 лет назад. Но тогда цивилизация коснулась лишь наиболее развитой части поселения - где находятся многоквартирные дома, социальные объекты, здание администрации. Старые частные дома за речкой отложили на потом. Проект для улицы подготовили, денег на реализацию не хватало, и вопрос как будто сняли с повестки.

В 2019 году у селян появилась надежда. Заречную часть Стригина включили в областную программу газификации. Был заказан новый проект. На работы выделили почти четыре миллиона рублей (в том числе 3,1 - из федерального бюджета). Помимо затрат на прокладку труб по улице (190 тысяч), местная администрация выделила еще 154 тысячи на подводку газопровода низкого давления к домам жителей. Часть людей живет здесь постоянно, часть - работает в городе и приезжает на выходные или летом. Дачники тоже хотели провести к себе газ.

Сильнее всего ждали газа пожилые люди. Хоть на старости лет не мучиться с дровами! Вера Павлова и Нина Хрущева радовались, глядя, как рабочие споро прокладывают трубы. Сдали деньги на индивидуальные проекты, на внутридомовое оборудование. Котлы, газоанализаторы и счетчики им установили тоже без проволочек. Для каждого домовладения это обошлось примерно в 100 тысяч рублей.

Предъявите удостоверение

Прошлым летом все приготовления закончились. Газ не дали. Его не было всю прошлую зиму, нет и сейчас.

- А топить-то уже нечем. Печку разобрали, чтобы было где установить газовый котел. Она так стояла, что никак было не развернуться, - рассказала дочь Веры Павловой, Светлана. - Газовое оборудование поставили в девяти домах, там трубы уже внутрь заведены. И только в трех остались печи. Еще с десяток хозяев ждут, когда наша эпопея завершится, чтобы тоже заказать проект газификации. Маме мы поставили электрокотел. Зимой в комнате 16-17 градусов. Более мощное оборудование там не поставишь: сеть не выдержит. Дровяную печку если опять складывать - это надо газовое оборудование снимать. Да и маме тяжело, она передвигается с ходунками... Другая бабушка включает для обогрева газовую плитку на маленький огонь. Ну это тоже такой вариант... опасный. В любой момент задует пламя, ночью, например, - и все, нет человека.

В доме у Нины Владимировны зимой десять градусов. Соседи используют обогреватели. За электроэнергию люди отдают около 7,5 тысячи рублей в месяц.

Прошлой осенью Светлана стала писать во все инстанции. С подачи Общероссийского народного фронта ситуация получила широкий резонанс.

Трубопровод не принят в эксплуатацию из-за возражений Ростехнадзора. Ведомство указывает на то, что подрядная организация использовала оборудование и технологии, не аттестованные в Национальном агентстве контроля сварки, а у рабочих было просрочено удостоверение.

Как объяснила "РГ" глава Ленинского сельского поселения Оксана Летова, срок аттестации у сварщиков истек в июле, вновь прошли ее они в ноябре, а в августе как раз работали в Стригине.

- Вряд ли они на этот период разучились варить, но не в том дело. Для ведения строительного контроля мы наняли Рославльский филиал АО "Газпром газораспределение Смоленск". Потому что в сельской администрации, конечно, нет таких специалистов, которые знали бы все тонкости, - сообщила Летова. - И пока стройка шла, вопросов к подрядчику не было. Тогда следовало документы у сварщиков спрашивать, правильно? Требовать, чтобы они прошли аттестацию, приостанавливать работы... Договор с подрядчиком действовал до июня 2020 года - было время на исправления! Но в журнале по производству работ - никаких замечаний. Поэтому мы все спокойно оплатили.

Мирные переговоры

После того как Ростехнадзор указал на нарушения, сотрудники "Газпрома" вскрыли и лабораторно исследовали часть сварных швов, дважды провели опрессовку системы - претензий к качеству нет. Но контролирующий орган это не убедило. По документам стыки сварены неаттестованными рабочими на непроверенном оборудовании... По поводу этой коллизии уже прошло не одно совещание - и в сельской администрации, и в районной, и в областной. Прошло не одно обследование объекта, в том числе Ростехнадзором. Акт не подписан.

- Будем вскрывать и переваривать 33 стыка. Документы подрядной организации уже проверены, осталось дождаться, когда она аттестует сварочное оборудование (или возьмет в аренду аппарат, на который есть необходимое свидетельство). Строительный контроль будет вести структура "Газпрома". Надеемся, что до конца года все-таки вопрос будет закрыт и акт приемки нам подпишут, - подчеркнула Оксана Летова. - Исковое заявление в отношении контролирующей организации и подрядчика (Рославльского филиала "Газпрома" и ООО "Сикам". - Прим. ред.) мы подали в арбитраж. Когда работа будет сделана - отзовем...

Николай Яров, член штаба ОНФ в Смоленской области:

- Прокладка сетей газоснабжения в Стригине оплачена за счет федеральных и региональных средств. Жители получили техусловия, оплатили работы по подключению к газовой трубе, которая до сих пор не принята в эксплуатацию, и второй год подряд вынуждены выживать без отопления, поверив обещаниям чиновников. Линия электроснабжения в селе слабая, и, когда включается отопительное оборудование, напряжение садится по всей деревне. Это мало того что неудобно, так еще и опасно, если учитывать изношенность проводки... Только безучастные люди, сидя в теплых кабинетах, могут так затягивать решение вопроса с вводом газопровода в строй. Мы обратились к губернатору Смоленской области, призываем исполнительную власть и структуры, которые завязаны в этом конфликте, как можно скорее сдвинуть дело с мертвой точки и выполнить обязательства перед жителями. Если Ростехнадзор устроит вариант с перевариванием швов на газопроводе, то нужно выделить на это средства и провести работы. А потом в суде разбираться, почему филиал "Газпрома", который получил за стройконтроль 80 тысяч рублей, не заметил, что у подрядчика непорядок с документами. Можно сослаться на 131-й ФЗ и сказать, что все это в компетенции местного самоуправления и областная власть ни при чем. Но в социально значимых ситуациях она, на наш взгляд, безусловно, должна помогать.

Кстати

После обращения селян весной 2021 года на Прямую линию президента в Стригине побывала проверка. Прокуратура установила, что заказчик (администрация Ленинского сельского поселения) недостаточно тщательно контролировал ход работ по прокладке трубопровода. Нарушение требований привело к отказу в приемке сети газораспределения. В мае в Следственном комитете возбудили уголовное дело о халатности неустановленных должностных лиц из сельской администрации. Предстоит дать оценку деятельности всех структур, которые были задействованы в прокладке газопровода.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905512


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905511

В Тульской области 266 обманутых дольщиков получили долгожданные квартиры

Текст: Елена Шулепова (Тула)

Фонд защиты прав граждан передал ключи от квартир 266 участникам долевого строительства Тульской области. В ноябре был достроен дом N 12 одного из проблемных жилищных комплексов в регионе - "1-й Юго-Восточный".

По словам тульского министра строительства Константина Лопухова, всего сейчас достраивают пять домов в ЖК "1-й Юго-Восточный микрорайон" и ЖК "Времена года", своих квартир ждут 756 обманутых дольщиков.

В начале года компания "Интерстрой" приступила к работам на доме N 12 ЖК "1-й Юго-Восточный". На тот момент степень готовности данной многоэтажки оценивалась на 74 процента. Прежде всего новому подрядчику предстояло произвести монолитные работы, устройство лестничных маршей, укладку кровли и прокладку наружной теплотрассы. К июню это было сделано. Параллельно велись работы по кирпичной кладке наружных стен и внутренних перегородок, электроснабжению, установке окон, вентиляции и узлов ввода тепла и горячего водоснабжения, решались вопросы внутреннего водоотведения и водо-, теплоснабжения. Последние этапы - внутренняя отделка в местах общего пользования и на лестничных клетках, а также благоустройство придомовой территории. Как и обещал подрядчик, дом сдали в ноябре.

Степень готовности еще одного дома ЖК "1-й Юго-Восточный микрорайон" - под номером 23 - в январе на момент захода компании "Интерстрой" составляла 21 процент. К июню монолитные работы были выполнены на 60 процентов плюс началась кирпичная кладка наружных стен и межквартирных перегородок и на цокольном этаже, монтаж лестничных маршей. Тогда же говорилось о плановом сроке сдачи в эксплуатацию в июле 2022 года. На данный момент половина всех необходимых работ выполнена. А сроки завершения сдвинулись на второй квартал следующего года.

- Строительная готовность трех домов комплекса "Времена года" превышает 85 процентов, к концу года их обещают сдать в эксплуатацию, - сообщил Константин Лопухов.

Собственники 87 квартир, которые так и не были построены, получили компенсацию. Общий объем выплат - более 137 миллионов рублей.

По информации тульского отделения Банка России, туляки - участники долевого жилищного строительства к началу сентября открыли более четырех тысяч счетов эскроу. На них размещено 11,7 миллиарда рублей. С начала года эта сумма выросла более чем в 2,5 раза. Уже построены и сданы в эксплуатацию 106 квартир, строительным компаниям со счетов эскроу перечислено более миллиарда рублей.

Юнэсса Васина, управляющая тульским отделением Банка России:

- Сейчас по закону застройщики не могут принимать деньги напрямую от дольщиков. Средства покупатели размещают на специальных счетах, доступ к ним застройщик получает только после того, как дом сдан в эксплуатацию. Так средства участников долевки надежно защищены. Рост популярности ипотечного кредитования благодаря госпрограммам льготной ипотеки повлиял на увеличение числа счетов эскроу.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905511


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905508

Эксперты оценили проблемы, с которыми столкнется новый мэр Краснодара

Текст: Юрий Гень, Татьяна Павловская (Краснодарский край)

На заседании городской Думы депутаты выбрали нового главу Краснодара. Им стал 43-летний Андрей Алексеенко, занимавший до недавнего времени пост первого вице-губернатора края.

Его кандидатура набрала наибольшее число баллов по итогам конкурса, в котором приняли участие 24 кандидата. 19 из них сошли с дистанции на первом этапе, завершившемся 22 ноября. Оставшиеся же пятеро кандидатов представили депутатам свои программы.

Очередность выступления каждого претендента определялась количеством набранных баллов, поэтому первым слово получил Андрей Алексеенко, набравший 80 баллов.

- По результатам состоявшейся переписи уже известно, что Краснодар стал домом для 1,7 миллиона человек, то есть за последние 10 лет его население выросло в два раза, - сказал Андрей Алексеенко, поднявшись на трибуну. - Это рекордный рост: сегодня столица региона - самый быстрорастущий город России. Но и проблемы здесь рекордные. Город задыхается от пробок на дорогах, катастрофически не хватает детских садов и школ, он перестал быть зеленым и уютным. Объем проблем просто колоссальный, и решить их можно, только объединив усилия горожан, власти, бизнеса, казачества, всех неравнодушных людей. В каждом районе должна быть принята своя программа развития, реализовывать которую мы будем вместе, при поддержке краевого и федерального бюджетов.

Остальные кандидаты на пост главы в своих выступлениях говорили примерно о тех же проблемах города, что и Алексеенко.

В результате голосования 40 депутатов поддержали кандидатуру Андрея Алексеенко. После объявления итогов спикер городского парламента Вера Галушко пригласила его занять место в президиуме.

- Стоит отметить, что губернатор фактически делегировал в город своего первого заместителя, - прокомментировал ситуацию директор Краснодарского центра прикладной социологии и политологии Геннадий Подлесный. - А это значит, что взаимопонимание между Вениамином Кондратьевым и Андреем Алексеенко - на максимально возможном уровне. Но в Краснодаре накопилось невиданное количество проблем, связанных со стремительным ростом мегаполиса. И первая задача Алексеенко сейчас - сформировать команду выдающихся менеджеров, способных принимать неординарные решения. Ведь ни один мэр, каким бы гениальным он ни был, не сможет руководить в одиночку. Предыдущая команда - Евгения Первышова - явно не справилась со всеми задачами, которые перед ней стояли.

Кстати

Андрей Алексеенко родился 23 апреля 1978 года в кубанской станице Новопокровской. Получил два высших образования в Кубанском государственном аграрном университете - "Финансы и кредит" и "Промышленное и гражданское строительство". Там же защитил диссертацию кандидата экономических наук. В 2015 году назначен вице-губернатором Кубани, а в 2017-м - первым заместителем главы региона.

55-летний мэр приморского города Игорь Дяченко решил сложить с себя должностные обязанности и не стал выдвигать свою кандидатуру на второй срок. Стоит отметить, что его отставка прошла по такому же сценарию, как и ранее уход с постов мэров Сочи и Анапы: внезапный визит в город губернатора Кубани с проверкой. И одновременно - пристальное внимание со стороны прокуратуры, выявление массы нарушений в генплане застройки.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 1 декабря 2021 > № 3905508


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.